-
Biura w Warszawie nie czekają na chętnych
... się otworzyć biura, albo poszerzyć swoją działalność w Warszawie. Według zestawień Walter Herz, największą ilość powierzchni biurowej w Warszawie wynajmują firmy z sektora nowych technologii, telekomunikacyjne, firmy doradcze i związane z mediami. Czytaj także: - Biura w Warszawie to już 5 mln mkw. powierzchni - Biurowce w Warszawie: rozmach na ...
-
Biura w Warszawie, czyli coworking i Brexit
... się jednocześnie zapowiedzią intensywnego powstawania przestrzeni coworkingowych. I to właśnie ta, zupełnie nowa grupa najemców będzie w znacznej mierze kreowała popyt na biura w Warszawie. Operatorzy obecni na warszawskim rynku to m.in. Business Link, the Brain Embassy, The Heart, Mindspace czy TechHub. Partnerami dostawców powierzchni ...
-
Biura w Warszawie żegnają się ze Służewcem?
... do niedawna biura w Warszawie powstawały w głównej mierze na terenie Służewca, który uchodził za wręcz naturalną lokalizację przestrzeni biurowej. Wiele wskazuje jednak na to, że czasy te odchodzą powoli do lamusa, a miejsce Służewca zajmuje Wola, która przyciąga m.in. atrakcyjnymi projektami placemakingowymi. Biura w Warszawie rozrastają się ...
-
Ile kosztuje wynajem biura w Warszawie?
... biura w Warszawie? Przedstawiamy pierwsze na rynku zestawienie czynszów powierzchni biurowej w stolicy, uwzględniające wszystkie klasy biurowców – A, B, C, w tym także kamienice. Uzupełnieniem są biura ... biura, a jego powierzchnia zazwyczaj jest powiększana o części wspólne budynku. Tanio jest w każdej dzielnicy Koszty wynajmu biura w Warszawie ...
-
Ile kosztuje wynajem biura w Warszawie?
... na wynajem biura w Warszawie jest dwukrotnie większy niż nowa oferta deweloperów. Chłonność rynku jest tak duża, że współczynnik pustostanów spadł w Warszawie do poziomu 8,6 proc., ... eksploatacyjnymi. Analitycy Walter Herz prognozują, że ceny za wynajem biura w Warszawie w najbliższym czasie będą utrzymywały się nadal w trendzie wzrostowym. Dobra ...
-
Popyt na biura w Warszawie jest stabilny
... ją do potrzeb swoich pracowników. Podyktowane jest to potrzebą przyciągania i utrzymywania talentów na bardzo konkurencyjnym rynku pracy. Popyt na biura w Warszawie w ostatnich miesiącach notuje tendencję wzrostową, dlatego przy jednocześnie ograniczonej dostępności spodziewamy się, że czynsze będą jeszcze rosnąć. Zauważymy to szczególnie ...
-
Biura w Warszawie tanieją
Biura w Warszawie są coraz tańsze? Chociaż spadki nie przyprawiają może o zawrót głowy, to tak właśnie jest - ceny warszawskich powierzchni biurowych znajdują się na coraz bardziej przystępnych poziomach. Dzięki temu, firmy zajmujące biura ... reprezentacyjne pokoje biurowe urządzone pod klucz (biura serwisowane). W tym przypadku trzeba się liczyć z ...
-
Biura w Warszawie jak grzyby po deszczu
... , że niewynajętej powierzchni było tylko trochę więcej niż w 2015 roku. Biura w Warszawie nie czekają na najemców Specjaliści podkreślają, że większość z wybudowanych w ostatnim ... się obecnie jedna trzecia wolnych biur w Warszawie – informują doradcy Walter Herz. Specjaliści szacują, że w tym biura w Warszawie urosną o kolejne 300 - 350 tys. mkw. - ...
-
Biura w Warszawie: w oczekiwaniu na dawny popyt
... . zapotrzebowanie na stołeczne biura spadło o 35% rdr., a współczynnik powierzchni niewynajętej podniósł się względem końca minionego roku o 1,8 p.p. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtuje się popyt na biura w Warszawie? Co jest nowym trendem na warszawskim rynku biurowym? Ile kosztuje wynajem stołecznego biura? Mateusz Polkowski, Dyrektor ...
-
Biura w Warszawie z potencjałem
Od kilku kwartałów na warszawskim rynku powierzchni biurowych obserwujemy gwałtownie rosnącą podaż. Obecnie wolumen powierzchni biurowej w Warszawie wynosi 4,3 mln m kw., co sprawia, że jest ona największym rynkiem w regionie Europy Środkowo – Wschodniej. Potencjał miasta dostrzegają deweloperzy, których aktywność ...
-
Świetlana przyszłość. Czy to właśnie czeka biura w Warszawie?
... nich – powiedział dr Bolesław Kołodziejczyk, Starszy Konsultant w Dziale Doradztwa i Analiz Rynkowych w Cushman & Wakefield, autor raportu. Obecna struktura zasobów wskazuje, że biura w Warszawie oferują najczęściej budynki w wieku powyżej 10 lat (2,4 mln m kw.), natomiast najmniejszy udział w całkowitych zasobach (6%) mają te w wieku od 4 do 6 lat ...
-
Biura w Warszawie doganiają Europę
... nie zapowiada, żeby rozwój rynku miał wyhamować, bo na warszawskie biura jest wciąż duży popyt. Wkrótce miasto będzie oferowało 5 milionów mkw. ... 22,7 tys. mkw.) przy dworcu Gdańskim. Specjaliści zaznaczają, że mnogość projektów rozpoczynanych w Warszawie sprawia, że współczynnik powierzchni niewynajętej zwiększa się. W warszawskich biurowcach ...
-
Popyt na biura w Warszawie najniższy od 11 lat
... Doradca ds. Elastycznych Rozwiązań Biurowych, JLL. Podaż - warszawskie biura oferują już 6 mln mkw. powierzchni W pierwszym kwartale na warszawski rynek dostarczono osiem budynków o łącznej powierzchni ponad 167 000 mkw. W rezultacie całkowita podaż nowoczesnych przestrzeni biurowych w Warszawie przekroczyła poziom 6 mln mkw. Do największych nowych ...
-
Biura w Warszawie: duża podaż, taki sam popyt
... , że taka ilość niewynajętych biur daje najemcom, wśród których w Warszawie dominują firmy świadczące różnego rodzaju usługi, dobrą pozycję negocjacyjną. Specjaliści są jednak spokojni o przyszłość warszawskiego rynku biurowego. Uważają, że popyt na biura utrzyma się w Warszawie na wysokim poziomie także w tym roku, a największym powodzeniem ...
-
Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku?
... Katarzyna Lipka, Head of Consulting & Research w Cushman & Wakefield. Popyt Popyt na biura w Warszawie w okresie miedzy I kw. 2020 r. a II kw. 2021 roku był na niższym ... i była wyższa względem 2020 roku o ponad 7%. Według wstępnych szacunków popyt na biura w Warszawie w 2022 roku będzie kontynuował stopniowy trend wzrostowy, który rozpoczął się ...
-
Biura w Warszawie: popyt pobije rekordy?
... r. Równocześnie z popytem rośnie podaż powierzchni biurowych w Warszawie. W pierwszych trzech kwartałach 2015 r. pozwolenie na użytkowanie otrzymały projekty biurowe o łącznej powierzchni wynoszącej blisko 240 000 m kw. z czego aż 90 000 m kw. dostarczono w samym trzecim kwartale 2015 r. Są to biura zlokalizowane w czterech budynkach, w tym w Royal ...
-
Biura w Warszawie to już 5 mln mkw. powierzchni
... na rynku grupa firm, które wolą zapłacić nieco więcej za wynajem biura, wiedząc, że wpłynie to korzystnie na procesy rekrutacyjne i zadowolenie pracowników z ... jest to znaczący wzrost tego typu aktywności w porównaniu z 2015 r. Największe umowy najmu zawarte w Warszawie w I kw. 2016 r. Podaż – dwie wieże W I kw. warszawski rynek powiększył się o ...
-
Biura w Warszawie - Ambassador
... W sąsiedztwie znajduje się Galeria Mokotów, jedno z najbardziej popularnych centrów handlowych w Warszawie. Ambassador będzie oferował 15.600 m kw. powierzchni biurowej i handlowej klasy ... jest bardzo atrakcyjną opcją dla najemców, którzy poszukują biura o wyższym standardzie i efektywnym poziomie czynszów”, powiedział Łukasz Kałędkiewicz, Dyrektor ...
-
Biura w Warszawie: Grzybowska 81
... w swojej historii. Przełomowym budynkiem będzie prestiżowy obiekt przy ulicy Grzybowskiej 81 w Warszawie. Inwestycja przy ulicy Grzybowskiej 81 to blisko 10.000 m2 powierzchni użytkowej, z czego ok. 9.000 m2 stanowić będą biura. Do dyspozycji przyszłych użytkowników będzie również 130 miejsc parkingowych. Lokalizacja biurowca ...
-
Biura w Warszawie będą droższe
... lat najwyższe wzrosty odnotują Amsterdam, Stuttgart, Sztokholm, Monachium, Praga, Dublin, Edynburg, Barcelona, Warszawa oraz Utrecht. Warszawa – centrum czynszową górą W Warszawie największych wzrostów należy spodziewać się w przypadku Centralnego Obszaru Biznesu oraz w Zachodnim Centrum, gdzie bieżący poziom pustostanów sięga obecnie 4,3%, a więc ...
-
Biura w Warszawie: od kamienic po drapacze chmur
... nowocześniejsze biurowce, które istniały w Warszawie można było policzyć na palcach jednej ręki. Zachodnie firmy na ogół lokowały swoje biura w dużych mieszkaniach w kamienicach ... 10 lat Wiśniowy Business Park. Najemcy wyczekiwali na budowane biura Na początku lat 90. biura w powstających w Warszawie budynkach wynajmowały się na pniu, a wskaźnik ...
-
Biura w Warszawie - magnes przyciągający inwestorów
... wynajęte zostało niespełna 400 tys. m kw. biur., podczas gdy średni roczny popyt na powierzchnię biurową w Warszawie w ostatnich latach oscyluje w okolicy 600 tys. m kw. Rosnące zapotrzebowanie na biura zachęca firmy do rozpoczynania budowy obiektów zaprojektowanych z dużym rozmachem. Międzynarodowi najemcy poszukują bowiem wyjątkowych inwestycji ...
-
Biura w Warszawie: luksus z odzysku
... najbardziej aktualną mapę stołecznych obiektów biurowych, obliczają że w tym roku w Warszawie może przybyć kolejne 400-450 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Do biur, ... m kw. powierzchni biurowej, której standard zostanie podniesiony do klasy A. Nowoczesne biura będą też w dawnym budynku Domu Wydawniczego Bellona, który znajduje się u ...
-
O wolne biura w Warszawie trzeba walczyć
... , gdzie pustostanów jest ponad 18 proc. - Rynek biurowy w Warszawie przeżywa swój najlepszy czas. Zgłaszane przez firmy zainteresowanie wynajmem dużych powierzchni przełożyło się na bardzo dobre wyniki pierwszego półrocza. Szczególnie dużą popularnością cieszą się biura zlokalizowane w ścisłym centrum miasta i jego sąsiedztwie, gdzie w ostatnich ...
-
Biura w Warszawie: Wola wyprzedzi Służewiec?
... , a już teraz w samym centrum miasta i na terenach do niego przylegających oraz na Mokotowie notowany jest najwyższy współczynnik pustostanów w Warszawie. - Firmy poszukujące w Warszawie biur chętniej wybierają budynki oddane już do użytku, szczególnie jeśli zainteresowane są powierzchnią w najwyższym standardzie. Często czekają do zakończenia ...
-
Biura w Warszawie: kolejne rekordy?
... „Property Times”, w którym firma Cushman & Wakefield dokonała podsumowania sytuacji na warszawskim rynku biurowym w I połowie br. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie sięgają już niemal 5 mln m kw., z czego 70% znajduje się poza centrum. Największą strefą biurową pozostaje Południe Górne, gdzie zlokalizowane są ...
-
Biura w Warszawie: rekordowe wyniki powinny się utrzymać
... renegocjacji umowy mBanku w Pałacu Jabłonowskich (17 500 m kw.). Zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie na koniec 2015 roku wyniosły 4,66 mln m kw. W ubiegłym roku oddano ... z tzw. budynków klasy C. Ze względu na duże zasoby wykwalifikowanych pracowników w Warszawie otwiera się też coraz więcej centrów usług BPO/SSC. Spodziewamy się, że ...
-
Ile kosztuje wykończenie biura w Polsce?
... Cushman & Wakefield średni koszt wykończenia biura w Warszawie to 1010 EUR/mkw. W Europie Środkowo-Wschodniej drożej jest tylko w Belgradzie i Pradze. Najwięcej wykończenie biura kosztuje w Londynie. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztuje wykończenie biura w Polsce? Gdzie w Europie aranżacja biura jest najdroższa? Jak pandemia zmieniła ...
-
Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie?
... Warszawie utrzymuje stabilny wzrost, a zainteresowanie najemców pozostaje na niezmiennie wysokim poziomie. W minionym roku ... stolicy operatorzy coworkingowi wynajęli przeszło 100 tys. mkw. powierzchni, co stanowi aż 12% całkowitego popytu na biura w Warszawie. Co więcej, przewidywania wskazują, że w tym roku przybędzie w kolejne 100 000 mkw. biur tego ...
-
W czym regionalne biura górują nad Warszawą?
... w pierwszym półroczu br. największym zainteresowaniem najemców cieszyły się biura zlokalizowane w Warszawie i to również ona dominowała nad pozostałymi miastami pod względem ... pojawiło się w ostatnim czasie w Warszawie? Jakie inwestycje zostały oddane do użytkowania na rynkach regionalnych? Ile kosztuje wynajęcie biura w Warszawie i które miasto pod ...
-
Rynek biurowy w Warszawie jeszcze przyspiesza
... jej cechy funkcjonalne, udogodnienia w okolicy, jak również na długofalowe możliwości powiększania biura w danym budynku. Co warto odnotować, oprócz międzynarodowych firm, które wchodzą na polski rynek, istotnym źródłem popytu na biura w Warszawie są również podmioty z sektora publicznego, coraz częściej wybierające na swoje siedziby nieruchomości ...
-
Sektor finansowy rządzi biurami w Warszawie
... . Rynek biurowy w Warszawie - I połowa 2019 r.”, wszystkie z największych umów miały jeden wspólny mianownik - ich stroną byli przedstawiciele sektora finansowego. To właśnie oni w największym stopniu odpowiadają dziś za kształt rynku biurowego naszej stolicy. Jak już wspomniano we wstępie, chętnych na biura w Warszawie raczej nie brakuje ...
-
Rynek biurowy w Warszawie I kw. 2024: w budowie 230 tys. mkw.
... m.in.: Jaki jest obecnie popyt na biura w Warszawie? Ile projektów biurowych powstaje w Warszawie? Jakie branże odpowiadają za popyt na biura w stolicy? Bilans nowej ... zmniejszeniem zajmowanej powierzchni – argumentuje Paweł Dobrowolski z CBRE. Branże dominujące w Warszawie W ciągu pierwszych miesięcy tego roku w stolicy na rynku biurowym dominowali ...
-
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021
... Warszawie? Co będzie mieć wpływ na popyt na rynku biurowym? Jakie są stawki czynszów za biura w Warszawie? Z raportu opublikowanego przez Cushman & Wakefield wynika, że w I połowie 2021 r. w Warszawie ...
-
Rynek biurowy w Warszawie nabiera tempa
... wynik Mokotowa Od stycznia do końca marca 2019 r. zapotrzebowanie na biura w Warszawie osiągnęło ponad 140 000 mkw., z czego za jedną trzecią popytu odpowiadały ... Na uwagę zasługuje także rosnąca aktywność sektora publicznego. Aktywność najemców w Warszawie nabiera rozpędu, a w kolejnych miesiącach można spodziewać się szeregu znaczących transakcji. ...