Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007

Przeczytaj także: Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2010

Kraków

W marcu koszt wynajmu pokoju w Krakowie, po kilkuprocentowych zmianach w ciągu kwartału, ukształtował się na poziomie niemal identycznym jak w grudniu i wyniósł 466 złotych. Podobnie jak w Warszawie tylko w jednej dzielnicy można znaleźć pokój tańszy niż 400 złotych. Niewiele drożej jest w Nowej Hucie, Bieńczycach, Miestrzejowicach. Zdecydowanie najdroższą lokalizacją w Krakowie jest Stare Miasto. 605 złotych za pokój to aż 30% więcej niż średnia i jest to ewidentnie efekt prestiżu i popularności jaką cieszy się krakowskie Stare Miasto. Wrocław
We Wrocławiu ceny wynajmu pokoi zachowywały się jak na huśtawce: w styczniu spadły, w lutym wróciły do poziomu z grudnia by ostatecznie wylądować na poziomie 428 złotych za pokój. Wahania te są oczywiście stosunkowo niewielkie, wynoszą zaledwie kilkanaście złotych, ale ważne jest że nie odnotowano tu jeszcze tendencji wzrostu cen, która byłaby w pełni uzasadniona wzrostem cen kupna/sprzedaży i kosztów wynajmu mieszkań. Koszty wynajmu pokoju w najpopularniejszych dzielnicach Wrocławia, czyli Śródmieściu, na Starym Mieście, w Centrum i Krzykach pozostały na niemal niezmienionym poziomie w stosunku do poprzedniego kwartału. W górę o 21%, czyli 70 złotych poszybowały koszty wynajmu w dzielnicy Psie Pole. W związku z tym, iż popyt w najbliższych miesiącach będzie minimalny nie należy spodziewać się gwałtownych zmian cen. Wydaje się jednak że w okresie największego boomu na pokoje, czyli w sierpniu i wrześniu możemy spodziewać się wzrostu kosztów wynajmu.