-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2014
Ceny ofertowe mieszkań używanych stoją w miejscu – wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości Domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. W porównaniu z lipcem br. średnie ceny metra kwadratowego lokali w największych polskich miastach zmieniły się zaledwie o kilkadziesiąt złotych. Wyjątkiem pozostaje Sopot, w którym średnia stawka ...
-
Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność
... średniej ceny 1 m2 powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego we Wrocławiu w okresie od 2013 do 2015 roku nie przekroczyły poziomu 3%. Ruch przeciętnych jednostkowych cen mieszkań na rynku pierwotnym ... wzrosła do poziomu 4 839 zł. Rynek gruntów pod zabudowę Średnie ceny transakcyjne gruntów pod zabudowę mieszkalną jednorodzinną we Wrocławiu w okresie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... ceny używanych mieszkań przekroczyły 8000 zł za m kw. Łatwiej jest jednak uzyskać kredyt na jego zakup. Przydatne linki: Oferty nieruchomości W Warszawie średnie ceny mieszkań w transakcjach na rynku wtórnym przekroczyły nieznacznie 8000 zł za m kw. W porównaniu do cen z zeszłego roku możemy mówić o pięcioprocentowym wzroście. Najniższe ceny ...
-
Na rynku wtórnym drogo, lecz stabilnie
... wzrost cen miał miejsce jedynie w Katowicach. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły najbardziej? Jakie są średnie ceny mieszkań na rynku wtórnym? Gdzie jest największa oferta mieszkań używanych? Jaki jest popyt na mieszkania z rynku wtórnego? Jak wynika z analizy Otodom, w listopadzie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... mieszkań używanych. Niewielkim wzrostom w jednych miastach i podobnej skali spadkom w innych towarzyszyło niewielkie, ... co przełożyło się odpowiednio na spadek średniej ceny m2 o 95 zł i 98 zł. Tylko 1 na 4 klientów chce dziś kupić mieszkanie powyżej 60 m2 Niewspółmierne wysokie w stosunku do uzyskiwanych wynagrodzeń ceny mieszkań nie sprzyjają ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... pierwotnym lub 5 251 zł na ryku wtórnym. - zauważa Jarosław Sadowski, ekspert Expandera. ŁÓDŹ Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w ceny mieszkań używanych w Łodzi ostatnio znacząco podrożały. Obecny koszt metra kwadratowego dorównał poziomowi z 2011 roku. Mieszkania z drugiej ręki nieco zdrożały Duże zainteresowanie kupujących ...
-
Jak się miewa warszawski rynek mieszkaniowy?
... ceny za mkw. również w Śródmieściu (9 930 zł/mkw.), na Żoliborzu (8 292 zł/mkw.) oraz na Ochocie (7 848 zł/mkw.) i w Wilanowie (7 823 zł/mkw.). Najtańszą ofertę mieszkań z obu rynków kupujący mogą znaleźć w peryferyjnych dzielnicach stolicy, jak Wesoła, Rembertów i Białołęka. Mediana cen mieszkań używanych, a w przypadku Wesołej także mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... mieszkań używanych spadła średnio o 373 zł za każdy m2 - wynika z najnowszego raportu portalu nieruchomości domy.pl i firmy doradztwa finansowego Open Finance. Przeprowadzona przez portal nieruchomości domy.pl analiza średnich cen ofertowych mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2015
... wzrosty cen ofertowych mieszkań r/r. W pozostałych ośrodkach ceny spadły, ale zniżki nie były znaczące - liderem spadków okazała się Łódź, gdzie średnia cena oferowanych mieszkań obniżyła się o 3%. Obserwowany od początku roku wzrost zainteresowania klientów ofertami sprzedaży mieszkań wciąż pozostaje bez znaczącego wpływu na ceny ofertowe. Te ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2014
... ponad 1-procentowe spadki zanotowały: Gorzów Wlkp. – o 2,4%, Kielce – o 2%, Szczecin – o 1,9%, Łódź – o 1,7% oraz Rzeszów – o 1,4%. W porównaniu z majem roku ubiegłego ceny mieszkań używanych w 9 miastach wzrosły – średnio o 1,7%, i również w 9 spadły – średnio o 0,9%. Kredyty nowe: Rosną marże, ale nie rośnie oprocentowanie Średnia rata od 100 tys ...
-
O własne mieszkanie najłatwiej w Katowicach
... ceny mieszkań są niższe niż przed kryzysem – wynika z danych zebranych przez Lion’s Bank. Kryzys na rodzimym rynku mieszkaniowym zaczął się na przełomie 2007 i 2008 roku. Od tego czasu minęło już 8 lat, a ceny mieszkań ... około pół metra za miesięczną pensję plasuje się w środku stawki. Więcej używanych metrów Nie powinno ulegać wątpliwości, że ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2014
... Bank i portalu nieruchomości Domy.pl. Głównym powodem nie są jednak rosnące ceny mieszkań. To banki coraz wyżej podnoszą marże kredytów hipotecznych. W lipcu wartość indeksu ... a więc niemal o połowę, co miało kilkukrotnie większe znaczenie dla potencjalnych nabywców mieszkań na kredyt niż działania banków komercyjnych podwyższających marże. Warto ...
-
Mieszkanie dla młodych zamiesza na rynku?
Ceny mieszkań w Wieliczce są wyższe niż w Krakowie? Patrząc na zasady nowego ... ceny (ponad 4,9 tys. zł za m kw.). W efekcie trudno nie obawiać się w przypadku tych miast wyraźnego spadku popytu na mieszkania używane. Ustawa w sposób sztuczny mogłaby więc doprowadzić do spadku wartości (o od kilku do nawet kilkunastu procent) mieszkań używanych ...
-
Budżet na zakup mieszkania IX 2012
... mieszkania deweloperskie są pod względem transakcyjnej ceny metra bardziej atrakcyjne od lokali używanych wynika ze spadku cen, jaki nastąpił w horyzoncie kilkuletnim. W ostatnich 12 miesiącach ceny ofertowe na największych rynkach spadły bowiem w większym stopniu w przypadku mieszkań używanych niż deweloperskich. Drugim czynnikiem, który skutkuje ...
-
Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r.
... ceny mieszkań osiągnęły szczyt. Odkładanie decyzji o sprzedaży może skutkować koniecznością weryfikacji oczekiwań cenowych – komentuje Marek Wielgo. Może o tym świadczyć wzrost podaży mieszkań w Poznaniu, Gdańsku i Warszawie. W stolicy pośrednicy wprowadzili na rynek przeszło 1,8 tys. mieszkań ...
-
Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny
... mieszkań zarówno z rynku wtórnego jak i pierwotnego. W skali całego kraju, gdyby wspomniany rządowy program ruszył już dziś, to w całej Polsce zakwalifikowałoby się do niego 31% mieszkań używanych i tyle samo mieszkań ...
-
Rzeszów poza programem MdM
... ceny w „MdM” wynosi tam prawie 3,5 tys. zł, czyli o 20% więcej niż faktycznie płacona średnia cena. Miast wojewódzkich, w których ponad połowa ofert mieszkań używanych kwalifikuje się do dopłat jest więcej. Do tego grona można zaliczyć Łódź (52,1% ofert mieszkań używanych ...
-
Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?
... mieszkań i najwyższych wynagrodzeniach pracowników, które wywierają istotny wpływ na ceny mieszkań. Jednocześnie stołeczny rynek już od lat charakteryzuje się stosunkowo kiepskimi wynikami w zakresie dostępności cenowej mieszkań ... dane o strukturze sprzedaży nowych i używanych mieszkań z sześciu krajowych metropolii (Warszawy, Krakowa, Łodzi ...
-
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... potrzeb popytu. Z tych wszystkich powodów spodziewam się, że w kolejnych kwartałach ceny mieszkań będą rosły w tempie 7-8% w skali roku. Nie jest jednak wykluczone ... wyraźnie zawyżonych cen ofertowych części mieszkań z drugiej ręki. Mało prawdopodobne jest, że właściciele mieszkań używanych zaczną konkurować z deweloperami ceną. Sytuacja powinna ...
-
Rynek mieszkaniowy 2012
... mieszkań, ale w wielu przypadkach ograniczenie dostępu do kredytów może powodować, że nabywcy przychylnym okiem spoglądać będą na najtańszy segment mieszkań używanych. Warto bowiem zauważyć, że średnia cena ofertowa metra lokalu w wielkiej płycie jest w największych miastach przeciętnie o 14% niższa od średniej dla całego rynku mieszkań używanych ...
-
Po RnS mniejszy popyt na małe mieszkania
... mieszkań w transakcjach zawieranych na rynku wtórnym. A to powoduje wzrost średnich cen transakcyjnych. W pierwszym kwartale bieżącego roku aż 41,2% sprzedanych mieszkań używanych ... ceny mieszkań w perspektywie kolejnych 12 miesięcy. Przewidywana w kwietniu zmiana to jedynie kosmetyczne 1,8% w górę, a najczęściej padająca odpowiedź sugeruje, że ceny ...
-
Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?
... niskiego mnożnika dla używanych lokali (90%), dodatkowo zwiększy obecne dysproporcje w wysokości limitów MdM-u – tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl. Gdyby proponowane zasady dotowania rynku wtórnego wprowadzono już dziś, to w Krakowie limit byłby nawet o jedną trzecią niższy od średniej ceny transakcyjnej używanych mieszkań (patrz poniższa ...
-
Limity w Rodzina na swoim niesprawiedliwe
... w górę. Zyskała Bydgoszcz, straciła Warszawa Nieznacznie wyższe ceny mieszkań niż we wrześniu wchodzą obecnie w grę w: Szczecinie, Kielcach, Opolu oraz Białymstoku. Wśród większych aglomeracji wyższe stawki mają: Poznań (+3,8 proc.) - 5322 zł – dla mieszkań nowych i 4258 zł dla mieszkań używanych, Katowice (+ 4,3 proc.). Nowa cena w stolicy Śląska ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2012
... istnieje duże prawdopodobieństwo, iż w najbliższych miesiącach aktualny poziom cen zostanie utrzymany. Ceny transakcyjne Wyniki analizy transakcji przeprowadzonych przez klientów Metrohouse & Partnerzy i Expandera pokazują, że ceny transakcyjne używanych mieszkań w dalszym ciągu zmierzają w dół. Korekty cen są pokłosiem ograniczeń w dostępie do ...
-
Rynek wtórny zyskuje na ograniczonej ofercie deweloperów
... nierzadko przebrana. Zyskuje na tym rynek wtórny, na którym w ubiegłym roku nie tylko wzrosły ceny, ale też sprzedano więcej mieszkań – wynika z danych zebranych przez HRE Investments. 7,1% - o tyle wzrosła sprzedaż mieszkań używanych w 2018 roku na 7 największych rynkach wtórnych – wynika z najnowszych danych GUS. Podobny progres widoczny ...
-
Rodzina na Swoim - nowe limity zamrożą program
... mieszkań nowych i 5,6 tys. zł za m kw. lokalu używanego. Dla pozostałych wymienionych miast byłoby to odpowiednio około 5 i 4 tys. zł za m kw. Najniższe limity obowiązywałyby w Gorzowie Wielkopolskim i Zielonej Górze, gdzie w przypadku mieszkań używanych ... w Katowicach i Łodzi udział mieszkań spełniających kryterium ceny w gronie lokali do 50 m kw. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV-VI 2016
... . Z najnowszej analizy serwisu Morizon.pl wynika, że ceny ofertowe mieszkań wzrosły między pierwszym a drugim kwartałem średnio o 2,6% (z wyłączeniem Warszawy i Kielc). ... przymierzać go do trendów panujących w innych miastach. Wzrosty cen mieszkań używanych wyraźnie można dostrzec porównując aktualne stawki z obowiązującymi przed rokiem. Aż ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... i Sopocie ceny ... mieszkań liczony rok do roku wyniósł we wspomnianych miastach średnio zaledwie 1,8%. W tym czasie w czterech miastach – Gdyni, Krakowie, Rzeszowie i Gorzowie Wlkp. – stawki nieznacznie wzrosły (średnio o 1%). Zważywszy na skalę zarówno wzrostów jak i spadków można stwierdzić, że mamy do czynienia ze stabilizacją cen mieszkań używanych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
... mieszkań na rynku pierwotnym, co przełożyło się automatycznie na wzrosty na cen mieszkań używanych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2013
... mieszkań trwa. Ani wciąż spadające ceny, ani zwiększająca się liczba ofert, ani rosnąca skłonność ... poszukujących oraz znaczna nadpodaż ofert zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym zmuszą właścicieli mieszkań używanych i deweloperów do jeszcze ostrzejszej rywalizacji o klientów. Orężem w tej walce pozostanie przede wszystkim atrakcyjna oferta ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2012
... mieszkań. Jednak w tym segmencie wrześniowe dane dalekie są od oczekiwań firm działających w branży; w skali całego kraju sięgającemu 5% wzrostowi podaży nowych ofert sprzedaży mieszkań używanych ... m2. Pocieszający jest fakt, że spadające ceny mieszkań i minimalny wzrost średniego wynagrodzenia nieznacznie zwiększył dostępność mieszkań – za pensję z ...
-
MdM potyka się o 3 przeszkody
... Swoim osoby korzystające z dofinansowania w pierwszej kolejności szukają mieszkań używanych. W RnS mieszkania z rynku pierwotnego z trudem pokonały nawet budowę domów ... 1 proc. 3. Limity cen mkw. mieszkań kwalifikowanych do programu Trzecim znaczącym ograniczeniem dostępu do dofinansowania są także limity ceny mkw. mieszkań oraz ich powierzchni (75 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... lokum wyniósł 57 m kw. Jednak, o ile w Poznaniu i Gdańsku ceny mieszkań są zbliżone, to, w porównaniu do stolicy, pomorskie ceny za m kw. są o ponad 2000 zł niższe. ... , rata kredytu na mieszkanie o powierzchni 60 m2, wynosi w 2 260 zł. W Łodzi ceny używanych mieszkań zbliżają się do deweloperskich W Łodzi coraz bardziej zacierają się różnice cenowe ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2013
... w wysokości 5 proc. ceny nabywanej nieruchomości. Tymczasem na rynku mieszkań używanych ceny w większości miast spadały. W porównaniu do raportu sprzed miesiąca najwyższe średnie spadki cen transakcyjnych były widoczne w Gdańsku (-3,4 proc.), gdzie cena m kw. wynosi 5021 zł. W sąsiedniej Gdyni średnie notowane ceny spadły o 1,9 proc. Gdynianie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... mieszkań w programie MdM będzie duża i będą one tanie, nie pozostanie to bez wpływu na rynek wtórny. Dostosowywanie cen mieszkań używanych w konsekwencji będzie polegało na obniżkach w takich miastach jak: Gdańsk, Łódź czy Bydgoszcz, gdzie ustalone limity w programie MdM są na poziomach o wiele niższych niż średnie ceny ...


Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód