-
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?
... , czynsze faktycznie osiągane przez właścicieli nieruchomości są przeważnie o 10% niższe od przeciętnego poziomu prezentowanego w ofertach. ... najmu można więc oszacować na 590 zł miesięcznie. Raty budują majątek Byłaby to jednak tylko ... tym bardziej może skorzystać z państwowego dofinansowania do kredytów, należy zastanowić się nad zakupem, który w ...
-
Rodzina na swoim: można zaoszczędzić więcej
... na spłatę ponad jednej trzeciej zadłużenia. Posiadacze kredytów mieszkaniowych z dopłatami do oprocentowania ... lub zmniejszeniem wysokości comiesięcznej raty. Kupując w Warszawie 50-metrowe mieszkanie za 295,2 tys ... to wypracowane odsetki. W pozostałych częściach kraju, ze względu na niższe limity ceny metra kwadratowego, wartość zgromadzonych ...
-
Ceny ziemi rolnej w 2012
... zł/ha, natomiast na terenie województw świętokrzyskiego, lubelskiego i lubuskiego były prawie dwukrotnie niższe i wynosiły nie więcej niż 13,5 tys. zł/ha. Warto również ... kredytów i rozkładanie przez ANR ceny sprzedaży na raty. Trzeba dodać, że kupno ziemi rolnej od Agencji na preferencyjny kredyt z banku lub na niskooprocentowane (2%) raty możliwe ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2013
... widać w porównaniu z marcem roku ubiegłego. Największy – wynoszący 7,4% – spadek zanotowały ceny we Wrocławiu. O 6,3% niższe niż przed rokiem są średnie ceny lokali w Lublinie, a o 5,8% w Kielcach ... oznacza obniżkę miesięcznej raty o 340 zł (17,5%). Ruchów w zakresie stóp procentowych nie ma także w Szwajcarii, oprocentowanie kredytów we franku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2013
... kredytów był słabszy, tak w kwietniu ten dystans został nadrobiony i w sumie w ciągu czterech pierwszych miesięcy roku wartościowo udzielono tyle samo kredytów co przed rokiem. Niższe ... bowiem, że bardzo często czynsz najmu mieszkania wystarcza z nawiązką na opłacenie raty kredytowej i kosztów utrzymania lokalu. Dziś trudno się jednak spodziewać, że ...
-
Kredyty mieszkaniowe: błędy kredytobiorców
... o kredycie nie ma mowy. Klienci niesłusznie bagatelizują opóźnienia w spłacie kredytów, uważając, że dwie-trzy opóźnione raty nie powinny mieć żadnego znaczenia, skoro kilkadziesiąt ... domu Klienci kupują działkę i planują budowę domu niejednokrotnie zakładając dużo niższe koszty budowy domu niż przewidują to standardy bankowe. Chcąc zbudować dom o ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014
... 6%), Gdańsk (o 5,1%) oraz Katowice (o 3,9%). Stawki niższe niż przed rokiem zanotowały w sierpniu Kielce (o 2,5%), Rzeszów (o 0,4%) i ... kredytów walutowym wciąż jest niespokojnie, przełom sierpnia i września przyniósł spore zwyżki kursów walut, a przy niskim oprocentowaniu kredytów w euro i franku to właśnie cena waluty decyduje o wysokości raty ...
-
Zakup samochodu firmowego - kredyt czy leasing?
... wiadomomo - im dłuższy okres kredytowania, tym niższe miesięczne obciążenia z tego tytułu. Oczywiście, ... sprzedaży samochodu przed zakończeniem spłaty. Oferty kredytów samochodowych są bardzo zróżnicowane pod względem kosztów ... jakie może uzyskać leasingobiorca. Możliwość wpisania całości raty leasingowej w koszty działalności przekłada się bowiem na ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2015
... (3,8 tys. zł) i Szczecinie (4,1 tys. zł). Ceny transakcyjne są oczywiście niższe od przytoczonych stawek ofertowych – przeważnie o od ... procentowych, a więc rekordowo niskimi ratami kredytów. Raczej nie ma co liczyć na ... miesiąca publikacji. Na tej podstawie oszacowano wysokość miesięcznej raty kredytowej dla następujących założeń: Kredyt udzielany ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2015
... Bydgoszcz z cenami o 200 złotych wyższymi. Ceny transakcyjne są oczywiście niższe od przytoczonych stawek ofertowych – przeważnie o ... procentowych, a więc rekordowo niskimi ratami kredytów. Pierwsze podwyżki prawdopodobne są w 2016 roku ... publikacji. Na tej podstawie oszacowano wysokość miesięcznej raty kredytowej dla następujących założeń: Kredyt ...
-
Zdolność kredytowa w pigułce
... niższe stopy procentowe, tym wyższa zdolność kredytowa. Wynika to z faktu, że stopy ogłaszane przez NBP znajdują swoje odzwierciedlenie w poziomie rynkowych stóp procentowych WIBOR, a te wraz z marżą stanowią oprocentowanie kredytów ...
-
Ile musisz pracować na zakup mieszkania?
... łatwiej byłoby im jednak w miastach, w których ceny mieszkań są niższe – tam udział raty w ich dochodzie wyniósłby 21%. Trzeba jednak dodać, że poza ... na rynku wtórnym wg. NBP w 4 kwartale poszczególnych lat. Dane o oprocentowaniu kredytów to średnie oprocentowanie nowo udzielonych kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem wg. danych ...
-
Zadłużenie Polaków przekracza już 44 mld zł
... liczby osób posiadających niezapłacone rachunki i raty - ich rzesza powiększyła się o 124 tys., osiągając tym ... związku. Postawie tej sprzyjają również niższe wykształcenie oraz wyższe zarobki. Jak zauważają autorzy ... o blisko 600 zł. Spadła także średnia zaległość z tytułu kredytów konsumpcyjnych o 418 zł oraz wynikająca z rachunków telefonicznych, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... o koszty życia i inne wydatki wystarczą na spłatę raty kredytu o który wnioskujemy. Dużo zależy więc również ... będzie on wzrost rat i to także w przypadku kredytów, które już spłacamy. Kupując mieszkanie w Krakowie o powierzchni 50 m ... jeszcze średnie ceny nowych lokali z Łodzi, które były znacznie niższe od 5000 zł/m kw. – dodaje Andrzej Prajsnar ...
-
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... kredytów hipotecznych powodują, że część Polaków nie może pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania. To zapewne spowoduje, że młodzi będą zmuszeni dłużej korzystać z najmowanego lokalu. Sprzyjać temu będzie to, że koszty najmu są niższe ... 1000 zł. Najbardziej zbliżone stawki najmu i raty kredytu występują w przypadku małych mieszkań w Szczecinie ( ...
-
4 miliony Polaków mogą spełniać warunki "Bezpiecznego Kredytu 2%"
... dopłatę do raty na poziomie około 5,1%. Jest to swego rodzaju obniżka oprocentowania wynikająca z budżetowego dofinansowania. Co ważne, w przypadku preferencyjnych kredytów ustawa ... skrajnym przypadku pierwsze mieszkanie będzie można kupić bez wkładu własnego, ponosząc niższe koszty transakcyjne, z dopłatą do rat i bonusem do zdolności kredytowej w ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, kredyt bez wkładu własnego, zdolność kredytowa, dostępność kredytów -
Zdolność kredytowa VIII 2023: wszystkim łatwiej o hipotekę
... Ci, którzy mogą skorzystać z rządowego programu tanich kredytów dla osób kupujących pierwsze mieszkanie („Bezpieczny Kredyt 2%”). Rata preferencyjnego długu jest przecież znacznie niższa niż w standardowej „hipotece”. Wszystko dlatego, że dzięki budżetowym dopłatom oprocentowanie jest nawet 3-4 razy niższe niż standardowe. W efekcie, ubiegając się ...
Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, marże kredytów hipotecznych, stopy procentowe, raty kredytów, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą -
Decyzja RPP zdyskontowana przez rynek
... kredytów hipotecznych (spadek ten notowany jest już od trzech kwartałów). W ślad za nim można spodziewać się dalszego spadku popytu na nieruchomości, co może doprowadzić do spadku średnich cen. Nie oczekujemy, by był to znaczący spadek, ponieważ niższe ...
-
Jak sfinansować wakacje?
... wakacyjnych wydatków na raty, bo oprocentowanie kart w ... niższe niż 10 procent i najczęściej wynosi kilkanaście procent, ale są też banki, które każą sobie płacić nawet 20 proc. Jeśli nasz bank należy do tych drogich, lepiej sobie darować kredyt w rachunku i poszukać korzystniejszej oferty kredytu gotówkowego. Banki nie oferują specjalnych kredytów ...
-
Zdolność kredytowa Polaków rośnie - co warto o niej wiedzieć?
... raty stałe!) wiek kredytobiorcy i stan cywilny wysokość wkładu własnego. Należy pamiętać, że zdolność kredytowa w wydatny sposób zależy również od waluty kredytu. W tym miejscu spotykamy jednego z dwóch głównych autorów tegorocznego wzrostu zdolności kredytowej – Rekomendację S Komisji Nadzoru Finansowego. Ta kluczowa w świecie kredytów ... niższe ...
-
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... %) odnotowaliśmy jeszcze tylko w Warszawie. Z kolei ceny mieszkań niższe niż w grudniu 2022 r. obowiązywały tylko w Gdańsku (-4,5%) i Szczecinie ... samo mieszkanie wyniosłaby 4 008 zł (w systemie raty stałej). Bezpieczny kredyt ma więc o ponad 1/3 ... oprocentowanie stawek stałych dla kredytów z wysokim (powyżej 20%) wkładu własnego wynosi 7,42%, a dwa ...
-
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... wkład własny zastępowano gwarancją udzielaną przez BGK, a i tak spłacane raty były wyraźnie niższe niż przy zwykłym długu. Mieliśmy przy tym do czynienia z ... bowiem obawa, że pieniędzy na dopłaty do kredytów zabraknie. Rezultat? Wiele osób spełniających wymagania programu dopłat do kredytów chciało skorzystać z tego taniego i relatywnie ...
-
Czy warto szybciej spłacić kredyt
... Potem, gdy raty są już znacznie niższe, przestają je nadpłacać. Inni chcą po prostu skrócić okres spłaty, bo chociaż kredyt zaciągnęli na 15 lat – tak, aby raty ... leżała na osobnym, niskooprocentowanym rachunku – jak to się dzieje w przypadku niektórych kredytów walutowych. Często bowiem nawet nieświadomie nadpłacona kwota (wynika to z różnicy kursów ...
-
Zadłużenie na karcie zmień na kredyt ratalny
... niższe oprocentowanie kredytu. Dług trzeba spłacać w regularnych miesięcznych ratach. To może ułatwić uporanie się z zadłużeniem osobom, które mają problem z planowaniem swoich finansów. Oprocentowanie kredytów ... okazji należy mieć świadomość, że w niektórych bankach rozłożone na raty mogą być jedynie konkretne transakcje. Jeśli zadłużenie na karcie ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 45/2011
... pożyczkowe Niemiec mają wynieść 26,1 mld euro (będą niższe wpływy z podatków i zwiększą się wydatki socjalne ... kredytów hipotecznych otrzymanych w obcej walucie. Postanowił zamrozić dla nich kursy walut i tak Węgrzy płacący raty we frankach mogliby spłacić cały kredyt po kursie 180 forintów (obecny kurs rynkowy to 248 forintów), a posiadacze kredytów ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VIII 2014
... w Katowicach, Łodzi i Bydgoszczy wyraźnie poniżej 4 tysiące. Ceny transakcyjne są oczywiście niższe – przeważnie od kilku do ... wzrosnąć ponad dzisiejsze notowania. Dostęp do kredytów pozostanie więc najprawdopodobniej relatywnie łatwy. ... publikacji. Na tej podstawie oszacowano wysokość miesięcznej raty kredytowej dla następujących założeń: Kredyt ...
-
Kredyt złotowy z oprocentowaniem jak dla frankowicza?
... było frankowe, czyli bardzo niskie? W takim przypadku przez 11 lat kredytobiorca wydałby na raty łącznie 131 tysięcy, ale do spłacenia pozostałoby mu niecałe 200 tys. złotych. ... franka - jest dziś ujemny, czyli oprocentowanie kredytu w tej walucie powinno być niższe niż marża ustalona w umowie kredytowej. Nie tylko w oprocentowaniu leży ...
-
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE
... to, że średnie ceny mieszkań w dwóch krajach są niższe niż 15 lat temu. Chodzi o Grecję (-19%) i ... mieszkań. W rzeczywistości zwykli ludzie kupują nieruchomości z pomocą kredytów hipotecznych, a te są dziś zdecydowanie tańsze niż 15 lat temu. Średnie oprocentowanie ... 30% dochodu, a obecnie 23%. Po opłaceniu raty, na inne wydatki zostawało im 2100 zł, a ...
-
Stawki WIBOR różnie liczone przez banki
... wzory, ale i częstotliwość aktualizowania stawek. Większość złotowych kredytów hipotecznych na polskim rynku ma oprocentowanie ustalane ... kwocie 300 tys. zł, oznacza około 20 zł różnicy w wysokości raty. Niby niewiele, a jednak. Ze względu na ... klienci banków rzadko uaktualniających stawki (dłużej płacą niższe odsetki), jeśli zaś spada – lepiej mają ci ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... z analogicznym okresem roku ubiegłego stawki są średnio o 2,9% niższe, to jednak w porównaniu z wrześniem br. średnie w niektórych ... 30–letniego kredytu przeciętnie przypada dziś 498 zł raty. Przy 25-letnim okresie spłaty rata od 100 ... ich wydatki konsumpcyjne, jak i jakość obsługi kredytów. Bez zmian pozostaje sytuacja spłacających kredyty w euro i ...
-
Kredyty hipoteczne w 2013 i 2014 roku
... oprocentowanie swoich kredytów. Wyższa zdolność kredytowa Niższe stopy ... raty podnosił łączne koszty odsetkowe. Skrócenie okresu kredytowania pozwoli na ograniczanie kosztów zapłaconych odsetek. Rekomendacja S formalnie potwierdziła także koniec kredytów walutowych na polskim rynku. Od lipca 2014 roku banki będą mogły udzielać takich kredytów ...
-
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014
... zapowiadany wzrost stóp procentowych, który pociągnie za sobą podwyższenie oprocentowania kredytów i w konsekwencji wyższe raty kredytowe. W 2014 r. nie powinno to mieć większego znaczenia, gdyż z ... oznacza, że ceny najmu będą musiały być niskie – a w każdym razie wyraźnie niższe niż ma to miejsce aktualnie. W limicie 60m2 powinny zmieścić się ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014
... 24% do niespełna 31% dochodu netto. Są to zatem wartości znacznie niższe, niż sugeruje w Rekomendacji S Komisja Nadzoru Finansowego. Przypomnijmy, że z Rekomendacją nr 9 ... na spadek wartości IOH. Co prawda oprocentowanie kredytów w ciągu ostatnich 12 miesięcy wzrosło, z 4,51% do 4,63%, ale zmiana raty będąca konsekwencją wzrostu oprocentowania nie ...
-
Zdolność kredytowa XI 2014
... 77 zł wyższa, i to pomimo faktu, że rok temu marże kredytowe były niższe niż dziś. Przeciętna marża kredytowa Możliwości pożyczkowe modelowej rodziny rosną jest ... z tych scenariuszy. Z danych zebranych przez Lion’s House wynika bowiem, średnia marża kredytów hipotecznych wzrosła z poziomu 1,55% w sierpniu 2013 r. do 1,82% obecnie, a więc o 0,27 pkt ...
-
Zdolność kredytowa XII 2014
... 68 zł wyższa, i to pomimo faktu, że rok temu marże kredytowe były niższe niż dziś. Przeciętna marża kredytowa Możliwości pożyczkowe modelowej rodziny rosną ... tych scenariuszy. Z danych zebranych przez Lion’s House wynika bowiem, że średnia marża kredytów hipotecznych wzrosła z poziomu 1,55% w sierpniu 2013 r. do 1,8% obecnie, a więc o 0,25 pkt proc. ...