-
Banki w Polsce: sny o potędze
... regulacjach prawnych czy też rozwój innych form finansowania, takich jak np. rynek papierów dłużnych. Weto Boniego Lider polskiego rynku – PKO Bank Polski SA w ... nieruchomości w Hiszpanii. Przyczynić się do tego może także wciąż pogarszająca się sytuacja konsumentów. Według danych Banku Hiszpanii na koniec czerwca odsetek złych kredytów osiągnął ...
-
Zdolność kredytowa X 2014
... dochody, mogą pożyczyć więcej. Łatwiejszy dostęp do kredytu wzmaga więc popyt na nieruchomości. Można więcej, gdy kredyt jest tańszy Powodem jest nie tylko coraz ... wniosek, że rynek spodziewa się dalszych cięć stóp procentowych, a w horyzoncie dwóch lat WIBOR nie powinien być wyższy niż wskazują dzisiejsze notowania. Dostęp do kredytów powinien ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... . Eksperci zapewniają, że rynek jest zrównoważony, bo w większości dużych ... kredytów m.in. poprzez wprowadzenie wymogu 15-proc. wkładu własnego i ograniczona pula środków w programie Mieszkanie dla Młodych na pewno nie cieszy potencjalnych nabywców nieruchomości. Nie sprawdziły się na szczęście zapowiedzi zaostrzenia warunków udzielania kredytów ...
-
5 sposobów na obniżenie kosztów kredytu dla firm
... kredytów, w tym tylko dwa są zabezpieczone na łączną kwotę 500 tys. zł na wysoki procent. Dodatkowo, ten sam biznesmen posiada dom o wartości 3 mln zł. - W takiej sytuacji na nieruchomości ... w pierwotnej ofercie. Warto więc korzystać z możliwości, jakie daje wolny rynek i znaleźć dla siebie najlepsze rozwiązanie. Po czwarte: negocjuj! Jeżeli dobrze ...
-
Złoty zagrożony atakiem?
... DM BOŚ. Płytki rynek zachęca ... kredytów hipotecznych będzie znikomy – uważa Jacek Maliszewski. W listopadzie 2016 r. wartość udzielonych przez polskie banki kredytów na nieruchomości dla gospodarstw domowych wynosiła 405 mld zł, w tym wartość kredytów w walutach sięgała 163,7 mld zł. Tymczasem pod koniec 2012 r. wartość całego portfela kredytów ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... , która, również dzięki udanemu wejściu na rynek warszawski, podpisała w ubiegłym roku 3-krotnie więcej umów ... w związku z czym nie występuje presja czasowa na zakup nieruchomości na własne potrzeby. Statystyczny czas wyprzedaży obecnej ... kredytów hipotecznych – łączne oprocentowanie kredytów hipotecznych jest obecnie zbliżone do oprocentowania kredytów ...
-
10 szokujących prognoz Saxo Banku na 2019 rok
... nieruchomości kończy się katastroficznym krachem spowodowanym przede wszystkim gwałtownym spadkiem tempa wzrostu kredytów. Po dochodzeniu Królewskiej Komisji po bankach pozostanie najwyżej zamrożona działalność kredytowa i nadmiernie lewarowanie oraz przewartościowane nieruchomości ... 2019 r. antyglobalizm osiąga swój szczyt, a rynek skupia się na ...
-
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... tym samym kierunku co ceny nieruchomości, jednak skala podwyżek ... inwestorzy. Jednocześnie w najbliższych latach na rynek pracy będzie trafiało mniej młodych ... kredytów, a więc obniżył zyski tych inwestorów, którzy kupili mieszkania na kredyt. Znaczący wzrost oprocentowania kredytów mógłby wręcz doprowadzić do tego, że inwestorzy korzystający z kredytów ...
-
Wzrosty cen mieszkań zaczynają zwalniać?
... na tyle, że ceny nieruchomości przestaną rosnąć w tak szybkim ... kredytów mieszkaniowych dla osób młodych, a w tym zakresie wzorem Irlandii, Łotwy czy Estonii powinno raczej dojść do liberalizacji niż zaostrzania kryteriów udzielania kredytów. Więcej pisaliśmy o tym w raporcie HRE Think Tank na temat wpływu wymagań odnośnie wkładu własnego na rynek ...
-
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... prywatnego W wielu krajach rozwija się rozdrobniony rynek wynajmu, ponieważ osoby prywatne inwestują w nieruchomości mieszkalne dla własnych celów inwestycyjnych. Dzieje się tak ... brakiem podaży, względną łatwością zaciągania kredytów i niskimi kosztami obsługi oraz zainteresowaniem inwestycjami w nieruchomości w celu uzyskania wyższej stopy zwrotu ze ...
-
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... nieruchomości ponownie staje się jednym z najczęściej wybieranych form lokaty kapitału. Do inwestycji zachęcają rekordowo niskie stopy procentowe oraz wysokie wskaźniki inflacyjne. Choć ceny mieszkań rosną, tempo wzrostu nie jest tak szybkie, jak w 2020 r. Wygląda na to, że rynek ... kryteria przyznawania kredytów hipotecznych, sytuacja w 2021 r. jest ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2022 spadły, ale niewiele
... jeszcze wyższą cenę. Zwłaszcza, że jest to dość mały rynek. Ogłoszeń dla małych mieszkań w Rzeszowie było w IV kwartale tylko 130 ( ... się również dostępność zwykłych kredytów z oprocentowaniem stałym. Wakacje kredytowe zostaną przedłużone na 2024 r.? Ważną informacją dla rynku kredytów hipotecznych i dla cen nieruchomości jest również możliwość ...
-
Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?
... nieruchomości. W przypadku przeciętnej transakcji możemy więc mówić o potencjalnej oszczędności na poziomie kilku tysięcy złotych. W dużych miastach kwota ta wzrasta nawet do kilkunastu tysięcy złotych. Te pieniądze zostaną w kieszeni nabywców. Cięcie oprocentowania kredytów ...
-
Inwestowanie jest sztuką
... kredytów mieszkaniowych. Teraz, nawet jeśli dysponuje się gotówką na zakup mieszkania, nie warto jej wydawać – dostępność kredytów ... mieszkania. Najprawdopodobniej w przyszłym roku osoby inwestujące w nieruchomości zostaną podatkowo zrównane z giełdowymi ... mieć pewność, że w granicach błędu rynek będzie zachowywał się zgodnie z oczekiwaniami. Są dwie ...
-
Inflacja PPI w USA ustali kurs złotego
... na rynku mniejszych spółek zapanowała panika, która pociągnęła za sobą cały rynek. Momentami indeks MWIG40 spadał blisko cztery procent. Być może bezpośrednim impulsem ( ... nadchodzące z rynku nieruchomości. Indeks ABX "BBB" 07-1, służący do oceny ryzyka rynku ryzykownych kredytów hipotecznych (subprime) – w tym przypadku kredytów z końca 2006 roku – ...
-
Rezerwy banków na złe kredyty rosną
... dotykało wyraźne spowolnienie, a rynek pracy znajdował się w ... kredytów hipotecznych. BZ WBK tłumaczy spadek pokrycia rezerwami rosnącą liczbą kredytów na nieruchomości, które są dobrze zabezpieczone. To wyraźnie wskazuje, że w perspektywie kolejnych miesięcy kluczowa dla kondycji sektora będzie sytuacja w zakresie spłacalności tego rodzaju kredytów ...
-
Kurs złotego - podwyższona zmienność
... kredytów hipotecznych do poziomu bieżącej wyceny nieruchomości stanowiących ich zastaw. W obliczu bardzo silnego spadku cen nieruchomości, banki w przypadku wprowadzenia w życie tego typu ustawy poniosłyby bardzo duże straty. Ponieważ większość kredytów ... 530 pb w czasie wczorajszej sesji. Rynek międzynarodowy W czwartek w notowaniach EUR/USD ...
-
Stopy procentowe bez zmian, ale na jak długo?
... nie zmieni się bez względu na działania RPP i inflacji. Niestety obecnie rynek kredytów hipotecznych nie dostarcza atrakcyjnych propozycji. Kredyt o stałej stopie procentowej można ... historycznie sprzyjał złotemu, a więc posiadaczom kredytów walutowych). W przypadku rodzin nie posiadających jeszcze nieruchomości na własność, wyjściem z sytuacji jest ...
-
Rekomendacja T: część zaleceń weszła w życie
... wyglądał proces udzielania kredytów? Z pewnością wydłuży się, ale efekty wprowadzenia Rekomendacji będą widoczne za jakiś czas. Warto zaznaczyć, że zastosowanie Rekomendacji wpłynie znacząco nie tylko na sektor bankowy. Konsekwencje mogą odczuć również takie sektory gospodarki jak finanse, nieruchomości, budownictwo, a nawet rynek samochodowy, czy ...
-
Rodzina na Swoim: zmiany dopiero w kwietniu?
... tych limitów z 1,4 do 1,2. To znacznie ograniczy dostęp do kredytów w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach, lecz w ocenie Ministerstwa Infrastruktury ma zachęcić deweloperów do obniżenia cen nieruchomości tak, by mieściły się one w limitach, a z drugiej strony przygotować rynek do wygaszenia programu planowanego na koniec 2012 roku. Ponadto ...
-
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?
... nieruchomości, czyli tyle ile trzeba zapłacić za rok najmu. Gdy jednak ktoś w danym miejscu planuje się osiedlić, a tym bardziej może skorzystać z państwowego dofinansowania do kredytów ...
-
Polityka kredytowa banków do poluzowania?
... do kredytów walutowych. Najnowsze dane na temat sprzedaży kredytów mieszkaniowych pokazują, że po raz pierwszy od kilkunastu lat wartość kredytów udzielonych na nieruchomości w II ... z pożyczki gotówkowej czy zakupów na raty. Efekt? Rynek bankowych kredytów konsumpcyjnych stopniał. Z niemal 9,9 mln kredytów w 2008 roku, w roku 2011 pozostało już ...
-
Niższe stopy procentowe: więcej strat niż zysków
... z serii zmian stóp procentowych. Rynek oczekuje, że Rada Polityki Pieniężnej obniży główną ... kredytów mieszkaniowych, bo pewności, że spadnie oprocentowanie kredytów konsumpcyjnych wcale nie ma. Przy średnim oprocentowaniu mieszkaniowych kredytów złotowych, jak podaje NBP na poziomie – 6,9 proc. roczna obsługa 148,6 mld zł kredytów na nieruchomości ...
-
Kryzys bankowy: wpuszczeni w szwedzkie maliny
... popularności kredytów. Pożyczki były opłacalne, ponieważ – uwzględniając podatki oraz inflację – oprocentowanie było ujemne. Natychmiast powstała gigantyczna bańka na rynku nieruchomości, ... internetowej, który z natury wiąże się z sektorem klientów indywidualnych, wpłynął na rynek. Podobną relację obserwuje się w krajach takich jak Polska Bułgaria, ...
-
Zdolność kredytowa bez rewolucji
... regulującej rynek kredytów mieszkaniowych ... nieruchomości wyniosły 3912 zł. W grę wchodzi spłata raty, w zależności od marży, między 1350 a 1400 zł, przez trzyosobową rodzinę z dużego miasta, w której oboje z małżonków pracują i nie mają innych zobowiązań. Gdyby nie wydłużenie okresu na jaki banki mogą kalkulować możliwości klienta do spłaty kredytów ...
-
Sytuacja finansowa młodych Polaków cz. 3
... kredytów, pożyczek – mówi profesor Anna Dąbrowska, z Instytutu Badań Rynku, Konsumpcji i Koniunktur. - Pod tym względem zdecydowanie różnią się od swoich rodziców, dla których w większości wzięcie kredytu/pożyczki jest bardzo poważną decyzją życiową. Trudno się dziwić młodym ludziom, bowiem współczesny rynek ... na kredytowanie nieruchomości - ...
-
Zdolność kredytowa XI 2014
... ), dziś mają szansę na pozytywną weryfikację. Zmiany te wzmagają więc popyt na nieruchomości. Tańszy kredyt to wyższy kredyt Wzrost popytu jest stymulowany nie tylko ... wniosek, że rynek spodziewa się dalszych cięć stóp procentowych, a w horyzoncie dwóch lat WIBOR nie powinien być wyższy niż wskazują dzisiejsze notowania. Dostęp do kredytów powinien ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... młodych” działa już 2 lata. W tym czasie budżet dopłacił do kredytów 1 045 mln zł (ponad miliard). Wbrew pozorom są ... MdM: pieniędzy zabraknie już wiosną? - Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 Do tego kosztem kredytu ... ma co liczyć na 8% VAT-u, ale za to otrzyma 2% wartości nieruchomości w formie podatku PCC. Zachowawczo można też szacować, że w ...
-
Polski leasing: finansowanie firm na dużym plusie
... nieruchomości - poniżej 1%. Całkowita wartość aktywnego portfela branży leasingowej na koniec 2021r. wyniosła 165,8 mld zł, co oznacza blisko 5 proc. wzrost r/r. Po raz pierwszy portfel aktywnych umów leasingowych w zakresie finansowana ruchomości był wyższy od salda kredytów ... części rynku. Pojazdy ciężarowe Rynek pojazdów ciężarowych w Polsce ma ...
-
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... tego od dewelopera, zawsze należy przeanalizować szczegółowo dany rynek, a nawet konkretną dzielnicę. Przykładem jest metropolia warszawska – ceny w ... pl. [3] Barometr Metrohouse i Credipass. Najnowsze dane z rynku mieszkaniowego i kredytów hipotecznych. II kw. 2022. Ceny dot. nieruchomości na rynku wtórnym dotyczą średniej ceny ofertowej za 1 m2., a ...
-
Ustawa Antylichwiarska 3.0 - co się zmieniło?
... kredytów, jak również wprowadzony będzie nadzór KNF nad działalnością firm pożyczkowych. Pozostałe ważne zmiany wprowadzone przez ustawę antylichwiarską 3.0 to: konieczność weryfikacji zdolności kredytowej, koniec z pożyczkami pod zastaw nieruchomości ... w większym stopniu będzie kontrolować teraz rynek pożyczkowy, mając prawo do nakładania kar ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
... aż 24 tys. kredytów na rekordową kwotę 9,7 mld zł. Warto jednak dodać, że to efekt wniosków złożonych we wcześniejszych miesiącach. Ceny mieszkań wzrosły przeciętnie o 13% Na rynku nieruchomości sytuacja wyglądała ... od kształtu nowego programu wsparcia rządowego oraz od decyzji RPP. Pod ich wpływem rynek znów może przeżyć ożywienie lub nadal ...
-
Zdolność kredytowa: jak ją wykazać?
... papiery wartościowe, ubezpieczenia na życie oraz nieruchomości. Posiadany przez nas majątek może być ... Multibanku, kredyt hipoteczny z bilansowaniem w PKO BP S.A.). W przypadku kredytów budowlanych posiadana przez nas działka zaliczana ... do badania zdolności kredytowej. Uproszczenie procedur wymusza rynek, ale sprzyja im także łatwiejszy dostęp do ...
-
Rynki finansowe 03.08-07.08.09
... 6 proc. Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą obliczania oprocentowania większości kredytów hipotecznych spadła w tym tygodniu o 2 pkt bazowe do 4,15 proc. ... natomiast na rynek chiński, gdzie dzięki agresywnej akcji kredytowej w zaskakującym tempie rosną nie tylko indeksy giełdowe, ale również ceny nieruchomości. RYNEK SUROWCÓW W parze ...
-
Fundusze unijne: banki wsparciem w absorpcji
... nieruchomości, wartości niematerialnych i prawnych. Zakupy muszą być powiązane funkcjonalnie i służyć realizacji kredytowanej inwestycji technologicznej. W związku z tym, że na wiele produktów powstałych na bazie nowych technologii duży popyt występuje tylko w okresie pierwszych 2-3 lat od ich wprowadzenia na rynek ...