-
Mieszkanie dla młodych: najwyższe dopłaty dla Warszawy
... . Warunkiem koniecznym jest zmieszczenie się nieruchomości w limicie cenowym. Limity te, różne dla poszczególnych ... kredytów rocznie. Taka liczba raczej nie powinna zostać przekroczona. Wprawdzie Rodzina na Swoim w szczytowym okresie cieszyła się większą popularnością (ponad 50 tys. kredytów rocznie), ale warto pamiętać, że obejmowała ona także rynek ...
-
Trzęsienie franka – wersja polska
... Nadzieje Christine Lagarde okazały się jednak płonne. Cały rynek, a wraz z nim wszystkie europejskie banki centralne, ... kwestionowane przez UOKiK 11 zapisów w umowach dotyczących walutowych kredytów hipotecznych, kwestionowanych przez UOKiK po przeprowadzeniu w 2008 r. ... Zlecanie badania stanu nieruchomości na koszt konsumenta w przypadku zaległości w ...
-
Sejm przyjął zmiany w MdM. Będzie łatwiej o dopłaty?
... Rynek wtórny szansą dla małych miejscowości Nowelizacja ustawy przewiduje rozszerzenie działania programu także na nieruchomości z rynku wtórnego. Dotychczasowe objęcie programem tylko nowych mieszkań, w praktyce ograniczyło działanie Mieszkania dla Młodych tylko do dużych aglomeracji. Rynek ... bankom udzielającym kredytów określenie, kto może ...
-
Zdolność kredytowa w pigułce
... kredytów w polskiej walucie. – Nadzór bankowy oraz zarządy banków muszą wybiegać w przyszłość i dostosować zasady przyznawania kredytów ... sprzedażowej czy też aktualnego zaangażowania w rynek produktów hipotecznych. Na sposób obliczania ... procedurę uzyskania finansowania na zakup wybranej nieruchomości. Warto jednak zaznaczyć, że brak zdolności w ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... za mieszkanie, koszty utrzymania, raty innych kredytów oraz inne stałe zobowiązania. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne 2. Dokumenty potrzebne do ... Rynek wtórny, czy pierwotny? Zdarza się, że mieszkania, które kupujemy na rynku wtórnym mają ukryte wady. Aby uniknąć rozczarowania, warto sprawdzić stan prawny nieruchomości ...
-
BIK o kredytach w III 2019 r.
... kredytów powyżej 350 tys. zł, udzielonych w marcu br. była wyższa nawet o 29% w stosunku do marca 2018 r. - Marzec to już kolejny miesiąc wyraźnego zróżnicowania sytuacji na rynku kredytów mieszkaniowych. Hossa w najlepsze trwa na rynku kredytów wysokokwotowych, które są domeną aglomeracji, gdzie są wyższe ceny nieruchomości ... 53,6%. Czyżby na rynek ...
-
Ceny mieszkań IX 2019
... kredytów. W kolejnych latach boom na rynku nieruchomości może podtrzymywać zapowiadany przez PIS znaczący wzrost poziomu minimalnego wynagrodzenia. – Nie chodzi o bezpośredni wpływ, gdyż osoby zarabiające minimalną pensję zwykle nie zaciągają kredytów ... nie będą trwały wiecznie. – W najbliższych latach na rynek będzie trafiało coraz więcej mieszkań po ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?
... tak we wspomnianym okresie liczba wynajmowanych nieruchomości wzrosła w USA z 36 milionów do prawie 43 milionów. Rynek najmu w trzy lata niemal się ... nieruchomości, to może otrzymać za mieszkanie mniej niż na nie wydał. Między innymi dlatego inwestycja w mieszkanie na wynajem jest w miarę bezpieczne jedynie bez nadmiernego korzystania z kredytów ...
-
Czy pandemia obniżyła ceny mieszkań?
... że coraz częściej zaczynamy interesować się zakupem innych nieruchomości – działkami budowlanymi i domami. Rynek działek, który dotychczas podlegał sezonowości, w ostatnich ... 2020 dwa banki (BNP Parias i Santander) wyraźnie zaczęły walczyć o rynek poprawiając cenowo swoją ofertę kredytów hipotecznych. Usłyszeliśmy też od przedstawicieli Rady ...
-
Indeksy PMI gorsze od prognoz
... po prostu nasz rynek ... kredytów ryzykownych, ale również w klasie kredytów Alt-A (kredytobiorcy z przyzwoitą historią kredytową, ale niedostarczający szczegółowej dokumentacji pozwalającej ocenić ich wiarogodność. Inwestorzy na rynku akcji nie bardzo wiedzieli, czym się kierować. Z jednej strony słabe dane makro i problemy rynku nieruchomości ...
-
Rynki finansowe 9-13.07.07
... rynek Na koniec tygodnia rentowność obligacji 10-letnich wyniosła 5,65 proc. i była taka sama jak przed tygodniem i przed dwoma tygodniami. Stopa trzymiesięczna WIBOR, o którą opiera się większość kredytów ... . Inwestorzy przypomnieli sobie o ciężkiej sytuacji na rynku nieruchomości, po tym jak druga największa firma budowlana zapowiedziała stratę, ...
-
Kredyty złotowe w górę
... o kolejne 30 pkt, a więc rynek zdyskontował już kolejną podwyżkę ... kredytów niż w III kw. 2006). Jeśli obydwa zjawiska utrzymają się, ich wpływ na popyt na kredyty hipoteczne będzie neutralny, a biorąc pod uwagę rosnące zatrudnienie, popyt na kredyty może się nadal utrzymać na wysokim poziomie. Odrębną kwestią jest sytuacja na rynku nieruchomości ...
-
Tydzień 15/2008 (07-13.04.2008)
... z czołowych, brytyjskich banków hipotecznych, który został znacjonalizowany. Rynek brytyjski odczuł też skutki kryzysu na rynku nieruchomości, których ceny w marcu spadły o ok. 2,5% (w zachodniej Walii ceny spadły nawet o 5%). Ponieważ nieruchomości to w wielu przypadkach zabezpieczenie kredytów, więc spadek ich wartości rynkowej może być groźny ...
-
Stress test: jak rozumieć wyniki?
... nieruchomości, wystarczy im pieniędzy, jeśli najbliższe kwartały nie przyniosą ożywienia koniunktury? W uproszczeniu odpowiedź wymagała przeprowadzenia następujących obliczeń: bierzemy aktualny stan aktywów banku, odejmujemy wartość wszystkich udzielonych kredytów ... 2007 r., gdy już oczywiste było, że rynek subprime chyli się ku upadkowi. Gdyby ...
-
GPW walczy o ograniczenie strat
... BP i transakcji sprzedaży przez Skarb Państwa kolejnego pakietu papierów PGE, dziś rynek odreagowuje na fali dobrych nastrojów na świecie. Te zaś są ... za mniej więcej połowę zaciąganych kredytów konsumpcyjnych. HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Po raz kolejny pojawiają się ostrzeżenia przed konsekwencjami załamania rynku nieruchomości w Kanadzie W ostatnich ...
-
WIBOR wciąż spada
... Na dodatek perspektywy kredytów złotowych przedstawiają się dużo lepiej, rynek oczekuje po Radzie ... kredytów, to jednak nie wszystko. W latach 2007-2008 klienci brali kredyty i kupowali mieszkania na fali optymizmu po wejściu Polski do UE. Swoje robiła również presja wzrostu cen nieruchomości. Dziś o optymizmie nie ma mowy, a ceny nieruchomości ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015
... 2014 r. rynek zarejestrował rekordową sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w całym kraju, napędzaną przez niski poziom stóp procentowych, program Mieszkanie dla Młodych, tzw. Ustawę Deweloperską oraz relatywnie dobrą dostępność kredytów, w tym ostatnią szansę na uzyskanie kredytu na 95% wartości transakcji zakupu nieruchomości. Deweloperzy chętnie ...
-
Jest sposób na kredyty we frankach?
... kredytów hipotecznych denominowanych we frankach szwajcarskich. Z powodu znacznego i nagłego wzrostu kursu tej waluty, wzrosły poważnie ogólne sumy kapitału pozostałego do spłaty, często do poziomu wyższego niż wartość kupionej nieruchomości. W związku z tym pojawiło się ryzyko przejmowania przez banki wielu z tych nieruchomości ... na rynek europejski ...
-
Kredyt mieszkaniowy pochłania jedną trzecią wynagrodzenia
... nieruchomości od początku 2008 roku wyraźnie spadły – o około 15 - 20%, podczas gdy średnia pensja wzrosła. Tanio na kredyt było 8 lat temu Dane publikowane przez GUS i NBP pozwalają ponadto odpowiedzieć na pytanie – skąd wziął się wzrost popularności kredytów ...
-
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... kredytów mieszkaniowych, bo przy niższych stopach procentowych kredyty powinny być tańsze, a zdolność kredytowa wyższa niż dziś. Trzeba mieć jednak świadomość, że na rynku nieruchomości ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu -
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... sztucznie zawyżone wyprzedaniem najtańszych mieszkań, to nie zmienia to faktu, że nieruchomości w 2023 roku zdrożały. Może nie o 20-30%, tylko raczej 10-15%, ale pewne ... niż płacenie czynszu, ograniczył presję wywieraną na rynek najmu. Nie możemy też zapominać o fakcie, że dopłaty do kredytów utrudniły ekspansję funduszy tworzących w Polsce portfele ...
-
Dochody i wydatki osobiste Amerykanów w X 2007
... wpływem kolejnej porcji słabych danych z rynku nieruchomości oraz niekorzystnych wyników finansowych spółek. W efekcie nasz rynek nie zdołał wykonać ruchu w górę, ... miesiącem 2006 r. wzroście w październiku liczby domów podlegających egzekucjom w związku z niespłaceniem kredytów. To kolejny miesiąc utrzymywania się tak wysokiej dynamiki wzrostu. ...
-
Kredyty powodem strat Credit Suisse
... kredytów, w USA pojawiła się kolejna inicjatywa, która ma zredukować zajęcia nieruchomości przez banki. Do porozumienia przystąpiły m.in. Bank of America i Citibank oraz cztery inne banki zaangażowane na rynku kredytów ... USD, czyli 0,5 proc. poniżej wczorajszego zamknięcia. Rynek powoli zaczyna wyceniać środowy cotygodniowy raport, dotyczący zapasów ...
-
W co inwestować pieniądze w 2009 r.?
... nieruchomości i przeznaczenie jej na wynajem, zwłaszcza w dużych aglomeracjach. Z jednej strony deweloperzy są coraz bardziej skłonni do obniżek cen lokali, z drugiej zaś segment wynajmu mieszkań zyskuje na popularności, co ma związek z sytuacją na rynku finansowym. Ograniczona dostępność mieszkaniowych kredytów ...
-
Rynki finansowe 16-20.02.09
... ustawę wprowadzającą pakiet stymulacyjny o wartości 787 mld USD. RYNEK WALUTOWY Polski rynek walutowy Poniedziałek i wtorek przyniosły ze sobą nowe rekordy słabości złotego ... tym razem odciążyć kredytobiorców zalegających ze spłatami kredytów, co miałoby uchronić ich od utraty nieruchomości i zatrzymać spadek cen domów. General Motors i Chrysler ...
-
Upadłości firm w Polsce I-VI 2009
... że ten rynek staje ... nieruchomości, bo liczyli na dalszy wzrost ich wartości w tempie 25 proc. rocznie. Trudności z uzyskaniem kredytów obrotowych oraz brak doszacowania biznesplanów przez wykonawców, nie uwzględnienie wzrostu kosztów energii i robocizny to niestety dodatkowe czynniki mające wpływ na ten wskaźnik. Dekoniunktura na rynku nieruchomości ...
-
Polska waluta - tydzień większej zmienności
... kredytów hipotecznych do poziomu bieżącej wyceny nieruchomości stanowiących ich zastaw. W obliczu bardzo silnego spadku cen nieruchomości, banki w przypadku wprowadzenia w życie tego typu ustawy poniosłyby bardzo duże straty. Ponieważ większość kredytów ... w wysokości 4 centów na akcję, podczas gdy rynek spodziewał się straty na poziomie 11 centów ...
-
Skąd się wziął kryzys finansowy w USA?
... spłacania rat. Dłużnicy banków zaczęli odczuwać, że cena kredytów znacznie przekracza wartość ich nieruchomości, więc utracili chęci do pracy na rzecz spłaty ... drogiej ropie i krachu na rynku mieszkaniowym. Do tego, najbardziej zglobalizowany rynek finansów pozwolił na niekontrolowane rozprzestrzenianie się toksycznych aktywów oraz krachu finansowego ...
-
Jakie zmiany w programie Rodzina na Swoim?
... bardziej drastycznego spadku – do 1,0. To znacznie ograniczy dostęp do kredytów w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach, lecz w ocenie ministerstwa ma zachęcić deweloperów do obniżenia cen nieruchomości tak, by mieściły się one w limitach, a z drugiej strony, przygotować rynek do wygaszenia programu planowanego na koniec 2012 roku. Z analiz ...
-
Kolejny bank wycofał kredyty we frankach
... kredytów. Jego odejście szczególnie mocno odczują amatorzy kredytów we franku. Obecnie kredyt w tej walucie dostępny jest już tylko w Nordei (PKO BP ma bardzo wysoką, przekraczającą 6 p.p. marżę, a DB PBC oczekuje już min. 50 tys. zł dochodów netto). Wcześniej z finansowania nieruchomości ...
-
Rodzina na Swoim VII-IX 2011
... programu Rodzina na Swoim w danym województwie i mieście zależy z jednej strony od limitów cen nieruchomości, a z drugiej od sytuacji w branży budowniczej w regionie. Najwięcej dzieje się na rynku warszawskim, gdzie na dodatek limity cen RnS od dawna są atrakcyjne, w efekcie otrzymujemy zdecydowanie największy rynek kredytów z dopłatami.
-
Młodzi bez szans na własne mieszkanie?
... swoim”. Zniknie on jednak z końcem 2012 roku. – Wpływ programu „Rodzina na swoim” na rynek kredytów i rynek mieszkaniowy jest bardzo pozytywny. W pierwszym kwartale tego roku co 6. kredyt udzielony na zakup nieruchomości był właśnie kredytem z budżetową dopłatą. Gdy program zniknie, wielu potencjalnych kredytobiorców, którzy dziś sięgają ...
-
Zakup mieszkania w 2014 tylko z wkładem własnym
... nieruchomości w takich krajach jak: Szwecja, Portugalia, Japonia, Włochy, Niemcy, Dania, Kanada czy Austria. Wszystko wskazuje na to , że do tego grona w przyszłym roku dołączy Polska. Euro tylko dla zarabiających we wspólnej walucie Zapisy rekomendacji mówią też o kolejnym ograniczeniu dostępu do kredytów ...
-
Banki w Polsce: sny o potędze
... regulacjach prawnych czy też rozwój innych form finansowania, takich jak np. rynek papierów dłużnych. Weto Boniego Lider polskiego rynku – PKO Bank Polski SA w ... nieruchomości w Hiszpanii. Przyczynić się do tego może także wciąż pogarszająca się sytuacja konsumentów. Według danych Banku Hiszpanii na koniec czerwca odsetek złych kredytów osiągnął ...
-
Zdolność kredytowa X 2014
... dochody, mogą pożyczyć więcej. Łatwiejszy dostęp do kredytu wzmaga więc popyt na nieruchomości. Można więcej, gdy kredyt jest tańszy Powodem jest nie tylko coraz ... wniosek, że rynek spodziewa się dalszych cięć stóp procentowych, a w horyzoncie dwóch lat WIBOR nie powinien być wyższy niż wskazują dzisiejsze notowania. Dostęp do kredytów powinien ...