ceny najmu mieszkań, (strona 22/28) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › C › ceny najmu mieszkań

Rynek mieszkaniowy oczami pośredników: jakie zmiany i perspektywy?

... to jeszcze poziom z analogicznego okresu w 2019 r. W związku z wysoką podażą mieszkań na wynajem, ceny czynszów spadły w okresie pandemii. Ta sytuacja nie uległa zmianie. ... . Musimy pamiętać, że duża część mieszkań na wynajem jest obciążona kredytami hipotecznymi, co w przypadku braku zysków wynikających z najmu, może generować dodatkowe koszty, ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania
Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne

... ceny mieszkań czy stawki najmu rosły znacznie szybciej niż wynagrodzenia ludności. W uproszczony sposób mechanizm ten wyglądać mógł tak, że duży napływ kapitału inwestycyjnego skutkował wzrostem cen mieszkań ...

Tematy: mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania w Berlinie, ceny mieszkań, Berlin
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce

... 3) Spadek cen mieszkań Po szalonych latach 2006-2008 ceny spadły o 20 ... Mieszkań na Wynajem, który kupuje od deweloperów gotowe mieszkania i wprowadza je na rynek najmu. Planuje on w ciągu kilku lat kupić łącznie ok. 20 tys. mieszkań (wydając na to 5,5 mld zł) w największych miastach. Fundusz Mieszkań na Wynajem jest pionierem na polskim rynku najmu ...

Tematy: deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?

... mieszkań. Podobnie działać mogą zawirowania gospodarcze, które wbrew pozorom potrafią sprzyjać rynkowi najmu. Dobitnie pokazał to ostatni kryzys finansowy. I tak na przykład w USA w latach 2007 – 2011 ceny ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?

... najmu zwrotnego nie jest zawyżona. W takich wypadkach istnieje bowiem pokusa, aby obietnice wysokich zysków z inwestycji finansowane były z zawyżanych kwot płaconych za nieruchomości przez inwestorów. 7. Akademik Model najmu zwrotnego sprawdza się też w segmencie mieszkań ... już od ponad dekady akademiku. Ceny pojedynczych pokoi zaczynają się od 49 ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestycje alternatywne, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, najem okazjonalny, condohotel
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008

... Największy spadek został zanotowany w przedziale cen minimalnych (tzn. ceny gruntów pod duże inwestycje, powyżej 200 mieszkań lub niższej klasy) – średnio 27 % w 7 największych miastach Polski (Warszawa ... . Ceny nowych terenów pod inwestycje biurowe w Gdańsku wynoszą od 100 do 800 EUR/mkw. W odniesieniu do GLA (powierzchni najmu brutto) ceny ...

Tematy: nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny gruntów, ceny ziemi, rynek nieruchomości, grunty inwestycyjne, działki budowlane
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup

... o około 30% droższym. W kalkulacjach tych uwzględniamy koszty kredytu, czynsze najmu, ceny nieruchomości, koszty zwarcia transakcji czy koszty remontu mieszkania. W miarę możliwości ... powodowały wzrosty cen. Więcej pisaliśmy o tym w materiale z 18 maja pt. „Ceny mieszkań chętniej rosną niż spadają”. Podjęliśmy więc podniesienia naszych szacunków na ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, koszty najmu, czynsz najmu, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Inwestowanie w nieruchomości w czasach COVID-19. Jakie sposoby?

... choćby potencjalny okres przerwy w najmie w trakcie wakacji w przypadku studentów czy prawdopodobnie długi okres najmu i niższe koszty związane z remontami w przypadku rodzin z dziećmi. Należy pamiętać również o tym, że ceny mieszkań w poszczególnych segmentach rynku nieco inaczej reagują na zmiany koniunktury i cechują się innym poziomem płynności ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie na wynajem, jak inwestować, flipping, rentowność najmu
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?

... opcję najmu. Po podpisaniu umowy przedwstępnej i wpłaceniu 10% ceny nieruchomości klient wprowadza się do gotowego lokum i przez 24 miesiące opłaca czynsz najmu ... mieszkań, powyżej 80 mkw. W grudniu klienci mogą również skorzystać z oferty last minute na kilkanaście mieszkań w inwestycji Atmo na wrocławskiej Kępie Mieszczańskiej. Tu oferujemy ceny ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów, mieszkania deweloperskie, rynek pierwotny, promocje deweloperów
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014

... mieszkań i uzyskanie zadowalających stóp zwrotu. Podaż stymulowało również otoczenie regulacyjne (projekty zmian ustawy deweloperskiej). Ceny transakcyjne, ... najmu (ofertowych i transakcyjnych). Po stabilizacji na początku 2014 roku, od drugiej jego połowy, wzrosty stawek najmu odnotowano w 6 największych miastach. Niewielki wzrost stawek najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.

... mogą rosnąć szybciej niż ceny mieszkań. W 2017 r. stabilizacja cen gruntów wydaje się bardziej prawdopodobna niż duże wzrosty cen mieszkań lub też spadki marż deweloperskich”, ... związany z rynkiem najmu biur, nie jest jego lustrzanym odbiciem. W efekcie, gdy na rynku najmu rośnie konkurencja i współczynnik pustostanów, ceny gruntów przeznaczonych pod ...

Tematy: grunty inwestycyjne, rynek nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, rynek inwestycyjny
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011

... najmu dotyczyła małych lokali (do 500 mkw.), jednak stopniowo wzrasta również liczba transakcji dotycząca powierzchni dużych (do 1000 mkw.) i bardzo dużych (powyżej 3000 mkw.).Około 35% transakcji stanowiło przedłużenie dotychczasowych umów. W 2010 r. średnie czynsze w Warszawie utrzymały się na poziomie z 2009 r. Najwyższe ceny ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, użytki rolne, działki rolne, nieruchomości komercyjne, nieruchomości handlowe, powierzchnie magazynowe
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP

... mieszkań. Program Mieszkanie dla młodych, który zastąpił wielokrotnie modyfikowany i krytykowany program Rodzina na swoim wszedł w życie w 2014 r. i generował dodatkowy, kilkuprocentowy popyt na mieszkania. Czynsze najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości komercyjne, kredyty mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, dostępność kredytów
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym

... ceny i zdolność nabywczą klientów, podaż mieszkań czy zakres dostępnej oferty. Biorąc pod uwagę obecne zarobki i zdolność kredytową nabywców, aby sytuacja była podobna w zakresie dostępności mieszkań, ceny ... zmiany strukturalne na rynku, np. stopniowe zwiększenie znaczenia rynku najmu czy najmu długoterminowego. Nie zmienia to faktu, że nowoczesne ...

Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy
Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy

... sąsiedzi zajmowali około 300-400 tysięcy mieszkań. Zważywszy na skalę spodziewanej migracji liczba dostępnych mieszkań na rynku najmu może się okazać dalece niewystarczająca. Na ... wyniku wojny, ich podaż zostanie ograniczona, co powinno mieć przełożenie na ceny, a więc też inflację. Do niedawna aktualne szacunki potencjalnych wzrostów cen w Polsce ...

Tematy: uchodźcy z Ukrainy, uchodźcy, Ukraina, wojna w Ukrainie, imigranci
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą

... Polska, gdzie ceny mieszkań w największych miastach spadły w szczytowym okresie kryzysu o około 10%. Co ciekawe w Grecji, pomimo kryzysu, w 2008 roku ceny jeszcze rosły. ... . Natomiast w przypadku nieruchomości za granicą za około piątą część dochodu z najmu otrzymamy profesjonalną usługę zarządzania i pośrednictwa. W takim wypadku dochody będą także ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup mieszkania, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w luksusowe apartamenty
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech

... zł). Czynsz najmu w przypadku modelowej nieruchomości wynosi natomiast 2,3 tys. euro miesięcznie (około 9,2 tys. zł) – stosunkowo niewiele w porównania do bardzo wysokiej ceny zakupu. Należy podkreślić, że takie stawki i mała opłacalność zakupu na wynajem panują tylko w centrum Wiednia. Poza centrum rentowność wynajmu mieszkań jest już ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, ceny wynajmu mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?

... Mieszkań na Wynajem. Celem programu jest budowa prawie 20 tys mieszkań w Polsce przeznaczonych na komercyjny wynajem. Dotychczas takie inicjatywy nie cieszyły się zainteresowaniem wśród inwestorów, ponieważ ustawa o ochronie praw lokatorów faworyzuje nieuczciwych najemców. BGK poszło na sposób i zastosowało formułę najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, MdM, Fundusz mieszkań na Wynajem, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, TBS, odwrócony kredyt hipoteczny, przewalutowanie kredytu, frankowcy
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?

... który stoi za nabywaniem nieruchomości za gotówkę, jest przewaga opłacalności najmu względem oprocentowania lokat bankowych. Z uwagi na fakt, że nieruchomości ... rynku nieruchomości, ceny mieszkań najprawdopodobniej podlegałyby trendowi horyzontalnemu z możliwą tendencją spadkową (przyjmując aktualną skalę oddawanych przez deweloperów mieszkań ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy 2019 okiem eksperta

... się, by przy niskich stopach procentowych i w dobrej sytuacji gospodarczej ceny mieszkań poleciały na łeb na szyję. Chyba, że wydarzy się coś nieprzewidzianego… 3) Czynsze najmu – drożeją i nie drożeją Mimo oczekiwanego zatrzymania wzrostów cen mieszkań, stawki najmu mogą jeszcze trochę rosnąć, a to w związku z kontynuowaną wymianą dostępnych ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, Mieszkanie na Start, FINN, rok 2019
5 sposobów na wynajęcie mieszkania

... przeciętnie 6-7% mniej niż przed rokiem. Z drugiej strony w przypadku popularnych kawalerek ceny się prawie nie zmieniły. Średnia obniżka wyniosła tu zaledwie 1-2%. Przy ... rynku najmu, to wina epidemii. To przez nią spora część studentów nie wróciła do miast akademickich, a część osób musiała zrezygnować z dotychczas zajmowanych mieszkań ze względu ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkania na wynajem
Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce

... deweloperów mieszkaniowych dopiero zaczyna rozważać realizację inwestycji w sektorze najmu instytucjonalnego, do czego zachęcają ich bardzo dobre wyniki sprzedaży mieszkań w poprzednich latach, które utrzymują się pomimo pandemii. Pomimo zawirowań związanych z COVID-19 ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w Warszawie i największych miastach ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?

... mieszkań, z czego gros wprowadzą do sprzedaży. Trudno więc oczekiwać, aby tego typu proporcje już na chwilę obecną przesądzały o istotnym statystycznie wpływie funduszy PRS na wysokość cen mieszkań i czynszów najmu w Polsce. Jednak wg FRN w kolejnych latach liczba mieszkań ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, najem instytucjonalny, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Rynki finansowe - prognozy na 2009 r.

... nieruchomości. Ceny mieszkań i domów muszą się dostosować ... mieszkań i wzrost popytu na wynajem prowadzić będzie do wzrostu rentowności (stopy zwrotu) z najmu. Obecnie można ją szacować na ok. 5,5 proc. brutto (przed rokiem ok. 4 proc.). Zakładając, że zrealizuje się 10-proc. spadek cen mieszkań przy niezmienionej stawce za wynajem, rentowność najmu ...

Tematy: rynek akcji, rynek obligacji, rynek nieruchomości, rynki finansowe, sektor bankowy
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa

... wyższy wynik niż w badaniu sprzed pół roku. Powodem może być wciąż rosnąca rentowność najmu (ceny mieszkań spadły w większym stopniu niż czynsze) przy spadających stopach procentowych. 0,5 punktu procentowego robi sporą różnicę Potencjalny dochód z najmu mieszkania dwupokojowego w dużym mieście można dziś szacować na około 7% wartości nieruchomości ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, sposoby oszczędzania
Kryzys to najlepszy moment na zakup mieszkania?

... Banku Rozrachunków Międzynarodowych pokazują, że w dłuższym terminie na większości rynków rozwiniętych ceny mieszkań rosną i to szybciej niż inflacja, to przecież okresy przecen ... każdy może lub chce mieszkać z rodzicami. Uwzględniamy więc też koszty najmu ponoszone w czasie, w którym nabywca wstrzymuje się z decyzją. Przy tym zakładamy jednak stan ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
Rynek nieruchomości: najgorsze za nami?

... mieszkań stał się dla deweloperów wystarczającym argumentem usztywnienia zdolności do negocjacji ceny ... mieszkań i w efekcie na stabilizację, a może i nawet na niewielki wzrost popytu. Oczywiście będą pojawiać się nowi kupujący z myślą o wynajmie, ale ich udział w rynku jest wciąż niewielki i nie zanosi się by gwałtownie wzrósł w tym roku. Rynek najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek wynajmu, rynek komercyjny
Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce

... rynek nieruchomości wygląda bardzo stabilnie, biorąc pod uwagę, że od szczytu hossy ceny mieszkań w największych miastach spadły o zaledwie 10 – 15%. Kryzys nie odbił także ... wartości nieruchomości był na tyle dotkliwy, że przewyższył pięcioletnie zyski z najmu. Dodatkowym negatywnym czynnikiem był ponadto spadek notowań dolara o 9%, w efekcie po ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, opłacalność inwestycji, rentowność wynajmu, inwestycja w mieszkanie
Najem mieszkania tańszy niż zakup, ale czy warto?

... najmu i zakupu trzeba też odnieść się do tradycji czy przyzwyczajeń. Według danych Eurostatu w Polsce 81,3% mieszkań ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Hipoteka odwrócona 2022. 5 trendów, które wpłyną na rynek

... Ceny mieszkań i domów pięły się w górę w 2021 roku nie tylko w Polsce, ale również w Europie (przede wszystkim w Czechach i Holandii). Jeśli porównamy chociażby II kwartał 2021 roku z analogicznym okresem roku 2020 zobaczymy, że ceny mieszkań ... , co już można zaobserwować na rynku najmu. Raport „Global Equity Release Roundtable 2020”, przygotowany ...

Tematy: hipoteka odwrócona, fundusz hipoteczny, rynek nieruchomości, odwrócony kredyt hipoteczny, renta dożywotnia, seniorzy, rok 2022
Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy

... w stanie opłacić czynsz najmu. Z drugiej natomiast, przy tej masie ludzkiej nie powinno być problemu z wygenerowaniem popytu na ograniczony wolumen wolnych mieszkań pod wynajem. ... inwestycyjne deweloperów po styczniowym tąpnięciu niekoniecznie pozostaną w defensywie, a ceny mieszkań, zarówno nowych jak i używanych, utrzymają dotychczasową tendencję ...

Tematy: wojna w Ukrainie, rynek mieszkaniowy, mieszkania, mieszkania w Polsce, uchodźcy, uchodźcy z Ukrainy, rynek najmu, mieszkania na wynajem
Wynajem mieszkania: chętnych więcej, ale do Niemiec nam daleko

... najmu. Przypomnijmy, że w 2009 roku doszło do załamania rynku kredytowego, a później przez kolejne lata ceny mieszkań spadały (do końca 2012 roku). W efekcie najemcy zyskiwali argument, aby nie kupować nieruchomości, bo ich ceny ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe, wynajem mieszkania
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?

... inwestowania w nieruchomości nie powstrzymują Polaków ani rosnące ceny mieszkań, ani też coraz większa konkurencja na rynku najmu. Jak wynika ze statystyk sprzedażowych Metrohouse, jeszcze ... zajmujących się kompleksową obsługą najmu. Jakie mieszkania kupujemy? Maciej Klukowski, zajmujący się w Home Management by Metrohouse obsługą mieszkań na wynajem ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?

... mieszkań dużych. Przy zakupie mieszkania o małym metrażu, np. w Osiedlu Kościuszki w Chorzowie, gdzie ceny wynoszą od 218 tys. zł do 258 tys. zł, raty kredytowe będą z pewnością niższe niż koszt najmu ... inwestorzy, kupujący nawet po kilka mieszkań. Tych ostatnich przyciągnęły zmiany na rynku najmu, gdzie czynsze wzrosły znacząco z korzyścią dla ...

Tematy: deweloperzy mieszkaniowi, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, sprzedaż mieszkań, mieszkania od deweloperów, wyniki deweloperów
Grunty inwestycyjne w Polsce 2009

... mieszkań. Niektórzy deweloperzy w drugiej połowie 2009 roku zdecydowali się więc na rozpoczęcie nowych inwestycji. Porównując ceny ...

Tematy: nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny gruntów, ceny ziemi, rynek nieruchomości, grunty inwestycyjne, działki budowlane