-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2012
... rokiem, a w stolicy woj. świętokrzyskiego o 341 zł. Do ponad 5-procentowych spadków cen doszło także w 5 innych spośród 18 badanych miast: Białymstoku, Gdańsku, Gdyni, Łodzi i ... sobie z obróbką wniosków na czas i zdarzają się zatory. Średnia marża kredytu mieszkaniowego w sprzedaży wiązanej (dla rodziny z dochodem rzędu 6 tys. zł zainteresowanej ...
-
Oferty kredytów hipotecznych X 2012
... p.p. Z kolei w BOŚ marża zwiększyła się z 1,5 p.p. w trzecim roku spłaty kredytu do 1,8 p.p. od pierwszego miesiąca obsługi kredytu. Na dodatek banki nie poprzestały na podwyżce marż i z wyjątkiem DB ... utraty pracy ze składką 3,25 proc. wartości kredytu. Jego minimalne wymagania do otrzymania opisywanego kredytu to 4120 zł. PKO BP, tak jak i Pekao ...
-
Kondycja przedsiębiorstw - IV kw. 2012 i prognoza I kw. 2013
... ze znalezieniem odbiorcy przełożyły się bowiem na częstsze obniżki cen własnych. Więcej przypadków redukcji cen zauważono również w grupie firm sprzedających wyłącznie w kraju, gdzie ... się na trudności w dostępie do kredytu, mimo że udało im się go otrzymać.W IV kw. 2012 r. cena kredytu nieznacznie obniżyła się i w próbie dominowały oczekiwania ...
-
Kredyty mieszkaniowe w euro nadal tanieją
... , to kurs euro pozostaje głównym elementem ważącym na kosztach walutowego kredytu. Przez siedem ostatnich miesięcy łatwo było się przyzwyczaić do dobrego w postaci ... taki kredyt trzeba jednak dysponować zdecydowanie lepszą zdolnością kredytową niż w przypadku kredytu w złotych, zazwyczaj potrzebny jest również wkład własny. Poza wyższymi wymaganiami, ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2013
... od utraty pracy i hospitalizacji ze składką 3,25 proc. wartości kredytu. Minimalne wymagania dochodowe, konieczne do uzyskania opisywanego kredytu, wynoszą 3880 zł, czyli blisko rynkowej średniej. Plusem jest nieskomplikowany cross-sell. W celu uzyskania kredytu na preferencyjnych warunkach wystarczy założyć konto i aktywować kartę kredytową. Bank ...
-
Kredyty mieszkaniowe z niską ratą: jak długo?
... dojdzie do 3,5 proc., obsługa kredytu będzie wymagała o niemal jedną dziesiątą większych wydatków niż dziś. W przypadku 300 tys. zł kredytu klient będzie musiał wyjąć z ... kredytów mieszkaniowych najlepiej pokazuje fakt, że wahania miesięcznych kosztów obsługi podobnego kredytu, ale we franku szwajcarskim nie były wiele większe. W tym przypadku ryzyko ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... , mogą czuć się w rozterce – spieszyć się i kupować mieszkanie w tym roku korzystając z kredytu na 100 proc. wartości nieruchomości, czy też czekać i próbować skorzystać z ... zmniejszyły się o ponad połowę. Efektem tego są widoczne już spadki cen ofertowych. W porównaniu z sierpniem i wrześniem podobne lokale można wynająć obecnie o ok. 10% taniej. ...
-
Zdolność kredytowa Polaków XI 2013
... kredytu nie przekracza 4,5% w skali roku. Daje to ratę w wysokości około 500 złotych za każde 100 tysięcy złotych kredytu zaciągniętego na okres 30 lat. Nowych właścicieli znajdują zarówno mieszkania na rynku wtórnym, jak i pierwotnym. W efekcie notowane od dawna spadki cen ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks IV kw. 2013
... : ceny ofertowe mieszkań na rynku pierwotnym dla danej aglomeracji, poziom przeciętnego wynagrodzenia netto w danym województwie oraz aktualny poziom oprocentowania kredytu. Bazę cen mieszkań wykorzystanych przy konstrukcji indeksu, stanowią dane dostarczane przez firmę redNet Consulting na podstawie portalu tabelaofert.pl. Indeks sporządzany jest ...
-
Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku
... , podobnie, jak zakup domu czy mieszkania. - Obecnie, właściwie większość banków akceptuje taki cel kredytu i stawia kredytobiorcom podobne wymagania, jak w przypadku standardowego kredytu mieszkaniowego. Przede wszystkim bank nie udzieli kredytu, jeśli osoba się o niego ubiegająca, nie będzie miała zdolności kredytowej, a więc odpowiednio wysokich ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... , w którym nastąpiło ich zbycie, w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszych trzech kwartałów roku podatkowego ... . Natomiast poniesione przez Wnioskodawcę wydatki związane z zaciągnięciem kredytu mieszkaniowego, tj. odsetki od kredytu, nie stanowią kosztu uzyskania przychodu z jego odpłatnego ...
-
Po wejściu do UE kredyt hipoteczny tańszy o połowę
... walutowego oferowały niższe, niż w rodzimej walucie, oprocentowanie. Na przykład w maju 2004 roku przeciętne oprocentowanie kredytu hipotecznego w euro był na poziomie 4,5% (dane NBP). Jak wcześniej wspomniano, przeciętne oprocentowanie kredytu w złotych było wtedy o 3 pkt. proc. wyższe. Jeszcze większe różnice występowały w 2010 roku, kiedy np ...
-
Mieszkanie dla Młodych w Deutsche Bank Polska
... okres kredytowania, niewypełnienie któregokolwiek z powyższych warunków wiąże się z podwyższeniem marży o wartość obniżki za poszczególne produkty dodatkowe wskazanej w umowie kredytu prowizja za udzielenie kredytu: 2%. Pakiet Inwestycyjny (dla osób zainteresowanych również inwestycjami): marża: od 1,59% (w zależności od poziomu LTV), prowizja za ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014
... raportu opublikowanego przez portal nieruchomości Domy.pl i firmę doradztwa finansowego Open Finance. Zmiany cen ofertowych na wtórnym rynku mieszkaniowym w maju nie były znaczące. Z ... BOŚ jest w trakcie przygotowywania oferty. Już tylko kilka dni zostało na zaciągnięcie kredytu walutowego, głównie mowa tu o kredytach w euro. Od lipca banki ...
-
Mieszkanie dla młodych: ile można zyskać?
... kredytu zyskamy mieszkanie większe o 8 mkw. O programie „Mieszkanie dla młodych” mówi się wiele złego, m.in. że zakłóca równowagę na rynku nieruchomości. Dla przykładu może wywoływać wzrost cen ... wymienionych elementów – niższej kwoty kredytu oraz niższej marży – okazuje się, że przez 25 lat spłaty kredytu dzięki programowi MdM można sporo ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... na podstawie cen rynkowych ... kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu (pożyczki) zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), na spłatę kredytu (pożyczki), o którym mowa w lit. a), b. spłatę każdego kolejnego kredytu (pożyczki) oraz odsetek od tego kredytu ...
-
Zdolność kredytowa Polaków IX 2014
... banku Pekao SA, a 471 tys. złotych, to maksymalna kwota kredytu w Banku Millennium. Średnia marża kredytu wyniosła 1,81%. Konrad Pluciński – ekspert MarketMoney.pl: W ... ). Wyliczenia dotyczą dwóch różnych kredytobiorców: rodziny i singla. W pierwszym przypadku do kredytu przystępuje małżeństwo mające dziecko na utrzymaniu. Kredytobiorcy mają po ...
-
Poznaj RRSO i wybierz najlepszy kredyt
... stopa oprocentowania to całkowity koszt kredytu ponoszony przez konsumenta, wyrażony, jako wartość procentowa całkowitej kwoty kredytu w stosunku rocznym. Uwzględnia ona oprocentowanie nominalne kredytu, prowizje pobierane przez bank, wszelkie opłaty dodatkowe oraz harmonogram spłat kredytu czy obowiązkowe ubezpieczenia. Założeniem ustawodawcy ...
-
Zdolność kredytowa II 2015
... tys. zł netto może pożyczyć 449,1 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu. Założyliśmy, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty kredytowej ... bardzo zróżnicowane. Doskonałym tego przykładem jest chociażby kwota kredytu, na którą mogłaby liczyć modelowa rodzina w poszczególnych bankach. Zakładamy, że ...
-
Słaba gospodarka i niezłe wyniki, czyli małe firmy o 2014 r.
... , były bez wątpienia niższe stopy procentowe, przekładające się na spadek kosztów kredytu, oraz wzrost przychodów, dający większą pewność, że nie będzie problemów z obsługą ... na realizację swoich planów co do zwiększenia zatrudnienia. Niewielkie zmiany zatrudnienia i cen Jak wynika z badań, tylko niespełna 18% ankietowanych mikrofirm zdecydowało się ...
-
Małe firmy - prognozy I kw. 2015
... mniejszy, bo wynosił tylko 18%, zaś pozostali zamierzali skorzystać z kredytu inwestycyjnego (44%), obrotowego lub w rachunku (31%) albo z obu tych rodzajów kredytów ... kwartale 2014 r. Wówczas jednak było prawie tyle samo przedsiębiorców, rozważających obniżkę cen. Najwyraźniej początek nowego roku oddalił obawy sporej grupy przedsiębiorców przed ...
-
Zdolność kredytowa V 2015
... tys. zł netto może pożyczyć 459,9 tys. zł (mediana) w formie 30-letniego kredytu. Założyliśmy, że kredytobiorcy zobowiązują się do korzystania z bankowego rachunku i karty ... są bardzo zróżnicowane. Doskonałym tego przykładem jest chociażby kwota kredytu, na którą mogłaby liczyć modelowa rodzina w poszczególnych bankach. Zakładamy, że trzyosobowa ...
-
Wybierasz kredyt hipoteczny? Liczy się nie tylko niska rata
... duży udział odsetek jest tym większy im wyższe jest oprocentowanie kredytu. Kiedy raty się zrównają? Równe raty kredytu przez cały okres spłaty się nie zmieniają, oczywiście przy ... spłaty. Inaczej te dane będą wyglądać, jeśli oprocentowanie kredytu będzie wynosić np. 6,00%. Wówczas dla kredytu zaciągniętego na 25 lat rata malejąca spadnie poniżej ...
-
Targi mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE 10-11 października we Wrocławiu
... lokalizacjach i w tych oddanych już do użytkowania, gwarantują dostosowanie cen do realnych możliwości finansowych każdego klienta. Zaś pośrednicy kredytowi i doradcy finansowi (m.in.: Murator FINANSE, Dom Kredytowy Notus, doradza.pl) kuszą niską prowizją dla kredytu mieszkaniowego, szerokim zakresem kredytowania, długim okresem spłaty oraz krótkim ...
-
Przejęcie długu w walucie obcej a podatkowe różnice kursowe
... wyrażonego w walucie obcej na podstawie art. 519 Kodeksu cywilnego nie będzie uprawniona do rozpoznania różnic kursowych od Kredytu w dacie zwrotu kwoty głównej Kredytu.” Tożsame stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacjach indywidualnych z dnia 8 lipca 2011 r. o sygn. IPPB5/423-264/11-5/IŚ oraz z dnia 12 listopada 2014 ...
-
Kredyt hipoteczny ze stałym oprocentowaniem: brać czy nie?
... ulegną zmianie, lepiej byłoby wybrać tradycyjne zobowiązanie. Dla przykładu, w Banku BPH koszt kredytu z oprocentowaniem zmiennym wyniósłby tylko niecałe 49 tys. zł. Prawdopodobnie jednak stabilność ... one tak bardzo, jak założyliśmy, można wręcz stracić na decyzji o zaciągnięciu kredytu ze stałym oprocentowaniem. Na koniec dodajmy, że wiele osób ...
-
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE. 3-4 września WROCŁAW
... cen do realnych możliwości finansowych każdego klienta. Zaś pośrednicy kredytowi i doradcy finansowi (m.in.: Murator FINANSE, Dom Kredytowy Notus, Doradza.pl oraz inni) kuszą niską prowizją dla kredytu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016
... Expandera. – Warto jednak posiadać jak największą sumę, gdyż dzięki temu zmniejszymy kwotę kredytu, a więc również jego koszt i ratę. Dla przykładu, przy minimalnym wkładzie rata ... . – Warto jednak posiadać jak największą sumę, gdyż dzięki temu zmniejszymy kwotę kredytu, a więc również jego koszt i ratę. Dla przykładu, przy minimalnym wkładzie rata ...
-
10 sposobów na tańszy kredyt hipoteczny
... (do 4,55%) oznacza o 2,7 tys. zł niższy koszt kredytu przez 30 lat przy wcześniej założonej kwocie 250 tys. zł kredytu. 4. Negocjuj Efekt może dać też twarde ... pewien bufor na nieprzewidziane wydatki warto korzystać z kredytu jak najkrócej. Rozważając znowu nasz modelowy przykład kredytu, można oszacować, że gdyby oprocentowanie długu miało opiewać ...
-
Wynajem mieszkania V 2019
... ogłoszeń cen najmu oraz 36 213 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego ...
-
Wynajem mieszkania VIII 2019
... ogłoszeń cen najmu oraz 40 219 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Prezentowana przez nas rentowność jest wartością brutto, czyli przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów. Nie uwzględniono m.in. kosztów ewentualnego kredytu, zaciąganego ...
-
Kredyt studencki tak tani nie był jeszcze nigdy
... Ich oferty różnią się głownie wysokością prowizji za przyznanie kredytu. Najtaniej jest w Banku Pekao, gdzie przyznanie kredytu jest darmowe, ale po warunkiem, że otworzymy w tym ... też rok studiów wnioskodawcy. Można z kredytu skorzystać od początku studiów, jak i choćby dopiero na ostatnim roku. Warunkiem uzyskania kredytu jest również to, aby ...
-
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?
... kredytu, szczególnie wśród osób młodych. Osoby te przy braku możliwości uzyskania kredytu bankowego zdecydują się na wynajmowanie nieruchomości. Ile osób dotyka dziś zmiana cen ... korzyści z wynajmu, w obecnej sytuacji spadku popytu i cen najmu, a w związku z tym zagrożonych dochodów na spłatę zaciągniętego kredytu, którym finansowany był zakup ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... skutkować mniejszym popytem na kredyty mieszkaniowe, głównie z obawy o możliwość uzyskania kredytu. Z drugiej strony nadzieja w tym, że w kwietniu mieliśmy do czynienia z na tyle ... możliwością niewielkich odchyleń. Wykluczamy przy tym możliwość większej niż kilkuprocentowa korekta cen i to nawet jeśli kryzys weźmie górę, wzrośnie bezrobocie, płace ...
-
RPP podnosi znów stopy procentowe. Kredyty zdrożeją
... że taka podwyżka sprawi, że rata przeciętnego kredytu hipotecznego wzrośnie o 135 zł, a w sumie po dwóch podwyżkach o 221 zł. Dostępna kwota kredytu spadnie natomiast o 12,5%, ... lokaty nadal będą przynosić straty w ujęciu realnym, czyli po uwzględnieniu wzrostu cen i podatku. Przy inflacji 6,8% oprocentowanie lokaty musiałaby wynieść aż 8,4%, aby ...