-
Europa: wydarzenia tygodnia 51/2014
... ośrodka Capital Economics dewaluacja rubla negatywnie oddziałuje na rosyjskie banki, co widać w skoku oprocentowania międzybankowej stopy kredytu. Jest to zwiastun zbliżających się trudności banków. Wiele wskazuje na to, że stopa kredytu międzybankowego będzie dla inwestorów najważniejszym wskaźnikiem w najbliższych dniach. Według Morgan Stanley ...
-
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?
... nam inne, dość kosztowne produkty. Banki nakładają na swoich klientów kilka wymogów jakie muszą spełnić, jeśli chcą skorzystać z tak wysokiego oprocentowania własnych depozytów (np. konieczność założenia konta w danym oddziale). Nie zawsze po wygaśnięciu okresu atrakcyjnej promocji lokaty nadal są intratne. Natomiast ...
-
EUR/USD dotyka 1,05
... najdobitniejszym przykładem był spadek rentowności niemieckich obligacji 30-letnich poniżej oprocentowania amerykańskich dwulatek. Jeśli kapitał zdroworozsądkowo szuka atrakcyjnych stóp ... zakłada, że tempo to zostanie utrzymane przez kolejne dwa lata. W Australii stopa bezrobocia w lutym nieoczekiwanie spadła do 6,3 proc. z 6,4 proc., a przyrost ...
-
Bez oszczędzania emerytury będą głodowe
... przechowywane na zwykłym koncie osobistym. Tymczasem na rachunkach zazwyczaj nie ma żadnego oprocentowania. Poza tym takie działanie powoduje, że oszczędności nie są oddzielone od pieniędzy ... jest zwykle niższa niż mężczyzn. Gorsza niż u mężczyzn jest również ich stopa zastąpienia (stosunek emerytury do ostatniej pensji), a więc ich poziom życia na ...
-
Zdolność kredytowa X 2015
... Warto więc zauważyć, że gdyby stopy procentowe wzrosły do poziomu sprzed obniżek (podstawowa stopa była na poziomie 4,75%, a nie 1,5% jak dziś), rata w przeliczeniu na każde ... 1,66%. Liczby te są o tyle ważne, że tak jak wspomniano składnikiem oprocentowania kredytu mieszkaniowego w Polsce bardzo często jest właśnie WIBOR 3M. W efekcie, gdy jest on ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2015
... przede wszystkim od cen mieszkań oraz ceny kredytu, czyli jego oprocentowania. W pierwszym przypadku mamy do czynienia z ruchami kosmetycznymi. Jak bowiem sugerują ... kosztować będzie kredyt. Przypomnijmy, że na początku listopada 2012 roku główna stopa procentowa była na poziomie 4,75%. W marcu br. Rada Polityki Pieniężnej zdecydowała o obniżeniu ...
-
Zarządzanie budżetem domowym: wszyscy jesteśmy singlami
... ulokowanego kapitału. Jedynie co czwarty z nas przy wyborze kieruje się przede wszystkim wysokością oprocentowania, co piąty w ogóle nie interesuje się produktami oszczędnościowymi, trzymając pieniądze na ... niż w przysłowiowej skarpecie. To jednak pod warunkiem, że oszczędności będą inwestowane, a średnia stopa zwrotu wyniesie 5% w skali roku. ...
-
Kursy walut 29.02.-04.03.16
... . Rozwiązaniem pośrednim może być wyłączenie części środków z większego ujemnego oprocentowania i na to chyba liczy rynek. Dodatkową opcją jest zwiększenie wielkości ... ostatniego umocnienia kanadyjskiej waluty. Dodatkowo w piątek poznamy dane z tamtejszego rynku pracy (stopa bezrobocia i zmiana zatrudnienia). Odczyt ten ma jednak zazwyczaj jedynie ...
-
Tani kredyt i minimalny zysk z lokaty przez kolejne 2 lata?
... sposobu na ulokowanie finansowych nadwyżek. Warto przypomnieć, że podstawowa stopa procentowa już w marcu 2015 roku została obniżona do poziomu 1,5% ... Z najnowszych prognoz wynika natomiast, że WIBOR 3M (trzymiesięczny, który często stanowi składnik oprocentowania kredytów hipotecznych) w kolejnych miesiącach ma spadać. Kontrakt na WIBOR 3M za 15 ...
-
500 zł na dziecko pomoże inwestorom?
... się akcji oraz instrumentów ubezpieczeniowych. „Utrzymujące się niskie stopy oprocentowania nie zniechęcają gospodarstw domowych do zwiększania stanu posiadania tego ... dopina się i umożliwia wygenerowanie niewielkiej nadwyżki finansowej. Dopiero w grupie najzamożniejszych gospodarstw, stopa oszczędności wynosi 30 proc. (przy 18 proc. w całym ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2016
... symboliczne wzrosty marży i oprocentowania kredytów. Przeciętna marża kredytu hipotecznego (w wysokości 300 tys. zł, przy poziomie LtV 75%, udzielonego na okres 25 lat) w czerwcu 2016 roku wyniosła 2,05% i była wyższa o 0,02 p.p. od średniej marży notowanej na koniec marca. Stopa referencyjna NBP pozostała na ...
-
Obligacje korporacyjne: co wyższe stopy procentowe oznaczają dla inwestorów i emitentów?
... której nabywcy zażądają wyższego, dostosowanego do nowych warunków rynkowych oprocentowania. Z punktu widzenia posiadacza obligacji o stałym oprocentowaniu, sytuacja ... cyklu podwyżek stóp procentowych, trwającym od stycznia 2011 r. do listopada 2012 r., w wyniku którego stopa referencyjna wzrosła z 3,5 do 4,75 proc., stawka WIBOR zaczęła iść w górę ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 37/2016
... poziomie 3 proc. Tymczasem obecna stopa funduszy federalnych jest wciąż poniżej 1 proc., co stawia bank centralny w bardzo niekomfortowej sytuacji. Dlatego, jeśli tylko w najbliższych 3 miesiącach dane z gospodarki i/lub zachowanie rynków finansowych nie przyniosą całkowitego rozczarowania, Fed podniesie oprocentowania na posiedzeniu 14 grudnia br ...
-
Inwestowanie w obligacje: rynek pierwotny czy wtórny?
... opartych na obligacjach jednym z nich są fundusze inwestycyjne. Jednak średnia stopa zwrotu funduszy obligacji za 2015 rok wynosiła zaledwie nieco ponad 2%, a ... ) i najwyżej oprocentowane (powyżej 8%) emisje jako najbardziej ryzykowne, to mediana oprocentowania wyniesie 5,35%, a średnia 5,29%. Podsumowując, budowanie portfela wymaga fachowej wiedzy i ...
-
Jen nieco osłabiony
... . Stopa procentowa została utrzymana na -0,1 proc., przez sektor bankowy w Japonii odetchnął z ulgą, gdyż ujemne oprocentowanie ogranicza zyski instytucji. W zamian BoJ skupił się na takim sterowaniu programem skupu aktywów, aby doprowadzić do wystromienia krzywej dochodowości. Innymi słowy chce doprowadzić do wzrostu oprocentowania ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 39/2016
... Światowego. Kłopoty na japońskim rynku pracy, według danych rządowych wrześniowa stopa bezrobocia wzrosła do 3,1 proc. z 3,0 proc. w sierpniu. Indeks PMI composite w USA, przygotowywany ... wzrósł o 40 punktów bazowych w ciągu roku. To samo dotyczy LIBOR, czyli oprocentowania pożyczek między bankami. Rezerwa Federalna (Fed) nie podwyższyła jeszcze stóp ...
-
Inflacja. Komu pomoże a komu nie zaszkodzi?
... , wysokość stawki WIBOR, będącej najczęściej stosowanym składnikiem oprocentowania obligacji korporacyjnych, wspólnym dla wielu emitentów. W takim ujęciu, inflacja powinna ... r., ale nawet w najbardziej korzystnym dla kredytobiorców momencie, w połowie 2009 r., stopa referencyjna sięgała 3,5 proc., o 2 punkty procentowe wyżej niż obecnie. Skok ...
-
Kursy walut 12-16.12.16
... istotnym dla innych walut. Bilans handlu zagranicznego ze Szwajcarii (wt) oraz stopa bezrobocia z Norwegii (pt) to drugorzędne publikacje z neutralnym wpływem na waluty. Przyszły tydzień w Polsce ... się tego trzymać, co oznacza, że brak wzrostu rentowności przy skoku oprocentowania papierów USA będzie generował siłę do dalszych wzrostów USD/JPY. Bank ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... powinno to jednak mieć wpływu na rynek mieszkaniowy. Stopniowe wygasanie dofinansowania oprocentowania kredytów udzielonych w ramach programu RNS nie stanowi istotnego problemu ... finansowania za granicą. Na warszawskim, najważniejszym, rynku wynajmu powierzchni biurowych stopa pustostanów lekko się poprawiła do 14,6% z 15,4% w poprzednim kwartale. ...
-
Jak inflacja wpływa na obligacje skarbowe?
... lokat według wyliczeń NPB wynosi 1,5 proc., czyli tyle samo co stopa referencyjna banku centralnego, a najbardziej popularnych lokat na okres od 1 do 3 miesięcy ... styczniu obniżył się do rekordowo niskiego poziomu niespełna 55 proc. Mimo podwyższenia oprocentowania tych papierów, popyt przeniósł się na obligacje czteroletnie. Ich udział w ...
-
Ustawa o kredycie hipotecznym: co na to banki?
... kredycie hipotecznym określa wszelkie wymogi, które odnoszą się do różnych typów i rodzajów kredytów, chociażby w zależności od sposobu naliczania oprocentowania. Zależnie od tego, czy stopa będzie stała czy zmienna, na kredytodawcy będą spoczywały inne obowiązki w zakresie informowania, w szczególności w odniesieniu do zmian dokonywanych w trakcie ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 14/2017
... upływem tego roku. Rynek pracy w USA. Według amerykańskiego Departamentu Pracy stopa bezrobocia jest na poziomie 4,5 proc. Argentyńska gospodarka. Po ośmiu ... gołębie wypowiedzi członków EBC. Obecnie większe niż 50 proc. prawdopodobieństwo wzrostu oprocentowania rynek przypisuje dopiero posiedzeniom odbywającym się w połowie 2018 r. Euro pozostaje ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XI 2017
... przyszłego roku może bowiem zacząć rosnąć stawka WIBOR, od której zależy wysokość oprocentowania takich kredytów. WIBOR zwykle z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem zmienia się w kierunku przewidywanych zmian ... ratę o 42 zł (kredyt 300 000 zł na 25 lat). Gdyby jednak kiedyś podstawowa stopa NBP wzrosła np. do 6%, to rata mogłaby wzrosnąć aż o 657 zł (do ...
-
Prognozy na 2018 rok: dobrze w gospodarce, niepewnie na rynkach
... koniec roku, to agencja ratingowa Fitch przewiduje, że na koniec 2018 r. stopa referencyjna może wynieść 2,5 proc., co oznaczałoby wzrost aż o 1 punkt procentowy ... , można się w najbliższych miesiącach spodziewać kontynuacji dotychczasowych tendencji, a więc utrzymania oprocentowania lokat bankowych na bardzo niskim poziomie, co przy nasilającej ...
-
Ranking kredytów i pożyczek konsolidacyjnych
... . Zwracajmy szczególną uwagę na warunki kredytowe: wysokość oprocentowania, prowizji, koszty dodatkowe. Od tego jaki będzie całkowity koszt nowego kredytu zależy, który z nich będzie dla nas najkorzystniejszy. Najłatwiej porównać oferty według wskaźnika RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Procentowa). Im jest niższy, tym lepiej dla ...
-
Rynek walutowy 02-06.07.18
... wzrost jedynie o 0,2 proc. m/m, gdy oczekiwano +0,3 proc. m/m. Co więcej, stopa bezrobocia wzrosła z 3,8 proc. do 4 proc., choć oczekiwano utrzymania starego poziomu. ... się do niej mocno przymierza. Niedawno w Czechach dokonano dość nieoczekiwanej podwyżki oprocentowania. Polska pozostaje jednak na bardzo gołębim kursie, który może przetrwać nawet ...
-
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?
... wysokości ok. 440 zł za każde pożyczone 100 000 zł na 30 lat. Wysokość oprocentowania, a co za tym idzie, wysokość rat jakie klient musi zapłacić finalnie ... proc. Lepsza kondycja budżetów domowych - Nie bez znaczenia w całej tej sytuacji jest malejąca stopa bezrobocia i fakt bogacenia się społeczeństwa, dzięki czemu odłożenie sumy potrzebnej na wkład ...
-
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty
... Wg portalu RynekPierwotny.pl mowa o obniżkach stóp procentowych NBP skutkujących spadkiem oprocentowania lokat. Warto też pamiętać o polityce rodzimych banków, które „przerzuciły” na ... tabeli, warto porównać z oprocentowaniem lokat bankowych. Wedle danych NBP, przeciętna stopa rocznego zysku z lokaty wynosi obecnie 1,6% (około 1,3% po odjęciu ...
-
Dziś decyzja Fed
... na 3 proc., co jednocześnie jest poziomem szacowanym przez Fed jako neutralna stopa równowagi długoterminowej. Pytaniem na dziś zatem jest, na ile Fed jest ... cyklu podwyżek w przyszłym roku, co hamuje wzrost rentowności długoterminowych. W efekcie różnica w oprocentowania między 10-latkami a 2-latkami zbiega do zera, co niektórzy interpretują jako ...
-
Franklin Templeton: perspektywy inwestycyjne na 2019 rok
... zarówno spadek tempa rozwoju gospodarczego, jak i większe koszty wejściowe. Stopa wzrostu gospodarczego w Stanach Zjednoczonych prawdopodobnie spadnie, wraz z osłabieniem korzystnego ... przez Fed, konsekwentny wzrost gospodarczy może pomóc zmniejszyć różnice oprocentowania (spready) w stosunku do papierów skarbowych, co sugerowałoby wiarę inwestorów w ...
-
Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek
... rynków pierwotnych było kupowanych w celach inwestycyjnych. Dzięki długotrwałej stabilizacji stóp procentowych NBP i oprocentowania lokat na niskim poziomie, miało miejsce swoiste „odmłodzenie” ... oczekiwały zadowalającej stopy zwrotu. Wg portalu RynekPierwotny.pl taka stopa rentowności najmu musi uwzględniać koszt zakupu nowego metrażu (zwykle ...
-
WIBOR ma spadać. Kredyty mieszkaniowe jeszcze tańsze?
... o zmiennej stopie procentowej, choć trzeba mieć świadomość, że spodziewany spadek oprocentowania nie będzie duży. Spójrzmy na konkretne liczby. Dziś pożyczając kwotę ... podwyżek stóp procentowych. Spodziewano się nawet, że w perspektywie 2 lat podstawowa stopa procentowa miała przekroczyć poziom 4%. Sytuacja rozwinęła się jednak zupełnie inaczej. ...
-
Koronawirus - epidemia także gospodarcza?
... bezpieczne aktywa osiągnęły w tym okresie dobre wyniki: JPY umocnił się o 1,1% w stosunku do USD, a stopa zwrotu z 10-letnich amerykańskich obligacji skarbowych zmniejszyła się o 25 punktów bazowych. Waluta ... obowiązkowych o 150 punktów bazowych oraz podstawowych stóp oprocentowania kredytów o 30 punktów bazowych 2020 r., które wcześniej wydawały ...
-
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa
... zakładały przeciętną lokatę bankową, decydowały się powierzyć swoje pieniądze za obietnicę oprocentowania na poziomie zaledwie 1,8% (niecałe 1,5% po opodatkowaniu). To około 10 razy mniej niż ... inwestycyjne, które pieniądze angażują na rynku akcji. W ich przypadku przeciętna stopa zwrotu za 2019 rok wynosi 12% (przed opodatkowaniem). Niestety głębsze ...
-
Lokaty bankowe już przynoszą straty
... coraz gorzej Ostatnia zmiana poziomu stóp procentowych w Polsce miała miejsce 5 marca 2015 r. Od tego czasu podstawowa stopa wynosi 1,5%. W ciągu tych 5 lat wiele zmieniło się jednak w zakresie oprocentowania produktów bankowych i niestety były to zmiany na gorsze. Na lokatach bankowych średnia stawka spadła z 1,91 ...