-
![Inwestycja w mieszkanie przy metrze. Drogo, ale czy sensownie?]( "Inwestycja w mieszkanie przy metrze. Drogo, ale czy sensownie? [© Robert - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie przy metrze. Drogo, ale czy sensownie?
... rozszerzeniu Śródmieścia, nazywanym także Manhattanem Warszawy, podzielą już wkrótce lokale na Bemowie, Targówku oraz Bródnie – mówi Kuba Karliński. Bemowo już teraz ... inwestycyjne (np. długotrwały wynajem) niż wielkie mieszkania, które nie tylko ciężko sprzedać, ale także wynająć. Mieszkania w niskim budownictwie, na bliskiej Woli, w pobliżu ...
-
![Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?]( "Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska będzie chronić jeszcze lepiej?
... przepisy dotyczące prospektu informacyjnego i procedury odbioru lokali. Gotowe mieszkania i garaże Obecnie ustawa deweloperska chroni tylko osoby, które kupują mieszkania przed rozpoczęciem budowy lub w jej trakcie. UOKiK chciałby rozszerzyć przepisy także na gotowe lokale. Dzięki temu ich nabywcy zyskaliby ochronę wpłaconych pieniędzy do ...
-
![Do kogo po najtańsze, nowe mieszkanie 2 pokojowe?]( "Do kogo po najtańsze, nowe mieszkanie 2 pokojowe?")
Do kogo po najtańsze, nowe mieszkanie 2 pokojowe?
... rynkowe skutkuje utrzymaniem zainteresowania zakupem mieszkań. Nadal najpopularniejszy segment to lokale 2-3 pokojowe o metrażu 40-60 mkw. w dobrej relacji ceny do jakości. Dodatkowo, niskie stopy procentowe umożliwiają racjonalną inwestycję w mieszkania. Dopasowujemy ofertę mieszkaniową do potrzeb kupujących i obserwujemy rynek elastycznie się ...
-
![Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących]( "Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących")
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... trend wzrostowy jest znacznikiem długofalowego potencjału rynku i dużego zapotrzebowania na mieszkania po stronie popytowej. Ewentualne korekty są oczywiście możliwe, natomiast ... nadal powinny być stabilne, ale mieszkania o większym metrażu, cieszące się coraz większym zainteresowaniem, mogą nieco drożeć. Lokale, których powierzchnia przekracza 100 ...
-
![Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim]( "Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim
... lokale mają przeważnie wyższy standard niż oferta z drugiej ręki. Ma to odzwierciedlenie w cenach transakcyjnych, które odbiegają od stawek z rynku wtórnego. Efekt ten podbija wyniki publikowane przez GUS. W 5 powiatach ceny spadły Na drugim biegunie, znajdziemy za to powiaty, w których mieszkania ...
-
![Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?]( "Czy program \"Pierwsze Mieszkanie\" rozwiąże problem braku lokali?")
Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?
... dochodach) nadal nie mogły sobie pozwolić na zakup mieszkania. Podobne obawy budzą założenia Pierwszego Mieszkania. Bez znacznego poluzowania zasad wyliczania zdolności kredytowej, z ... najemcy, którzy w końcu będą mogli pozwolić sobie na zakup mieszkania, zwolnią obecnie najmowane lokale. To sprawi, że na rynku pojawi się większy wybór mieszkań ...
-
![Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023]( "Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny najmu w ogłoszeniach spadły we wrześniu 2023
... do 5%. Z kolei dla dużych lokali rentowność spadła z 4,9% do 4,3%. Są to stawki odpowiadające oprocentowaniu lokaty z oprocentowaniem 7% (małe lokale), 6,1% (średnie) i 5,4% (duże). Wyliczenia dotyczą zakupu mieszkania bez udziału kredytu i wynajem przez pełne 12 miesięcy w roku. Uwzględniają koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XII 2024 spadły tylko w 2 miastach]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XII 2024 spadły tylko w 2 miastach [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w XII 2024 spadły tylko w 2 miastach
... dość dynamicznego wzrostu cen. Mieszkania używane drożały jednak mniej niż lokale od deweloperów. W grudniu na rynku wtórnym zapanowała lekka, typowa dla tego ... identyczną podwyżką. Wrocław znalazł się na drugim stopniu podium – dostępne w ofercie używane mieszkania podrożały w tym mieście średnio o 8%. Na trzecim miejscu, z 6% wzrostem ceny metra ...
-
![Ceny mieszkań mocno rozwarstwione]( "Ceny mieszkań mocno rozwarstwione")
Ceny mieszkań mocno rozwarstwione
... lokale z najwyższej półki są nawet 16-krotnie droższe niż te najtańsze. Im średnia cena ... 15 sztuk. W Gdańsku Poznaniu i Wrocławiu za cenę najdroższego mieszkania dwupokojowego można kupić od 9 do 11 dwóch pokoi z najniższej półki. Dla porównania w Szczecinie i Bydgoszczy, gdzie mieszkania są blisko o połowę tańsze za najdroższy lokal dwupokojowy ...
-
![Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie]( "Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie")
Umowa z deweloperem po zmianach w ustawie
... do nieruchomości nie występują roszczenia byłych właścicieli, nieruchomość, jak również lokale wolne są od jakichkolwiek wad prawnych, nieruchomość ... przypadku niedużej zmiany powierzchni mieszkania w stosunku do projektu kupujący, ani sprzedający nie ponoszą żadnych konsekwencji. Jeżeli jednak powierzchnia mieszkania różniłaby się od projektowanej ...
-
![8% stawka VAT na duże mieszkanie?]( "8% stawka VAT na duże mieszkanie? [© whitelook - Fotolia.com]")
8% stawka VAT na duże mieszkanie?
... podatnicy i deweloperzy stosują różne metody optymalizacji podatkowej w celu uniknięcia wyższej stawki VAT. Przykładowo zamiast jednego dużego mieszkania można kupić dwa mniejsze sąsiadujące ze sobą lokale. Spełniając definicję budownictwa społecznego będą opodatkowane stawką 8%. Właściciel może jednak w każdej chwili je połączyć i mieć lokal ...
-
![Własne mieszkanie to nadal luksus]( "Własne mieszkanie to nadal luksus")
Własne mieszkanie to nadal luksus
... na 100 lokali w Polsce 31 nie jest zamieszkiwanych przez właścicieli. W grupie tej są lokale należące do gminy (mieszkania komunalne) lub Skarbu Państwa (np. mieszkania wojskowe, mieszkania należące do Lasów Państwowych) czy mieszkania wynajmowane na zasadach rynkowych. Ale uwaga! Eurostat nie zalicza lokali spółdzielczych do mieszkań ...
-
![Malta Fountain w Poznaniu]( "Malta Fountain w Poznaniu")
Malta Fountain w Poznaniu
... , zamierza już za 3 miesiące przekazać mieszkańcom pierwsze lokale. Wśród oferowanych mieszkań są jeszcze ostatnie lokale w programie „Rodzina na swoim”. Przy ulicy ... wraz ze specjalnym miejscem do przechowywania rowerów, czy wózków dziecięcych. Wszystkie mieszkania posiadają balkony, a na ostatnim piętrze usytuowane są przestronne tarasy. "Naszym ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie]( "Ceny mieszkań w Warszawie [© bzyxx - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie
... Szawłowska. Warszawskie mieszkania na rynku wtórnym pozostają nadal najdroższe w Śródmieściu. W prezentowanym zestawieniu w tej lokalizacji najdroższe są mieszkania dwupokojowe ze średnią ceną ofertową 14 513 zł za m. kw. z nowego rynku wtórnego (mieszkania wybudowane w latach 2000 – 2012). Na drugim biegunie cen - lokale najtańsze – znajdziemy ...
-
![MY Bemowo - rusza realizacja projektu firmy Nexity]( "MY Bemowo - rusza realizacja projektu firmy Nexity")
MY Bemowo - rusza realizacja projektu firmy Nexity
... znajdą się też lokale z dwoma pionami kuchennymi. Dzięki temu, gdy zaistnieje konieczność wydzielenia dodatkowego pokoju, będzie można zaaranżować kuchnię w innej części mieszkania. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji 121 miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz parking naziemny. Część parterową zajmą lokale usługowe. Na terenie inwestycji ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2014 [© yo- - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2014
... rynku sprzedaży mieszkań w Polsce – stawki za jakie zbywcy oferują swoje lokale nadal utrzymują się na stabilnym poziomie. Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, ... . W lipcu największy spadek średniej ceny ofertowej zanotowało Opole - w porównaniu z czerwcem mieszkania wystawiane na sprzedaż w tym mieście są tańsze o 1,4% (tj. o 60 zł za m2). Stawki ...
-
![Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: kupić czy wynająć?
... pięciu mieszkań jednopokojowych, których cena 1 mkw. jest równa średniej. Wspomniane lokale deweloperskie o powierzchni 30 mkw. są dostępne w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu ... patrz poniższa tabela). Takie proste porównanie nie uwzględnia jednak: kosztów wykończenia mieszkania w stanie deweloperskim (przyjęta stawka to 600 zł/mkw.) kosztów ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2014 [© pogonici - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2014
... ostatnie 12 mies. zaszła w Łodzi, gdzie przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania wzrosła o 7,3 proc. r/r. Pięć kwartałów trwa już stabilizacja notowań Indeksu ... 47 do 59 metrów kwadratowych. Największe lokale nabywają mieszkańcy Torunia (59 mkw.) i Wrocławia (58 mkw.). Na ponad 55-metrowe lokale decydują się także szczecinianie zielonogórzanie ( ...
-
![Czy zmiany w MdM warte są wyczekiwania?]( "Czy zmiany w MdM warte są wyczekiwania? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Czy zmiany w MdM warte są wyczekiwania?
... ustawy o MdM-ie przewiduje zmiany dotyczące wszystkich beneficjentów. Po wprowadzeniu nowych przepisów system dopłat będzie obejmował również mieszkania budowane przez spółdzielnie oraz lokale powstałe na wskutek adaptacji budynków niemieszkalnych. Kolejne novum to możliwość przystąpienia dowolnej osoby do preferencyjnego kredytu. Obecnie ...
-
![Cztery Oceany w rozbudowie. Powstaje III etap gdańskiego osiedla]( "Cztery Oceany w rozbudowie. Powstaje III etap gdańskiego osiedla")
Cztery Oceany w rozbudowie. Powstaje III etap gdańskiego osiedla
... Cztery Oceany. Ich rezultatem będzie budynek "Spokojny", w ramach którego powstaną 193 mieszkania o powierzchniach od 29 m2 do 67 m2 oraz kilka lokali usługowych. ... oddane 193 mieszkania 1-,2- i 3-pokojowe o metrażu od 29 m2 do 67 m2 (łącznie 9380,23 m2) oraz lokale usługowe o łącznej powierzchni 403 m2. Wszystkie lokale mieszkaniowe posiadają ...
-
![Osiedle Tulipanowe w Środzie Wielkopolskiej]( "Osiedle Tulipanowe w Środzie Wielkopolskiej")
Osiedle Tulipanowe w Środzie Wielkopolskiej
... Planetbud Development kolejny raz stawia na szeregowce. Tym razem lokale budowane są w Środzie Wielkopolskiej przy ulicy Akacjowej. Powstaje tu Osiedle Tulipanowe ... czego większość została już zarezerwowana bądź sprzedana. Obecnie trwa budowa dwóch inwestycji, mieszkania w zabudowie szeregowej są pożądane na rynku nieruchomości pierwotnych, bo w ...
-
![Mieszkanie na parterze wcale nie takie tanie]( "Mieszkanie na parterze wcale nie takie tanie [© Fontanis - Fotolia.com]")
Mieszkanie na parterze wcale nie takie tanie
Przyjęło się, że mieszkania na parterze kosztują mniej niż lokale położone na wyższych kondygnacjach. Czy założenie to znajduje potwierdzenie w rzeczywistości? Rzeczywiście, przez lata parter oznaczał niższą cenę, jednak w ostatnim czasie ...
-
![Demografia a rynek nieruchomości]( "Demografia a rynek nieruchomości [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Demografia a rynek nieruchomości
... demograficzny. Zmiany w strukturze oraz liczbie ludności mogą sprzyjać umacnianiu się popytu na mieszkania, jak to miało miejsce w latach 2002 - 2008, kiedy to główną grupą ... obniżki cen nieruchomości. Zauważyć będzie można zmianę preferencji nabywców na lokale o wyższym standardzie, w lepszej lokalizacji, z lepszym dostępem do usług. Istnieje ryzyko ...
-
![ATAL Nowe Żerniki w rozbudowie]( "ATAL Nowe Żerniki w rozbudowie")
ATAL Nowe Żerniki w rozbudowie
... Miasto Różanka. Wrocław to istotny rynek dla deweloperów. Popyt na nowe mieszkania jest tu niezwykle wysoki, co potwierdzają wyniki spółki. W zeszłym roku sprzedaliśmy ... szkoła, przedszkole, żłobek, dom seniora, zespół boisk, place zabaw dla dzieci, liczne lokale usługowe, sklepy, miejsca do grillowania, osiedlowy bazarek, gabinet lekarza rodzinnego ...
-
![Osiedle Życzliwe. ROBYG wchodzi na Białołękę]( "Osiedle Życzliwe. ROBYG wchodzi na Białołękę")
Osiedle Życzliwe. ROBYG wchodzi na Białołękę
... cenią sobie nowoczesne rozwiązania, znaczenie może mieć fakt, iż wszystkie lokale standardowo wyposażone będą w bezpłatny system Smart House. Zadbaliśmy również, aby ... którego otwarcie planowane jest 27 maja 2017 roku” – dodaje Joanna Chojecka. Wszystkie mieszkania ROBYG w standardzie wyposażone są w nowoczesną technologię Smart House. Klienci ...
-
![Nowa 5 Dzielnica w Krakowie]( "Nowa 5 Dzielnica w Krakowie")
Nowa 5 Dzielnica w Krakowie
... którą stoi Centrum Nowoczesnych Technologii S.A. W pierwszym etapie inwestycji powstanie około 607 mieszkań. Lokale mają być gotowe w III kwartale nadchodzącego roku. Ceny rozpoczynają się ... ubezpieczenia na życie czy 25-proc. rabatu na wyposażenie mieszkania w ponad 700 sklepach aranżacji wnętrz – mówi Artur Karczykowski, dyrektor marketingu ...
-
![Dom Development buduje Księże Nowe we Wrocławiu]( "Dom Development buduje Księże Nowe we Wrocławiu")
Dom Development buduje Księże Nowe we Wrocławiu
... mkw. do 99 mkw. oraz dwa lokale usługowe. Każde z mieszkań posiadać będzie taras, balkon, loggię lub przydomowy ogródek w cenie mieszkania, a niektóre z nich zagwarantują ... , Dział Aranżacji Wnętrz w Dom Development Wrocław doradzi w wyborze odpowiedniej aranżacji mieszkania w ramach Programu Dom. Termin planowanego przekazania gotowych mieszkań to ...
-
![Kolejny etap projektu Wilczak 20]( "Kolejny etap projektu Wilczak 20")
Kolejny etap projektu Wilczak 20
... mieszkań, a w ramach rozpoczętego już IV etapu powstaną kolejne 152 lokale. będą to kawalerki oraz mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe o metrażach od 28 do 82 ... wykończenia materiały, klient może obejrzeć w biurze na osiedlu. W sprzedaży nadal są ostatnie lokale z budynku F i C, a ceny rozpoczynają się od 5987 zł. za m.kw. Projekt Wilczak ...
-
![Murapol zbuduje Nowy Poznań]( "Murapol zbuduje Nowy Poznań")
Murapol zbuduje Nowy Poznań
... kawalerek o powierzchni 26 mkw. po przestronne, ponad 74-metrowe lokale czteropokojowe. Wstępny harmonogram zakłada, że nowe mieszkania będą gotowe w II kwartale 2019 roku. Nowe mieszkania budowane w ramach Murapol Nowy Poznań to zarówno 26-metrowe kawalerki, jak i lokale dwu-, trzy-, i czteropokojowe. Powstające właśnie dwa kameralne budynki ...
-
![Green Mokotów po raz dziewiąty]( "Green Mokotów po raz dziewiąty")
Green Mokotów po raz dziewiąty
... lat centrum biznesowym Warszawy – zwiększa to jego atrakcyjność i jednocześnie zapotrzebowanie na lokale mieszkaniowe. Co więcej, Mokotów sam w sobie jest wygodnym miejscem do ... jak: Park Morskie Oko, Królikarnia czy Park Dolinka Służewiecka. ”Wszystkie mieszkania ROBYG w standardzie wyposażone są w nowoczesną technologię Smart House, dzięki której ...
-
![W Zielonej Górze powstaje Nowa Łężyca II]( "W Zielonej Górze powstaje Nowa Łężyca II")
W Zielonej Górze powstaje Nowa Łężyca II
... mieszkania w Zielonej Górze. Budnex buduje kolejną fazę inwestycji Nowa Łężyca. Tym razem przyszli ... oddany do użytkowania. Mieszkania te cieszą się bardzo dużym powodzeniem. Już 70 proc. lokali z I etapu zostało sprzedanych – dodaje. Docelowo w tej lokalizacji firma Budnex zamierza wybudować blisko 1200 mieszkań oraz lokale usługowe. Projekt ...
-
![Ceny nowych mieszkań nawet o ¼ wyższe niż w 2008 r.]( "Ceny nowych mieszkań nawet o ¼ wyższe niż w 2008 r. [© Artur Henryk - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań nawet o ¼ wyższe niż w 2008 r.
... wzrost ich cen. Z wyliczeń Expandera wynika, że we Wrocławiu, Olsztynie i Bydgoszczy lokale na rynku pierwotnym kosztują już o ponad 25% więcej niż w pamiętnym 2008 r. Najlepiej ... . W 2008 r. miały oprocentowanie ok. 7%, podczas gdy dziś jest to ok. 4%. Popyt na mieszkania jest tak duży dzięki połączeniu kilku sprzyjających czynników. Mamy bardzo ...
-
![Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?]( "Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?
... się pojawiać lokale w starym, ale odrestaurowanym budownictwie, to efekt topniejących zasobów i rosnących cen gruntów pod zabudowę mieszkaniową. Tego rodzaju propozycje to ciągle jednak niewielki odsetek oferty naszego rynku mieszkaniowego. Na zachodzie Europy potencjał drzemiący w kamienicach odkryto już dawno. Dziś mieszkania w praskim, paryskim ...
-
![SOHO by Yareal już w sprzedaży]( "SOHO by Yareal już w sprzedaży")
SOHO by Yareal już w sprzedaży
... : od kompaktowych kawalerek o powierzchni ok. 30 mkw. po ponad 100-metrowe lokale z czterema pokojami. Projekt jest częścią szerszego procesu rewitalizacji tej części ... . SOHO 18 to kolejny projekt Yareal realizowany po prawej stronie Wisły. Mieszkania na warszawskim Kamionku cieszą się ogromnym zainteresowaniem – już w pierwszych dwóch tygodniach ...
-
![Murapol Apartamenty Piłsudskiego]( "Murapol Apartamenty Piłsudskiego")
Murapol Apartamenty Piłsudskiego
... wielorodzinnych i wyposażonych w rozwiązania smart home oraz filtry antysmogowe. Zaoferowane lokale to cześć puli mieszkań z uruchomionej we wrześniu tego roku "oferty 2 ... od kompaktowych kawalerek o powierzchni 27 mkw. po przestronniejsze, 65- metrowe cztery pokoje. Mieszkania usytuowane na piętrach posiadać będą balkony, a mieszkańcy parterów ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
