-
![Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu]( "Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... może to doprowadzić do sytuacji, w której popyt na mieszkania znacząco przekroczy ich podaż. Scenariusz taki jest możliwy, jeśli faktycznie Rada Polityki Pieniężnej (RPP) szybko zakończy cykl podwyżek stóp procentowych, ale też w perspektywie kilku kwartałów przejdzie do ich obniżek. Ta kumulacja czynników każe ...
-
![Europa i jej problemy inflacyjne]( "Europa i jej problemy inflacyjne")
Europa i jej problemy inflacyjne
... wskazówkę dla EBC oraz NBP. Europejska instytucja coraz wyraźniej opowiada się za ponowną, znaczną podwyżką na najbliższym posiedzeniu. Z kolei Rada Polityki Pieniężnej prawdopodobnie dostanie potwierdzenie, że wakacyjny szczyt inflacji był jedynie marzeniem i być może rynek zacznie spekulować, że koniec cyklu zacieśniania monetarnego ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022
... %. Oczywiście we wszystkich największych miastach koniunktura jest znacznie gorsza niż przed rokiem. Gwałtowny spadek popytu przypisuje się zapoczątkowanym przez Radę Polityki Pieniężnej w IV kw. ubiegłego roku podwyżkom stóp procentowych. Jednak w większości największych miast, szczególnie w Warszawie i Gdańsku, odwrót kupujących zaczął się już ...
-
![Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego]( "Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com.jpg]")
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... „M” dopiero myślą. Na drodze do realizacji ich marzeń stanęło co najmniej kilka problemów. Do tego grona należy zaliczy decyzje Rady Polityki Pieniężnej o podwyżkach stóp procentowych. Te w ostatnim czasie bardzo mocno wzrosły, co przełożyło się na około trzykrotny wzrost oprocentowania kredytów. Trzeba wiedzieć ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
![Kryzys budżetowy zażegnany?]( "Kryzys budżetowy zażegnany?")
Kryzys budżetowy zażegnany?
... bliska osunięcia się w recesję, dlatego też pod znakiem zapytania stoi to, czy Bank Anglii rzeczywiście będzie trzymał się swojej restrykcyjnej polityki pieniężnej, gdyby gospodarka wpadła w znacznie mocniejsze spowolnienie niż dotychczas zakładano. BoE chce nadal pomagać rynkowi obligacji (a tym samym skarbowi państwa) chcąc ...
-
![Europa mocno spowalnia. Co zrobi EBC?]( "Europa mocno spowalnia. Co zrobi EBC?")
Europa mocno spowalnia. Co zrobi EBC?
... ulegną zakotwiczeniu na wysokim poziomie. W przypadku zbyt mało zdecydowanego podejścia istnieje ryzyko, że w późniejszym czasie konieczne będzie ostrzejsze zacieśnienie polityki pieniężnej. Dlatego też rynek oczekuje „jastrzębiej” decyzji w najbliższy czwartek. Prawdopodobnie dojdzie do kolejnego wzrostu stóp procentowych o 75 punktów bazowych ...
-
![Euro niewrażliwe na dane o inflacji]( "Euro niewrażliwe na dane o inflacji")
Euro niewrażliwe na dane o inflacji
... ustalony pogląd na to, jak obecnie myśli EBC. Fakt, że wspólna waluta nie poruszyła się zbytnio ani w czwartek po posiedzeniu polityki pieniężnej, ani w piątek po danych o cenach obrazuje, że rynek już wcześniej zakładał, że bank centralny będzie realizował mniej restrykcyjny kurs w przypadku ...
-
![Ponad 15% straty na rocznej lokacie bankowej]( "Ponad 15% straty na rocznej lokacie bankowej [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Ponad 15% straty na rocznej lokacie bankowej
... kredytów, ale też do oszczędniejszego gospodarowania w kwestii oprocentowania depozytów właśnie. Bardzo ważne w tym kontekście jest jednak to co zrobi Rada Polityki Pieniężnej. Od poziomu stóp procentowych zależy przecież oprocentowanie lokat. Jeśli stopy procentowe znacznie już nie wzrosną, to i banki stracą kolejny powód ...
-
![Zapaść na rynku kredytów hipotecznych. Powodem nie tylko wysokie stopy procentowe]( "Zapaść na rynku kredytów hipotecznych. Powodem nie tylko wysokie stopy procentowe [© Alex White - Fotolia.com]")
Zapaść na rynku kredytów hipotecznych. Powodem nie tylko wysokie stopy procentowe
... kredytu hipotecznego (w kwocie 300 tysięcy złotych, zaciągniętego na 25 lat) wzrosło w tym czasie z 2,46% do 9,03%. Co istotne, decyzja Rady Polityki Pieniężnej z 5 października br. o pozostawieniu stóp procentowych na niezmienionym poziomie, mimo dalszego wzrostu inflacji, niewiele zmienia w obliczu dalej rosnącego WIBOR-u. Na koniec ...
-
![Sytuacja w Niemczech daleka od krytycznej]( "Sytuacja w Niemczech daleka od krytycznej")
Sytuacja w Niemczech daleka od krytycznej
... Rady EBC potwierdza, że dalsze podwyżki stóp są prawdopodobne. Jednocześnie nie otrzymaliśmy żadnych wskazówek co do tempa dalszego zacieśniania polityki pieniężnej. EBC planuje nadal przeciwdziałać ryzyku rozchwiania długoterminowych oczekiwań inflacyjnych i ewentualnej spirali płacowo cenowej. Rada w szczególności zaniepokojona jest wskaźnikiem ...
-
![Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków]( "Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków [© Rido - Fotolia.com]")
Mieszkanie bez wkładu własnego wciąż nie działa. Przez pół roku tylko 126 wniosków
... „Barometr Metrohouse i Credipass” wynika, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy skurczyła się ona drastycznie na skutek podwyżek stóp procentowych przez Radę Polityki Pieniężnej oraz rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), która nakazała bankom liczenie zdolności kredytowej przy oprocentowaniu powiększonym o 5 pkt proc. Singiel mający umowę ...
Tematy: kredyt bez wkładu własnego, "Mieszkanie bez wkładu własnego", zakup mieszkania, kupno mieszkania, oferta mieszkań, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, gwarancje kredytowe -
![Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... mówi wręcz o katastrofie na rynku kredytów mieszkaniowych. Przyczyniła się do tego seria podwyżek stóp procentowych, zapoczątkowana przed rokiem, przez Radę Polityki Pieniężnej oraz marcowa rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), która nakazała bankom liczenie zdolności kredytowej przy oprocentowaniu powiększonym o 5 pkt proc. W ocenie ...
-
![Szokujące Prognozy Saxo Banku… które okazały się nie tak szokujące]( "Szokujące Prognozy Saxo Banku… które okazały się nie tak szokujące")
Szokujące Prognozy Saxo Banku… które okazały się nie tak szokujące
... w Saxo Banku.- Do pewnego stopnia prawidłowo przewidzieliśmy „zerwanie umowy społecznej” - co oznaczało, że społeczeństwo jako takie nie odnosiło już korzyści z polityki pieniężnej, przez co luka dotycząca równości była coraz większa. - Termin okazał się przedwczesny, ale kontekst i rozumowanie były całkowicie poprawne. Nie było ...
-
![Jaka inflacja i stopy procentowe w 2023 roku?]( "Jaka inflacja i stopy procentowe w 2023 roku? [© maxsim - Fotolia.com]")
Jaka inflacja i stopy procentowe w 2023 roku?
... ona przekroczyć pułap 20 proc. - prognozuje Artur Trzebiński, doradca ds. ekonomicznych Związku Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce. Podczas zakończonego 7 grudnia posiedzenia Rada Polityki Pieniężnej nie zdecydowała się na 12. podwyżkę stóp procentowych w cyklu, który trwa od października 2021 r. W tym okresie główna stopa referencyjna wzrosła ...
-
![Kredyty hipoteczne - najgorsze już za nami?]( "Kredyty hipoteczne - najgorsze już za nami? [© fotomek - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne - najgorsze już za nami?
... mieszkaniowych. W szczytowym momencie wskaźnik ten w wersji trzymiesięcznej (3M) był notowany na poziomie ponad 7,6%. Wtedy jeszcze rynki spodziewały się, że Rada Polityki Pieniężnej (RPP) po przerwie w październiku będzie dalej podnosiła stopy procentowe. W listopadzie, a potem też w grudniu gremium to podejmowało jednak decyzję o utrzymaniu stóp ...
-
![Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r]( "Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r [© vivoo - Fotolia.com]")
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... — komentuje Katarzyna Kuniewicz, Head of Research Otodom Analytics. Do takich oznak poprawy eksperci serwisu zaliczają ustabilizowanie stóp procentowych, których Rada Polityki Pieniężnej nie podniosła od września. W ślad za tymi decyzjami poszedł WIBOR 3M, który spadł z poziomu 7,61% na początku listopada do 7,03 ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022
... domowych. Warto dodać, że do zduszenia popytu na kredyty hipoteczne przyczyniła się nie tylko seria podwyżek stóp procentowych, którą Rada Polityki Pieniężnej zapoczątkowała w październiku 2021 r. ale również marcowa rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), nakazująca bankom liczenie zdolności kredytowej przy oprocentowaniu powiększonym ...
-
![Czy zabraknie nowych mieszkań?]( "Czy zabraknie nowych mieszkań?")
Czy zabraknie nowych mieszkań?
... popytu na mieszkania. Przyczyniły się do tego nie tylko ich wysokie ceny, ale także seria podwyżek stóp procentowych, którą Rada Polityki Pieniężnej zapoczątkowała w październiku 2021 r. Gwoździem do trumny okazała się marcowa rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), która nakazała bankom liczenie zdolności kredytowej ...
-
![Samochód na firmę: leasing, zakup czy wynajem długoterminowy?]( "Samochód na firmę: leasing, zakup czy wynajem długoterminowy? [© Saklakova - Fotolia.com]")
Samochód na firmę: leasing, zakup czy wynajem długoterminowy?
... wysokość raty jest uzależniona od stóp procentowych, a więc kredytu, czy klasycznego leasingu, będą musieli bardzo uważnie śledzić działania Rady Polityki Pieniężnej dotyczące możliwych zmian poziomu stóp procentowych. Zasobność portfela polskiego przedsiębiorcy prowadzącego małą, jednoosobową czy mikro działalność jest mocno ograniczona. Natomiast ...
-
![Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie]( "Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie [© pixabay.com]")
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... mld zł w 2021 r. Perspektywy na rok 2023 są bardziej optymistyczne. Wiele wskazuje, że sytuacja powinna ulec zmianie na lepsze. Rada Polityki Pieniężnej już od czterech posiedzeń nie wykonała ruchu w górę ze stopami procentowymi, co mogło by wskazywać na pewną stabilizację ich poziomu ...
-
![Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?]( "Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku? [© pixabay.com]")
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?
... . Trudno przypuszczać, że szybka sprzedaż dużego mieszkania w 2023 roku będzie łatwa - nawet jeśli lato i jesień przyniesie spadek inflacji, a zimą Rada Polityki Pieniężnej obniży stopy procentowe NBP. Warto dodać, że rynek używanych i dużych mieszkań w mniejszym stopniu może być stymulowany przez nowy, rządowy program ...
-
![Powell mówi o dezinflacji]( "Powell mówi o dezinflacji")
Powell mówi o dezinflacji
... standardowe działanie z poprzednich lat. Wczorajsza decyzja była jednogłośna. Fed w oświadczeniu wspomniał o nieco niższych wskaźnikach inflacji, ale nie zmienił centralnych wytycznych polityki pieniężnej. Powell powtórzył, że „zadanie nie zostało jeszcze wykonane” a dalsze kroki są jeszcze potrzebne. Nie było również sygnału ze strony Fed-u ...
-
![UKNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej. Jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "UKNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej. Jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
UKNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej. Jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... ulega wątpliwości, że do zapaści na rynku kredytów hipotecznych w 2022 r. przyczyniła się nie tylko seria podwyżek stóp procentowych, którą Rada Polityki Pieniężnej zapoczątkowała w październiku 2021 r. Gwoździem do trumny okazała się marcowa zmiana rekomendacji S Komisji Nadzoru Finansowego (KNF), która drastycznie ograniczyła zdolność kredytową ...
-
![Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania]( "Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania [© Michael Nivelet - Fotolia.com]")
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... już sonduje rynek W sumie trudno się temu dziwić. Otoczenie sprzyjało ostatnio poprawie nastrojów. Po pierwsze od października 2022 roku Rada Polityki Pieniężnej konsekwentnie utrzymuje stopy procentowe na niezmienionym poziomie. Chociaż gremium to podkreśla, że pozostawia sobie pełne pole manewru wraz z możliwością podniesienia ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
![5 razy "D", czyli jakie czynniki strukturalne wpływają na inflację?]( "5 razy \"D\", czyli jakie czynniki strukturalne wpływają na inflację? [© pixabay.com]")
5 razy "D", czyli jakie czynniki strukturalne wpływają na inflację?
... może wywołać nastawienie inflacyjne, który z kolei może zagrozić niezależności banków centralnych, jeśli obawy związane ze stabilnością długu będą przeszkadzać w ustalaniu polityki pieniężnej ukierunkowanej na utrzymanie cen na poziomie celu inflacyjnego. Wpływ tych czynników na inflację może jednak ulec zmianie i jest w znacznym stopniu ...
-
![Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe II 2023 r.]( "Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe II 2023 r. [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe II 2023 r.
... zbyt dobra wiadomość. Decyzje Rady wpływają na ofertę lokat Niemal pewne jest, że średnie oprocentowanie promocyjnych lokat spada, bo Rada Polityki Pieniężnej przestała podnosić stopy procentowe. Jeszcze w październiku czy na początku lutego większość ekonomistów spodziewała się kontynuacji podnoszenia stóp procentowych. Tak się ...
-
![Nastroje polskich konsumentów w gorszym stanie]( "Nastroje polskich konsumentów w gorszym stanie [© pixabay.com]")
Nastroje polskich konsumentów w gorszym stanie
... , jednak wynik ten jest niższy o prawie 3 p.p., niż w styczniu 2023 r. Równocześnie już 45,3 proc. jest zdania, że inflacja – wbrew zapowiedziom Rady Polityki Pieniężnej – utrzyma dwucyfrową dynamikę, a ceny towarów i usług będą rosnąć w tempie przekraczającym 10 procent. Już na dobre zostawaliśmy za sobą świąteczno-noworoczną atmosferę ...
-
![Zakup jakiego mieszkania możliwy przy obecnej zdolności kredytowej?]( "Zakup jakiego mieszkania możliwy przy obecnej zdolności kredytowej?")
Zakup jakiego mieszkania możliwy przy obecnej zdolności kredytowej?
... . Często klienci musieli rezygnować z zakupu nieruchomości, ponieważ bank nie mógł udzielić kredytu w wystarczającej kwocie. Z jednej strony bowiem Rada Polityki Pieniężnej regularnie podnosiła stopy procentowe, a z drugiej – KNF podwyższyła bufor zabezpieczający ryzyko zmiany stóp procentowych. Jak wskazują analizy prezentowane w Barometrze ...
-
![Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe III 2023 r.]( "Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe III 2023 r. [© Tatjana Balzer - Fotolia.com]")
Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe III 2023 r.
... cykl podwyżek Można wskazać co najmniej kilka powodów, przez które obserwujemy pogarszanie warunków depozytowych. Pierwszym i najważniejszym jest fakt, że Rada Polityki Pieniężnej przestała podnosić stopy procentowe. Jest to o tyle ważne, że pomiędzy poziomem stóp i oprocentowaniem depozytów istnieje ścisły związek. Przypomnijmy – marzec 2023 ...
-
![Nastroje Polaków niezmiennie złe]( "Nastroje Polaków niezmiennie złe [© pixabay.com]")
Nastroje Polaków niezmiennie złe
... zdania, że ceny towarów i usług wciąż będą rosnąć, przy czym aż 45 proc. ankietowanych uważa, iż inflacja – wbrew zapowiedziom Rady Polityki Pieniężnej – utrzyma dwucyfrową dynamikę. Z danych GUS wynika, że wynagrodzenia Polaków systematycznie rosną. Niestety, równolegle jeszcze szybciej przyspiesza wzrost cen produktów i usług ...
-
![Inflacja wzmaga niezadowolenie z wynagrodzenia]( "Inflacja wzmaga niezadowolenie z wynagrodzenia [© stadtratte - Fotolia.com]")
Inflacja wzmaga niezadowolenie z wynagrodzenia
... wpływ inflacji na wynagrodzenie. Choć liczby te spadają powoli, to widać, że zarysowuje się pozytywny trend. Co więcej, członkowie Rady Polityki Pieniężnej prognozują, że w drugim półroczu 2023 roku także inflacja powinna ulec obniżeniu. Oczywiście do ostatecznej oceny trendu i wyciągnięcia konkretnych wniosków potrzeba ...
-
![Dolar umocnił się jedynie na chwilę?]( "Dolar umocnił się jedynie na chwilę?")
Dolar umocnił się jedynie na chwilę?
... , że tzw. „terms of trade” USA ulegają poprawie. Kolejnym jest Fed, który wydaje się być bardziej zdeterminowany do utrzymania restrykcyjnej polityki pieniężnej dłużej niż zakłada to obecnie rynek. Do tego dochodzi kombinacja perspektyw gospodarczych i inflacyjnych. Dla kursu EUR/USD z pewnością istotny będzie jutrzejszy ...
-
![Wrócił popyt na biurowce. Motorem CSR i hybrydowy model pracy]( "Wrócił popyt na biurowce. Motorem CSR i hybrydowy model pracy [© pixabay.com]")
Wrócił popyt na biurowce. Motorem CSR i hybrydowy model pracy
... trend utrzymał się również w czwartym kwartale i objął wszystkie rynki europejskie. Sytuacja makroekonomiczna, a w szczególności inflacja, skłoniła banki centralne do normalizacji polityki pieniężnej poprzez podnoszenie stóp procentowych. To z kolei doprowadziło do zmniejszenia się różnic w stosunku do stóp kapitalizacji oraz korekty cen aktywów ...
-
![Zdolność kredytowa IV 2023 dalej w górę]( "Zdolność kredytowa IV 2023 dalej w górę [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa IV 2023 dalej w górę
... po części z działaniami RPP. Ta od ponad pół roku pozostawia stopy procentowe na niezmienionym poziomie. W efekcie tego niepewność związana z zacieśnianiem polityki pieniężnej została znacznie ograniczona. Dziś częściej zaczyna się mówić nie o kolejnych podwyżkach, ale o tym kiedy nadejdą obniżki stóp procentowych. Ta zmiana ...
-
![Czy magazyny w Europie dały się spowolnieniu gospodarczemu?]( "Czy magazyny w Europie dały się spowolnieniu gospodarczemu? [© pixabay.com]")
Czy magazyny w Europie dały się spowolnieniu gospodarczemu?
... produktów inwestycyjnych oraz duże zmiany w otoczeniu makroekonomicznym i finansowym, które miały miejsce w 2022 roku - mówi Craig Maguire. W wyniku normalizacji globalnej polityki pieniężnej stopy procentowe wróciły do poziomu sprzed kryzysu finansowego z 2008 r. w niecałe sześć miesięcy. Premia za ryzyko znacząco się zmniejszyła przy jednoczesnym ...
![Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kryptowaluty/Dziedziczenie-kryptowalut-kluczowe-aspekty-techniczne-i-prawne-266509-50x33crop.jpg "Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne [© Freepik]")
Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne
