-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... mieszkań do remontu Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, obecna sytuacja na łódzkim rynku wtórnym i obowiązujące obecnie ceny ...
-
To już boom na małe mieszkania w Warszawie?
... Na rynku wtórnym brakuje małych mieszkań Przyjrzenie się statystykom Narodowego Banku Polskiego dla stołecznego rynku wtórnego pozwala zauważyć dużą dysproporcję pomiędzy udziałem najmniejszych mieszkań (do 40 mkw. włącznie) w transakcjach i ofertach na rynku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... mieszkań, jednak cały rynek (szczególnie na kilku najważniejszych rynkach) jest mocno zróżnicowany. W prestiżowych lokalizacjach apartamenty sprzedają się za kilkadziesiąt tysięcy złotych za metr, a w tym samym czasie można kupić przeznaczone do remontu mieszkanie na rynku wtórnym ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2017
... Na rynku wtórnym może to nie być łatwe, sprzedający musi zgodzić się na to, że część pieniędzy otrzyma dopiero za prawie rok. Kolejną złą informacją jest fakt, że od stycznia chcąc kupić mieszkanie na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... na rynku wtórnym jedyną dzielnicą, gdzie wzrost przekroczył 5 proc. była Praga Południe , za to na Ochocie i Włochach przeciętne stawki obniżyły się o ponad 6 proc. Aktywności kupujących sprzyja duże zróżnicowanie oferty, co dotyczy zarówno lokalizacji, jak i standardu i wielkości mieszkań. Co stoi za wzrostami cen mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016
... na wtórnym dochodzi do wielu transakcji. Kupujący mają szeroki wybór jeśli chodzi o ceny, standard, lokalizację czy rozmiar mieszkań. Na rynku nie brakuje osób kupujących nieruchomość czysto inwestycyjnie, często za gotówkę lub z niewielkim udziałem finansowania bankowego. Te osoby są szczególnie aktywne na rynku pierwotnym, gdzie szukają mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2015
... mieszkań na rynku pierwotnym, od luksusowych apartamentów z widokiem na park w szerokim centrum miasta po dostępne w programie Mieszkanie dla Młodych mieszkania na obrzeżach miasta. Jeszcze większe zróżnicowanie występuje na rynku wtórnym. Drugim najdroższym miastem jeśli chodzi o ceny ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski VIII 2016
... mieszkań dostępnych w ofercie zostanie oddanych zostanie w 2018 r. Co z rynkiem wtórnym? Część deweloperów prezentuje elastyczne podejście i jest w stanie zmienić harmonogram płatności tak, by poszukiwane przez kupującego mieszkanie mogło zostać włączone do programu MdM. Dużo trudniej wygląda zakup nieruchomości z dopłatami na rynku wtórnym ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2016
... na outsidera po raz kolejny wyrasta Łódź, gdzie ceny mieszkań znowu spadły. Tak, w dużym skrócie, można podsumować najnowszy raport Metrohouse i Expandera, analizujący sytuację na rynku mieszkaniowym w sześciu największych polskich miastach. Sytuacja na ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie VII-VIII 2016
... na skrócenie tego procesu. Najlepsze szanse na szybką sprzedaż mają lokale w cenie do 400 tysięcy złotych. Aż 70 proc. mieszkań sprzedanych w Warszawie w okresie miesiąca miało maksymalnie taką cenę. Dość przeciętne tempo sprzedaży na rynku wtórnym ...
-
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2016
... mieszkań ... Na razie, wbrew wynikom ankiet, jest to miejsce, w którym intensywnie rozwija się budownictwo deweloperskie, to właśnie tu są największe szanse na dopłatę w ramach Mieszkania dla Młodych, a dzielnica zamyka pierwszą piątkę najczęściej wybieranych lokalizacji w Warszawie na rynku wtórnym. Nie może to dziwić, jeżeli spojrzymy na ceny ...
-
Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian
... istotną zwyżkę o 3,7 proc. zanotowała też Warszawa. Jedyną lokalizacją spośród największych miast, w której ceny uległy niespełna półprocentowemu spadkowi, był Kraków – ... na rynku wtórnym już w dwóch pierwszych miesiącach od jego debiutu w segmencie mieszkań używanych, a następnie podniesienie wkładu własnego kredytów mieszkaniowych od stycznia 2016 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016
... na rynku wtórnym znajdziemy mieszkania do remontu w cenie 4 tys. zł za mkw. W Warszawie za sporą część popytu odpowiadają inwestorzy, którzy kupują mieszkania na ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie I-II 2016
... poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona procentowo różnica pomiędzy ostatnią ceną ofertową a ceną transakcyjną uzgodnioną pomiędzy stronami umowy sprzedaży. Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski IX 2016
... mieszkań od Robyg Na rynku pierwotnym jest o odpowiednie mieszkanie łatwiej. Już teraz mniej więcej co piąty lokal w ofercie deweloperów ma datę oddania do użytkowania w 2018 r. i będzie ich coraz więcej. Dodatkowo, deweloperzy idą czasami na rękę klientom i chętniej niż osoby fizyczne sprzedające mieszkanie na rynku wtórnym, godzą się na ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2016
... poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez brokerów Metrohouse S.A. w Warszawie. Wartość negocjacji to wyrażona procentowo różnica pomiędzy ostatnią ceną ofertową a ceną transakcyjną uzgodnioną pomiędzy stronami umowy sprzedaży. Czas sprzedaży został przedstawiony jako liczba dni ekspozycji oferty na rynku ...
-
Prowadzenie działalności gospodarczej na Ukrainie
... ceny – mieszkania klasy „premium” kosztują średnio 27 989 UAH za metr kwadratowy (ok. 4 000 PLN). Średnia cena sprzedaży mieszkań w Kijowie na rynku wtórnym w 2014 r. wyniosła 22 140 UAH za metr kwadratowy (ok. 3 100 PLN). Krótko o systemie podatkowym na Ukrainie Warto mieć także na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... ceny transakcyjne w górę). Po ostatniej obniżce mediana cen w Warszawie to 7032 zł za mkw. Wartość ta nie pokazuje jednak ogromnego rozstrzału cen jaki znaleźć można w Warszawie. Na rynku wtórnym ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017
... mieszkań. W okresie od czwartego kwartału 2016 roku do trzeciego kwartału br. na sześciu największych rynkach sprzedano bez mała 72 tys. mieszkań. To dwa razy więcej niż u szczytu ostatniej hossy. W oczekiwaniu na styczniowy MdM i Mieszkanie Plus To co się dzieje na rynku ...
-
5 sposobów na to, jak inwestować, gdy inflacja pnie się w górę
... na rynku wtórnym (Catalyst), a koszt transakcji zamyka się w opłaceniu prowizji maklerskiej (zwykle 0,19 proc. zrealizowanego zlecenia). W dodatku obligacje można sprzedać po cenie rynkowej, która bywa wyższa od ceny ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2017
... na rynku wtórnym ... Na rynku pierwotnym coraz głośniej mówi się też o wzrostach cen wykonawstwa oraz materiałów budowlanych – prędzej czy później przełoży się to na ceny mieszkań. Co dalej z cenami mieszkań? Rynek mieszkaniowy jest w najlepszej kondycji od lat. Deweloperzy w ciągu ostatnich 12 miesięcy sprzedali ponad dwa razy więcej mieszkań ...
-
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?
... na pokrycie kosztów transakcyjnych. Te na rynku pierwotnym można wycenić na około 1-2% wartości nieruchomości, podczas gdy na wtórnym już na 5-6% wartości nieruchomości. W efekcie chcąc kupić używane mieszkanie na kredyt trzeba posiadać 15-16% jego ceny w gotówce, a w przypadku lokalu nowego wystarczy 11-12% ceny. Cierpią na ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... na rynku „używanych” lokali mieszkalnych mieści się w zakresie cenowym 3000 – 4000 zł mkw. Najwyższe ceny osiągają oczywiście mieszkania w nowszych inwestycjach, zrealizowanych w ostatnich sześciu – dziesięciu latach. Ceny mieszkań na rynku wtórnym ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 43/2015
... Ceny mieszkań na rynku pierwotnym systematycznie spadały od 2006 roku, by w 2014 zatrzymać się na poziomie zbliżonym do tych z rynku wtórnego. Przykładowo, w Poznaniu różnica wynosi ok. 1000 zł za mkw na korzyść rynku wtórnego, natomiast w Krakowie ceny oscylują wokół 6 tys. zł na obu rynkach. Prognozy dla rynku mieszkaniowego na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... na zawsze. Gdyby powróciły one do poziomu z 2012 r., to rata kredytu na opisane wcześniej mieszkanie wzrosłaby z 1 988 do 2 726 zł. Lepiej wiec nie przesadzać z kwotą zadłużenia, dodaje ekspert Expandera. KRAKÓW Ceny nowych mieszkań podbijają stawki na rynku wtórnym Wpływ na wysokie ceny mieszkań ...
-
Jak rozwija się rynek mieszkaniowy w Szczecinie?
... na rynku wtórnym jest niższa o około 600 zł od mieszkania kupowanego na rynku pierwotnym. Warto zauważyć, że w Szczecinie dużo więcej mieszkań sprzedaje się na rynku wtórnym. W okresie 2010 - 2017 większość kupowanych mieszkań pochodziła z rynku wtórnego. W roku 2017 liczba sprzedanych mieszkań na rynku wtórnym ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018
... ceny mieszkań nie rosną tak szybko. Podwyżki cen jednak są zauważalne, a nabywcy mieszkań muszą liczyć się z ryzykiem kontynuacji tego trendu. Powinni też uzbroić się w cierpliwość jeśli chodzi o kwestie związane uzyskaniem kredytu. Trwa sezon urlopowy, a banki są wręcz zarzucone wnioskami kredytowymi. Średnia cena mieszkań na rynku wtórnym ...
-
Mieszkania w Poznaniu: rekordy czy stabilizacja?
... ceny nowych mieszkań spadły o 3%, podczas gdy ceny używanych lokali wzrosły o 2% – zauważa Agnieszka Dopierała. Podobnie na Wildzie ceny na rynku pierwotnym zmalały o 3%, a na wtórnym wręcz przeciwnie - wzrosły o 3%. Co ciekawe, praktycznie we wszystkich dzielnicach, za wyjątkiem Jeżyc, trendy cen na rynku wtórnym zyskiwały w porównaniu do rynku ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... mieszkań o lepszej jakości i lokalizacji. Ceny wyznaczone przy udziale indeksu hedonicznego wzrosły, co oznacza faktyczny wzrost cen mkw. podobnych mieszkań względem ostatniego roku. We wszystkich analizowanych grupach miast (Warszawa, 6M, 10M) ceny na rynku pierwotnym były wyższe niż na rynku wtórnym. Średnie stawki najmu mkw. mieszkań ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2017
... , gdzie w porównaniu do 2016 roku kupujemy mieszkania droższe o 10 proc. W ostatnim czasie nabywcy mieszkań niemal w każdym z analizowanych miast kupowali droższe lokale niż przed miesiącem. Liderem wzrostów m/m są Gdynia i Poznań. W Gdyni średnie ceny sprzedawanych na rynku wtórnym mieszkań ponownie przekroczyły 5000 zł za m kw. Na uwagę zasługuje ...
-
Ile za mieszkanie w Krakowie?
... na rynku wtórnym w Krakowie. To o prawie 11% więcej niż przed rokiem i ponad 28% więcej niż jeszcze w styczniu 2016 roku. Statystyczna kawalerka pod Wawelem jest obecnie wyceniana przez oferentów na 290000 zł. Obserwowany w całej Polsce wzrost cen mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2013
... na mieszkaniowym wtórnym rynku. W porównaniu z kwietniem stawki ofertowe w największych polskich miastach spadły średnio o 0,3%. Spadło także zainteresowanie klientów zakupem kawalerek, czyli najtańszych mieszkań na rynku ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2015
... ceny transakcyjne mieszkań w Poznaniu nie zmieniły się znacząco w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Największą popularnością cieszą się nieruchomości dwupokojowe w nowym budownictwie. Znalezienie na rynku wtórnym ...
-
Jak się miewa warszawski rynek mieszkaniowy?
... ceny na rynku wtórnym pozostaną stabilne. Co dzielnica, to trend na rynku mieszkaniowym Mediana cen dla całej Warszawy nie oddaje jednak ważnej dla każdego kupującego specyfiki konkretnych dzielnic. Dlatego E-VALUER INDEX 2017 przedstawia także szczegółowe dane dla każdej z nich. Raport wskazuje, że najdroższe w 2016 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... mieszkań na warszawskim rynku mieszkaniowym Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, średnia ofertowa cena nowych mieszkań w Warszawie wzrosła o 0,8% w porównaniu III kwartału 2017 r. Był to najmniejszy wzrost wśród wszystkich badanych miast. Na rynku wtórnym natomiast zauważalnie wzrosły ceny mieszkań ...