Polski rynek nieruchomości handlowych I poł. 2015

Przeczytaj także: Polski rynek nieruchomości handlowych I kw. 2015

Czynsze

Stawki najmu na większości głównych rynków pozostały na zbliżonym poziomie w porównaniu do ubiegłego kwartału. Czynsze “prime”, dotyczące sklepów o powierzchni 100 mkw. z asortymentem odzieży lub dodatków, w najlepszych galeriach w Warszawie, odnotowały wzrost do 110 euro za mkw. miesięcznie. W pozostałych głównych aglomeracjach miesięczne stawki najmu kształtują się w przedziale od 40 do 55 euro za mkw.

Dobre perspektywy dla rynku inwestycyjnego

Agata Sekuła, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo – Wschodniej, informuje:

„Całkowita wartość transakcji inwestycyjnych w segmencie handlowym w II kw. 2015 r. szacowana jest na ok. 110 milionów euro. Największe transakcje to zakup centrum Focus Park w Rybniku przez Union Investment oraz nabycie przez TH Real Estate 50% udziałów w nieruchomościach firmy Neinver - tj. Factory Annopol w Warszawie oraz Futura Park i Factory Kraków w stolicy Małopolski. Ponadto zrealizowano też kilka mniejszych transakcji”.

Pierwsze półrocze 2015 r. zamknęło się wolumenem transakcji handlowych na poziomie 285 milionów euro.

„W całym 2014 r. całkowita wartość transakcji handlowych w Polsce wyniosła 570 milionów euro. Biorąc pod uwagę transakcje, które obecnie są już w końcowej fazie negocjacji, jest wielce prawdopodobne, że w III kw. całkowity wolumen z poprzedniego roku zostanie przekroczony”, podsumowuje Agata Sekuła.