-
![Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania]( "Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania [© Артем Постоев - Fotolia.com]")
Zobacz, gdzie będzie cię stać na zakup nowego mieszkania
... policzył, ile mieszkań będących w sprzedaży w czerwcu 2022 r. przypadało na tysiąc mieszkańców w poszczególnych miastach. Okazuje się, że największy wybór mieszkań mieli nabywcy w ... już stawki zbliżone do 9,50% - 10,00%. Obliczenia zakładają także dwudziestopięcioletni okres spłaty w ratach równych, brak kredytowanej prowizji przygotowawczej oraz ...
-
![Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu]( "Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... mieszkań, wolą nabyć całe budynki lub osiedla. Lokale nie mogą więc trafić do sprzedaży, póki trwają negocjacje. Tradycyjnie najdotkliwiej i najszybciej niedobory mieszkaniowe widać na rynku najmu, na którym oferta jest relatywnie niewielka, a od lat przeważająca większość mieszkań ... sądzić, że okres malejącej dynamiki wzrostów cen mieszkań, a tym ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... kto pływał bez stroju Doskonale pokazał to okres epidemii. Dla segmentu condo i apartamentów ... sprzedawane z 23% stawką VAT, w efekcie w umowach sprzedaży z rejestru notariuszy są one ujęte w kategorii lokali użytkowych ... , czyli rynku mieszkaniowego. W przypadku mieszkań sprawa jest relatywnie prosta. Ceny mieszkań są bowiem mocno związane z inflacją. ...
-
![Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?]( "Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?")
Dla kogo kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek?
... na której on stoi – bo do umowy sprzedaży dołączony zostanie jeden akt notarialny dla domu ... przez osiem lat (bo przez taki okres budżet będzie dopłacał do odsetek) sięgnąć nawet ... mieszkań”, bo rzeczywiste wsparcie oferuje ona tylko tym, którzy myślą o budowie domu, a nie mieszkań. Błędem jest także nie rozróżnianie – w ustawie – między cenami mieszkań ...
-
![Zamiana mieszkania na większe opłacalna?]( "Zamiana mieszkania na większe opłacalna?")
Zamiana mieszkania na większe opłacalna?
... mieszkań sprawił, że nawet ostatnie spadki nie odbiją się mocno na ich sytuacji – oni i tak zarobią kilkadziesiąt procent. Nawet jeśli nieruchomość była kupiona na kredyt we franku szwajcarskim, to zysk z jej sprzedaży ... we franku szwajcarskim na 100 proc. wartości nieruchomości na okres 30 lat. Poniższa tabela pokazuje, że zarobi on na swoim ...
-
![Sprzedaż kredytów hipotecznych I kw. 2010]( "Sprzedaż kredytów hipotecznych I kw. 2010")
Sprzedaż kredytów hipotecznych I kw. 2010
... I kwartał 2009 roku przypadł najbardziej nasilony okres kryzysu na rynku finansowym, w którym wiele ... – co warte uwagi – nie wszystkie banki odnotowały wzrost sprzedaży kredytów hipotecznych, lecz jedynie połowa z nich. ... cen w programie przy jednocześnie niższych cenach rynkowych mieszkań. Ponieważ kredyty RnS stanowią naturalną alternatywę dla ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2014 [© denphumi - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2014
... mieszkań w starych budynkach w Śródmieściu i na Polesiu. Warto odnotować, że choć na tle innych miast metraże nabywane w Łodzi nie są duże, to średni rozmiar nabywanego lokum przekroczył 50 mkw. W Poznaniu po wiosennej fali sprzedaży większych lokali, średni metraż kupowanych mieszkań ...
-
![Upadłości firm w Polsce. Jak jest? Jaki będzie rok 2017?]( "Upadłości firm w Polsce. Jak jest? Jaki będzie rok 2017? [© antgor - Fotolia.com]")
Upadłości firm w Polsce. Jak jest? Jaki będzie rok 2017?
... użytkowania o 9,2% więcej mieszkań niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Jednocześnie rozpoczęto budowę o 4,3% więcej mieszkań niż w okresie styczeń – październik 2015 r. oraz wydano pozwoleń na budowę o 10,5% więcej mieszkań niż rok temu. Natomiast wyniki sprzedaży działalności budowlano-montażowej za okres styczeń-październik okazały się ...
-
![Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie]( "Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie
... handlowymi. Należy pamiętać, że Polska znajduje się dopiero na początkowym etapie rozwoju rynku mieszkań na instytucjonalny wynajem, z bardzo ograniczoną liczbą inwestycji gotowych, co oznacza, ... mieszkaniowych do ponownego rozważenia modelu sprzedaży hurtowej – choć na razie żadnego spowolnienia nie widać, a ich działy sprzedaży przeżywają okres ...
-
![Falstart "Mieszkania bez wkładu własnego"]( "Falstart \"Mieszkania bez wkładu własnego\" [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Falstart "Mieszkania bez wkładu własnego"
... kredycie mieszkaniowym. Zapisano w niej aż sześciomiesięczny okres przejściowy, ... Działu Bankowego i Wsparcia Sprzedaży Notus Finanse. Według niej ... mieszkań spełniających wymogi programu jest więc obecnie skromna. Np. w Łodzi i Krakowie jest to zaledwie 2% łącznej podaży nowych mieszkań z ujawnioną ceną. Z kolei najwyższy odsetek takich mieszkań ...
-
![Łatwiej o kredyty dla deweloperów?]( "Łatwiej o kredyty dla deweloperów?")
Łatwiej o kredyty dla deweloperów?
... budowę w sytuacji mniejszych inwestycji – przykładowo w projekcie zawierającym 20 mieszkań, w momencie sprzedaży raptem 10 mieszkań deweloper ma już zapewnioną większość kosztów budowy. Kolejnym ... się czas na rozpatrywanie nowych wniosków składanych w tym banku. Wcześniej okres dwóch miesięcy był zwyczajowym okresem który pozwalał zamknąć procedurę ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne z dopłatą przed zmianami]( "Najlepsze kredyty hipoteczne z dopłatą przed zmianami [© denphumi - Fotolia.com]")
Najlepsze kredyty hipoteczne z dopłatą przed zmianami
... mieszkań klasyfikowanych do programu mogą spaść o dodatkowe ponad 20 proc., nie będzie też można kupować mieszkań ... ubezpieczenia do czasu wpisu do hipoteki na okres pół roku, jak również wydatki na ubezpieczenie brakującego ... rankingu pod uwagę wielkości sprzedaży kredytów z dopłatami do odsetek. Warto więc wiedzieć, że liderami sprzedaży są tu: PKO ...
-
![Kredyt hipoteczny tylko z wkładem własnym]( "Kredyt hipoteczny tylko z wkładem własnym [© Fantasista - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny tylko z wkładem własnym
... niemal połowa banków skróci proponowany maksymalny okres spłaty kredytu. Najlepiej gdyby rata nie ... nie chce już więcej kredytów wyższych od cen mieszkań KNF wprowadzając wymóg posiadania wkładu własnego postanowił m. ... zostałyby objęte procesami windykacyjnymi (część z nich pomimo sprzedaży nieruchomości pozostałaby z bardzo wysokimi zobowiązaniami). ...
-
![Zmiany w programie MdM i inne zmiany w prawie w lipcu 2015]( "Zmiany w programie MdM i inne zmiany w prawie w lipcu 2015 [© Weissblick - Fotolia.com]")
Zmiany w programie MdM i inne zmiany w prawie w lipcu 2015
... mieszkań objętych programem poprzez wprowadzenie do ustawy możliwości uzyskania dopłat w przypadku nabywania mieszkań z rynku wtórnego, mieszkań będących przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz mieszkań ... ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego z bonifikatą wyłączają ... Najwyższego przez okres 12 miesięcy od dnia wejścia w życie ...
-
![Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza]( "Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część pierwsza
... mieszkań, także z możliwością uzyskania przez najemcę prawa własności - informuje Bartosz Antos z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Mieszkania na wynajem, zgodnie z treścią nowej ustawy, są przedmiotem najmu bez opcji uzyskania własności przez najemcę przez okres ... użytkowanie wieczyste na cele mieszkaniowe (ani sprzedaży na cele mieszkaniowe) nie mogą ...
-
![Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku]( "Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku
... , 14. już okres, w którym odnotowaliśmy nieprzerwany wzrost cen mieszkań na rynkach ... mieszkań na rynku najmu prywatnego. Jednocześnie jednak odnotować należy wyraźny spadek sprzedaży na rynku pierwotnym, który jak się wydaje należy przypisywać głównie zakończeniu programu dopłat w rządowym programie Mieszkanie dla Młodych i rosnącym cenom mieszkań ...
-
![Sprzedaż budynku mieszkalno-usługowego w podatku VAT]( "Sprzedaż budynku mieszkalno-usługowego w podatku VAT [© tl6781 - Fotolia.com]")
Sprzedaż budynku mieszkalno-usługowego w podatku VAT
... trzech mieszkaniach i więcej (PKOB 1122). W każdym budynku oprócz mieszkań znajdują się też lokale usługowe. ... sprzedaży budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata. Zatem, dla ustalenia zasad opodatkowania dostawy budynków, budowli lub ich części kluczowym jest ustalenie, kiedy nastąpiło pierwsze zasiedlenie i jaki upłynął okres ...
-
![Deweloperzy z GPW zaprezentowali świetne wyniki. Czy ostatnie?]( "Deweloperzy z GPW zaprezentowali świetne wyniki. Czy ostatnie? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Deweloperzy z GPW zaprezentowali świetne wyniki. Czy ostatnie?
... pandemii koronawirusa nastąpi bezprecedensowe spowolnienie sprzedaży nowych mieszkań. Trudno też oczekiwać, aby zabiegi firm deweloperskich umożliwiających rezerwacje czy nabycia lokali w sposób zdalny zasadniczo zmieniły sytuację. Na dziś dzień pierwszorzędną kwestią jest obraz rynku po ustąpieniu zarazy oraz przewidywany okres czas, który zajmie ...
-
![Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz]( "Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz [© Sergey - Fotolia.com]")
Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz
... tu na stanowisku, że korzystne regulacje podatkowe w zakresie amortyzacji mieszkań, a następnie ich sprzedaży, która co do zasady może nie rodzić obowiązku rozliczenia ... . Miejmy nadzieję, że finalne brzmienie przepisów uwzględni odpowiedni okres przejściowy. Uzasadnienie zmiany przepisów w zakresie amortyzacji nieruchomości mieszkalnych zawiera ...
-
![Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?]( "Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait? [© beeboys - Fotolia.com]")
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... mieszkań. Istotną rolę w sprzedaży nieruchomości mają transakcje gotówkowe, niewymagające wsparcia w zakresie nabycia kredytem hipotecznym. Przykładowo wg Sprawozdania Zarządu Dom Development S.A. za 2021 roku udział sprzedaży ... prognozować ile osób z przybyłych powróci do Ukrainy ale przedłużający się okres działań wojennych nie wróży szybkich ...
-
![Jakie inwestycje będą najbezpieczniejsze w 2023 roku?]( "Jakie inwestycje będą najbezpieczniejsze w 2023 roku? [© Paul - Fotolia.com]")
Jakie inwestycje będą najbezpieczniejsze w 2023 roku?
... wyższych kosztów finansowania spowodują wyrównanie cen. Naszym zdaniem będzie to okres krótkotrwały i dlatego koncentracja wysiłków zakupowych na sektorach o ... Polsce obserwujemy wzrost czynszów zwłaszcza w najlepszych biurowcach, obiektach logistycznych i sektorze mieszkań na wynajem, co w pewnym stopniu rekompensuje wzrost ... być skłonni do sprzedaży ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008
... odsetek przez okres ośmiu lat. Dotyczy to jednak ... mieszkań właśnie dla nich. Wiele osób odłożyło decyzję o zakupie również ze względu na wprowadzone od 1 stycznia 2009 r. zmiany w podatku od sprzedaży nieruchomości. Wcześniej, jeśli kupiliśmy mieszkanie w terminie od 1 stycznia 2007 r. do końca 2008 r. to, aby nie płacić podatku przy jego sprzedaży ...
-
![Kupno mieszkania od komornika]( "Kupno mieszkania od komornika")
Kupno mieszkania od komornika
... sprzedaży mieszkania. Jej cechą szczególną jest cena znacznie niższa niż rynkowa. Właśnie dlatego lokale takie występują w sprzedaży rzadko i przez krótki okres, a zakres ... całej procedury egzekucji komorniczej z nieruchomości. Co więcej, w przypadku większości mieszkań wystawianych na licytacji dawny właściciel wciąż zajmuje licytowany lokal. ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych IX 2011]( "Oferty kredytów hipotecznych IX 2011")
Oferty kredytów hipotecznych IX 2011
... liczenia zdolności kredytowej klientów maksymalnie na okres 25 lat (choć kredyt będzie mógł trwać dłużej ... sprzedaży kredytów, jak pokazuje doświadczenie, ma również swoją dobrą stronę w postaci spadku cen nieruchomości. Trzeba tu jednak mieć na uwadze reakcję deweloperów. Bez wątpienia ograniczą podaż nowych mieszkań i skoncentrują się na sprzedaży ...
-
![Działalność gospodarcza - największe bariery]( "Działalność gospodarcza - największe bariery [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Działalność gospodarcza - największe bariery
... administracyjnej podnosi koszt budowy mieszkań o 5%. Obniżyć koszty pracy, ... sprzedaży niż zakupów, powstanie kwota do zapłaty, którą trzeba będzie uregulować najpóźniej do 25 grudnia. W tym przypadku przedsiębiorca zamiast „zamrażać” pieniądze na dwa miesiące w oczekiwaniu na zwrot, może przenieść kwotę za październik do rozliczenia za następny okres ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... Krakowie limit cen mieszkań kwalifikujących się do dopłat był zawsze sporo niższy od cen rynkowych, zatem w okresie wzmożonego zainteresowania dofinansowaniem, średnie ceny transakcyjne spadają, a przełom roku to właśnie taki okres. W Poznaniu ... już dane za drugi kwartał pokażą na ile brak dopłat odbije się negatywnie na wynikach sprzedaży ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018 [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2018
... mieszkań nie słabną, a wraz z nimi topnieje umowna granica, po której przekroczeniu za własne „M” trzeba będzie płacić więcej niż u szczytu przed ostatnim kryzysem. O tym, że jest to pewien punkt ostrzegawczy świadczy fakt, że w biurach sprzedaży ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... mieszkań na wynajem. Te pomysły są jednak w dużej mierze oparte na potrzebie dostarczenia mieszkań dla uchodźców. Duży nacisk w kontekście mieszkalnictwa ruch Hołowni stawia również na mieszkania komunalne. Wśród swoich postulatów ogłoszonych na konferencji w Ełku jest np. zakaz sprzedaży nowych mieszkań ... wynajmować przez określony okres czasu przy ...
-
![Fakty i mity na temat branży deweloperskiej]( "Fakty i mity na temat branży deweloperskiej [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Fakty i mity na temat branży deweloperskiej
... zysk dewelopera. To jedynie procentowa różnica pomiędzy całkowitym dochodem z tytułu sprzedaży nieruchomości, a kosztami jej budowy. Nie zawiera w sobie szeregu tzw. kosztów miękkich, które ... jednostkowych podmiotów. Poza tym, są to zasoby pozwalające na budowę mieszkań jeszcze przez okres 3-4 lat, co powoduje, że każda ze wspomnianych firm musi ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce 2007]( "Rynek nieruchomości w Polsce 2007")
Rynek nieruchomości w Polsce 2007
... . Windować średnią cenę mieszkań będą nowe projekty np. na Woli. Lokalizacje, w których podaż sprzedawanych i planowych do sprzedaży projektów jest duża, jak ... hipotecznych oferuje atrakcyjne formy kredytowania, obniżając marże czy wydłużając okres spłaty. Udział banków w finansowaniu nieruchomości w przeciągu 2006 roku urósł prawie dwukrotnie: z ...
-
![Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014]( "Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014 [© beeboys - Fotolia.com]")
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014
... koalicji PO-PSL na trzecią kadencję. Fundusz Mieszkań na Wynajem Banku Gospodarstwa Krajowego zamierza dokonywać hurtowych zakupów mieszkań o powierzchni nieprzekraczającej 60m2, za cenę ... oznacza, że przy 25 letnim okresie „payback’u”, braku rewaluacji mieszkania oraz jego sprzedaży, czynsz najmu za mieszkanie 2/3 pokojowe o powierzchni 60m2, które ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł]( "Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł [© Wavebreak Media LTD Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... wrócić do fiskusa wraz z przejściem programu w okres, w którym beneficjenci zaczęliby kupować mieszkania. Należy przypomnieć, ... - 30 tys. mieszkań deweloperskich. Problem w tym, że deweloperzy nie mają aż tylu mieszkań kwalifikujących się do ... podzielić z państwem pieniędzmi ze sprzedaży. Jeśli pożyczka nie jest spłacona, to 20% ceny sprzedaży trafi do ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2015]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2015 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2015
... mieszkań korespondują z danymi firmy REAS mówiącymi o rekordowej sprzedaży deweloperów w pierwszym kwartale 2015 r. (11,5 tys. mieszkań ...
-
![Kredyt MdM: koniec pieniędzy do stycznia 2018]( "Kredyt MdM: koniec pieniędzy do stycznia 2018 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt MdM: koniec pieniędzy do stycznia 2018
... na dopłaty do kredytów na zakup około 2,1 tysięcy mieszkań – wynika z szacunków Open Finance opartych o dane BGK. Większość z tych lokali pochodzić będzie najpewniej z biur sprzedaży deweloperów. To właśnie firmy budujące mieszkania powinno najbardziej martwić, że na okres niemal 9 miesięcy kroplówka w postaci budżetowych dotacji zostanie ...
-
![Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa]( "Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa [© Wellnhofer Designs - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa
... jednak dłuższy okres czasu pokaże czy rzeczywiście w przypadku inwestorów prywatnych tak się stanie. Andrzej Gutowski, członek zarządu, dyrektor sprzedaży i marketingu ... barier rozwoju branży. Przeciągające się postępowania negatywnie przekładają się na ceny mieszkań – wydłużają czas realizacji inwestycji, a to przekłada się na wzrost jej kosztów ...
![Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/korzystanie-z-internetu/Wakacyjny-detoks-cyfrowy-ilu-Polakow-rezygnuje-z-internetu-na-urlopie-267725-50x33crop.jpg "Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie? [© Freepik]")
Wakacyjny detoks cyfrowy – ilu Polaków rezygnuje z internetu na urlopie?
