-
Obligacje korporacyjne: jeśli nie liczy się zysk spółki, to co?
... , a drugi deweloper nie wynajmuje żadnych nieruchomości, a w danym roku ukończył nieruchomość i zaksięgował 200 mln zł zysk z jej przeszacowania. Efekt byłby taki, że pierwszy deweloper otrzymałby z czynszów mniej więcej 100 mln zł w gotówce, a drugi… 0. Czytaj także: - Lepsze obligacje korporacyjne niż najwyższe dywidendy? - Obligacje korporacyjne ...
-
Deweloperzy wierzą w obligacje korporacyjne
... czy TRUST. Na przykład wrocławski Gant, deweloper prowadzący działalność od 1998 r., wyemitował w 9 transzach obligacje o łącznej wartości prawie 180 mln zł. Większość tych emisji jest zabezpieczona, a termin zapadalności najdłuższych papierów przypada na trzeci kwartał 2012 r. Warszawski deweloper Marvipol SA aktywny na rynku budowlanym od ...
-
Inwestowanie w obligacje deweloperów
... widzenia inwestora jest to znacznie mniej atrakcyjna forma ochrony. Przewidywalność zysków wskazywałaby, że obligacje emitowane przez deweloperów są substytutem lokat bankowych. Lecz z całą pewnością tak nie jest. Inwestor nabywając obligacje korporacyjne bierze na siebie ryzyko kredytowe. Powinien on się zatem liczyć z możliwością ...
-
Lokum Deweloper S.A. debiutuje na Catalyst
... nowe projekty. O emitencie Nazwa spółki: LOKUM DEWELOPER S.A. Emitent na rynku Catalyst: 193 Debiut na Catalyst w 2014 r.: 51 Rodzaj emitenta: Korporacyjny Miejsce siedziby: Wrocław Przedmiot działalności: Deweloper – budownictwo mieszkaniowe Rynki Catalyst: ASO GPW i BS Rodzaj instrumentu: Obligacje korporacyjne Wartość emisji: 30.000.000 zł ...
-
Obligacje korporacyjne: początki popularności
... obligacje dostępne dla inwestorów detalicznych płaci sama Giełda (WIBOR6M plus 1,17 pkt proc.), najwięcej natomiast pewien deweloper (20 proc. rocznie). Jak w przypadku każdej inwestycji, wyższe dochody nie są oferowane bez powodu. Z inwestycjami w obligacje ...
-
Boom na obligacje korporacyjne
... do zamożnych inwestorów indywidualnych takich firm jak Robyg (obecnie największy deweloper w Polsce), Getin Noble Bank czy dla jednego z zamkniętych funduszu Bestu. Formuła prywatnych emisji pozwala dotrzeć do inwestorów rzeczywiście zainteresowanych inwestycjami w obligacje firm, a jednocześnie na uniknięcie ryzyka zbyt dużych redukcji zapisów ...
-
LOKUM DEWELOPER S.A. debiutuje na GPW
... , Lokum Siechnice oraz Lokum Sycowska. O emitencie Nazwa spółki: LOKUM DEWELOPER S.A. Spółka na rynku regulowanym: 483 Debiut w 2015 r.: 26 Rynek (podstawowy/równoległy): równoległy Sektor: deweloperzy/ 36 Inne rynki notowań: od 18.12.2014 r. obligacje Emitenta notowane są w ASO Catalyst Miejsce siedziby: Wrocław Przedmiot działalności ...
-
Handel rusza po obligacje korporacyjne
... także na rynkach zagranicznych. Część emisji będzie więc przeprowadzona w euro. Prawdopodobnie będą to obligacje zamienne na akcje spółki, a pozyskane z emisji środki spółka chce przeznaczyć na ekspansję za granicą. W 2014 r. obligacje korporacyjne wyemitowały też AB i Action, firmy zajmujące się dystrybucją sprzętu elektronicznego i AGD ...
-
Obligacje korporacyjne: sprawdź zanim kupisz
... obligacje w trybie publicznym jest koncernem naftowym, bankiem, uznanym deweloperem czy windykatorem. Wysokie ... 2,5 mln euro. Niewielka maksymalna wartość ofert bezprospektowych zwykle koresponduje z rozmiarami firmy emitującej obligacje. Mowa więc o przedsiębiorstwach nierzadko będących na początku swojej działalności. A nawet jeśli nie, ...
-
Obligacje skarbowe z wyższym procentem, a korporacyjne niemal z rekordem
... ze wszystkich - Raczej 50+ niż 500+. Kto kupuje obligacje skarbowe? Grono notowanych na Catalyst firm związanych z ochroną zdrowia zamierza zasilić producent farmaceutyków i suplementów Biogened. Kierujący do tej pory oferty do inwestorów instytucjonalnych deweloper Victoria Dom, planuje uruchomić na początku przyszłego roku program ...
-
Obligacje korporacyjne: dobra alternatywa dla lokat?
... emitentów, lecz jedynie jakość przedstawionych przez nich dokumentów. Ostrzeżeniem niech będzie publiczna emisja obligacji Ganta, przeprowadzona przed dwoma laty. Deweloper oferował wówczas obligacje oprocentowane na 11 proc., a emisję reklamował jako „opartą na fundamentach”. Dystrybucją obligacji zajmowały się trzy domy maklerskie, a emisji ...
-
Obligacje USA - w październiku koniec skupu
... wzroście indeksów pomagały informacje ze spółek i o spółkach. Po wtorkowej sesji Applied Materials (producent półprzewodników) ucieszył rynek prognozami. W środę Toll Brothers (deweloper) poinformował, że ilość kontraktów podpisanych na kolejny kwartał po raz pierwszy od czterech lat wzrosła. Macy’s (sieć sprzedaży) opublikowała raport ...
-
Emisja obligacji: tylko deweloperzy i banki?
... 5,26 mln zł emisję obligacji oraz Victoria Dom i Lokum Deweloper. Niesłabnącym powodzeniem cieszą się obligacje Getin Noble Banku, który z zakończonej niedawno emisji pozyskał ... na Catalyst wyemitowane w marcu obligacje o wartości 60 mln zł wprowadził Best. Nowa w tym gronie spółka Statima sprzedaje obligacje za 5 mln zł, proponując 8 proc. odsetek ...
-
Unidevelopment S.A. debiutuje na CATALYST
... Miejsce siedziby: Warszawa Przedmiot działalności: Deweloper obecny w sektorze budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego oraz komercyjnego na warszawskim oraz poznańskim rynku nieruchomości. Rynki Catalyst: ASO GPW Rodzaj instrumentu: Obligacje Wartość emisji: 20.000.000 zł Oprocentowanie: Obligacje są oprocentowane według zmiennej stopy ...
-
ATAL S.A. na Catalyst
... City Towers Czyżyny oraz obiekty mieszkaniowe przy ul. Lipskiej. Ponadto deweloper będzie rozwijać program wykończenia wnętrz ATAL Design, z którego mogą skorzystać ... Warszawie. Do tej pory deweloper sprzedał ponad 3600 mieszkań o łącznej powierzchni blisko 170 tys. mkw. O ofercie: Rodzaj instrumentu: Obligacje na okaziciela Rynki Catalyst: ...
-
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... nieruchomości komercyjne, apart/condo hotele, mieszkania na wynajem. Zakładając pewną awersję do elektronicznych zapisów na przykład na rachunkach maklerskich (akcje, obligacje spółek deweloperskich) oraz wysoką barierę wejścia w nieruchomości komercyjne, porównanie można skupić na dwóch rodzajach nieruchomości: lokalach mieszkalnych nabywanych na ...
-
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną
... , że koszty budowy mieszkań mogą w jej efekcie wzrosnąć o kilka procent. "Deweloper, który nie dysponuje środkami własnymi i zastosuje rachunek zamknięty będzie musiał posiłkować się zewnętrznymi źródłami finansowania, kredytem czy emitując akcje lub obligacje. Koszty takiego finansowania to 10-13% w skali roku" – wyjaśnia. Według Adriany ...
-
Nordic Development SA na Catalyst
... obligacje Nordic Development SA. To 64 tegoroczny debiut oraz 155 emitent, którego dotychczas zanotowano na rynku papierów dłużnych. O emitencie Nordic Development S.A. to deweloper ... ofercie: Rodzaj instrumentu: obligacje na okaziciela serii D Rynki Catalyst: ASO prowadzone przez GPW Wartość emisji: 1.004.000,00 zł Oprocentowanie: Obligacje serii D ...
-
Dobry fundusz obligacji firm nie może być mały i tani
... takie firmy jak Gant (deweloper) czy Milmex (dostawca internetu), których obligacje znalazły się w portfelach detalicznych inwestorów, ale w praktyce najboleśniejsza okazała się restrukturyzacja zobowiązań finansowych tak dużych firm jak DSS, PBG i Polimex-Mostostal, rozpoczęta jeszcze w 2012 r. Tyle, że obligacje największych firm znalazły się ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... dochody z wynajmu mieszkania są bardziej opłacalne niż lokaty czy inwestycja w 10-letnie obligacje Skarbu Państwa. Poszukiwania mieszkania zaczynają się od banku Choć klientów ... kupującym mieszkania radzi Polski Związek Firm Deweloperskich: Warto dowiedzieć się czy deweloper należy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich, jeśli nie, to w związku ...
-
Strategie firm deweloperskich 2011
... Dla deweloperów kluczowe pozostaną dwa źródła finansowania inwestycji: środki własne czyli gotówka (deweloper musi mieć jej 2-3 razy więcej niż przed 2008 rokiem by ... do tej pory działo się w ograniczonym zakresie, będą emitowane przez spółki deweloperskie obligacje korporacyjne (zachęca do tego powstanie rynku Catalyst, gdzie prowadzone jest obrót ...
-
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?
... nawet 12,5 proc. rocznie. Jest to niezwykle atrakcyjne na tle inwestycji w lokaty, obligacje, czy mieszkania na wynajem. Niewielu jednak wie, że jest to ... na rozbieżności miedzy celem a wykonaniem. Celem jest zabezpieczenie nabywcy, zatem skoro deweloper wywiąże się z umowy, wybuduje i przeniesie własność mieszkania powinien dostać środki z powrotem ...
-
Lokaty Budowlane SA na Catalyst
... spółce zależnej Emitenta – Lokaty Budowlane Sp. z o.o. w celu budowy budynku apartamentowo-handlowego przy ulicy Saskiej w Warszawie. O ofercie: Rodzaj emitenta: korporacyjny Rodzaj instrumentu: obligacje zerokuponowe na okaziciela serii A Inne rynki notowań: akcje notowane są na NewConnect od 12.12.2008 r. Wartość emisji: według ceny ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... chcą osiągać zyski z inwestowania w nieruchomości: akcje spółek związanych z tym rynkiem, ich obligacje, nieruchomości gotowe kupowane wprost oraz fundusze inwestycyjne lokujące swoje środki w nieruchomości komercyjne. Specyfika inwestycji w akcje i obligacje spółek z tego sektora jest bardzo często opisywana i chyba już powszechnie znana wśród ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 22/2017
... zwrot z inwestycji w nieruchomości w Warszawie wynosi 6 - 6,5 proc. w skali roku. To kusząca alternatywa dla innych, mniej rentownych walorów, jak lokaty, czy obligacje – wyjaśnia. Tomasz Sadłocha potwierdza, że większość kupujących mieszkania w projekcie Studio Centrum realizowanym przez Ochnik Development na Muranowie to nabywcy inwestycyjni ...
-
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... na koszty związane z finansowaniem procesu inwestycyjnego. W przypadku dewelopera, który emituje obligacje, by sfinansować zakup gruntu ponoszenie kosztów inwestycji rozpoczyna się od ... na rozmowy z bankami i prywatnymi funduszami. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Rosnące stopy procentowe mogą znacząco wpłynąć na całkowite ...
-
Victoria Dom S.A. na Catalyst
... obligacje Victoria Dom S.A. To dwudziesty szósty tegoroczny debiut oraz 187 emitent, którego dotychczas zanotowano ... Większość projektów zrealizowano w dzielnicy Białołęka, jako najbardziej rozwojowej części stolicy. O ofercie: Rodzaj instrumentu: Obligacje Rynki Catalyst: ASO GPW, ASO BondSpot Wartość emisji:18.050.000 zł Oprocentowanie: WIBOR6M + ...
-
Inwestowanie. Na jakie pułapki marketingowe uważać?
... . Co za tym idzie – spółka jako wystawca weksla – nie jest zobowiązana do przedstawiania inwestorowi żadnych informacji. Bo nie weksle, ale obligacje korporacyjne podlegają obowiązkowej rejestracji w Krajowym Depozycie Papierów Wartościowych. W rezultacie inwestor nie może sprawdzić, jaka jest wartość weksli wystawionych przez spółkę ...
-
Kryzys finansowy uderzył w rynek doradztwa
... kwot: 10-20 tys. zł na 2-4 lata. W dobie szybkich zmian na rynku w cenie są produkty płynne, jak lokaty bankowe czy obligacje, które można sprzedać przed terminem wygaśnięcia i nie ponosi się przy tym wysokich opłat manipulacyjnych. Koszty firm doradztwa natomiast rosną. Placówki ...
-
Rodzina na Swoim: ZFDF o zmianach
... indywidualnym oferuje się raczej kredyty o stałych stopach procentowych, ale banki mogą to robić, bo finansują się na rynkach kapitałowych emitując obligacje lub listy zastawne. W Polsce niestety nie ma warunków dla powstania wtórnego rynku kredytowego, bo nie ma kto kupować papierów wartościowych ...
-
Debiut PCZ SA na Catalyst
... zadebiutowały obligacje spółki PCZ SA. To 25 tegoroczny debiut oraz 75 emitent, którego dotychczas zanotowano na rynku obligacji ... w zakresie obrotu lekami, materiałami medycznymi oraz środkami pochodnymi, PCZ Polski Deweloper prowadząca działalność w zakresie tworzenia nowoczesnych rozwiązań urbanistycznych i deweloperskich oraz kompleksową ...
-
Rynek Catalyst: dominują cztery branże
Warszawski rynek papierów dłużnych został zdominowany przez banki, deweloperów, faktorów oraz windykatorów. Wartość ich obligacji stanowi ponad 70 proc. papierów dostępnych dla inwestorów indywidualnych na Catalyst. Wystarczy rzut oka na strukturę emitentów obligacji z rynku Catalyst, aby dostrzec które branże szczególnie upodobały sobie ...
-
Catalyst szansą deweloperów
... wychodzących z pokryzysowej zapaści firm budowlanych. Te czynniki powodują, że zarówno emitenci, jak i inwestorzy mają szansę w pełni wykorzystać możliwości, jakie dają obligacje korporacyjne. Tym bardziej, że warunki rynkowe na swój sposób skłaniają obie te grupy do aktywnego udziału w rynku papierów dłużnych. W przypadku ...
-
Salwirak S.A. debiutuje na Catalyst
... w 2015 r.: 19 Rodzaj emitenta: korporacyjny Miejsce siedziby: Wrocław Przedmiot działalności: emitent działa w branży deweloperskiej Rynki Catalyst: ASO GPW Rodzaj instrumentu: obligacje na okaziciela Wartość emisji: Seria D: 5.000.000 zł Oprocentowanie: WIBOR3M plus 5,6% Data wykupu: 06.03.2017 r. Autoryzowany doradca BEST CAPITAL ...
-
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... się, że inwestowanie kapitału w wysokiej klasy apartamenty z obsługą hotelową to dużo lepszy sposób na pomnożenie zaoszczędzonych pieniędzy niż lokaty bankowe i obligacje. W ramach oferty sieci aparthoteli Wola Invest oraz Jerozolimskie Invest w Warszawie sprzedana już została większość lokali z gwarancją rocznego zysku. Osoby zaciągające ...