-
![Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?]( "Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?")
Jak nowe mieszkania sprzedawały się w wakacje?
... inwestycji Bliska Wola Tower, skąd z mieszkań na wyższych piętrach roztacza się widok na panoramę Warszawy. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Okres wakacyjny uważamy za udany. Klienci aktywnie poszukują mieszkań i również w miesiącach letnich znajdują przestrzeń na dokonanie wyboru i finalizację transakcji. Precyzyjne ...
-
![Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?]( "Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?")
Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?
... jest bardzo skrupulatnie określony. Cena jest raczej kwestią stałą, wynikową jakości wykonania, lokalizacji i parametrów mieszkań. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Ceny mieszkań w naszych osiedlach są stabilne. Także nowe mieszkania wprowadzane do sprzedaży będą miały stawki podobne do aktualnej oferty. Taka ...
-
![Sprzedaż mieszkań, czyli krociowy zysk deweloperów]( "Sprzedaż mieszkań, czyli krociowy zysk deweloperów [© eloleo - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań, czyli krociowy zysk deweloperów
... deweloperów mieszkaniowych – spółka LC Corp. Dolnośląski deweloper w trzecim kwartale zanotował jednak skonsolidowaną stratę netto na poziomie 8,9 mln zł. Doskonały, dwu a nawet trzycyfrowy procentowo liczony rok do roku progres pokazały ponadto Dom Development, Ronson i Lokum Deweloper. Z kolei J.W. Construction i Vantage Development zarobiły od ...
-
![Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?]( "Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?")
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?
... notujemy zakupów z zamiarem odsprzedania umowy w drodze cesji, z jakimi mieliśmy do czynienia w latach 2006-2008. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Nie zauważyliśmy zjawiska zakupów spekulacyjnych w naszych osiedlach. Inwestorzy najczęściej kupują mieszkania w naszych inwestycjach, by je wynajmować i czerpać z tego tytułu ...
-
![Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?]( "Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?")
Co przyniesie deweloperom specustawa mieszkaniowa?
... oddziaływać na rynek oraz ceny mieszkań i obawiam się, że w zupełnie inny niż zakładany przez MIiR. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Specustawa może pozwolić na szybsze zagospodarowywanie działek należących do spółek Skarbu Państwa, które z reguły miały inne przeznaczenie, niż zabudowa mieszkaniowa ...
-
![10 lat zmian na rynku mieszkaniowym]( "10 lat zmian na rynku mieszkaniowym [© denphumi - Fotolia.com]")
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... tym idzie, relacje klient - deweloper stały się bardziej profesjonalne. Na rynku można zauważyć w ostatnich latach wzrost cen mieszkań ze względu na wyższe ceny gruntów oraz kosztów generalnego wykonawstwa, oraz materiałów budowlanych. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Na przestrzeni ostatnich lat zdecydowanie ...
-
![Deweloperskie spółki giełdowe ze świetnymi wynikami sprzedaży za 2019 rok]( "Deweloperskie spółki giełdowe ze świetnymi wynikami sprzedaży za 2019 rok [© Kybele - Fotolia.com]")
Deweloperskie spółki giełdowe ze świetnymi wynikami sprzedaży za 2019 rok
... rewelacyjnej dynamice i świetnych wolumenach sprzedaży, które z powodzeniem korespondują z rekordowymi wynikami kwartalnymi tych spółek. Z drugiej strony tylko w jednym przypadku – Lokum Deweloper, zakomunikowano ponadprzeciętny spadek sprzedaży rzędu 85 proc. Roczna dynamika także na plusie Faktem, który z jednej strony stanowi sporą niespodziankę ...
-
![Jak sprzedawały się nowe mieszkania w roku 2019? Deweloperzy odkryli karty]( "Jak sprzedawały się nowe mieszkania w roku 2019? Deweloperzy odkryli karty")
Jak sprzedawały się nowe mieszkania w roku 2019? Deweloperzy odkryli karty
... rok 2020 ukończymy ze znacznie lepszym wynikiem. Mamy w planie uruchomienie kilku prestiżowych inwestycji w atrakcyjnych lokalizacjach. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper W 2019 roku sprzedaliśmy 268 mieszkań, odnotowując dużo niższy wynik, niż w roku poprzednim. Przyczyniła się do tego niewielka oferta lokali, która ...
-
![Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?]( "Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?")
Czy biura sprzedaży mieszkań są bezpieczne?
... i zachowujemy odpowiednią odległość. Biurka wyposażone są w przezierne osłony. Bezpieczeństwo jest naszym najwyższym priorytetem. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Wprowadziliśmy opcję rezerwacji mieszkań on-line za pomocą korespondencji mailowej. Przy zachowaniu środków ostrożności możliwe jest również zawarcie umowy ...
-
![Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje]( "Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje")
Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje
... silniej wpływać na zachowania i oczekiwania klientów oraz przyczynić się do dalszej digitalizacji procesu sprzedaży. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Dbając bezpieczeństwo klientów i pracowników na początku marca podjęliśmy decyzję o zamknięciu biur sprzedaży mieszkań. Cały czas pozostajemy jednak aktywni. Nasi doradcy ...
-
![Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?]( "Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?")
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... , które klienci będą mogli postawić na własnych działkach. Przyszłość polskiej branży mieszkaniowej wydaje się być stabilna. Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper S.A. Rok 2020 to czas niespodziewanych zmian wywołanych pojawieniem się wirusa SARS-CoV-2. Pandemia niejako wymusiła na nas wprowadzenie modyfikacji w funkcjonowaniu biur ...
-
![Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?]( "Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy? [© Vojtech Herout - Fotolia.com]")
Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?
... nabywców – mieszkania w takich projektach sprzedają się we wczesnych etapach budowy. Przyciągają one także uwagę inwestorów. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Na koncepcję miast 15-minutowych patrzymy z dwóch perspektyw. Z jednej strony jest to bardzo dobra idea, która naszym zdaniem nie jest utopią ...
-
![Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?]( "Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?")
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
... tym, nieruchomości niezmiennie stanowią atrakcyjną formę lokowania kapitału, szczególnie gdy inflacja znajduje się na obecnym poziomie. Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper S.A. Popyt na rynku nieruchomości utrzymuje się na wysokim poziomie. Generują go, zarówno klienci indywidualni, którzy realizują własne potrzeby mieszkaniowe, jak ...
-
![Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?]( "Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?")
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... . zł. Bardzo dużą aktywność wykazują również podmioty zagraniczne inwestujące w zakupy pakietowe pod mieszkania na wynajem. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Obserwujemy ciągły wzrost zakupów mieszkań dokonywanych za gotówkę. Część tych transakcji stanowią mieszkania nabywane na własny użytek, m.in. dzięki międzypokoleniowemu ...
-
![Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?]( "Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?")
Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?
... , Osiedle Horizon w Gdańsku z mieszkaniami z widokiem na zatokę, czy Osiedle Kościuszki w Chorzowie, budowane blisko Parku Śląskiego. Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper S.A. Nasze projekty zawsze uwzględniają zróżnicowane preferencje zakupowe klientów, w związku z tym nie widzimy potrzeby wprowadzania takich zmian. Zarówno charakter ...
-
![Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości?]( "Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości? [© pixabay.com]")
Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości?
... mixed-use to przyszłość rynku nieruchomości? O to portal RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli największych firm deweloperskich. Bartosz Kuźniar, prezes zarządu Lokum Deweloper S.A. Rosnąca popularność projektów mixed-use to zdecydowanie jeden z ważniejszych kierunków rozwoju sektora rynku nieruchomości w Polsce. Szczególnie w obecnej sytuacji ...
-
![Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?]( "Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?")
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... znaleźli u nas schronienie chciałoby wrócić. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Nasza działalność koncentruje się na dwóch dużych rynkach – ... zdolności kredytowej może być niełatwe i czasochłonne. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Już przed konfliktem w Ukrainie bardzo dużo obywateli ukraińskich przybyło ...
-
![Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r.]( "Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r. [© pixabay.com]")
Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r.
... nie zakomunikowała straty netto za rok miniony, a tylko dwie – Archicom i Inpro pokazały ujemną dynamikę zysków. Tymczasem poza Wikaną, i2 Development i Lokum Deweloper, które zaprezentowały rekordowe trzycyfrowe dynamiki zysków rdr, uwagę zwraca casus Develii. Spółka przed rokiem ujawniła stratę netto na poziomie blisko ...
-
![Nowe mieszkania: co deweloperzy mówią o cenach?]( "Nowe mieszkania: co deweloperzy mówią o cenach?")
Nowe mieszkania: co deweloperzy mówią o cenach?
... na osiedlu Bliska Wola w Warszawie można nabyć wykończone i wyposażone mieszkanie w cenie od 239 tys. zł. Grzegorz Marchel, dyrektor ds. marketingu Lokum Deweloper W 2015 roku ceny oferowanych przez nas mieszkań były stabilne. Wynika to z polityki cenowej, którą możemy prowadzić dzięki dobrej i stałej współpracy ...
-
![Kupno mieszkania: bestsellery sprzedażowe według deweloperów]( "Kupno mieszkania: bestsellery sprzedażowe według deweloperów")
Kupno mieszkania: bestsellery sprzedażowe według deweloperów
... metrażach ze względu na to, że ich cena całkowita jest niższa w porównaniu z innymi ofertami. Grzegorz Marchel, dyrektor ds. marketingu w Lokum Deweloper S.A. Osoby zainteresowane zakupem mieszkań w naszych osiedlach nie poszukują najtańszych rozwiązań, ponieważ doceniają podwyższony standard wykonania, przemyślane zagospodarowanie części wspólnych ...
-
![Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?]( "Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?")
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... , na rynku kredytów hipotecznych kilka banków od lat wymaga minimalnego wkładu na poziomie 20 proc. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Podwyższenie wkładu własnego na pewno będzie miało wpływ na zdolność nabywczą klientów i sprzedaż mieszkań, jednak mniejszy niż można by się ...
-
![Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie?]( "Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie? [© dianaduda - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie?
... przynajmniej kilkuset graczy. Zebrane przez Lion’s Bank dane o sprzedaży dotyczą spółek: Archicom, Atal, Dom Development, Inpro, JW. Construction, LC Corp, Lokum Deweloper, Marvipol, Polnord, ROBYG, Ronson Development, Vantage Development, Victoria Dom i Wikana. Jak długo może być dobrze, skoro jest coraz gorzej? Przede ...
-
![Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?]( "Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?")
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach w budynkach o dobrym standardzie, w perspektywie kilku lat powinna pozostać na stabilnym poziomie. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Na temat rządowego programu Mieszkanie+ wiadomo na razie niewiele. Nie ma informacji, na jakich działkach i gdzie będą powstawać inwestycje. Nieznana ...
-
![Emisja obligacji: tylko deweloperzy i banki?]( "Emisja obligacji: tylko deweloperzy i banki? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Emisja obligacji: tylko deweloperzy i banki?
... pieniądze z rynku zamierzają sięgnąć Polnord, szykując niewielką jak na tę spółkę, wartą 5,26 mln zł emisję obligacji oraz Victoria Dom i Lokum Deweloper. Niesłabnącym powodzeniem cieszą się obligacje Getin Noble Banku, który z zakończonej niedawno emisji pozyskał 55 mln zł. Zainteresowanie inwestorów było tak ...
-
![Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?]( "Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?")
Stopy procentowe czy rosnące ceny? Co zatrzyma popyt na mieszkania?
... np. za granicę będzie popularna kupno własnego mieszkania nie będzie już głównym celem młodego człowieka. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Od kilku lat obserwujemy utrzymujący się na stabilnym, wysokim poziomie popyt na mieszkania. Sprzyjają temu niskie stopy procentowe, dostępność kredytów ...
-
![O co dopytują kupujący mieszkania deweloperskie?]( "O co dopytują kupujący mieszkania deweloperskie?")
O co dopytują kupujący mieszkania deweloperskie?
... inwestycji, jak na przykład wilgotność krokwi dachowej, wykorzystywanych impregnatów, czy współczynnika przenikania ciepła. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Zazwyczaj otrzymujemy standardowe pytania, nie zauważyliśmy szczególnej zmiany czy poruszania nietypowych kwestii przez kupujących. Nasi klienci są zawsze świadomi ...
-
![Wyniki deweloperów robią wrażenie]( "Wyniki deweloperów robią wrażenie [© flil - Fotolia.com]")
Wyniki deweloperów robią wrażenie
... w skali jednego roku w granicach 50 – 90 proc. Do tego z kolei grona zaliczają się Archicom, Echo, i2 Development, Inpro czy Lokum Deweloper. Tego typu „fajerwerki” w statystykach sprzedażowych giełdowych deweloperów świadczą o wciąż rozgrzanej wręcz do czerwoności koniunkturze w pierwotnym segmencie krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych ...
-
![Jakie plany rozwoju mają firmy deweloperskie?]( "Jakie plany rozwoju mają firmy deweloperskie?")
Jakie plany rozwoju mają firmy deweloperskie?
... sieci Varsovia Apartamenty przy ulicy Pileckiego oraz aparthotelu Bernadowo Apartments przy ulicy Spokojnej w Gdyni. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Przyjęta strategia zakłada dalszy rozwój firmy, poprzez wprowadzanie do oferty nowych, atrakcyjnie zlokalizowanych projektów oraz dalszą rozbudowę obecnych inwestycji zarówno ...
-
![Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania]( "Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania")
Podwyżka stóp procentowych a popyt na mieszkania
... na zainteresowanie zakupami nieruchomości. Dlatego wszelkim zapowiadanym zmianom w tym zakresie będziemy się bacznie przyglądać. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper W 2018 roku spodziewamy się utrzymania popytu, mimo zapowiadanych podwyżek stóp procentowych. W Polsce nadal brakuje setek tysięcy mieszkań, a zainteresowanie ...
-
![Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?]( "Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?")
Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?
... . Rosną ceny materiałów budowlanych oraz koszty wykonawstwa. Nie spodziewamy się jednak znacznych podwyżek w 2018 roku. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Rzeczywiście, tak jak cała branża, odczuwamy wzrost kosztów realizacji inwestycji. Jest to związane między innymi z deficytem pracowników budowlanych na rynku ...
-
![Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?]( "Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?")
Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?
... oraz utrzymujące się niskie stopy procentowe, które zachęcają Polaków do inwestowania swoich oszczędności właśnie w nieruchomości. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Spodziewamy się utrzymania dynamiki rozwoju rynku mieszkaniowego w 2018 roku. Obserwujemy ciągły rozwój dużych miast, do których napływają studenci, pracownicy ...
-
![Jak deweloperzy oceniają popyt na mieszkania?]( "Jak deweloperzy oceniają popyt na mieszkania?")
Jak deweloperzy oceniają popyt na mieszkania?
... nowych inwestycji i uzupełnieniem chętnie wybieranych osiedli, które mamy w planach spodziewamy się wzrostu zainteresowania w nadchodzących miesiącach. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Poziom sprzedaży na początku tego roku utrzymuje się na podobnym poziomie, jak pod koniec 2017 roku. Notowany obecnie popyt na ...
-
![Sprzedaż mieszkań. Czy to koniec "księgi rekordów"?]( "Sprzedaż mieszkań. Czy to koniec \"księgi rekordów\"? [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań. Czy to koniec "księgi rekordów"?
... , poprawił go rok do roku o ponad 100 lokali, czyli blisko 14 proc. Z kolei na specjalne wyróżnienie zasługuje dwójka deweloperów: Inpro i Lokum Deweloper. Pierwszy z nich od stycznia do marca br. prawie podwoił sprzedaż, drugi był bliski 3-krotnej poprawy wyniku licząc r/r. Natomiast zdecydowanie ...
-
![Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?]( "Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?")
Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?
... sprzedaży oraz płatnych rezerwacji. W tym samym okresie roku 2017 roku liczba ta wyniosła 401 sztuk. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Wyniki pierwszego kwartału tego roku są dla nas bardzo satysfakcjonujące. W porównaniu do pierwszego kwartału 2017 roku zwiększyliśmy sprzedaż o 160 proc ...
-
![Deweloperzy już widzą koniec hossy?]( "Deweloperzy już widzą koniec hossy? [© Brix - Fotolia.com]")
Deweloperzy już widzą koniec hossy?
... firm sprzedała w pierwszym kwartale ponad 800 mieszkań. W przedziale 500-800 lokali zmieściły się Atal i LC Corp, a 300-500 sztuk – J.W. Construction, Echo Investment i Lokum Deweloper. Sytuacja na rynku mieszkaniowym zależy od wielu czynników i finalnie jest wynikiem potyczki pomiędzy siłami ciągnącymi go w dół i w górę. Z jednej strony ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
