-
![Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?]( "Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?")
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... w poprzednich latach. Podobnie jak w 2018 roku, ceny mieszkań stale rosły, choć dynamika ich wzrostu była niższa. Mimo wzrostu cen mieszkań, zainteresowanie klientów ciągle jest bardzo duże, ... dobry dostęp do kredytów hipotecznych, poprawa stopy życiowej społeczeństwa oraz rozwijający się rynek najmu nieruchomości mieszkaniowych. W tym roku mieliśmy ...
-
![Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?]( "Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?")
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... i w zależności od sytuacji popytowej albo trafią do sprzedaży albo zasilą rynek najmu. Warto podkreślić, że od lat działamy w kilku obszarach, poza deweloperskim m. ... . Ich następstwem był spadek zdolności kredytowej nabywców mieszkań, a w efekcie także ich sprzedaż. Ceny mieszkań, przede wszystkim w dużych miastach osiągnęły poziom, który coraz ...
-
![5 powodów dla których Bezpieczny Kredyt 2% jest popularny]( "5 powodów dla których Bezpieczny Kredyt 2% jest popularny [© Fotowerk - Fotolia.com]")
5 powodów dla których Bezpieczny Kredyt 2% jest popularny
... albo zaraz wzrosną ceny mieszkań. ... najmu z częścią odsetkową raty preferencyjnego kredytu. W efekcie zainteresowanie „Bezpiecznym Kredytem 2%” zgłaszają też dotychczasowi najemcy. Przypomnijmy, że często są to osoby, którym właściciele podnieśli w ubiegłym roku czynsz np. o 10, 20 czy 30%. Do tego dodajmy, że zgodnie z danymi Eurostatu 2/3 mieszkań ...
-
![Rynek mieszkaniowy: znajdzie się miejsce dla gniazdowników?]( "Rynek mieszkaniowy: znajdzie się miejsce dla gniazdowników? [© Freepik]")
Rynek mieszkaniowy: znajdzie się miejsce dla gniazdowników?
... roku na rok, a jednym z głównych powodów takiej sytuacji są coraz wyższe ceny mieszkań. Kolejnym jest niska dostępność gruntów, zwłaszcza w centralnych lokalizacjach miast ... w zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych na rynku własnościowym stanowią szansę dla sektora najmu instytucjonalnego (PRS). Choć zainteresowanie inwestorów rynkiem jest duże, bo 28 ...
-
![Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania]( "Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania")
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... struktury projektowanych i budowanych mieszkań. Większy udział dużych mieszkań mamy w inwestycjach Mała Praga w ... Na mniejsze lokale decydują się klienci inwestycyjni, ponieważ dochód z najmu jest średnio 3 krotnie wyższy niż z lokat. W ... mieszkanie 104-metrowe z rabatem 80 tys. zł od ceny katalogowej. Duże metraże, ok. 218 m kw., mamy również ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017]( "Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017 [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017
... drugi zawiera analizę zmian czynszu na rynku mieszkań pod wynajem. „Na przestrzeni ostatniego roku czynsze najmu wzrosły w niemal wszystkich dużych miastach - największą dynamiką charakteryzowały się Wrocław (wzrost o 8,2%), Gdańsk ... powyżej 6%, we Wrocławiu o 5%, w Krakowie – o niecałe 3%. Tylko aglomeracja katowicka wykazuje spadek przeciętnej ceny ...
-
![Dopłaty do czynszów zastąpią Indywidualne Konta Mieszkaniowe]( "Dopłaty do czynszów zastąpią Indywidualne Konta Mieszkaniowe [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Dopłaty do czynszów zastąpią Indywidualne Konta Mieszkaniowe
... znacznie tańsze jest wspieranie oszczędzania niż dopłacanie do kredytów lub czynszu najmu. Przykład? Z danych BGK wynika, że przeciętny beneficjent zakończonego niedawno programu ... ich partycypacji w Narodowym Programie Mieszkaniowym nie powstanie tak wiele mieszkań jak zakłada rząd. Bez tego trudno liczyć na to, że ceny mieszkań w Polsce staną się ...
-
![Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?]( "Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna? [© milena1990 - Fotolia.com]")
Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?
... spółki, które będą przekazywały do KZN ziemię, otrzymają za nią 90 proc. ceny rynkowej, natomiast 10 proc. jej wartości trafi do KZN. To ... najmu, mediów oraz pozostałych stałych opłat pozostały na życie miesięczny budżet nie gwarantowałby nawet minimum socjalnego. Teraz sytuacja ta zmieni się o 180 stopni. Osobną kwestią jest dostępność mieszkań ...
-
![Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu]( "Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu")
Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu
... . Tani kredyt „nakręcił” popyt na mieszkania, a ten z kolei z czasem wywindował ceny do rekordowo wysokich poziomów. Wielu ekspertów uważało, że na rynku ... takich mieszkań, lecz i tu jest zastrzeżenie. Należy się spodziewać, że w związku ze zluzowaniem sporych zasobów mieszkań „noclegowych”, duża ich część trafi na rynek najmu długoterminowego ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?
... wynagrodzenia), sektorowe (warunki kredytowania, dostępność finansowania hipotecznego, ceny mieszkań oraz wielkość oferty) oraz wskaźniki opisujące sytuację finansową ... . W takim otoczeniu inwestorzy mogą zacząć akceptować nawet niższą rentowność najmu posiadanych mieszkań. Większość z nich, zamiast czekać na okazje i promocje, będzie chciała, ...
-
![Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy]( "Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy")
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... 2008/2009 r. także rynek najmu powierzchni biurowych bardzo powoli odrabiał straty. Wolumen najmu wzrastał dzięki ... w lokalizacjach o wysokim wskaźniku pustostanów. W pozostałych lokalizacjach ceny będą stopniowo rosły”. Rok 2009 ... kredytów hipotecznych. Wobec spadku liczby oferowanych mieszkań i dalszego ograniczenia podaży nowych lokali wzrost ...
-
![Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy]( "Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy [© Kybele - Fotolia.com]")
Zakup gotowego mieszkania korzystniejszy
... Conse zwracają uwagę, że nabywcy gotowych mieszkań odnoszą dwie korzyści. - Pierwsza z nich to możliwość szybszej przeprowadzki ... 31% (w skali roku). Wkład własny stanowi 10% ceny mieszkania. Kredyt zostanie wypłacony w czterech transzach (po ... zaległą spłatę kapitału. Warto wspomnieć o kosztach najmu, które sprawiły, że sumaryczna wartość miesięcznych ...
-
![Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne]( "Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne [© onepony - Fotolia.com]")
Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne
... przystępny. Przeciętna cena transakcyjna w przypadku mieszkań nad Morzem Czarnym wynosi zgodnie z danymi tamtejszego urzędu ... roku, widoczne jest spore odreagowanie. W Wielkiej Brytanii ceny nieruchomości, po ustabilizowaniu na przełomie 2009 i 2010 roku ... gdyż zarówno przeliczony na złote czynsz najmu, jak i wyrażona w złotych wartość nieruchomości ...
-
![Jak wspiera się budownictwo czynszowe?]( "Jak wspiera się budownictwo czynszowe? [© detailblick - Fotolia.com]")
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... sposób nieakceptowalny rośnie ryzyko związane z prowadzeniem najmu w ramach działalności gospodarczej. – dodaje Grotkowska. ... którzy od lat osiemdziesiątych promowali własność, wyprzedając zasoby mieszkań komunalnych, wracają do wynajmu. Na wyspach wciąż ... od podatku kwotę na poziomie 18 proc. ceny mieszkania. Warunkiem uzyskania ulgi jest wartość ...
-
![Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?]( "Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?")
Ile kosztuje lokal użytkowy na terenie nowego osiedla?
... charakter osiedli. Yael Rothschild, Prezes Mill-Yon Gdańsk Ceny lokali usługowych znacznie przekraczają ceny mieszkań, ale też zapewniają szereg korzyści: długofalowy, stabilny ... Miłosna Park w dzielnicy Wesoła w cenie 3500 zł/mkw. netto. Istnieje również możliwość najmu tego lokalu w kwocie 29 zł/mkw. netto miesięcznie. Dostępne jeszcze lokale o ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?]( "Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze? [© kinako - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... mieszkań i lokali komercyjnych) lub pośrednio (w przypadku funduszy) ze sprzedaniem nieruchomości lub udziałów w nieruchomościach i pod tym kątem te rozwiązania są porównywalne. Jeżeli zależy nam na szybkim sprzedaniu nieruchomości musimy liczyć się z koniecznością opuszczenia nieco ceny względem ceny ...
-
![Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku]( "Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku
... się na niskim poziomie stopy procentowe i rosnące czynsze wynajmu mieszkań na rynku najmu prywatnego. Jednocześnie jednak odnotować należy wyraźny spadek ... blisko połowę niższa. Zwraca również uwagę bardzo niski wskaźnik wzrostu średniej ceny mieszkań na Ursynowie – zaledwie 0,88 procenta. Średnia powierzchnia mieszkania sprzedanego w Warszawie ...
-
![Grunty inwestycyjne na wagę złota]( "Grunty inwestycyjne na wagę złota [© sittinan - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... do obserwowanego w 2018 roku. Liczba sprzedanych lokali będzie powoli spadać, ale ceny mieszkań pozostaną stabilne. Polski rynek nieruchomości mieszkaniowych jest u progu przemian - 2019 rok zapowiada się jako moment rozkwitu rynku najmu instytucjonalnego, czemu powinny sprzyjać również prace nad przyjęciem projektu ustawy o firmach inwestujących ...
-
![Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii]( "Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii [© Fantasista - Fotolia.com]")
Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii
... Dotyczy to zarówno najmu, jak i zakupu mieszkania na kredyt. ... ceny mieszkań w dużych miastach. Te pomiędzy rokiem 2010, a 2020 wzrosły wg danych GUS o ¼. To właśnie dzięki rosnącym pensjom i spadającemu oprocentowaniu możliwości zakupowe w ciągu ostatniej dekady wzrosły o 70% i to pomimo tego, że w tym czasie w górę poszły też ceny mieszkań ...
-
![Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?]( "Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania? [© adam121 - Fotolia.com]")
Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?
... mieszkania kupić i przez to są zmuszone do najmu, który co do zasady jest droższy niż ... ceny mieszkania, a nie 80% ceny mieszkania), a więc musieliby potem płacić wyższe odsetki. W ten sposób rządowe wsparcie trafiłoby w większym stopniu faktycznie tam, gdzie jest potrzebne. Poza tym w systemie gwarancji nie powinno dochodzić do podwyżek cen mieszkań ...
-
![Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana]( "Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana [© pixabay.com]")
Klimatyzacja w mieszkaniu coraz bardziej poszukiwana
... największy ruch w sektorze najmu dopiero przed nami, to już ... mieszkań z klimatyzacją mieli do dyspozycji poszukujący w województwach mazowieckim i śląskim. W obu było to w maju ponad 1,6 tys mieszkań. Co ciekawe, jeśli spojrzymy osobno na rynek pierwotny i wtórny to liderem podaży nowych mieszkań ... tylko, że relatywnie ceny o danym parametrze są ...
-
![Od czego zależy cena mieszkania?]( "Od czego zależy cena mieszkania?")
Od czego zależy cena mieszkania?
... , gdzie tego typu zabudowa cieszy się mniejszą popularnością. Lokalizacja wpływa na ceny mieszkań bez względu na ich wielkość. W największych ośrodkach miejskich lokale mieszkalne są ... ma szansę służyć nam do celów biznesowych lub trafić na rynek najmu jako nieruchomość o charakterze komercyjnym. Dzięki temu zysk z inwestycji może przerodzić się ...
-
![Kupno mieszkania od komornika]( "Kupno mieszkania od komornika")
Kupno mieszkania od komornika
... , dostanie je z powrotem. W przeciwnym przypadku wadium zostanie zaliczone na poczet ceny lokalu. Gdy natomiast licytant wygra licytację i wycofa się z transakcji, straci ... najmu, to tego typu obciążenia nie znikają w wyniku przeprowadzenia całej procedury egzekucji komorniczej z nieruchomości. Co więcej, w przypadku większości mieszkań wystawianych ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... stopę zwrotu można przyjąć 5% rocznie – dodaje. Amortyzacja najmu Istotnym aspektem zarabiania na wynajmie mieszkania ... stanowiły co najmniej 30% wartości początkowej (czyli ceny jej nabycia wraz z kosztami związanymi z zakupem ... się tym zajmują, zazwyczaj świetnie orientują się w rozkładach mieszkań na poszczególnych osiedlach czy prawach własności do ...
-
![Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości]( "Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości [© Scanrail - Fotolia.com]")
Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości
... turystycznej, w celu czerpania zysków z tytułu najmu (związanego ze spodziewanym w najbliższym okresie ... ceny są na wysokim poziomie, w dłuższym terminie należy spodziewać się dynamicznego wzrostu zainteresowania rynkiem nieruchomości w mniej popularnych miejscowościach wypoczynkowych. Rosnące ceny materiałów, gruntów, kosztów robocizny Ceny mieszkań ...
-
![Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące]( "Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące
... przykład z rodzicami. W przypadku, gdy wnioskodawca posiada umowę najmu mieszkania lub posiada spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania ... lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego i maksymalnej ceny określonej dla każdego dużego miasta oraz województwa ... nowe limity. Inne limity obowiązują dla mieszkań na rynku pierwotnym, inne dla tych na ...
-
![Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku]( "Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku [© Lightboxx - Fotolia.com]")
Bitcoin hitem inwestycyjnym 2013 roku
... sytuacji wzmaga też popyt na zakup mieszkań ze strony dotychczasowych najemców, którzy często ponoszą z tytułu najmu wyższe koszty niż w przypadku zakupu nieruchomości na ... . Na przestrzeni 12 miesięcy (III kw. 13/ III kw. 12) ceny domów i mieszkań najbardziej podrożały w Stanach Zjednoczonych (o 14,5%), Chinach (o 14,1%) i Brazylii (o 13,3%). ...
-
![Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?]( "Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę? [© studiopure - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... Wpływy z czynszu najmu staną się źródłem spłaty kredytu, a po całkowitej spłacie zostaniemy z majątkiem w postaci wartościowej nieruchomości. W przypadku mieszkań w dużych miastach ... który zapłacimy przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym i wynosi on 2% ceny nieruchomości; opłata notarialna za akt notarialny kupna - sprzedaży nieruchomości ...
-
![Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy]( "Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy [© pbombaert - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy
... właścicieli. To znacznie więcej niż średnia europejska (69%). I wprawdzie rola najmu rośnie, a dostęp do mieszkań na wynajem jest coraz większy, to jednak statystyki wyraźnie potwierdzają, ... wymarzonym. Jak wynika z raportu, na tym etapie przede wszystkim patrzymy na kwestię ceny. To zrozumiałe ze względu na fakt, że aż 74% osób zadeklarowało, iż ...
-
![Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?]( "Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?")
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?
... mieszkań kupowanych jest przez obywateli z Ukrainy i Białorusi, choć nominalnie ostatnio takich transakcji było mniej. Nowy trend, jaki można dostrzec to większa ilość zakupów w celach inwestycyjnych. Ceny mieszkań ... Polaków. Takie osoby zaczynają wycofywać się z rynku najmu i poszukują własnego M. Wybierają podobne lokale, jak klienci kupujący ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... ceny niezwykle drożeją. Jeden z największych aktywnych banków ziemi wśród polskich deweloperów posiada firma Murapol S.A. - liczący w sumie 815,8 tys. mkw. PUM. Jego wartość szacowana jest na ok. 638 mln zł, a możliwości zabudowy – na 18,8 tys. mieszkań ... ” są w przyszłości. REIT-y i wzrost znaczenia najmu instytucjonalnego Na największym rynku ...
-
![Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie]( "Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie
... Savills w Polsce, powiedział: Na tle bardziej dojrzałych rynków europejskich, polski rynek najmu oferuje ciągle atrakcyjne stopy zwrotu, co przyciąga do naszego kraju kolejnych inwestorów. Myślę, że z uwagi na dynamicznie rosnące ceny mieszkań oraz pandemiczną korektę czynszów coraz trudniej będzie osiągnąć podobne zwroty inwestorom ...
-
![Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?]( "Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?")
Podatek kastralny w Polsce: jakie konsekwencje?
... mieszkań powinni być przygotowani na pewne zmiany w niedalekiej przyszłości. Urzędnicy poszukują sposobu m.in. na tzw. „flipping” czyli nabywanie mieszkań w celu ich szybkiej sprzedaży po wyższej cenie, zmniejszenie spekulacji cenami najmu ...
-
![Magazyny i nieruchomości handlowe wciąż dają zarobić]( "Magazyny i nieruchomości handlowe wciąż dają zarobić [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Magazyny i nieruchomości handlowe wciąż dają zarobić
... najmu ... ceny mieszkań szybują, podobnie jak ceny oferowanych gruntów pod projekty wielorodzinne w największych miastach. Nie należy się spodziewać, że ceny nieruchomości gruntowych o przeznaczeniu mieszkaniowym będą spadać, szczególnie w kontekście przygotowywanego na ten rok, kolejnego programu wsparcia z preferencyjnymi kredytami na zakup mieszkań ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, rynek magazynowy, magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek handlowy, nieruchomości handlowe, rynek biurowy, biurowce, biura, nieruchomości biurowe, prywatne akademiki, PRS, sektor PRS -
![Polski rynek mieszkaniowy 2009]( "Polski rynek mieszkaniowy 2009")
Polski rynek mieszkaniowy 2009
... kredytowej przez banki rentowność najmu spadła. Własny dom ... mieszkań od dewelopera? - Oczywiście z powodu spadków cen, które w badanych miastach w niektórych projektach sięgały nawet 20 proc. Po drastycznym załamaniu sprzedaży na przełomie 2008 i 2009 r. deweloperzy uznali, że lepiej jest obciąć nieco marżę i sprzedać taniej niż utrzymywać ceny ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
