dynamika mieszkań, (strona 7/17) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › D › dynamika mieszkań

Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?

... niemieckiej stolicy. W ciągu 10 lat ceny mieszkań wzrosły tam trzykrotnie (dane Guthmann). Ale to nie wszystko. Dynamika wzrostu czynszów najmu też była kilkukrotnie wyższa ... negatywne zjawiska, które mogą towarzyszyć obserwowanemu napływowi kapitału do sektora mieszkań na wynajem ze strony dużych wyspecjalizowanych instytucji. Najnowszy raport HRE ...

Tematy: REIT, REIT-y, inwestorzy instytucjonalni, inwestowanie w nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań
Na rynku wtórnym drogo, lecz stabilnie

... m.in.: W których miastach ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły najbardziej? Jakie są średnie ceny mieszkań na rynku wtórnym? Gdzie jest największa oferta mieszkań używanych? Jaki jest popyt ... 2024 przebiegnie spokojnie i bez większych rewolucji. Choć wysokie ceny mieszkań wciąż odstraszają, to dla kupujących pocieszający może być fakt, że dynamika ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek wtórny, oferta mieszkań, rynek wtórny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania używane
Ceny nieruchomości w Polsce rosły wolniej niż PKB per capita

... że w ciągu ostatniej dekady ceny mieszkań w Polsce wrosły mniej więcej tak samo mocno co dochody ludności. Ponadto porównanie dynamiki cen mieszkań i PKB ma sens raczej w ... dekady wzrost cen mieszkań wyprzedził wzrost PKB na osobę o od 63 do 87 pkt. proc. Warto też przytoczyć przykłady Szwajcarii i Kanady. Tam w ciągu ostatniej dekady dynamika ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości w Polsce, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, PKB, PKB per capita
Nowe mieszkania zalewają małe rynki

... inwestycje. Efektem tego jest rosnąca oferta nowych mieszkań, wyższa sprzedaż, ale też wzrost cen mieszkań. Te ostatnie w niektórych lokalizacjach sięgają już poziomów ... Rzeszowie i w Białymstoku. Porównując r/r średnie stawki za mkw. w tych miastach widać, że dynamika ich wzrostu jest podobna do największych polskich rynków. Najwyższy, bo 25 ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2010

... mieszkań w jedenastu miastach, a spadły w czterech, w Bydgoszczy nie zmieniły się. W ujęciu rocznym dynamika zmian cen mieszkań osiągnęła duże rozmiary. Rozpiętość zmian waha się od blisko 13-proc. spadku cen mieszkań ... tendencje kształtują się ponadto w przypadku cen nowych mieszkań, a inne w przypadku lokali „z drugiej ręki”. Przykładowo w Poznaniu ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010

... 16 miast, które uwzględniamy przy obliczaniu indeksu cen mieszkań, w listopadzie spadły ceny w dziewięciu. Najbardziej w Gdańsku (o 4,5 proc.), Białymstoku (3,8 proc.) i Olsztynie (3,5 ... raz dziewiąty przyniósł wzrost liczby zawieranych transakcji. Dodatkowo jego dynamika w listopadzie była dwukrotnie wyższa niż średnia z poprzednich 8 miesięcy i ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012

... mieszkań wskazuje na kontynuację dotychczasowego trendu spadkowego, choć z mniejszą niż miesiąc wcześniej dynamiką. Najświeższe dane mówią o przecenie w największych miastach o 0,2 proc. względem odczytu kwietniowego. W zeszłym miesiącu analogiczna dynamika wyniosła 1 proc., a w marcu 2,8 proc..Nie zmienia to jednak faktu, że indeks cen mieszkań ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012

... mieszkań. Najnowszy odczyt indeksu cen transakcyjnych mieszkań ... mieszkań używanych wskazuje na kontynuację dotychczasowego trendu spadkowego. W ujęciu rocznym przecena sięgnęła 11,2 proc. W tym czasie, aż 10 razy indeks cen mieszkań w ujęciu miesięcznym notował spadek wartości, a tylko dwukrotnie wzrost. Nikłym pocieszeniem może być fakt, że dynamika ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Open Finance: prognozy na 2013 r.

... pięć kluczowych elementów. Jeden z najważniejszych to spowolnienie gospodarcze. Spadająca dynamika wzrostu PKB, już od pewnego czasu przekłada się na nastroje klientów i ... ostatnim kwartale 2012 roku do użytkowania wprowadzonych zostanie szereg mieszkań, które powiększą pulę mieszkań gotowych niesprzedanych, co zwiększy presję na sprzedających ...

Tematy: instrumenty finansowe, mieszkania, lokaty, kredyty, fundusze inwestycyjne, giełda, rynki finansowe, rynek mieszkaniowy, rok 2013
Po RnS mniejszy popyt na małe mieszkania

... rewolucja Pomiędzy ostatnim kwartałem ubiegłego roku, a pierwszym bieżącego roku doszło więc do wyraźnego wzrostu popularności mieszkań droższych. Próżno szukać powodów takiego efektu w wyraźnym odbiciu w rodzimej gospodarce, której dynamika wzrostu pozostaje na niskim poziomie. Nie można też mówić o gwałtownej poprawie na rynku nieruchomości ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą, ceny mieszkań
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?

... - przesądził o wzrostach cen mieszkań. Wg danych zebranych w raporcie Emmerson Evaluation w 2017 r. na rynku pierwotnym dynamika wzrostu cen lokali mieszkalnych w niektórych miastach Polski osiągnęła nawet 10-16%. W dodatku, nowe inwestycje sprzedawały się szybciej niż rok wcześniej. W ślad za rosnącymi cenami mieszkań rosły także rynkowe stawki ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Czy mamy bańkę na rynku mieszkaniowym?

... . Nie jest wykluczone, że obecna dwucyfrowa dynamika wzrostu cen mieszkań spowoduje spadek popytu, ale będzie to miało charakter normalnej gry rynkowej i równoważenie się popytu i podaży. W 2008 r. głównym powodem załamania popytu w Polsce (a w następstwie gwałtownym spadkiem cen mieszkań, a także problemami finansowymi deweloperów), było nagłe ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów

... wyglądała odwrotna: deweloperzy ruszyli z budową nieco większej liczby mieszkań, niż ta, na których budowę dostali w tym samym okresie pozwolenia. Czynnikiem, który każe deweloperom zachować określoną rezerwę i spowolnić proces kolejnych wprowadzeń jest także dynamika zmian na rynku mająca związek z rosnącymi kosztami materiałów budowlanych ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, deweloperzy
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?

... mieszkań i domów? Jakie mieszkania zdrożały w największym stopniu? Czy nad deweloperami zbierają się czarne chmury? Ceny mieszkań i domów ponownie w górę IV kwartał roku okazał się być rekordowy pod względem wzrostu cen ofertowych mieszkań ... – w małych miastach, do 50 tys. mieszkańców (+4,4%). Wysoka dynamika wzrostu wynagrodzeń przy równoczesnym ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, ceny domów, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Rynek chemii budowlanej skurczy się

... szacuje, że w latach 2009-2011 średnioroczna dynamika rynku, mierzona wartością sprzedaży ... mieszkań rozpoczętych w latach boomu budowlanego. „Spodziewamy się, że w bieżącym roku do użytkowania zostanie oddanych co najmniej 170 tys. mieszkań, przy czym największy wysyp nowych mieszkań tradycyjnie będzie miał miejsce w grudniu. Duża część tych mieszkań ...

Tematy: rynek chemii budowlanej, chemia budowlana, branża budowlana, rynek budowlany, sektor budowlany
Open Finance: prognozy na 2010 r.

... mieszkań czeka stabilizacja lub powolny spadek, a giełda... Przyszły rok w podstawowym scenariuszu przyniesie dalszą poprawę w gospodarce, choć na tyle powolną, że przez kilka pierwszych miesięcy oferta banków będzie zmieniała się powoli. Dopiero w drugim kwartale roku dynamika ...

Tematy: instrumenty finansowe, mieszkania, lokaty, kredyty, fundusze inwestycyjne, giełda, rynki finansowe, rynek mieszkaniowy
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2012

... dynamika lekko zwolniła. Po lutym spadek wynosił bowiem 1,95 proc., a po marcu 2,79 proc. Silna fala spadkowa sprawiła, że w ostatnich 12 miesiącach możemy już mówić o przecenie mieszkań ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2012

... indeksu cen transakcyjnych mieszkań - o 3,7 proc. Towarzyszy mu rosnący wolumen dokonywanych transakcji, uwzględnianych przy jego wyliczaniu. We wrześniu, po sezonowej mniejszej aktywności w miesiącach wakacyjnych, dynamika zmian zachodzących na rynku mieszkaniowym zdecydowanie przyspieszyła. Indeks cen transakcyjnych mieszkań, liczony na podstawie ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?

... sygnalizuje jakichkolwiek symptomów spowolnienia aktywności budowlanej inwestorów. Jednak gasnąca dynamika wzrostów sugeruje, że dobiegający końca rok 2018 będzie ... wypracowany rzecz jasna głównie przez deweloperów. Rekordy mieszkań oddanych i nowych pozwoleń Z miesiąca na miesiąc rośnie liczba mieszkań oddanych do użytkowania, która w przypadku ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Najem instytucjonalny: jakie mieszkania chcemy wynajmować?

... polskim rynku podmioty instytucjonalne. Wiele z nich zaznacza w swoich komunikatach planowane skale inwestycyjne, a pojawiające się liczby opiewają na tysiące mieszkań. Jeśli utrzyma się obecna dynamika rozwoju rynku, a tym samym zapowiedzi deweloperów i funduszy zostaną zrealizowane, możemy się spodziewać się nie tylko pewnych dzisiaj 11 ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, aranżacja mieszkania, najem instytucjonalny
Zakup mieszkania na kredyt - ile potrzeba na wkład własny?

... Tak więc - w jednym ze scenariuszy na kolejne miesiące roku, co prawda dynamika wzrostów cen mieszkań wyhamuje, ale na spadki raczej nie ma co liczyć. ... za rogatki Warszawy, Krakowa czy Wrocławia oznacza wyraźnie niższe ceny mieszkań. Dla przykładu - w oparciu o oferty z portalu RynekPierwotny.pl - jeśli w Warszawie średnie stawki przekraczają 10 ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, kredyt na mieszkanie, wkład własny, ceny mieszkań
Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej

... pierwotnym rynku mieszkaniowym. Choć widać już kosmetyczną poprawę w statystykach sprzedaży nowych mieszkań, to jednak w najmniejszym stopniu nie przekłada się to na ... koniunktury inwestycyjno-sprzedażowej rynku pierwotnego. W efekcie poza dynamiką cen maleje dynamika sprzedaży większości grup towarowych komunikowanych przez Grupę PSB. W lutym nad ...

Tematy: ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, budownictwo mieszkaniowe, rynek materiałów budowlanych
Utrzymanie mieszkania: tniemy wydatki na ogrzewanie i wyposażenie

... termostaty grzejnikowe i ograniczyliśmy wydatki na wyposażenie mieszkań. Trudniej było ograniczyć zużycie domowej chemii, a już zupełnie nie dało się uniknąć podwyżek czynszów suflowanych przez właścicieli wynajmowanych nieruchomości. Choć koszty utrzymania znowu zaczynają rosnąć, to dynamika zmian jest znacznie niższa niż ta, z którą ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, koszt ogrzewania mieszkania, ogrzewanie mieszkania, rachunki za prąd, czynsz za mieszkanie, wydatki gospodarstw domowych, budżet domowy, ceny gazu, ceny energii, ceny prądu, ceny opału, wywóz śmieci
Rynek najmu w trendzie wzrostowym

... mieszkań na wynajem? Jaki popyt na mieszkania do wynajęcia w lutym? Jakie są ceny najmu? Jakich mieszkań na wynajem poszukują Polacy? Na koniec lutego oferta mieszkań ... , że 2024 charakteryzował się rekordową dostępnością mieszkań na wynajem, co ustanowiło wysoką bazę porównawczą. Warto jednak zauważyć, że dynamika zmian nie jest jednolita w całym ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań, ceny najmu, wynajem mieszkania
Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca

... z najmu do ceny zakupu) spadła z powodu szybszego wzrostu cen mieszkań na sprzedaż niż tempa wzrostu czynszów mieszkań na wynajem z 8,34% w 2020 roku do 7,77% w 2024, o tyle realne zyski ... roku, kiedy to były one ponad 15% wyższe niż rok wcześniej. Jednak ta dynamika zaczęła stopniowo maleć: w 2023 roku wyniosła 10% r/r, a w 2024 roku było to już ...

Tematy: rentowność wynajmu, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, sprzedaż mieszkań, wynajęcie mieszkania, sprzedaż mieszkania, mieszkanie na kredyt
Zarobki w Polsce vs zarobki w Danii, Szwecji i Norwegii

... wzrost wynagrodzeń w Danii wynosi 3,29% (obliczenia własne na podstawie danych z Eurostatu). Z kolei zarobki Polaków rosną w średnim tempie 4,9%. Optymistycznie zakładając, że dynamika utrzyma się na niezmienionym poziomie (ceteris paribus), wynagrodzenia naszych rodaków prześcigną płace Duńczyków w 2103 roku, osiągając poziom odpowiednio 604 182 ...

Tematy: zarobki Polaków, zarobki w Polsce, zarobki w Norwegii, zarobki w Danii, zarobki w Szwecji, wynagrodzenia
BIK: kredyty mieszkaniowe będą rosnąć, konsumpcyjne niekoniecznie

... wysoki popyt oraz możliwy dalszy wzrost liczby osób traktujących zakup mieszkań jako alternatywę inwestycyjną. Hamulcem mogą okazać się istotne braki ... najwyższe dynamiki liczby udzielanych kredytów gotówkowych dotyczą kredytów wysokokwotowych powyżej 30 tys. (dynamika r/r wynosi tu 7%). Niskokwotowe kredyty gotówkowe mają dynamikę ujemną. Obecnie ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, kredyty konsumpcyjne, zadłużenie Polaków, zadłużenie gospodarstw domowych, BIK
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?

... w Łodzi; Nieruchomości gruntowe – alternatywa dla mieszkań Nie dziwi więc, że część inwestorów rozważa alternatywę dla mieszkań, a więc zakup działek. Atutem nieruchomości ... Międzynarodowe badania pokazują, że ziemia jest nieskorelowana z innymi aktywami. Dynamika wzrostu cen nieruchomości gruntowych w Polsce okazuje się bardzo szybka. Weźmy ceny ...

Tematy: inwestowanie, w co inwestować, inwestowanie w grunty, nieruchomości gruntowe, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, ceny najmu, ceny gruntów
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2010

... Liczba transakcji w czerwcu była wyższa niż w maju, jednak znacząco wyhamowała dynamika wzrostu. Zgodnie z sezonowością na rynku nieruchomości można się spodziewać, że ... Toruń czy Wrocław. Ma to bezpośrednie przełożenie na ceny mieszkań. W dalszym ciągu można uznać jednak, że ceny mieszkań mieszczą się w trendzie stabilizacji na rynku mieszkaniowym, ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2012

... na bazie ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance – po raz kolejny wzrósł, osiągając poziom ... nieznaczny, ale jednak spadek – 0,14 proc. W dalszym przyspiesza także roczna dynamika wzrostu liczby zamieszczanych ofert. Przed dwoma miesiącami wynosiła 12 proc., a ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie?

... mieszkań wśród 14 firm deweloperskich, które pochwaliły się już wynikami sprzedaży. Dynamika spada i to pomimo niskiej bazy. Trzeba bowiem podkreślić, że poprzednie kwartały przyzwyczaiły do 20, 30 czy nawet 50-proc. wzrostów sprzedaży mieszkań ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy
Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?

... wydawać się spora, jednak patrząc proporcjonalnie do wielkości oferty dynamika sprzedaży jest niemal identyczna. Aktualnie intensywnie rozbudowujemy portfolio nowych projektów. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Red Real Estate Development Sprzedaż naszych mieszkań i apartamentów w pierwszym kwartale tego roku oceniamy dobrze. Wszystkie nasze ...

Tematy: nowe mieszkania, deweloperzy, sprzedaż mieszkań
Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni

... I choć trzeba przyznać, że w przypadku tych pierwszych dynamika wzrostów nie jest bardzo znacząca, to jednak rentowność wynajmu nieco spada. ... najgorzej, co może być pewnym zaskoczeniem, Gdynia (6%). Trzeba jednak dodać, że wielu właścicieli mieszkań nad morzem stosuje technikę, która w praktyce znacząco podwyższa zyskowność. Mieszkanie jest przez ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?

... że tamtejszy rynek przeżywa właśnie swój rozkwit - dynamika transakcji jest historycznie wysoka. Jak pisze Metrohouse, chętnych na ... w porównaniu do miesiąca o 26,7 proc. Jednocześnie w okresie styczeń-lipiec 2020 oddano do użytkowania o 6,6 proc. mieszkań niż w analogicznym okresie 2019 r. Według danych sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno domu, kupno mieszkania, warunki udzielania kredytów
Mikrokawalerki w Polsce jak w Tokio i Paryżu? Ile kosztuje życie na 25 mkw.?

... mieszkań poniżej 25 mkw. na rynku wtórnym wzrosła o 9% rok do roku. Z kolei na rynku najmu dostępnych było 3 565 ogłoszeń, a ich liczba rośnie nieprzerwanie od II kwartału 2022 roku. Obecnie dynamika zmian podaży mieszkań ... Mniej miejsca, więcej możliwości W sierpniu 2025 liczba wyszukiwań ofert mieszkań poniżej 25 mkw. na rynku najmu spadła o 3% rok ...

Tematy: mikrokawalerki, małe mieszkania, kawalerki, mikroapartamenty, mieszkania kompaktowe, kupno mieszkania, zachowania konsumentów