Home Broker: ceny mieszkań II 2010
2010-02-24 13:18
Prognozowana zmiana cen w kolejnych 12 miesiącach © fot. mat. prasowe
Przeczytaj także: Rynek nieruchomości: w końcu ożywienie?
fot. mat. prasowe
Prognozowana zmiana cen w kolejnych 12 miesiącach
Cena wzrośnie, gdy ruszy szybki tramwaj
W stolicy Małopolski prognozowany jest wzrost cen przeciętnie o 4,58%. Według doradców Home Broker będzie to m.in. rezultat ograniczenia podaży na rynku pierwotnym. Lokale w nowych inwestycjach zostały już bowiem w większości wyprzedane. Kolejnym czynnikiem, który powinien pozytywnie wpłynąć na ceny jest rozbudowa szybkiej sieci tramwajowej. Nowe stacje w Płaszowie powinny zostać otwarte już w kwietniu. Dlatego tu doradcy spodziewają się wzrostów wyższych niż średnio w całym mieście. Mniej optymizmu przejawiają z kolei w odniesieniu do Krowodrzy, gdzie ceny są już na relatywnie wysokim poziomie. Na przestrzeni miesiąca prognozowany wskaźnik wzrostu cen dla Krakowa spadł o 1,25 pkt. proc.
W Warszawie mocno odczuwalna zmiana nastawienia banków
Największy wzrost oczekiwań zaobserwowano w Warszawie, gdzie przed miesiącem doradcy spodziewali się wzrostu o 3,86%, a dziś jest to już 5,12%. Zaznaczają, że rynek będzie rozwarstwiony. Największe wzrosty spodziewane są w segmencie mieszkań oddanych do użytku po 2000 roku. Dla mieszkań w wielkiej płycie natomiast spodziewana jest stabilizacja albo nawet dalszy spadek cen. Aż 79% doradców Home Broker z Warszawy plasuje spodziewane wzrosty cen w tym mieście w przedziale do 10%. Jedynie blisko co dziesiąty ekspert rozważa wzrosty cen w stolicy na poziomie od 10 do 15%.
fot. mat. prasowe
Rozkład prognoz w Warszawie
Największego wzrostu cen w najbliższych 12 miesiącach, aż o 8,5% doradcy Home Broker spodziewają się w Łodzi. Stosunkowo duże zmiany są też oczekiwane w poznaniu i Wrocławiu.
oprac. : Regina Anam / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
-
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
-
Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
-
Ceny transakcyjne mieszkań IX 2013
-
Ceny transakcyjne mieszkań VI 2013
-
Ceny transakcyjne mieszkań V 2013
-
Prawdziwe ceny mieszkań niższe niż średnie
-
Ceny transakcyjne mieszkań II 2013