-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... na własne potrzeby, jak i inwestorzy, którzy poszukują ciekawych ofert pod wynajem – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – W opinii wielu z nich to właśnie w Łodzi udaje ... 60 mkw. kupionego po przeciętnej cenie, koszt kredytu może wzrosnąć o ok. 23 922 zł. Warszawa Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, aż 42% ...
-
Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz?
... Fundusz Mieszkań na Wynajem. Gabinet Prawa i Sprawiedliwości ma inną koncepcję zaspokajania potrzeb ... spłaty wyższego czynszu, najemca będzie mógł otrzymać lokal na własność. Czytaj także: - MdM: kuriozum na europejską ... analityk portalu RynekPierwotny.pl. Dobrym przykładem jest Warszawa. Na poniższej mapie zaznaczono wszystkie niezabudowane działki ...
-
Najdroższe powierzchnie biurowe I kw. 2016
... nadal dominuje na liście - 4 z 5 najdroższych lokalizacji świata to właśnie rynki azjatyckie. Warszawa uplasowała się na odległej 80. pozycji, co oznacza spadek o jedno oczko ... o 3,3% w skali roku. W nadchodzących miesiącach możliwe są dalsze obniżki stawek ofertowych za wynajem biura, które mogą utrzymać się na poziomie 22-23 EUR/mkw./mies. ...
-
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt
... pobijając tym samym rekord ustanowiony w I kw. 2017 roku. Sprzedażowym numerem jeden pozostaje Warszawa, gdzie kwartalnie sprzedało się 7,5 tys., a rocznie - 28,5 tys. mieszkań. ... , dostępność kredytów hipotecznych oraz atrakcyjność inwestycji w nieruchomości na wynajem zaczyna zderzać się z rosnącymi trudnościami w pozyskiwaniu atrakcyjnych terenów ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2018
... . W Warszawie kupić można zarówno lokal wyceniany na kilka tys. zł za mkw., jak i dziesięciokrotnie droższy. Myśląc o zakupie mieszkania na wynajem należy jednak pamiętać, że operacja ... nieruchomość w takim okresie na siebie nie zarabia. Ceny w Poznaniu i Wrocławiu rosną Warszawa jest niezmiennie najdroższym dużym miastem Polski, za nią zwykle był ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... czas prawdopodobnie będą tanie - dodaje Jarosław Sadowski. WARSZAWA W Warszawie kupujemy coraz droższe mieszkania Nie ma ... lokal na własne potrzeby. – W przeciwieństwie do wielu innych miast atutem Gdańska jest możliwość czerpania zysków z wynajmu mieszkania nie tylko w tradycyjnej formie długoterminowej umowy z najemcą, ale także oferując wynajem ...
-
Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży
... popyt na wynajem powierzchni biurowych i to zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych. Podaż odnotowana w Katowicach ... z czego większość (850 tys. mkw.) została zakontraktowana na terenie stolicy. To najlepszy wynik, jaki Warszawa zanotowała w całej historii swojego rynku biurowego. W przypadku regionów za 1/3 najmu odpowiadał Kraków ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia
... w miesiącach letnich. Okazuje się jednak, że inwestując w mieszkanie na wynajem w Trójmieście, możemy cały rok osiągać przychody z najmu. Stale rosnące ceny sprzedaży ... ilości wynajmowanej powierzchni, wolumenu transakcji, średnich cen nieruchomości Warszawa zajmuje najwyższe pozycje. Warszawa ma ponad 1,76 mln mieszkańców i ta liczba ciągle rośnie ...
-
Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno
... pływalniach zawsze tłoczno Na drugim miejscu w rankingu Domiporty znalazła się Warszawa. W stolicy 7% oferowanych obecnie na sprzedaż mieszkań posiada w opisie słowo „basen”. ... są to jednak tradycyjne mieszkania, a np. apartamenty w condohotelach, czyli lokale przeznaczone na wynajem. Condohotele często dysponują własnymi basenami, ale zwykle mają ...
-
Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?
... mniejszym niż wspomniane 3% wartości odtworzeniowej mieszkania rocznie. Przykład stanowi Warszawa, gdzie bazowa stawka czynszu za 1 mkw. lokalu komunalnego nie ... praw lokatorów wskazuje, że stawka za wynajem 1 mkw. mieszkania socjalnego nie może przekroczyć połowy stawki najniższego czynszu za lokal komunalny obowiązującego w mieszkaniowym zasobie ...
-
Na rynku nieruchomości w Polsce nie ma bańki
... . W publikacji przygotowanej przez tę instytucję Warszawa zajęła ostatnie miejsce na 25 przebadanych rynków. To znaczy, ... podwyżki cen mieszkań. Pamiętajmy, że nawet jeśli przeciętny lokal znajdujący się w ogłoszeniach wyceniony został przez właściciela ... jest uznawana za zdrową, bo wydatki na wynajem zrównają się z ceną mieszkania po 14-20 latach. ...
-
Biura w Warszawie tanieją
... wszystkich ulg, efektywny czynsz może być o nawet o 20% niższy od wywoławczego. Dodatkowo Warszawa wyróżnia się wysokim i rosnącym poziomem pustostanów, który obecnie wynosi ... nawet 2000 zł za osobę w najlepszych lokalizacjach i topowych budynkach. Powierzchnie na wynajem w nowoczesnych budynkach biurowych zaczynają się już od 150 mkw. a w ...
-
Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?
... rata wyniosłaby (w zależności od banku) około 1224 zł. W rankingu przoduje Warszawa, gdzie zadłużając się na takie samo mieszkanie, na identycznych zasadach, ... z najważniejszych kryteriów wymienianych przez poszukujących własnego lokum lub mieszkania na wynajem. Oczywistym jest, że najbardziej atrakcyjnym obszarem do życia jest centrum miasta i ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... w Bydgoszczy (6,8 proc.), Gdańsku (7,8 proc.), Szczecinie (8,3 proc.) i Wrocławiu (5,4 proc.). Warszawa tańsza, lecz nadal najdroższa Przez ostatnie pół roku przeciętna cena ... były okresem mocnej ofensywy firm budujących nieruchomości mieszkalne na sprzedaż i wynajem. Porównując do okresu styczeń-luty 2016 r. liczba rozpoczętych budów wzrosła o ...
-
Mieszkanie spółdzielcze na wymarciu?
... .pl warto zwrócić uwagę, że przedstawione poniżej statystyki GUS-u, dotyczą mieszkań innych niż te wybudowane przez deweloperów na sprzedaż lub wynajem. Mowa o mieszkaniach komunalnych, mieszkaniach spółdzielczych (wybudowanych dla członków spółdzielni), mieszkaniach zakładowych, mieszkaniach społecznych czynszowych (z TBS-ów) oraz mieszkaniach na ...
-
Warszawski Służewiec nadal atrakcyjny dla najemców
... najemców, a obecne na tym obszarze firmy decydują się na przedłużenie umów najmu. W 2016 roku w mokotowskim zagłębiu podpisane zostały kontrakty na wynajem ponad 100 tys. mkw. biur. A duży popyt na powierzchnię, który wciąż utrzymuje się w tym rejonie potwierdza również malejący współczynnik powierzchni ...
-
Kredyt mieszkaniowy. Brać czy zbierać wkład własny?
... . Po drugie, Warszawa cechuje się wysokim poziomem czynszów. Ten czynnik w naturalny sposób motywuje młode osoby (posiadające odpowiednie zarobki) do zaciągnięcia kredytu hipotecznego. O „hipotece” mogą myśleć również przykładowi małżonkowie ze stolicy. Obecnie muszą oni płacić 1650 zł miesięcznie za wynajem mieszkania dwupokojowego o powierzchni ...
-
Powierzchnie handlowe w pogoni za najwyższą formą
... pozycji, oczekiwanie na wpływ zakazu handlu w niedziele Niezmiennie, najwyższe poziomy stawek czynszów odnotowano w najlepszych obiektach. W wiodących stołecznych galeriach handlowych miesięczny wynajem powierzchni to koszt rzędu 110 € - 130 €/mkw dla lokali typu „prime” czyli butików z sektora moda usytuowanych w najlepiej wyeksponowanych strefach ...
-
Ceny mieszkań X 2019
... .io. Opracowanie dowodzi bowiem, że stawki ofertowe lokali ani myślą spadać. Warszawa jest już o krok od przekroczenia 10 000 zł/m2. Na razie nie ... niższym oprocentowaniu lokat bankowych, wciąż będzie zachęcało do inwestowania w mieszkania na wynajem. Oczywiście nie można wykluczyć, że spowolnienie gospodarcze będzie silniejsze niż nam się teraz ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... lokatach, jak i bardzo aktywnego prywatnego sektora nieruchomości na wynajem. Wysoki popyt wpływa na zmniejszenie oferty we wszystkich dużych miastach. Podaż ... a w Łodzi o 7 proc. Jeśli chodzi o cenę za metr kw. to oczywiście prym wiedzie Warszawa, gdzie średnia stawka osiągnęła już 12 tys. zł. Około 10,8 tys. zł/mkw. zapłacimy w ...
-
Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?
... osiedli ma w swoim projekcie przestrzeń usługową oraz lokale na wynajem. Te z kolei skłaniają inwestorów do otwierania nowych punktów, których brakuje w danej okolicy, a ... liczne skwery, alejki oraz fontanny. Dodatkowo wyposażyliśmy osiedle we własną stację kolejową Warszawa Zacisze-Wilno, która pozwala w kilka minut dostać się drugiej linii metra ...
-
800 mld zł na realizację 960 największych inwestycji w Polsce
... istotny wpływ na wzmożony popyt na mieszkania (głównie na wynajem) będzie miał tegoroczny napływ uchodźców z Ukrainy. Województwami o najbardziej zrównoważonej ... , oprócz Centralnego Portu Komunikacyjnego (Mazowieckie), są m.in.: Towarowa 22 i Warszawa Modlin Smart City (Mazowieckie), Dune City (Zachodniopomorskie), Wolne Tory (Wielkopolskie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... jedynie w Warszawie. – Na wynajem kawalerki we Wrocławiu musimy przeznaczyć średnio 1 200 zł. Dla porównania, wybierając podobny lokal w Łodzi zaoszczędzimy 360 zł – wylicza ... wkładzie własnym wyniesie 2 067 zł w przypadku przeciętnej oferty kredytowej. WARSZAWA Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, decydując się ...
-
Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie
... , Zielonej Górze i Gorzowie Wielkopolskim. Najdroższym miastem pozostaje Warszawa. Jak wynika z kwot wpisywanych przez ogłoszeniodawców na Nieruchomosci-online.pl, średnia stawka za kawalerkę to 2,5 tys. zł, a za lokal dwupokojowy 3,9 tys. zł. Uwagę może zwracać średnia stawka ofertowa za wynajem mieszkania 3-pokojowego, która wynosi około 6 tys ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... na wynajem. Jak wynika z sierpniowego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, Wrocław należy do lokalizacji z najwyższymi czynszami w Polsce. Droższa jest tylko Warszawa. – Za wynajem ... ceny mieszkania z rynku pierwotnego, która obecnie wynosi 6110 PLN za lokal w stanie deweloperskim bez garażu. Kredyty w złotych tańsze niż rok temu Jak wynika z ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... mieszkania pod wynajem Trójmiasto jest doskonałą lokalizacją do inwestowania w mieszkanie przeznaczone pod wynajem. Szczególnie na ... miesiąc potwierdził, że bez problemów znajdziemy lokal w cenie nie przekraczającej 5000 PLN za mkw. – ... sobą ryzyko podwyższenia marż kredytów mieszkaniowych. WARSZAWA Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse, Szybko. ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... wynajem w Gdańsku, ale najnowsze dane Home Brokera i Domiporta.pl wskazują, że więcej zarobić można w Łodzi. Wynika z nich, że kupując w tym mieście lokal za ... z inwestycji po 20 latach i ośmiu miesiącach. Najwięcej uwagi inwestorów niezmiennie przyciąga Warszawa. Jest to zdecydowanie największy rynek nieruchomości w Polsce i choć nie zawsze oferuje ...
-
Rynek najmu mieszkań VII 2011
... Warszawa Z przygotowanej przez serwis Oferty.net analizy aktualnych ofert wynika, że najdroższym miastem dla najemców tradycyjnie jest Warszawa ... 1 200 zł za oddalony od centrum lokal w standardzie popularnym do kilkunastu tysięcy złotych za ... 511 zł, a 5-pokojowych – 3 550 zł. Nowe mieszkania na wynajem Na rynku najmu mieszkań przybywa ofert mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie: hossa pomimo pandemii
... lokal na własność. Ponadto coraz więcej osób nieposiadających stałego miejsca zamieszkania wchodzi w wiek emerytalny, co stwarza inwestorom dodatkowe możliwości zapewnienia bardziej rozszerzonej oferty mieszkań na wynajem ... jako symbol statusu. Jeśli chodzi o inwestycje mieszkaniowe, Warszawa może być postrzegana jako jedno z najważniejszych ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2018
... lata temu. – dodaje ekspert Expandera. WARSZAWA Inwestorzy napędzają rynek mieszkań w stolicy W dalszym ciągu to inwestorzy kupujący mieszkania na wynajem stanowią najbardziej ... nabywamy lokal to 359 tys. zł. Podobnie jak w innych miastach wrocławski rynek mieszkań przyciąga dużą rzeszę inwestorów zainteresowanych zakupem mieszkań pod wynajem ...
-
Kiedy umowa najmu okazjonalnego będzie nieważna?
... o poddaniu się egzekucji i poprawnie wskazał lokal lub dom, do którego się przeprowadzi na ... Warszawa 2021, art. 19(a) oraz E. Bończak-Kucharczyk [w:] Ochrona praw lokatorów i najem lokali mieszkalnych. Komentarz, wyd. V, Warszawa 2021, ROZDZIAŁ 4 Prawa i obowiązki właścicieli i lokatorów oraz ochrona praw lokatorów). Przekształcenie w zwykły wynajem ...
-
Rynek najmu: ceny w ośrodkach akademickich
... wynajem mieszkań 3-pokojowych w takich miastach jak Gdańsk (2120 zł), Gdynia (1090 zł) czy Katowice (2120 zł). Kilkaset zł więcej za M4 zapłacimy w Krakowie (2460 zł) i Wrocławiu (2430 zł). Warszawa ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... w porównaniu do innych dużych miast Polski (Warszawa, Gdańsk, Kraków, Poznań, Wrocław). Podobnie jest w przypadku rynku ... wskaźnika LTV na szczęście nie oznacza, że kupujący lokal muszą dziś posiadać w gotówce 20 proc ... Łodzi, to budowa tanich mieszkań na wynajem przez BGK Nieruchomości. Program Mieszkanie + zakłada wynajem mieszkań z czynszem na ...
-
Centra handlowe hamują. Co teraz?
... Warszawa najdroższa, a ceny jeszcze wzrosną Za najem przestrzeni handlowej zdecydowanie najwięcej zapłacimy w stolicy. Miesięczna stawka za stumetrowy lokal w najlepszych centrach handlowych wynosi średnio 100-130 euro za mkw. Natomiast za lokal ...
-
Condohotel - coraz silniejszy gracz
... wynajem. Opcji noclegowych dla turystów oraz biznesmenów w podróży jest zatem coraz więcej. Każdy rok przynosi Warszawie start kolejnych projektów hotelowych. I nie ma się temu co dziwić - Warszawa ...