Powierzchnie magazynowe bliskie 17 mln mkw.

Przeczytaj także: Rynek magazynowy we Wrocławiu. Dekada sukcesu

Z informacji przedstawionych przez Colliers International wynika, że w I kwartale br. rynek powiększył się o kolejne 507 tys. mkw. powierzchni magazynowych, z czego ponad 120 tys. mkw. wygenerował Hillwood Olsztynek. Najwyższa podaż notowana była w Centralnej Polsce i we Wrocławiu, gdzie do użytkowania oddano odpowiednio 89,7 tys. mkw. i 84,2 tys. mkw., a więc przeszło 1/3 całkowitej podaży z pierwszych trzech miesięcy roku.

Magazyny w budowie

Pod względem wolumenu powierzchni znajdującej się w realizacji, wysoką dynamikę zaobserwowano we wszystkich regionach, ale na szczególne wyróżnienie zasługuje Górny Śląsk, gdzie pod koniec marca nr znajdowała się przeszło ¼ całkowitej powierzchni w budowie (570,7 tys. mkw.).

— Górny Śląsk, podobnie jak Centralna Polska, to wciąż jedne z najszybciej rozwijających się regionów w Polsce pod względem zasobów powierzchni magazynowej, głównie za sprawa lokalizacji zapewniającej dostęp do zasobów ludzkich i coraz lepszej infrastruktury drogowej —mówi Tomasz Kasperowicz, senior partner, dyrektor Działy Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych w Colliers International.

Spadek popytu

W I kw. br. wynajętych zostało 981,2 tys. m2. Zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe ze strony najemców wciąż jest wysokie, choć w porównaniu do analogicznego okresu roku ubiegłego wynik jest blisko o 20% niższy. Jedną z większych umów najmu w I kw. 2019 r. była renegocjacja 60 tys. m² podpisana przez Jysk w Logistic City Piotrków Trybunalski.