-
![Rekordowo tani kredyt w USA]( "Rekordowo tani kredyt w USA")
Rekordowo tani kredyt w USA
... historyczne minima. W kończącym się tygodniu oprocentowanie 30-letniego kredytu o stałej stopie wyniosło zaledwie 3,78%, a w przypadku 15-letniego kredytu było to 3,04%. W tych okolicznościach nie dziwi seria ostatnich niezłych danych dotyczących amerykańskiego rynku mieszkaniowego. Wzrost cen i sprzedaży nastąpił w kwietniu zarówno na rynku ...
-
![Kredyty samochodowe mają konkurencję]( "Kredyty samochodowe mają konkurencję [© Helder Almeida - Fotolia.com]")
Kredyty samochodowe mają konkurencję
... czy możliwość zakupu auta po niższej cenie. Najprostszą alternatywą dla kredytu samochodowego jest pożyczka gotówkowa. Z punktu widzenia kredytobiorcy rozwiązanie to ma kilka ... wady Analogicznie, jak w przypadku pożyczki gotówkowej, leasing konsumencki będzie droższy od kredytu samochodowego, ale jest z kolei znacznie tańszy od tej pierwszej. ...
-
![Limity "Rodzina na swoim" X 2012]( "Limity \"Rodzina na swoim\" X 2012 [© detailblick - Fotolia.com]")
Limity "Rodzina na swoim" X 2012
... spadek limitów spowoduje, że przy obecnym poziomie cen znalezienie odpowiedniej nieruchomości będzie prawie niemożliwe. Dziś takie oferty są głównie dostępne na rynku pierwotnym, gdzie 2% mieszkań spełnia wymagania cenowe (faktycznie w wyniku negocjacji transakcji z udziałem dofinansowanego kredytu zawieranych jest znacznie więcej). Od października ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... KOMENTARZ Home Broker Zgodnie z przewidywaniami, po zeszłomiesięcznym odbiciu indeksu cen mieszkań, na rynek mieszkaniowy powróciły w listopadzie spadki. Dziś indeks jest na poziomie ... aby zdążyć jeszcze przed grudniem. Warto zauważyć, że o tym czy do kredytu zostanie udzielona dopłata decyduje data złożenia w banku wniosku o dofinansowany kredyt, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012 [© Nunnicha Supagrit - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2012
... przyszły rok skończy się pewnie umiarkowanym, kilkuprocentowym spadkiem średnich cen mieszkań. Jeśli nastroje pozostanę minorowe, niewykluczone są spadki rzędu kilkunastu ... w której czynsz najmu przeciętnego mieszkania w dużym mieście pokryje z nawiązką ratę kredytu i koszt utrzymania nieruchomości. To z dużym prawdopodobieństwem przełożyłoby się na ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2013
... rynku nieruchomości rozpoczął się od zdecydowanie optymistycznego akcentu. Indeks cen transakcyjnych mieszkań, liczony na podstawie transakcji dokonywanych przez klientów Open Finance i ... aby zdążyć najpóźniej w grudniu złożyć wniosek kredytowy i ubiegać się o dopłatę do kredytu. Z drugiej strony w najbliższych miesiącach rynek wspomagać będzie Rada ...
-
![Kredyt bez wkładu własnego to nie problem]( "Kredyt bez wkładu własnego to nie problem [© Ronen - Fotolia.com]")
Kredyt bez wkładu własnego to nie problem
... się mBank i MultiBank, gdzie można pożyczyć nawet na 110 proc. LtV (relacja kredytu do wartości nieruchomości) oraz Getin Noble Bank ze 107 proc. LtV. Kolejne banki – ... z pewnością dużo więcej klienta będzie kosztowało ubezpieczenie brakującego wkładu. Zanim bowiem kwota kredytu ze 100 proc. LtV stopnieje do 80 proc. wartości nieruchomości, minie ok ...
-
![Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją]( "Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją [© Liv Friis-larsen - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją
... o większej wartości można także rozważyć uzyskanie dofinansowania. – Najniższe stopy procentowe w historii naszego kraju, przy jednoczesnym spadku cen nieruchomości powodują, że stosunek przychodów z najmu lokalu do rat kredytu hipotecznego, staje się coraz bardziej atrakcyjny – mówi Jarosław Sadowski, Expander. – Jak wynika z naszej analizy ...
-
![Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... o 10% stawek ofertowych. Został on ponadto określony w dwóch wariantach. Jeden (ujęcie kosztowe) uwzględnia w miesięcznym bilansie utrzymanie nieruchomości oraz koszty odsetkowe kredytu zaciągniętego na zakup lokalu o założonej liczbie pokoi. Drugi wariant (ujęcie wydatkowe) uwzględnia dodatkowo część kapitałową raty kredytowej. Pod uwagę wzięto ...
-
![Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze]( "Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze [© MAST - Fotolia.com]")
Mieszkanie od komornika ponad 30% tańsze
... . Innym sposobem może być zaciągnięcie kredytu gotówkowego lub pożyczki hipotecznej, a następnie refinansowanie tych wydatków za pomocą kredytu hipotecznego. Są to jednak wyżej oprocentowane ... nabywców. Praktyka pokazuje, że ceny zakupu nie odbiegają znacząco od cen wywoławczych. Po przeanalizowaniu 36 ofert z największych miast można dojść do ...
-
![Zdolność kredytowa VII 2014]( "Zdolność kredytowa VII 2014 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa VII 2014
... proc. w przypadku 30-letniego kredytu wiąże się z kosztem odsetkowym o około 9,6 tys. zł wyższym na każde pożyczone 100 tys. zł. Pół miliona kredytu za 5 ... banków są bardzo zróżnicowane. Doskonałym tego przykładem jest chociażby kwota kredytu, na którą mogłaby liczyć modelowa rodzina w poszczególnych bankach. Zakładamy, że trzyosobowa rodzina o ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?]( "Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015? [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... własnego. 10 proc. wymagane od 1 stycznia 2015 r. utrudni części klientów zaciągnięcie kredytu na zakup mieszkania. Na plus wpływać z kolei będą niskie stopy procentowe. ... więc niższe oprocentowanie kredytu, ale nie o tyle, co spadną stopy. Ceny mieszkań – ogólnopolska stabilizacja z zawahaniami Kilkanaście miesięcy stabilizacji cen mieszkań w kraju ...
-
![Nadpłacać kredyt czy nie? Oto jest pytanie]( "Nadpłacać kredyt czy nie? Oto jest pytanie [© Pio Si - Fotolia.com]")
Nadpłacać kredyt czy nie? Oto jest pytanie
... z naszej umowy. W odróżnieniu bowiem od kredytów gotówkowych w przypadku kredytów hipotecznych większość banków pobiera prowizję z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego. W przypadku spłaty kredytu w pierwszych kilku latach od jego udzielenia, bank zazwyczaj będzie oczekiwał prowizji w wysokości około 1-2 proc. wartości kapitału. Zatem ...
-
![Rynek nieruchomości w obliczu cudów?]( "Rynek nieruchomości w obliczu cudów? [© Mpc92 - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... dla rodzin w ramach programu, co oznacza że rata ich kredytu hipotecznego wzrośnie o kilkaset złotych. Aby generować podaż potrzebne są gruntowne zmiany w prawie ... z Domiporta.pl Czarę goryczy przelewa stały od ponad 3 lat indeks cen nieruchomości, które zostały w sposób spekulacyjny napompowane w latach 2006-2007 i do dnia dzisiejszego zmniejszyły ...
-
![Zdolność kredytowa VIII 2015]( "Zdolność kredytowa VIII 2015 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa VIII 2015
... . zł netto może pożyczyć 456,2 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu – wynika z najnowszych danych zebranych przez Lion’s Bank. Do kalkulacji przyjęto, ... banków są bardzo zróżnicowane. Doskonałym tego przykładem jest chociażby kwota kredytu, na którą mogłaby liczyć modelowa rodzina w poszczególnych bankach. Zakładamy, że trzyosobowa rodzina ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych IX 2016]( "Rynek kredytów hipotecznych IX 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek kredytów hipotecznych IX 2016
... , że nawet wnioskując o taką samą kwotę kredytu jak w naszym zestawieniu i przy takim samym wkładzie własnym marża i koszt kredytu mogą być wyższe. Źródło: Raport Metrohouse i ... , że nawet wnioskując o taką samą kwotę kredytu jak w naszym zestawieniu i przy takim samym wkładzie własnym marża i koszt kredytu mogą być wyższe. Źródło: Raport Metrohouse i ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych X 2016]( "Rynek kredytów hipotecznych X 2016 [© melonchampion - Fotolia.com]")
Rynek kredytów hipotecznych X 2016
... że nawet wnioskując o taką samą kwotę kredytu jak w naszym zestawieniu i przy takim samym wkładzie własnym marża i koszt kredytu mogą być wyższe. Źródło: Raport Metrohouse i ... że nawet wnioskując o taką samą kwotę kredytu jak w naszym zestawieniu i przy takim samym wkładzie własnym marża i koszt kredytu mogą być wyższe. Źródło: Raport Metrohouse ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017 [© Stanislav Samoylik - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... wydatki wystarczą na spłatę raty kredytu o który wnioskujemy. Dużo zależy więc również od tego jakie jest oprocentowania kredytu – im wyższe tym wyższa ... przyszłości nie mieć problemów ze spłatą – dodaje Jarosław Sadowski. Nieznaczne wzrosty cen mieszkań na warszawskim rynku mieszkaniowym Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018 [© DmytroKos - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... niż przed rokiem. Mimo wzrostów cen mieszkań, zainteresowanie zakupem nie ustaje. Jednak podwyżki oznaczają też potrzebę zaciągnięcia wyższego kredytu. Eksperci Metrohouse i ... Gdańska jest gwarantem pewnej inwestycji. Wzrosty cen przekładają się na potrzebę zaciągnięcia wyższego kredytu. Eksperci Metrohouse i Expandera ostrzegają jednak, żeby ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018 [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
... cen mieszkań o prawie 15 proc. w ciągu zaledwie 12 miesięcy. Dzieje się tak głównie za sprawą dobrej sytuacji finansowej gospodarstw domowych. To dzięki niej wiele osób stać na zaciągnięcie kredytu ... o drugim ważnym czynniku - oprocentowaniu kredytu hipotecznego. To również bardzo wyraźnie stopniało. Dziś przeciętne RRSO kredytu hipotecznego ...
-
![Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?]( "Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie? [© Kanjana - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... zł i była o 9,8% większa niż przed rokiem. Według Expandera, średnia marża dla kredytu z 10-proc. wkładem własnym wyniosła w marcu 2,3% i była niższa niż przed ... z silną imigracją ekonomiczną i wciąż dużymi zakupami mieszkań przez inwestorów pomimo wysokich cen. Gdańsk z kolei to centrum biznesowe Pomorza, miasto kojarzone dziś z rozwojem nowych ...
-
![Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?]( "Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność? [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Jak ceny mieszkań wpływają na ich dostępność?
... kredytu liczona jest natomiast przy założeniu 10% wkładu własnego i okresu spłaty 25 lat. Wykorzystano przy tym średnią dla cen transakcyjnych z rynku wtórnego wg NBP i ceny ofertowe zbierane przez firmę Rentier.io. Wskaźnik cen mieszkań, to procentowa zmiana poziomu cen ...
-
![Koszty nadzoru KNF uderzą w pośrednictwo kredytowe]( "Koszty nadzoru KNF uderzą w pośrednictwo kredytowe [© apops - Fotolia.com]")
Koszty nadzoru KNF uderzą w pośrednictwo kredytowe
... wstępie organizacje złożyły do projektu rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 1 sierpnia 2019 r. w sprawie wpłat na pokrycie kosztów nadzoru nad pośrednikami kredytu hipotecznego. Przedstawionych w niej kalkulacji dokonano, bazując na danych przesłanych przez siedem zrzeszonych w nich podmiotów. Do jakich wniosków prowadzą? Okazuje się ...
-
![Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?]( "Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... cen mieszkań mogą okazać się nieco gorsze. Wszystko wskazuje jednak na to, że w zdecydowanej większości miast w IV kwartale będą one wyższe niż przed rokiem. Średnia kwota kredytu ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE]( "Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE
... elementy – wysokość wynagrodzeń i koszt kredytu hipotecznego. Dochody rodzin wzrosły ... kredytu na mieszkanie wynosiła 900 zł, to teraz rata za podobne mieszkanie wyniesie 1468 zł. Wtedy rata pochłaniała więc 30% dochodu, a obecnie 23%. Po opłaceniu raty, na inne wydatki zostawało im 2100 zł, a teraz zostaje 4832 zł. Mimo najwyższego w UE wzrostu cen ...
-
![Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?]( "Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?
... osiągnięty został rekordowy poziom 7000 zł za m2. Od tego czasu mediana cen spadła jednak o 4% i powróciła do poziomu z początku roku. Bardzo podobna była sytuacja w ... hipoteczne będą szybciej rozpatrywane. Obecnie, podobnie jak w poprzednich miesiącach, uzyskanie kredytu trwa średnio 2 miesiące. Banki podjęły już jednak działania, które powinny ...
-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... proc. zakupów w naszych inwestycjach z segmentu popularnego jest finansowanych za pomocą kredytu hipotecznego. Spodziewam się, że w przypadku wprowadzenia tych rozwiązań w proponowanym ... w ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”, aby wyeliminować ryzyko wzrostu cen. Wymagany wkład własny będzie doliczany do ogólnej kwoty zobowiązania, a ...
-
![Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?]( "Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... na tak wysokim poziomie oraz malejąca oferta mieszkaniowa sprzyjają wzrostom cen - twierdzi Robert Chojnacki, prezes redNet 24, firmy specjalizującej się w sprzedaży mieszkań ... „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Zakłada on, że Skarb Państwa będzie gwarantem kredytu hipotecznego udzielanego przez banki przystępujące do programu na podstawie umowy ...
-
![Gdzie po kredyt bez wkładu własnego?]( "Gdzie po kredyt bez wkładu własnego? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Gdzie po kredyt bez wkładu własnego?
... kredytu, których suma może wynieść np. 20 000 zł, 80 000 zł lub 140 000 zł, w zależności od liczby dzieci. Expander tłumaczy jakie warunki trzeba spełnić, aby uzyskać kredyt bez wkładu własnego oraz dopłatę i jak o nie wnioskować. Szacuje również jakie limity cen ... preferencyjnego kredytu będzie niemalże identyczny jak w przypadku zwykłego kredytu ...
-
![Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły]( "Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Popyt na mieszkania niższy, ceny znów wzrosły
... o 5,4 proc. w odniesieniu do IV kw. 2021 r. Z kolei w dwóch miastach – Krakowie i Gdańsku dzięki wzrostom cen po raz pierwszy w naszym zestawieniu udało się przebić barierę 10 000 zł ... ekspert finansowy Credipass. Pierwszy raz w historii mamy przypadek, gdzie średnie oprocentowanie kredytu ze stopą stałą jest niższe niż ze stopą zmienną. Wynika to z ...
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... wyraźnie mniejsza niż w roku ubiegłym. Przy obserwowanym wzroście kosztów kredytu należy liczyć się z tym, że z rynku może potencjalnie wyparować w porównaniu z ... w perspektywie najbliższych miesięcy, eksperci Emmerson Evalaution nie przewidują zauważanych spadków cen mieszkań na rynku pierwotnym, które skutecznie będą ograniczane przez rekordowo ...
-
![Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%]( "Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23% [© pixabay.com]")
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... Spadki cen mieszkań i rosnące stawki najmu powodują, że rośnie opłacalność inwestycji w mieszkania na wynajem. Zakładając zakup mieszkania po cenach sierpniowych, bez udziału kredytu ... rankingów, lecz zbadać zdolność kredytową dla swojego przypadku. Na dostępną kwotę kredytu ma bowiem wpływ wiele różnych czynników. Dla przykładu nasza przykładowa ...
-
![Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?]( "Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... przyjmujemy z nadzieją na realizację i realny efekt rynkowy. Program Pierwsze Mieszkanie jest kuszący szczególnie w zakresie proponowanego oprocentowania kredytu na poziomie 2%. I przyzwoitych limitów dot. maksymalnej kwoty kredytu. Z punktu widzenia obu tych czynników, program może przyczynić się do wzrostu popytu na poziomie 10-15%, jednak nie ...
-
![Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania]( "Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania [© Michael Nivelet - Fotolia.com]")
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... przez zakręcenie kurków z kredytami przez ostatnie miesiące nie mogły zaciągnąć kredytu, do lipca uzbierać się może 100-120 tysięcy. W efekcie jeśli ... właścicielowi około 2,5-3 tysięcy złotych miesięcznie. Dla porównania rata preferencyjnego kredytu na taką nieruchomość powinna - przy założeniu aktualnych warunków rynkowych - wynosić niecałe 2,1 ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent -
![Czy Bezpieczny kredyt 2% będzie opłacalny, gdy spadną stopy procentowe?]( "Czy Bezpieczny kredyt 2% będzie opłacalny, gdy spadną stopy procentowe? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy Bezpieczny kredyt 2% będzie opłacalny, gdy spadną stopy procentowe?
... aby rata po uwzględnieniu dopłaty była na takim poziomie jakby oprocentowanie kredytu wynosiło ok. 2%. Obecnie trudno sobie wyobrazić sytuację, gdy taki poziom ... podwyższa ratę. Klient płaciłby więc raty dla oprocentowania 0,5%. Opłacalność „Bezpiecznego kredytu 2%” w takiej sytuacji wynikałby z ochrony przed wzrostem stóp procentowych. Nawet gdyby ...
![Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Od-dzisiaj-ceny-mieszkan-musza-byc-jawne-Mamy-oczekiwac-samych-korzysci-267695-50x33crop.jpg "Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści? [© Freepik]")
Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?
