Polska: wydarzenia tygodnia 39/2016

Przeczytaj także: Polska: wydarzenia tygodnia 38/2016

• Rząd przyjął projekt budżetu na 2017 rok. Przyjęto w nim wzrost gospodarczy w wysokości 3,6 proc. Zakłada on, że dochody wyniosą 324 mld zł, wydatki 383 mld zł, a deficyt 59 mld zł. Oznacza to, że deficyt budżetowy będzie poniżej 3 proc. PKB. Założenia planu budżetowego kwestionuje agencja ratingowa Moody's, która obniżyła prognozy wzrostu PKB w Polsce w 2016 r. do 3,1 proc., a na 2017 r. prognozuje wzrost na poziomie 3,0, deficyt sektora finansów publicznych w 2017 r. wyniesie ok. 3 proc.
• Tegoroczne zbiory zbóż w Polsce oszacowano na 29,9 mln ton (wzrost o 7 proc. r/r) .
• Rządowy pakiet paliwowy można uważać za sukces. Spowodowało ono, że wpływy do budżetu z tytułu akcyzy i podatku VAT mogą być miesięcznie nawet o 200 mln zł wyższe. Oznacza to, że w skali roku może to dać dodatkowy dochód w wysokości 2,4 mld zł.
• Rząd nie ukrywa, że koszty związane realizacją programu modernizacji polskiej energetyki poniosą klienci. Stanie się to w wyniku wzrostu cen energii.
  Rząd zapowiedział, że jednolity podatek zostanie wprowadzony z początkiem 2018 roku. W jeden podatek zostaną połączone PIT oraz składki na ZUS i NFZ. Nie ulega wątpliwości, że celem zmian jest także wzrost wpływów do budżetu.
• Premier podjęła decyzję o stworzeniu Komitetu Ekonomicznego Rady Ministrów. Na jego czele stanął wicepremier Mateusz Morawiecki.
• Według KUKE wartość eksportu (wyrażona w euro) w 2016 r. wzrośnie o 4,6 proc. r/r, a w 2017 r. o 9,8 proc. r/r. W sierpniu eksport z Polski wzrósł o 9,9 proc. r/r i wyniósł 14,0 mld euro.
• Opublikowano projekt ustawy umożliwiający wymianę informacji podatkowych z innymi krajami. Dokument skierowano do konsultacji. Jest to konsekwencja dostosowania się do regulacji unijnych.
• Rząd przyjął strategię zarządzania długiem sektora finansów publicznych w latach 2017-2020. Z dokumentu wynika, że w latach 2016-2017 relacja państwowego długu publicznego do PKB wzrośnie do 52,3%, a następnie będzie się stopniowo obniżać do 49,5% w 2020 r.
• Wg NBP celem prowadzonej polityki budżetowej jest utrzymanie stabilnego poziomu cen. W założeniach na 2017 rok jest cel inflacyjny na poziomie 2,5 proc.
• Według BIG InforMonitor na 437 tys. spółek prawa handlowego zarejestrowanych w KRS, problemy finansowe ma 55 450.
• Kraje OPEC zdecydowały o ograniczeniu wydobycia ropy. Może to wpłynąć na wzrost cen do poziomu 50 USD/baryłkę. W konsekwencji przełoży się na droższe paliwa na polskich stacjach .
• Rząd przyjął projekt ustawy o związku metropolitalnym w woj. śląskim. Dzięki tej decyzji najważniejsze dla mieszkańców usługi - jak transport, będą zarządzane przez jeden podmiot
• Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelizację tzw. ustawy górniczej. Ustawa m.in. podnosi górny limit wydatków budżetowych na restrukturyzację górnictwa z 3 do 7 mld zł i porządkuje działania restrukturyzacyjne.
• Skutki afery spalinowej są także w Polsce. Stowarzyszenie STOP VW złożyło pozew zbiorowy przeciwko firmie Volkswagen AG. Warto przypomnieć, że Niemiecki koncern sprzedał na polski rynek ok. 140 tys. pojazdów, które są wyposażone w kwestionowane oprogramowanie.

Komentarz do wydarzeń gospodarczych

---

Niewielki wybór gotowych gruntów o wystarczająco dużej powierzchni przystosowanych pod kompleksową inwestycję to jeden z powodów, dla których Polska przegrała kilka razy wyścig o wielkie projekty przemysłowe międzynarodowych koncernów. Jednym ze źródeł takich gruntów może być Agencja Mienia Wojskowego, która w swojej ofercie ma kilka takich nieruchomości – w dobrej lokalizacji i z gotową infrastrukturą. Obecnie są one prezentowane zagranicznym inwestorom.

– Jeśli rozpatrujemy kwestie lokalizacji w Polsce dużych zakładów produkcyjnych branży ciężkiej, samochodowej, lotniczej czy elektrotechnicznej, to niestety brakuje gruntów o dużej powierzchni przygotowanych do utworzenia np. fabryki samochodów – mówi agencji informacyjnej Newseria Zbigniew Prokopczyk, dyrektor Departamentu Marketingu w Agencji Mienia Wojskowego (AMW). – Takie nieruchomości muszą mieć przynajmniej 100 ha. Brak jest w Polsce dużej liczby tego typu nieruchomości, które byłyby przygotowane do rozpoczęcia inwestycji w dosyć krótkim okresie, od roku do dwóch lat.

Zaznacza, że AMW, zajmująca się gospodarowaniem mieniem Skarbu Państwa, jako jedna z nielicznych ma nieruchomości o takim obszarze. Według informacji z marca 2016 roku w zasobie Agencji znajduje się ponad 6 tys. nieruchomości o łącznej powierzchni przekraczającej 5 tys. ha, na terenie całego kraju. Łączna wartość wszystkich działek i obiektów w zasobie Agencji szacowana jest na 1,5–2 mld zł. W ofercie są m.in. nieruchomości administracyjno-biurowe, rekreacyjno-wypoczynkowe, magazynowe, tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, a także tereny inwestycyjne.

– Mówimy tutaj o 3–4 nieruchomościach znakomicie zlokalizowanych pod względem dostępności do dróg publicznych, autostrad, dróg ekspresowych. AMW oferuje zagranicznym inwestorom nieruchomości, które są przygotowane do inwestycji – podkreśla Prokopczyk. – Nieruchomość musi być gotowa na już. Często jest taka potrzeba, by dzisiaj przeprowadzić transakcję, a wiosną ruszyć z budową fabryki. Musimy być więc przygotowani pod względem technicznym i planistycznym.

Jak wskazuje przedstawiciel Agencji, obiecujące lokalizacje wyselekcjonowane przez AMW pod duże inwestycje to chociażby ponad 300 ha po byłym lotnisku obok Oleśnicy nieopodal Wrocławia czy ponad 500 ha gruntu przy Nowym Mieście nad Pilicą. Wśród gruntów pod mniejszą produkcję lub centra logistyczne wskazuje prawie 40 ha gruntu w Łodzi, przy ul. Pryncypalnej, niedaleko skrzyżowania autostradowego.

– Czasami Polska przegrywa wyścig o duże inwestycje ze względu na zbyt zawiłe procedury czy zbyt wiele podmiotów, które są zaangażowane w wyszukiwanie i oferowanie nieruchomości zagranicznym inwestorom. Powinniśmy mówić jednym głosem, znieść wszystkie biurokratyczne ograniczenia. Być może chodzi też o lepszą koordynację, żeby był jeden podmiot, który będzie oferował w imieniu zgromadzonych posiadaczy nieruchomość inwestycyjną zagranicznemu inwestorowi – rozważa dyrektor AMW.

W ostatnich latach Polska przegrała wyścig o kilka prestiżowych inwestycji motoryzacyjnych z Jaguar LandRover na czele. Za to flagową inwestycją przemysłową, jaką Polska może się pochwalić, jest fabryka firmy Volkswagen o wartości 800 mln euro. Inwestycje w Specjalnych Strefach Ekonomicznych (SSE) wzrosły do niemal 10 mld zł w 2015 roku.

– Jeśli chodzi o AMW, to kapitał europejski poznał już polski rynek z dobrej strony i jest tutaj konsekwentny w inwestycjach. Mam na myśli kapitał niemiecki, angielski, sporo jest zapytań z Francji, więc konsekwentnie Europa Zachodnia – wymienia Zbigniew Prokopczyk. – Z drugiej strony liczę również na obudzenie się polskiego kapitału. Słyszymy, jaka dużo gotówki jest zgromadzone na kontach bankowych Polaków. Mam nadzieję, że będzie możliwość, żeby Polacy mogli inwestować w sposób bezpieczny i będą takie instrumenty, które pozwolą na bezpieczne lokowanie tych oszczędności w dobrych inwestycjach na rynku nieruchomości.

Według danych Analiz Online po II kwartale roku Polacy na depozytach terminowych, w obligacjach, akcjach, polisach inwestycyjnych i funduszach zgromadzili ponad 530 mld zł. Depozyty wciąż są najpopularniejszą formą oszczędzania mimo rekordowo niskich stóp procentowych. Jednocześnie rośnie popularność inwestycji nieruchomościowych, a przede wszystkim kupowanie mieszkań na wynajem. Szacunki mówią, że co trzeci nabywany lokal mieszkalny jest przeznaczony na ten cel. Szansą na przekonanie Polaków do inwestycji w nieruchomości komercyjne może być planowane wprowadzenie ustawy o funkcjonowaniu tzw. funduszy REIT. Mają one umożliwiać inwestowanie w portfele nieruchomości generujących czynsze, z których udziałowcy REIT otrzymywaliby dywidendę.

Zbigniew Prokopczyk Dyrektor departamentu marketingu Agencja Mienia Wojskowego