-
Ceny wynajmu i stancji VII-VIII 2012
... miastach wzrosły w tym roku do średniego poziomu 1000 zł. Najdroższą ofertę prezentuje rynek warszawski. Tu za kawalerkę właściciele oczekują średnio 1550 zł. ... 1775 zł. Zamieszkajmy w grupie – czyli mieszkania trzypokojowe W ostatnich latach wynajem mieszkań trzypokojowych jest dla studentów najtańszą formą zakwaterowania. W zależności od rozkładu ...
-
Ceny mieszkań XI 2012
... chwilowy spadek liczby sprzedawanych mieszkań i wzrost obrotów na rynku najmu. Za rok mieszkania mogą też być tańsze niż dziś - wynika z badania opinii ... istniejące zależności, a także trudno przeprowadzić analizę retrospektywną. W ocenie Home Broker polski rynek nieruchomości mieszkaniowych spełnia te kryteria. Metoda opiera się na opiniach oraz ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2018
... portfela frankowego, co jest o tyle znaczące, że w portfelu tym od 2012 roku praktycznie nie ma już dopływu nowych kredytów, tak jak ... , poprzez 9% w aglomeracji katowickiej, do 6% we Wrocławiu. Rosną również stawki czynszu najmu mieszkań. Największą zmianę w okresie ostatnich 12 miesięcy zanotowano w Warszawie – wzrost o 10,07%, w Gdańsku – o 11,90 ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w IX 2012 r.?
... rynek oddziaływał sezonowy wzrost zainteresowania nieruchomościami ze strony studentów. W sierpniu i wrześniu są oni cyklicznie bardziej aktywni na rynku najmu, ale wielu żaków decyduje się też na zakup – z pomocą rodziny - własnego M. W sierpniu, w dużych miastach akademickich,nawet 20 -40% kupowanych mieszkań ... 2011 do marca 2012 roku. Trzy ...
-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... bieżącego roku ofertowe ceny mieszkań? Czy nastroje Polaków wpływają na rynek nieruchomości? Definitywnie ostatnie ... najmu mieszkania oraz umów cywilnoprawnych. Do niedawna powodem do narzekania były jedynie wysokie i szybko rosnące ceny mieszkań ... kryzysie, nastroje Polaków zaczęły „odbijać” pod koniec 2012 roku, wyraźniejsze zmiany w popycie na ...
-
EURO 2012 a rynek nieruchomości
... żaden sposób na wzrost lub spadek wartości mieszkań. – mówi Maciej Zoń, doradca Home Broker z Poznania. ... najmu tuż przed EURO – prognozuje Barbara Wysocka, doradca Home Broker z Poznania. Jest to jednak czynnik krótkoterminowy. Rynek ... przypadków to właśnie inwestycje pośrednio związane z EURO 2012 zmieniają oblicze lokalnych rynków nieruchomości. - ...
-
Ceny mieszkań wreszcie drgną
... większym optymizmem patrzeć na rynek nieruchomości mieszkaniowych. Za oczekiwaną stabilizacją przeciętnych cen w ... na poziomie 1735 zł miesięcznie. Dla porównania w sierpniu 2012 roku (wtedy zapowiedzi RPP zapoczątkowały spadki ... na rynku najmu. Podaż i gospodarka Ostrożność w podejściu do informacji o pozytywnych zmianach cen mieszkań w pierwszych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... wrzesień zdominowane są przez transakcje wynajmu, a rynek kupna-sprzedaży po kilku tygodniach urlopowych ożywia się ... 2 lata temu – w pierwszym kwartale 2012 r. Dodatkowo, dzisiejsze transakcje są zawierane w cenach ... Trójmieście. Średnie miesięczne spadki cen nabywanych mieszkań w pozostałych analizowanych miastach nie przekraczają 2 proc. We ...
-
Ceny mieszkań I 2013
... mieszkań na najbliższe 12 miesięcy. Środkowa prognoza doradców Home Broker i Lion’s House sugeruje, że w tym horyzoncie czasowym przeciętne mieszkanie w dużym mieście straci na wartości 1,5%. Jest to wynik o 0,4 pkt. proc. gorszy niż w grudniu 2012 ... mieszkaniowe na rynku najmu. Ceny nie będą spadać ... dla młodych” nie trafi na rynek w lipcu br., ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2015
... kredytowa okazała się najlepsza od 2012 roku - wynika z najnowszej edycji badania AMRON-SARFiN. W ... na sektor bankowy i oczekiwanego przez rynek wzrostu kosztów kredytu, a także ze ... mieszkaniowym – przy niskich cenach i rosnącej ofercie mieszkań na rynku pierwotnym – wykorzystali w ... o LtV do 30%. Rentowność z najmu – zwłaszcza w Warszawie, sięgająca ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) przeciętnie ustabilizowały się w omawianym kwartale w Warszawie i 10M. Nieznaczny spadek średniej stawki najmu w 6M wynikał ze zmiany lokalizacji w miastach oraz struktury pod względem powierzchni wynajętych mieszkań i roku budowy budynków. Wskaźnik szacowanej dostępności mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... rynek pierwotny charakteryzował się wyższymi cenami. Średnie stawki najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) w 7M ważone udziałem zasobu ustabilizowały się w omawianym kwartale po niewielkim wzroście. Wskaźnik szacowanej dostępności mieszkań ... 2016 r. na poziomie ok. 2,6%. Od 2012 r. systematycznie maleje udział kredytów nominowanych w walutach ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... mieszkań postępowała w poszczególnych latach ze zmienną dynamiką. Od początku 2008 i do połowy 2009 roku wyceny mieszkań szybko zniżkowały głównie za sprawą znacznego ograniczenia akcji kredytowej (podniesienie marż kredytowych, spadek zdolności kredytowej, wzrost liczby negatywnych decyzji). W kolejnych miesiącach na rynek ... przychodów z najmu ... 2012 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski
... na zakup sześćdziesięciometrowego mieszkania w Gdańsku, od września 2012 roku, spadła aż o 481 PLN. ... Expander, Kraków. – Przy średniej rentowności z najmu plasującej się na poziomie 6% rocznie, nawet ... mieszkań to lokale wybudowane w latach 70-tych w technologii z tzw. „wielkiej płyty”. Niższe raty kredytów Jak zauważają autorzy raportu, łódzki rynek ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... . Rynek mieszkań znajduje się obecnie ... mieszkań. Program Mieszkanie dla młodych, który zastąpił wielokrotnie modyfikowany i krytykowany program Rodzina na swoim wszedł w życie w 2014 r. i generował dodatkowy, kilkuprocentowy popyt na mieszkania. Czynsze najmu w 2013 r. w badanych miastach wojewódzkich kształtowały się na podobnym poziomie jak w 2012 ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... rynek mieszkań jest zrównoważony. Średnie stawki najmu mkw. mieszkań (ofertowe i transakcyjne) w 7M ważone udziałem zasobu kolejny kwartał nieco wzrosły. Wskaźnik szacowanej dostępności mieszkań w dużych miastach pozostał stabilny, na co wpłynęły stabilne nominalne dochody gospodarstw domowych i stabilne ceny mkw. mieszkań ... Od 2012 r. systematycznie ...
-
Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek
... rynek hipoteki odwróconej przez pryzmat rynku nieruchomości. Wysokie ceny mieszkań i ... ostrożność Jeszcze w 2012 roku ... rynek nieruchomości. Ten kapitał w coraz większym stopniu płynie na rynki najmu nieruchomości mieszkaniowych oraz w części na rynek hipoteki odwróconej i rent dożywotnich, które z perspektywy inwestycyjnej zapewniają podobny do najmu ...
-
Wynajem mieszkania a Sylwester 2012
... podaż. Umowa i kaucja bronią właściciela Wciąż właściciele nieruchomości niechętnie podchodzą do wynajmu mieszkań na bardzo krótkie okresy. Niewiele w tym względnie zmieniło EURO 2012, które miało stworzyć prężnie działający rynek krótkoterminowego najmu nieruchomości w Polsce. Nie bez znaczenia jest też ewentualne ryzyko zniszczeń. Od tego ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2017
... najwyższy od 6 lat wynik na poziomie wyższym niż w roku 2012, a więc sięgającym liczby 200 tys. kredytów o łącznej wartości przekraczającej 40 ... analizę zmian czynszu na rynku mieszkań pod wynajem. „Na przestrzeni ostatniego roku czynsze najmu wzrosły w niemal wszystkich dużych miastach - największą dynamiką charakteryzowały się Wrocław (wzrost o ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dobra na kryzys?
... Rynek najmu w trzy lata niemal się podwoił W Polsce aż tak obszerne dane nie są niestety dostępne. Nie zmienia to jednak faktu, że na przykład Eurostat w interesujących nas latach pokazywał bardzo duży wzrost liczby najemców. Jeszcze w 2009 roku z najmu ...
-
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... rynek najmu inwazja Rosji na Ukrainę? Jaka jest rozbieżność pomiędzy zmianą cen mieszkań i stawek czynszu w Polsce? Jak wynika z opracowanego przez PwC Polska raportu "Najem instytucjonalny - trwały trend, a nie chwilowa moda", do 2026 roku w Polsce powstanie ponad 54 tysięcy mieszkań PRS. Potencjał rozwoju rynku najmu ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... jesieni 2012 r. Z danych Domiporta. ... rynek wyższe standardy działania i zwiększyć zainteresowanie nim. Na tle innych krajów Unii Europejskiej, w Polsce nadal bardzo mało osób mieszka w wynajmowanych mieszkaniach. W sumie korzyści będzie więc więcej niż strat. Bezpieczeństwo najmu mieszkania – Od momentu pojawienia się informacji, że Fundusz Mieszkań ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.
... rynek najmu w sektorze handlowym oraz magazynowym - wynika z wiosennej edycji raportu Marketbeat przygotowanego przez firmę doradczą Cushman & Wakefield. Rynek ... mieszkań ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker i Open Finance) oraz ofert na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu ...
-
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie
... rynek najmu wciąż pozostaje niekwestionowanym liderem pod względem wysokości czynszów. Od pewnego czasu warszawscy najemcy z zaniepokojeniem obserwują wzrost stawek czynszowych. Średni miesięczny koszt najmu ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: jakie obietnice wyborcze?
... rynek najmu. Nowy program „Mieszkanie dostępne” ma doprowadzić do budowy 30 000 lokali na wynajem w ciągu 10 lat. Do tej liczby trzeba doliczyć 20 000 mieszkań ...
-
Czy to już moda na wynajem mieszkania?
... z zakupu, decydując się na wynajem mieszkania. Rynek najmu w Polsce wciąż jest niewielki, ale przez ostatnie lata bardzo dynamicznie rośnie - ... rynek wzrósł o 104%. Wynajem mieszkania w modzie Trudno się temu dziwić. Pamiętajmy, że w 2009 roku doszło do załamania rynku kredytowego, a później przez kolejne lata ceny mieszkań spadały (do końca 2012 ...
-
Lepszy kredyt hipoteczny niż wynajem mieszkania
... jest opinia o tym, że rynek wynajmu mieszkań w Polsce ma ogromny potencjał, trudno ... najmu. Rządowa inicjatywa, realizowana za pośrednictwem BGK, raczej sytuacji w tym zakresie nie zmieni. Niełatwo o precyzyjne dane, dotyczące rynku wynajmu mieszkań ... wynajmowanych jest 2,2 proc. mieszkań, czyli około 275-300 tys. (według GUS w 2012 r. mieliśmy 12,5 ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... 2012 roku gdzie wskaźnik dochodził do 9. Taki stan rzeczy to efekt niskich stóp procentowych, wzrostu kosztów kredytu, podniesienia wkładu własnego i widmo wyczerpania środków MdM, które to czynniki zmobilizowały do zakupu klientów inwestycyjnych jak i szukających mieszkań ... wiele firm outsourcingowych. W tych lokalizacjach rynek najmu ma się bardzo ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2016
... najwyższym od początku 2012 r. Z obwieszczaniem końca okresu stabilizacji cen mieszkań w Polsce należy jednak odczekać kilka miesięcy, by nie okazało się, że to chwilowe wahnięcie. ... w Warszawie to osoby kupujące mieszkanie jako inwestycję, by wprowadzić je na rynek najmu. Wielu z nich kupuje mieszkania za gotówkę i skupia się na rynku pierwotnym, bo ...
-
Mieszkanie z rodzicami a finanse młodych ludzi
... gdy osiągnie 27 lat 7 miesięcy i 6 dni. Późno, ale i tak lepiej niż w 2012 r. Wtedy potrzebowaliśmy na to 28,5 roku. Na trzydzieści dwa zbadane ... Życie S.A. Finanse i ceny mieszkań Warto też zaznaczyć, że raczej nie jesteśmy zbyt mobilni i niechętnie wynajmujemy mieszkania w innych miastach w poszukiwaniu lepszej pracy. Rynek najmu stanowi u nas ...
-
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... mieszkań, którzy w przypadku utraty płynności przez najemców straciliby - przynajmniej okresowo - źródło przychodów. W efekcie, jest to program wspierający rynek najmu - zarówno najemców, jak i właścicieli. Trzeba przy tym mieć świadomość, że dopłaty oznaczają, że mniej prawdopodobne będą spadki czynszów. Kryzys sprzyja rynkowi najmu ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... Rynek najmu jest obecnie w fazie wzrostu skumulowanej w największych aglomeracjach, co dla inwestorów może być zachętą do lokowania środków w ten segment nieruchomości – wyjaśnia Maciej Górka z Domiporta.pl. – Wpływ na taki stan rzeczy ma kilka czynników, przede wszystkim wysokie ceny ofertowe mieszkań ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... mieszkań stanie się on regulatorem rynku i wymusi obniżki cen, a co za tym idzie wzmocni zainteresowanie najmem – mówi Maciej Górka z Domiporta.pl. Warto jednak zwrócić uwagę, że dla indywidualnych inwestorów, wbrew pozorom, może to być dobra informacja, bo program pobudzi rynek najmu ...
-
Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców
... 2012 roku deweloperzy oddali do użytkowania 63,2 tys. mieszkań. Zakupy zrealizowane w ostatnich pięciu latach przez cudzoziemców odpowiadają więc trzeciej części deweloperskiej produkcji z ubiegłego roku. W praktyce inwestycje cudzoziemców w polski rynek mieszkaniowy mogły być jeszcze większe, bo dane MSW nie uwzględniają zakupów mieszkań ...