09:18 17.11.2015 PORADA

Witam, kupiliśmy z mężem mieszkanie na kredyt pod hipotekę w listopadzie 2013. Mieszkanie warte 270 tys. zł, kredyt 347 300 zł, pożyczka na ubezpieczenie w ramach kredytu 12212,81. Łączny kredyt to 359512,81 zł. Dzisiaj wartość kapitału kredytu to 349185,28. W związku ze ...

20:22 16.11.2015 PORADA

Witam! Posiadam działkę od 2012 roku, jeśli sprzedam działkę przed upływem 5-ciu lat, ile mnie wyniesie podatek? Kupiłam działkę za 43 tys. zł. W tej chwili działka jest warta 86 tys. zł. Dziękuję!

11:22 01.11.2015 PORADA

Witam, mój problem dotyczy podatku 19% od przedwczesnej sprzedaży nieruchomości. W tym roku - przed upływem 5 lat - sprzedałam dom w cenie 340000 zł. Część z tych pieniędzy zainwestowałam w zakup działek. Obecnie zastanawiam się nad zakupem mieszkania za 340000 zł. Niestety ...

19:46 26.10.2015 PORADA

W 2011 roku kupiłam mieszkanie za 113 000 zł z czego 100000 zł to kredyt hipoteczny. W 2015 chciałabym go sprzedać, w związku z tym, jaki podatek zapłacę? Nadmienię ,że mieszkanie sprzedam za 125 000 zł, na remont wydałam 1700 zł, zaś opłaty u notariusza przy zakupie wyniosły 4677 ...

12:31 15.10.2015 PORADA

Dzień dobry, musiałam sprzedać mieszkanie otrzymane w spadku po moim zmarłym bracie przed upływem 5 lat. Pieniądze te chciałabym przeznaczyć na zakup nieruchomości w Australii, gdzie mieszkam od wielu lat. Czy w związku z tym obowiązuje mnie rozliczenie podatku w Polsce? Od ...

20:57 09.10.2015 PORADA

Witam, kupiłam na kredyt mieszkanie w 2014 r. za 80 tys. zł, pobrałam 88 tys. zł kredytu. W tym roku sprzdaje mieszkanie za 110 tys. zł, ale kupuję z narzeczonym dom, który kosztuje 370 tys. zł. Moje pytanie, jak to pogodzić i jak zmniejszyć podatek dochodowy? Proszę o odpowiedź. ...

10:08 09.10.2015 PORADA

Mąż w 2013 r. odziedziczył mieszkanie po dziadku. Rozliczaliśmy się wówczas wspólnie i do rozliczenia rocznego za 2013 r. mąż złożył dodatkowo PIT-39, w którym zaznaczył, że skorzysta z ulgi mieszkaniowej na całą kwotę. Niestety nie udało się mężowi przeznaczyć ...

11:49 05.10.2015 PORADA

Witam, odziedziczyłam domek letniskowy (całoroczny, działka rekreacyjna z możliwością zameldowania). Nie minęło jeszcze 5 lat od momentu, kiedy jestem właścicielką nieruchomości, jednak w związku z tym, że jesteśmy młodym małżeństwem z dzieckiem i kredytem, i nie stać nas na ...

18:11 15.09.2015 PORADA

Witam, moi rodzice w 2006 roku kupili mieszkanie, w którym od samego początku byłem tylko ja ze swoją córką zameldowany. W 2014 roku mieszkanie aktem notarialnym rodzice podarowali mi. Czy jak sprzedam to mieszkanie, to zapłacę podatek nic nie kupując w zamian (żadnego mieszkania ani ...

23:20 10.09.2015 PORADA

Szanowni Państwo, proszę o poradę odnośnie poniższej sytuacji: W 2013 roku (wg aktu notarialnego) nabyłam mieszkanie w stanie deweloperskim wspólnie z partnerem. Kwota zakupu 300 000 zł, wspólny kredyt na 150 000 zł. W roku 2014 wzięliśmy ślub. Teraz (w roku 2015) chcemy sprzedać ...

... od osób fizycznych wynika, że podstawową okolicznością decydującą o możliwości skorzystania z omawianego zwolnienia jest przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości i określonych praw majątkowych – począwszy od daty sprzedaży nie później niż w okresie dwóch lat od ...

... zbycie. Podatek ten należy wykazać w zeznaniu o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) za rok podatkowy, w którym nastąpiło zbycie nieruchomości. Jednakże przepis art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych zwalnia od podatku dochodowego przychody uzyskane z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości ...

... od osób fizycznych). Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości ...

... do uzyskania przez organ podatkowy informacji podatkowych od organu podatkowego państwa, na którego terytorium podatnik ponosi wydatki na cele mieszkaniowe. Inaczej mówiąc, polski fiskus musi mieć prawo do skontrolowania właściwego wydania środków finansowych uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości. Powyższe potwierdził m.in. Dyrektor Izby Skarbowej ...

... otrzymane, po wyłączeniu wartości zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. W art. 14 ust. 2 ww. ustawy wymienione zostały szczególne kategorie ...

... nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Oznacza to, że samą wysokość przychodu ze sprzedaży ...

... od dochodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania, a przedstawiciele Izby Skarbowej w Katowicach uznali to stanowisko za prawidłowe. Przepisy bowiem mówią, że podatek należy się tylko wtedy, jeśli doszło do odpłatnego zbycia lokalu i jeżeli od chwili zakupu do sprzedaży ...

... sprzedaży nieruchomości nie trzeba się przejmować, jeśli między jej nabyciem a zbyciem upłynęło więcej niż 5 lat. W przypadku zbycia przed upływem 5 lat warunkiem uzyskania zwolnienia jest przeznaczenie przychodu ze zbywanej nieruchomości na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych. Wartość majątku się nie zmieniła, ale podatek ...

... sprzedaży stanowi formę odpłatnego zbycia. Nie ma przy tym znaczenia czy zamieniane nieruchomości mają taką samą wartość lub powierzchnię. Zamiana bowiem niezależnie od tego czy przedmiotem zamiany są nieruchomości ...

... nieruchomości nabytej w sposób nieodpłatny jedynie ewentualny, zapłacony podatek od spadków i darowizn oraz nakłady zwiększające wartość nieruchomości. Przepis ten nie wymienia kosztu nabycia podobnie jak nie pozwala odliczać od przychodu rynkowej wartości nieruchomości nabytej nieodpłatnie. Oznacza to, że wartość zamienianej nieruchomości ...