... , ciepłej i zimnej wody, koszty opłat internetowych. W umowie można przyjąć różne rozdaje rozliczeń całkowitych kosztów najmu: Gross Lease – aktualnie bardzo rzadko spotykany typ umów na nowoczesnym rynku komercyjnym. Umowa gwarantująca całkowite pokrycie miesięcznych opłat za wynajem powierzchni poprzez kwotę w niej określoną. Jej postanowienia ...

... zostanie wykorzystany do nawozu pól. Z każdym właścicielem zostanie zawarta umowa cywilnoprawna, która będzie zawierać następujące warunki: właściciel gospodarstwa udostępnia wybiegi i zobowiązuje ... wartość ekonomiczną, należy uznać za umowę podobną do umowy najmu. Zgodnie z art. 659 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz ...

... obowiązków w płaceniu rachunków i zapisać to w umowie. Umowy najmu są z założenia elastyczne, mają dopasować się do różnych potrzeb najemców i uwarunkowań samych mieszkań. Do tego jeszcze mamy preferencje właścicieli dotyczące zarządzania swoimi nieruchomościami i w efekcie każda umowa najmu może być trochę inna. Jakie są możliwości w zakresie ...

... umowa najmu zawiera około 30 stron, a jej negocjacje mogą zająć od kilku do ... najemców potwierdziło, że prowadzi sprzedaż internetową. Jednocześnie tylko 5% z nich myśli o zmniejszeniu powierzchni najmu w galerii handlowej. Informacje o raporcie Raport „Umowy najmu w centrach handlowych - najbardziej sporne klauzule” to już druga edycja badania ...

... , podatek od czynności cywilno-prawnych (na rynku wtórnym) w wysokości 2% wartości nieruchomości. Jakie są koszty zawarcia umowy najmu? Dla najemcy właściwie żadne, bo nawet jeśli jest to umowa najmu okazjonalnego, wymagająca załączników w postaci aktów notarialnych, to te opłaty pokrywa wynajmujący. Jedynie przy korzystaniu z usług pośredników ...

... najmu występujących po stronie Najemcy, pomiędzy Stronami doszło do sporu, który w chwili zgłoszenia sprawy opiewał na półtora miliona złotych. Z uwagi na fakt, iż Umowa najmu ...

... czy spółka niemająca osobowości prawnej, a będąca jej właścicielem, to na niej spoczywa obowiązek zapłaty podatku od nieruchomości. Jeżeli natomiast przedmiotem najmu jest nieruchomość Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, obowiązek opłacania podatku przechodzi na posiadacza zależnego (najemcę). Niezywkle ważne jest także ...

... elementów aranżacji, przywróceniem toalety dla niepełnosprawnych (w miejsce której w trakcie najmu urządzono prysznic), bardzo kosztownym usunięciem ulepszeń specyficznych dla danego ... pomoc project managera. Czytaj także: - Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu - Wynajem biura: patrz, za co płacisz - Wynajem biura: renegocjacja ...

... na minimum dwa lata - mówi Damian Wojtas, ekspert biura nieruchomości NowodworskiEstates. Taki zapis daje obu stronom większy komfort współpracy i stabilność najmu. Nieruchomości, jakich poszukują osoby po przyjeździe do Polski czy zmianie miejsca zamieszkania muszą być jednak tymi “z najwyższej półki”. Tu liczy ...

... są znacznie większe przykładowo z uwagi na wymagania instytucji finansującej nieruchomość. Długość okresu najmu wpływa nie tylko na wycenę nieruchomości, ale także na korzystniejsze warunki finansowania. Dla najemcy natomiast dobrze wynegocjowania umowa najmu jest jednym z narzędzi do prowadzenia rentownej działalności. Karol Patynowski, Dyrektor ...

20:29 23.02.2014 PORADA

Witam, mam pytanie dotyczące podatku od sprzedaży mieszkania. W 2001 roku podpisałam umowę notarialną najmu i przedwstępną zakupu mieszkania. W tej umowie ustalone są kwoty spłaty czynszu i spłaty części na poczet zakupu mieszkania. Po 10 latach podpisałam, umowę zakupu, w ...

11:42 10.02.2014 PORADA

Zajmuję mieszkanie komunalne wraz z babcią. Czy po jej śmierci mam prawo w nim pozostać?

19:53 24.01.2014 PORADA

Najem - to częsty temat forum, jednakże zwykle dotyczy chęci wynajęcia lokalu od kogoś. Nie znalazłam żadnych podpowiedzi w kwestii możliwości wynajmu własnego biura innej firmie. Sytuacja jest taka: Podatnik prowadzi usługową działalność gospodarczą (PKPiR, VAT), ale z powodu ...

19:49 16.01.2014 PORADA

Witam Państwa, wynajmuję mieszkanie jako osoba prywatna (1-pokój z kuchnią i łazienką o pow. 40m/kw). Zastanawiam się czy po zmianie umowy najmu na firmę oraz zarejestrowaniu działalności w odpowiednim urzędzie mógłbym zakwalifikować opłaty typu czynsz, media, internet (także ...

22:43 19.12.2013 PORADA

Kiedy powstaje przychód z najmu prywatnego, z którego należy odprowadzić podatek? Czy zgodnie z umową, czyli że czynsz płatny co miesiąc ostatniego dnia miesiąca, za który jest należny? Czy w miesiącu, w którym dostaliśmy zapłatę za czynsz? Czy jeżeli w listopadzie nie został ...

00:33 10.12.2013 PORADA

Witam serdecznie,  Bardzo proszę o radę: nie posiadam jakiejkolwiek działalności gospodarczej, a ktoś prosi mnie o przysługę, abym mu wynajął samochód i on mi za to zapłaci - ja wystawię mu fakturę imienną. Czy istnieje taka możliwość? Czy jest to zgodne z prawem? I w jaki ...

13:29 04.12.2013 PORADA

Witam, mój ojczym jest najemcą lokalu komunalnego. Razem z nim w mieszkaniu mieszka moja mama, a ja z córką jesteśmy tam zameldowane, ale mieszkamy w innym najmowanym lokalu. Mój ojczym 3/4 roku jest poza domem a mama nie osiąga żadnych dochodów, nie pracuje, jest na zasiłku z MOPS ...

20:08 03.12.2013 PORADA

Wynajęłam mieszkanie córki za jej pozwoleniem dla pary. Umowę sporządziłam na siebie, miedzy dziewczyną a mną na rok czasu i okazało się po ok. dwóch miesiącach, że trafiłam na oszustów, gdzie pan z tej pary trafił do wiezienia za kradzież samochodu, gdzie ona razem z nim była ...

19:10 22.11.2013 PORADA

Witam Państwa, chcę wynajmować dla klientów garaże (tzw. blaszaki). Prosiłbym o poradę, jak mam przygotować umowę wynajmu, jakie zapisy mają się w niej znaleźć? Chciałabym aby ta umowa zabezpieczała mnie w pełni przed ewentualnymi roszczeniami klientów z tytułu kradzieży lub ...

00:12 14.11.2013 PORADA

Witam, mam podpisaną umowę najmu mieszkania (użyczenia lokalu) na okres jednego roku do lipca 2014 roku. Umowa jest przedłużana co rok, mieszkam tu już praktycznie trzeci rok wraz z trójką dzieci. Czynsz płacę odstępne regularnie. Moja właścicielka mieszka w Niemczech, na wszystkie ...