... domów i lokali dodatkowo chronią również zgromadzone materiały budowlane (patrz poniżej). Polisy indywidualne są nieco droższe od swoich grupowych odpowiedników. Mimo tego osoba kupująca ubezpieczenie domu lub mieszkania w budowie, nie musi obawiać się bardzo wysokich kosztów. „Przykładowo, w Warcie roczna ochrona budowanego lokalu o wartości ...

Najważniejszym dokumentem regulującym warunki zakupu nieruchomości od dewelopera jest umowa deweloperska. Zanim podpiszemy ten dokument, warto dobrze sprawdzić, jakie postanowienia i informacje są w niej zawarte, aby transakcja zakupu wymarzonego mieszkania lub domu nie zakończyła się rozczarowaniem. Na co należy zwrócić uwagę? Zanim zostanie ...

... z momentem wejścia w życie ustawy deweloperskiej (tj. 29 kwietnia 2012 roku) możliwość zapoznania się z pewnymi informacjami, które dotyczą sytuacji prawno – finansowej dewelopera oraz samego przedsięwzięcia deweloperskiego. Na podstawie art. 21 ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub ...

... się na takich samych zasadach, jak sankcję z tytułu odstępstwa od projektu budowlanego. Stanowi ona iloczyn stawki opłaty (s), współczynnika kategorii obiektu budowlanego (k) ... przystąpienie do użytkowania należy nałożyć na dewelopera, czy też kupujących mieszkania, którzy wprowadzili się do mieszkania przed formalnym zakończeniem budowy. W ...

... , iż zakup mieszkania od dewelopera to dopiero początek ponoszenia kosztów. Nieruchomość trzeba zwykle jeszcze wykończyć i urządzić, a to może pochłonąć sporo kapitału. Szacowany koszt wykończenia i urządzenia mieszkania od dewelopera to około tysiąca złotych za metr kwadratowy lokalu. Na etapie poszukiwania mieszkania niezwykle istotne jest ...

... z oferty konkretnego mieszkania, w zamian za odpowiednią opłatę wnoszoną przez kupującego. Na ryku można także spotkać umowy rezerwacyjne, obejmujące zobowiązanie dewelopera do zawarcia umowy przedwstępnej albo umowy deweloperskiej dotyczącej konkretnego mieszkania. Niektórzy deweloperzy dokonują również czasowej (najczęściej na okres od kilku dni ...

... kwartale 2013 r.). Jeszcze większą zmianę odnotowano w stolicy Wielkopolski. Na tle wymienionych miast zdecydowanie wyróżnia się Warszawa. Liczba tamtejszych inwestycji deweloperskich od IV kwartału 2012 r. do IV kwartału 2013 r. wzrosła z 275 do 296. O skali problemów popytowych, z którymi borykają się krakowscy deweloperzy świadczy ...

... przypadku braku potrzeby remontu kupujący mieszkanie na rynku pierwotnym mogą w nim zamieszkać w ciągu kilku tygodni od podjęcia decyzji. Kredyt hipoteczny – remis Otrzymanie z banku finansowania na zakup mieszkania od dewelopera może być czasem trudniejsze. Banki przywiązują dużą uwagę do rzetelności deweloperów i najłatwiej o kredyt mają klienci ...

... i układu pomieszczeń oraz zakresu i standardu prac wykończeniowych leżących w gestii dewelopera. Umowa powinna też zawierać zasady płatności (terminy i kwoty), do ... rachunku powierniczym oraz gwarancjach bankowych lub ubezpieczeniowych; określenie warunków odstąpienia od umowy deweloperskiej; określenie wysokości odsetek i kar umownych dla stron ...

... inwestycji przez dewelopera nie korzysta ze zwolnienia od opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 3b u.p.d.o.f. Ekwiwalent kary umownej opodatkowany Deweloper zobowiązany do zapłaty kary umownej, na skutek opóźnienia w oddaniu inwestycji do użytku, może zaproponować ekwiwalent na przykład w częściowym wykończeniu mieszkania. Także tego ...