Podatek od nieruchomości jest podatkiem majątkowym, płaconym w związku z posiadaniem nieruchomości. Dotychczasowe orzecznictwo sądów administracyjnych oraz stanowisko organów podatkowych nie dawały możliwości obniżenia zobowiązania w związku ze stanem technicznym budynku niepozwalającym na ...

... . Spadkodawca był właścicielem nieruchomości nieprzerwanie od 1986 r. Obecnie wnioskodawczyni zamierza zbyć odziedziczony udział w tej nieruchomości. Zadała pytanie, czy będzie musiała z tego tytułu rozliczyć podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem wnioskodawcy i odstąpił od jego uzasadnienia prawnego ...

... i uniknięcie obowiązku zapłaty 19-procentowego podatku dochodowego, jaki obciąża sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Niekorzystna dla podatnika interpretacja W grudniu 2018 r. Dyrektor ...

... nieruchomości doszło w drodze spadku po zmarłym w 2020 r. ojcu. Dlatego też w przedmiotowej sprawie pięcioletni okres, od którego upływu uzależniony jest obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych od sprzedaży, w 2021 r. odziedziczonego lokalu mieszkalnego, należy liczyć od ...

... więc spełnienie łącznie trzech podstawowych kryteriów: własnościowego, użytkowego oraz lokalizacyjnego. Pierwsze kryterium wskazuje, że podatek od przychodów z budynków płacą co do zasady właściciele lub współwłaściciele nieruchomości (wyjątek ust. 17). Ponadto właściciel powinien czerpać z budynku pożytki w postaci opłat za użytkowanie. Podstawa ...

... ) albo nabywa nieruchomości w celu ich wynajmowania. Jeżeli przedmiotem tego obrotu są nieruchomości mieszkalne może pojawić się dylemat, jaką stawkę podatku zastosować. Zgodnie bowiem z art. 5 ustawy o PIOL rada gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości, z tym że stawki nie mogą przekroczyć rocznie: od gruntów ...

... upływem pięcioletniego terminu określonego w ww. przepisie. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ustawy, podstawą ...

... nieruchomości spadkodawca nabył ponad 6 lat przed otwarciem spadku. Podatek od ...

... podatku dochodowego ważna jest data nabycia nieruchomości do majątku wspólnego małżeńskiego, a nie późniejsza data przeniesienia własności do majątku odrębnego jednego z małżonków. To od tej pierwszej liczony jest pięcioletni okres, po upływie którego nie wystąpi podatek od sprzedaży nieruchomości - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej ...

... wyrażona w cenie określonej w umowie odpłatnego zbycia znacznie odbiega od wartości rynkowej nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, organ podatkowy wezwie strony umowy do zmiany tej wartości lub wskazania przyczyn uzasadniających podanie ceny znacznie odbiegającej od wartości rynkowej. Owe „uzasadnione przyczyny”, o których mowa ...

14:15 18.04.2017 PORADA

Czy mogę odliczyć od przychodu zapłacony podatek od nieruchomości przy ryczałtowym (8,5%) rozliczeniu wynajmu ww. nieruchomości? Dodam jeszcze, że wybrałem rozliczenie kwartalne a wynajmuję mieszkanie i garaż, których jestem właścicielem. Pozdrawiam i oczekuję na odpowiedź. Adam

01:18 31.03.2017 PORADA

Witam. Piszę w związku z artykułem  http://www.podatki.egospodarka.pl/135534,Miejsce-postojowe-to-nie-garaz-sprzedaz-bez-zwolnienia-z-podatku,1,70,1.html Moja sytuacja jest podobna. Posiadam udział w garażu podziemnym z prawem do użytkowania miejsca postojowego. Co się z tym ...

09:17 09.01.2017 PORADA

Witam, postaram się w miarę jasno opisać moją sytuację. Teść otrzymał w ramach spadku (po ojcu) działkę budowlaną (kwiecień 2014). Wraz z żoną chcielibyśmy się na tej działce budować (lub sprzedać tą działkę i budować się w innym miejscu), oczywiście zaciągając kredyt w ...

13:04 28.12.2016 PORADA

Dokonałem zmiany i aktualizacji użytku i danych budynku w starostwie powiatowym. Użytek inne tereny zabudowane na tereny mieszkaniowe. Budynek inne na mieszkalny a mimo to organy podatkowe nie chcą uznać mojego domku letniskowego jako mieszkalny, zarzucając mi brak zmiany przeznaczenia w ...

17:25 04.12.2016 PORADA

Mam pytanie. Czy po otrzymaniu (przepisaniu) od rodziców gospodarstwa, jako nowy właściciel muszę złożyć wniosek o naliczenie podatku od nieruchomości i gruntów? Rodzice wcześniej płacili podatek od gruntów i za dom. Czy teraz żeby nakaz podatkowy był na mnie muszę złożyć wniosek ...

12:30 04.08.2016 PORADA

Witam, w kwietniu 2016 r. razem z siostrą sprzedałyśmy grunty rolne i dom, które otrzymałyśmy w spadku po rodzicach za łączną kwotę 460 tys. zł. z czego dom za 145 tys. zł. Moje pytanie brzmi: czy muszę odprowadzać podatek w następnym roku kalendarzowym za grunty i budynek ...

17:24 27.07.2016 PORADA

Witam, sprzedaję dom w Anglii przed upływem pięciu lat od jej kupna i chciałabym wysłać te pieniądze do Polski gdyż chcę wybudować dom w Polsce. Wiem, że tu w Anglii nie muszę płacić żadnego podatku, ale nie wiem jak to wyglada w Polsce. Czy nie będę musiał płacić podatku od ...

17:37 11.07.2016 PORADA

Sprzedałem mieszkanie, które odziedziczyłem przed upływem 5 lat za kwotę 250 tysięcy zł, następnie kupiłem nowe mieszkanie za 340 tysięcy zł, przy czym nowe mieszkanie to 140 tysięcy wkładu własnego a reszta, czyli 200 tysięcy zł to kredyt. Mam pytanie: czy muszę płacić podatek ...

12:52 24.06.2016 PORADA

Witam, chciałbym zapytać, jak wygląda sprawa sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat. Kupiliśmy z żoną mieszkanie w 2015 roku (od dewelopera) za cenę 300 tys. zł. Chcielibyśmy je sprzedać i kupić tańsze, powiedzmy za ok. 230 tys. zł. Pytanie: czy jeżeli pieniądze ze sprzedaży ...

21:22 20.06.2016 PORADA

Witam, dziewięć lat temu dostaliśmy z mężem od moich rodziców dom i ziemię rolną jako darowiznę. Teraz chcemy na części ziemi zbudować nasz dom, a resztę ziemi sprzedać, Czy będziemy musieli zapłacić jakiś podatek od drugiego domu (podatek od wzbogacenia)? Rodzice nadal ...