eGospodarka.pl › Tematy › najem lokalu

najem lokalu - wiadomości i porady tematyczne

Umowa najmu: jaka stawka VAT na media?

11:00 05.10.2012

... media powinno wliczać się do podstawy opodatkowania czynszu za wynajem lokalu. Czy stanowisko to jest prawidłowe? Dopuszczanie refakturowania W przypadku gdy podatnik, działając ... art. 29 ust. 1 ustawy o VAT należy tak interpretować, że opłaty wynikające z eksploatacji lokalu przez najemcę, tj.: za energię cieplną, dostawę wody, odbiór ścieków i ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług
Umowa najmu komercyjnego: koszty eksploatacyjne

00:10 02.10.2012

... najmu powierzchni komercyjnych dostrzegają analogię sytuacji budynku przeznaczonego pod najem komercyjny, w którym istnieje kilka, kilkanaście a nawet kilkadziesiąt osobnych lokali komercyjnych ... najemcę opłat. Oczywistym jest bowiem, że w zależności od prowadzonej w danym lokalu działalności, może on generować różne koszty i tak na przykład lokal o ...

Tematy: umowa najmu, koszty eksploatacyjne, opłaty eksploatacyjne, najem komercyjny
Zastaw na rzeczach ruchomych najemcy

00:20 26.09.2012

Zastaw na rzeczach ruchomych najemcy, powstający z mocy ustawy jest dodatkowym środkiem zabezpieczającym interesy wynajmującego. Osoba podejmująca decyzję o wynajmie lokalu skupia się zazwyczaj na właściwym sporządzeniu umowy, tak aby możliwie skutecznie zabezpieczyć się przed nieuczciwym najemcą. Często jednak zapomina się o ...

Tematy: zastaw, prawo zastawu, zastaw na rzeczach ruchomych, najemcy
Najem nieruchomości: koszty podatkowe spółki jawnej

13:08 18.09.2012

... prowadzonej przez nią działalności gospodarczej (tj. sprzedaż detaliczną odzieży). Zgodnie z umową najmu spółka będzie płacić na rzecz właścicieli czynsz za najem na podstawie rachunku lub faktury VAT po przekroczeniu limitu zwolnienia podmiotowego przez wynajmującego, a także regulować zobowiązania z tytułu dostarczania i zużycia mediów ...

Tematy: najem lokalu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów
Ryczałt ewidencjonowany: najem nieruchomości dla spółki

09:53 17.09.2012

... lokalu użytkowego wnioskodawcy wynajmowanego spółce jawnej, której wspólnikami są wnioskodawca ... , poz. 307 ze zm.), odrębnymi źródłami przychodu są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Kaucja w umowie najmu

00:40 06.09.2012

... , daje dużą dowolność w zakresie kształtowania tego rodzaju stosunków przez strony umowy. Wyjątkiem jest kaucja dotycząca lokalu mieszkalnego, gdzie kwestie te reguluje ustawa o ochronie praw lokatorów. Kaucja w lokalu użytkowym Kaucję charakteryzuje się jako określoną sumę pieniężną (zazwyczaj) złożoną jako gwarancja dotrzymania zobowiązania ...

Tematy: umowa najmu, kaucja, ustawa o ochronie praw lokatorów, najem mieszkania
Przychód z najmu: czynsz a opłaty za media

11:55 04.09.2012

... jest najemca, nie stanowią przychodu ze źródła jakim jest najem i tym samym nie podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Takie ... do ich ponoszenia. Dodatkowe opłaty ponoszone przez najemcę w związku z użytkowaniem lokalu mieszkalnego nie mieszczą się bowiem w pojęciu świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń, o ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Zakończenie najmu: wydanie lokalu w stanie pogorszonym

00:10 21.08.2012

... lokalu. W wyniku zakończenia umowy najmu lokalu, mogą pojawić się wątpliwości w jakim stanie najemca zobowiązany jest zwrócić przedmiot najmu wynajmującemu ... OSNC 1984, nr 12, poz. 209, wynagrodzenie to powinno odpowiadać należnościom za najem danego lokalu, przy czym nie wyłącza to odpowiedzialności byłego najemcy lub innego użytkownika za szkodę na ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, obowiązki wynajmującego
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania

10:02 26.07.2012

... nieruchomość jest wykorzystywana na cele najmu. Właściciele mieszkań mogą zastosować stawkę amortyzacji lokalu na poziomie 1,5% wartości początkowej lokalu rocznie. Dla porównania, gdy osobie przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu możliwe byłoby skorzystanie ze stawki 2,5%. Posiadacze spółdzielczego własnościowego mogą więc obniżyć ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Ryczałt ewidencjonowany: media a przychody z najmu

10:59 15.07.2012

... uzyskuje przychody z wynajmu nieruchomości opodatkowane zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Umowa najmu przewiduje, że najemca jest zobowiązany do ponoszenia czynszu za najem, jak też kosztów związanych z opłatą podatku od nieruchomości i dzierżawy gruntu, opłaty za użytkowanie wieczyste, energię elektryczną, telefony, wodę i kanalizację ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych