-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2011")
Wtórny rynek nieruchomości X 2011
... . Od października 2010 ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego spadły średnio o 4,7%. Najwięcej na wartości straciły mieszkania w Łodzi -9,3% i Wrocławiu -8,2%. Wyższy niż przeciętny spadek nastąpił również w Gdańsku (-6,5%), Poznaniu (-5,1%), Olsztynie (-5,9%), Szczecinie (-5,6%) i Katowicach (-5,2%). Najbardziej stabilne są ceny w Białymstoku ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IX 2015]( "Rynek nieruchomości w Polsce IX 2015 [© alice_photo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2015
... Morizon.pl. Najbardziej – o 2,3% – wzrosła średnia cena ofertowa w Łodzi; najbardziej – o 2,1% – spadły ceny w Białymstoku i Gorzowie Wielkopolskim. Wysoka podaż mieszkań na rynku pierwotnym, stanowiąca dużą konkurencję dla ofert z rynku wtórnego sprawia, że ceny ofertowe lokali ‘z drugiej ręki’ stoją w miejscu, pozostawiając znaczny margines na ...
-
![Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji]( "Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji [© fotomek - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji
... skorzysta z oferty rynku wtórnego, powodując i tam podniesienie poziomu cen. Będzie drożej, ale może łatwiej. Według danych NBP należy się spodziewać coraz łatwiejszego zawierania umów sprzedaży (a zapewne i najmu) przez posiadaczy mieszkań, którzy szukają na nie nabywców: popyt wyraźnie przekracza podaż. Ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym ...
-
![Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat]( "Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat [© elxeneize - Fotolia.com]")
Wrócił popyt na nowe mieszkania. Lepiej nie było od 2 lat
... nie ominęło też rynku wtórnego. Przy tak dużym zainteresowaniu trudno byłoby oczekiwać, że sprzedawcy nie podniosą cen. W ujęciu miesięcznym wzrosty cen mieszkań były niewielkie bo w zakresie 1-3%, ale w porównaniu do stycznia 2023r. różnice są już znaczące. Najbardziej w ciągu ostatnich 6 miesięcy wzrosły ceny w Krakowie - o 14 ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne]( "Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne [© HasanEROGLU - Fotolia]")
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... się z efektem ubocznym programu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak w ostatnim czasie kształtowały się ceny transakcyjne mieszkań z rynku wtórnego? Jak w ciągu roku zmieniały się ofertowe ceny mieszkań w polskich metropoliach? Czego efektem jest spadek odsetek klientów nabywających mieszkanie w celach inwestycyjnych? Tegoroczny trzeci kwartał ...
-
![60 pensji na mieszkanie w Łodzi, w Krakowie aż 100]( "60 pensji na mieszkanie w Łodzi, w Krakowie aż 100 [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
60 pensji na mieszkanie w Łodzi, w Krakowie aż 100
... korzystny stosunek cen mieszkań do wynagrodzeń prawdopodobnie się utrzyma. Najtrudniej o mieszkania z rynku wtórnego jest natomiast w Krakowie. Na lokal o powierzchni 50 mkw. potrzeba aż 100 średnich krakowskich pensji. Co ciekawe, to jedyna wśród wybranych przez nas lokalizacji, w której ceny transakcyjne nieruchomości na rynku wtórnym są wyższe ...
-
![Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat]( "Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat")
Nowe mieszkanie czy rynek wtórny? Rozwiąż dylemat
... w konkretnej lokalizacji może się jednak okazać, że wybór dostępnych mieszkań jest niewielki albo nawet nie są one w ... rynku pierwotnego jest to, że nie zapłacimy podatku PCC, który na rynku wtórnym wynosi aż 2 proc. ceny mieszkania. Czyli kupując mieszkanie za 400 tys. zł w kieszeni pozostawimy 8 tys. zł. Rynek wtórny Do mieszkania z rynku wtórnego ...
-
![MdM: są nowe limity dla Gdańska i okolic]( "MdM: są nowe limity dla Gdańska i okolic [© Ilike - Fotolia.com]")
MdM: są nowe limity dla Gdańska i okolic
... rynku wtórnego i 74,25 zł dla rynku pierwotnego nie wpłynie znacząco na dostępność programu w tym mieście. Z danych Narodowego Banku Polskiego za pierwszy kwartał 2016 r. wynika, że przeciętne stawki cen w tym mieście przekraczają limity MdM o 27 i 29 proc. (rynek pierwotny i wtórny). Gdzie szukać mieszkań ...
-
![Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?]( "Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Gdzie kupisz mieszkanie za kredyt bez wkładu własnego?
... w największych miastach oferta mieszkań do kupienia za taki kredyt. Rzecz w tym, że cena mieszkania nie będzie mogła przekraczać ogłaszanego przez wojewodów co pół roku wskaźnika ceny metra kwadratowego. Dla mieszkań kupowanych od firm deweloperskich limit cenowy będzie nieco wyższy niż dla mieszkań z rynku wtórnego. Trzeba też ...
-
![Jakie mieszkanie kupić na wynajem?]( "Jakie mieszkanie kupić na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... w solidnej technologii. Większość wiekowych mieszkań z rynku wtórnego, zwłaszcza tych w blokach z wielkiej płyty za kilka lat po prostu nie zda egzaminu. I nie chodzi tylko o niski standard takich lokali, ale też wyższe ceny ich eksploatacji. Trudności z wynajmem możemy też mieć w przypadku mieszkań zlokalizowanych na wysokich piętrach w budynkach ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2015]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2015 [© filipw - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2015
... najmniejszych mieszkań. Tu margines do obniżek by naprawdę symboliczny. W przypadku mieszkań o największych metrażach (powyżej 80 m kw.) udawało się znacznie częściej wynegocjować więcej niż 5 proc. ceny ofertowej. Największa liczba transakcji przypadła na Bemowo, Mokotów i Wolę. Metodologia badania Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016 [© filipw - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016
... poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona procentowo różnica pomiędzy ostatnią ceną ofertową a ceną transakcyjną uzgodnioną pomiędzy stronami umowy sprzedaży. Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2018 [© Gudellaphoto - Fotolia.com ]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2018
... czas na lekkie wyhamowanie. Najnowsze doniesienia z rynku wtórnego mieszkań nie przynoszą już tak spektakularnych podwyżek, choć w trzech z sześciu analizowanych miast ceny mieszkań w ciągu roku wzrosły o ponad 10 proc. Liderem jest Gdańsk, ale wysokie wartości notowane są także w Warszawie i Poznaniu. Nabywcy mieszkań szukający M na własne cele ...
-
![Kredyt mieszkaniowy: rynek pierwotny a wtórny]( "Kredyt mieszkaniowy: rynek pierwotny a wtórny")
Kredyt mieszkaniowy: rynek pierwotny a wtórny
Porównując oferty mieszkań z rynku pierwotnego i wtórnego, kupujący biorą pod uwagę kilka istotnych elementów - standard, ceny, dodatkowe koszty. Przed podjęciem decyzji warto także wiedzieć, jakie rozbieżności można napotkać w procedurach kredytowania takich nieruchomości. Dobrze jest zdawać sobie z ...
-
![Co 3. kredyt hipoteczny zaciągamy przed 30-tką]( "Co 3. kredyt hipoteczny zaciągamy przed 30-tką")
Co 3. kredyt hipoteczny zaciągamy przed 30-tką
... ceny mieszkań Ceny mieszkań rosną nieprzerwanie od kilku lat, a w ostatnim czasie wzrost ten jest coraz szybszy. W styczniu tego roku średnia cena za 1 m2 mieszkania na rynku ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2015]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2015 [© filipw - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2015
... się od ceny ofertowej (17 proc. wszystkich transakcji). Dobrze negocjowało się duże lokale. Przy powierzchniach 100-120 m kw. negocjacje sięgały 6-9 proc. Tym razem największą popularnością wśród klientów cieszył się Ursynów, Ursus, Bemowo i Śródmieście. Metodologia badania Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji ...
-
![Mieszkanie dla młodych: mimo zmian pieniędzy wystarczy]( "Mieszkanie dla młodych: mimo zmian pieniędzy wystarczy [© Sergey Peterman - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: mimo zmian pieniędzy wystarczy
... limity cenowe dla rynku wtórnego będą niższe od tych dla pierwotnego. Przykładowo dla Warszawy będzie to 5390,44 zł podczas gdy dla mieszkań od dewelopera kwota ... tylko jedno na siedemdziesiąt mieszkań wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym spełnia warunek cenowy Mieszkania dla Młodych. Zyskają za to małe miejscowości, gdzie ceny są niższe, w ...
-
![Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?]( "Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami? [© Valerie Potapova - Fotolia.com]")
Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?
... , co w dzisiejszych warunkach rynkowych jest nierealne. Klienci, którzy poszukują nowych mieszkań z rynku wtórnego zwykle wywierają silną presję negocjacyjną na sprzedających. Jednak w tym przypadku wymaganie obniżki ceny będzie żądaniem z góry skazanym na odmowę. Właściciele mieszkań zakupionych na kredyt we franku zapewne będą musieli ponownie ...
-
![Rzeszów poza programem MdM]( "Rzeszów poza programem MdM [© Andrzej Rostek - Fotolia.com]")
Rzeszów poza programem MdM
... ceny w „MdM” wynosi tam prawie 3,5 tys. zł, czyli o 20% więcej niż faktycznie płacona średnia cena. Miast wojewódzkich, w których ponad połowa ofert mieszkań używanych kwalifikuje się do dopłat jest więcej. Do tego grona można zaliczyć Łódź (52,1% ofert mieszkań ... . W związku z tym, że oferta na tym rynku jest niewielka, trudno jest znaleźć mieszkanie ...
-
![Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają]( "Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają [© denphumi - Fotolia.com]")
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
... ceny mieszkań wrócą na dotychczasowe tory. Historyczny precedens Jak wynika z analiz danych spółek giełdowych, większości firm deweloperskich pieniędzy na bieżące wydatki wystarczy przynajmniej na kilka miesięcy. Jeśli po ich upływie sytuacja na rynku ... NBP dokonuje skupu obligacji skarbowych z rynku wtórnego (sprzedającymi są banki komercyjne). Za ...
-
![Kredyty hipoteczne w 2010 r.]( "Kredyty hipoteczne w 2010 r.")
Kredyty hipoteczne w 2010 r.
... nieruchomości z rynku wtórnego, poza tym zmieni się sposób ustalania maksymalnej ceny nieruchomości. W konsekwencji obniżenia tego limitu spadnie dostępność mieszkań, ... Swoim”. Po nowelizacji ustawy, takim kredytem nie będzie można sfinansować mieszkań z rynku wtórnego. Dodatkowo zmiana przewiduje możliwość udzielenia kredytu osobom samotnym. Do ...
-
![Mieszkanie od dewelopera lepsze niż dom]( "Mieszkanie od dewelopera lepsze niż dom [© Kybele - Fotolia.com]")
Mieszkanie od dewelopera lepsze niż dom
... rynku wtórnego do udziału w programie w naturalny sposób skierowało kupujących na rynek pierwotny. Poza tym deweloperzy w tym roku wykazywali dużą elastyczność podczas negocjacji cenowych – prywatni właściciele mieszkań z rynku wtórnego wciąż jeszcze nie pogodzili się ze spadkami średnich cen mieszkań ...
-
![Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy]( "Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: wpływ na rynek mieszkaniowy
... on do ożywienia popytu na nowe mieszkania i spowoduje masowy odpływu klientów z rynku wtórnego? Wg analizy portalu nieruchomości Domy.pl istnieje duże prawdopodobieństwo, że z nowego programu skorzysta garstka klientów, a jego wpływ na ceny mieszkań będzie niewielki. Trudno dziś oszacować, jaki procent potencjalnych klientów odkłada zakup ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017 [© Prokreacja.com - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2017
... klientów to Mokotów i Praga Południe. Obie dzielnice tradycyjne znajdują się w czołówce najchętniej wybieranych lokalizacji. Metodologia badania Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona procentowo różnica pomiędzy ostatnią ceną ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników]( "Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników [© graja - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... na rynku zakupu działek, co jest związane ze zmianą przepisów o gruntach rolnych – podsumowuje Andrzej Piórecki, prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Ceny wyższe nawet o 10 proc. Nieznacznie – o kilka punktów procentowych, a w bardziej atrakcyjnych lokalizacjach nawet o 10 proc. – wzrosły w 2017 roku ceny mieszkań na rynku wtórnym ...
-
![W których miastach najłatwiej o własne mieszkanie?]( "W których miastach najłatwiej o własne mieszkanie? [© whitelook - Fotolia.com ]")
W których miastach najłatwiej o własne mieszkanie?
... ceny mieszkań bardzo istotnie się od siebie różnią. Tam, gdzie są one wyższe, ... zakupy nowych mieszkań aż w ok. 70% finansowane są gotówką. Sprawdziliśmy więc również ile lat nasze przykładowe małżeństwo musiałaby oszczędzać na własne mieszkanie. Najszybciej, bo przez 10 lat, zebraliby pieniądze na mieszkanie z rynku wtórnego w Łodzi, Szczecinie ...
-
![Pół metra mieszkania za jedną pensję]( "Pół metra mieszkania za jedną pensję [© Chaiyawat - Fotolia.com]")
Pół metra mieszkania za jedną pensję
... rynku mieszkaniowym, która wywindowała ceny mieszkań na rynku wtórnym o jedną piątą, trwa mniej więcej od trzech lat, analitycy domiporta.pl porównali obecną siłę nabywczą zarobków z tą sprzed trzech lat. Okazuje się, że silne wzrosty cen mieszkań zniwelowały pozytywne efekty podwyżek wynagrodzeń. O ile na rynku ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt łatwiejszy]( "Zakup mieszkania na kredyt łatwiejszy [© Freepik]")
Zakup mieszkania na kredyt łatwiejszy
... ceny mieszkań, którym nawet rekordowa zdolność kredytowa nie jest w stanie podołać. Trochę ponad 71 m kw. – taki metraż mogłaby sobie kupić trzyosobowa rodzina z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych - wynika z szacunków HREIT opartych o najnowsze dane NBP. Założenie jest takie, że interesują nas mieszkania z rynku wtórnego ...
-
![Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?]( "Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... mieszkań z rynku wtórnego, którzy myślą o sprzedaży swego lokum. Już teraz coraz wyraźniej zarysowuje się przenoszenie środka ciężkości zainteresowania popytowej strony rynku w kierunku oferty deweloperskiej. O ile na mieszkaniowym rynku ... istotnie odbiegają w dół od średniej ceny mkw. mieszkania deweloperskiego w nich obowiązującej i wynoszą (w ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2014]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2014 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2014
... negocjacje nie dotyczyły wcale najdroższych segmentów mieszkań, a były widoczne przy sprzedaży lokali z grupy cenowej 200-300 tys. zł. Tym razem do największej liczby transakcji dochodziło na Mokotowie, w Śródmieściu i na Targówku. Metodologia badania Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez ...
-
!["Mieszkanie bez wkładu własnego" jest, ale kredytów brak]( "\"Mieszkanie bez wkładu własnego\" jest, ale kredytów brak [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
"Mieszkanie bez wkładu własnego" jest, ale kredytów brak
... , czy znajdą na rynku mieszkanie spełniające kryterium cenowe programu. Pamiętajmy, że pole poszukiwań zawęża nie tylko limit ceny metra kwadratowego. Maksymalna ... że dla mieszkań kupowanych od firm deweloperskich limity cenowe dla miast wojewódzkich, gmin z nimi sąsiadujących i reszty województw są nieco wyższe niż dla mieszkań z rynku wtórnego. Np. ...
-
![Zaskakująco niska inflacja pozwoliła realnie zarobić nawet posiadaczom lokat]( "Zaskakująco niska inflacja pozwoliła realnie zarobić nawet posiadaczom lokat")
Zaskakująco niska inflacja pozwoliła realnie zarobić nawet posiadaczom lokat
... się okazać, że teoretyczny zysk właściciela wynajmowanego mieszkania wyniósłby nawet około 5%. Jak bowiem wynika ze wstępnych danych NBP w drugim kwartale ceny mieszkań z rynku wtórnego 7 miast, po uwzględnieniu jakości sprzedawanych lokali (indeks hedoniczny), były o trochę ponad 4% wyższe niż rok wcześniej. Nowsze i najpewniej trochę mniej ...
-
!["Rodzina na swoim" hitem 2009 roku]( "\"Rodzina na swoim\" hitem 2009 roku")
"Rodzina na swoim" hitem 2009 roku
... mieszkań z rynku wtórnego może oznaczać to koniec kredytów z dopłatą, ponieważ to wśród tych mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2011
... ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym praktycznie nawet nie drgnęły. Najdroższy wciąż jest Sopot ze średnią ceną 9 996 zł/m2 (o 1,49% więcej niż w marcu), a tuż za nim Warszawa (9 182 zł/m2) i Kraków (7 548 zł/m2) - informuje cykliczny "Raport z rynku ... zastanowić się nad kupnem domu z rynku wtórnego. Serwis Oferty.net przeanalizował kwietniowe ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2015]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2015 [© itsmejust - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie IX-X 2015
... poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona procentowo różnica pomiędzy ostatnią ceną ofertową a ceną transakcyjną uzgodnioną pomiędzy stronami umowy sprzedaży. Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
