-
![Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań]( "Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań")
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... w banku do momentu przeniesienia własności mieszkań. Deweloperzy bez własnego kapitału będą musieli opierać swoje inwestycje o kredyty. Szacujemy, że ceny mieszkań mogą wzrosnąć o koszt kredytu zaciąganego przez dewelopera na budowę inwestycji, czyli około 5 proc. Konieczność zaciągania kredytów na budowę inwestycji może wyeliminować z rynku ...
-
![Ceny mieszkań rosną, a chętnych na kredyt ciągle nie brakuje]( "Ceny mieszkań rosną, a chętnych na kredyt ciągle nie brakuje [© Unclesam - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną, a chętnych na kredyt ciągle nie brakuje
... Ceny mieszkań ostrożnie hamują? Spójrzmy więc co dokładnie wynika z najnowszej publikacji BIK. W ujęciu rocznym wciąż mamy do czynienia z bardzo poważnym wzrostem średniej kwoty wnioskowanego kredytu ... wartość kredytu, o którą wnioskowali Polacy, co do zasady wyraźnie bowiem z miesiąca na miesiąc rosła, a nie spadała. Czy może oznacza to, że ceny ...
-
![Ceny najmu mieszkań znów rosną]( "Ceny najmu mieszkań znów rosną [© beeboys - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... na kolejny rok akademicki. Od października ofert znów będzie mniej, a ceny zapewne ponownie zaczną szybko rosnąć. Najem 70 m2 we Wrocławiu zdrożał o 1 ... 2 000 zł różnicy między kosztem najmu a ratą kredytu W przypadku dużych mieszkań największe są też różnice pomiędzy kosztem najmu a ratą kredytu. W Gdyni, Krakowie i Warszawie najem mieszkania o ...
-
![Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe]( "Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... inwestycji w lokum. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się ceny najmu mieszkania na początku bieżącego roku? Jak prezentuje się rentowność ... wynajmowane przez pełne 12 miesięcy w roku oraz przy zakupie bez udziału kredytu. Wyliczenie uwzględnia wszystkie dodatkowe koszty takie jak prowizja pośrednika (3%), PCC (2%) przy założeniu, ...
-
![Kredyty mieszkaniowe na ponad 100% ceny powracają]( "Kredyty mieszkaniowe na ponad 100% ceny powracają [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe na ponad 100% ceny powracają
... na rynku nieruchomości. – Obniżki LTV czyli relacji wartości kredytu do ceny nieruchomości, które banki gremialnie przeprowadziły pod koniec 2008 r. wynikały przede wszystkim ... koszty obsługi kredytu lub traktują te pieniądze jako zabezpieczenie w trudnych sytuacjach życiowych – mówi Anna Stankiewicz. Nadwyżka kwoty kredytu ponad wartość kupowanej ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2010
... Open Finance, jak i Home Broker. W ostatnim miesiącu ubiegłego roku ceny wzrosły w połowie spośród 16 monitorowanych przez nas miast. Najbardziej w Olsztynie (o 3,7 proc.), ... mógł to być najczęściej wybierany typ budownictwa przez osoby korzystające z kredytu z dofinansowaniem. Rozważając natomiast wielkość mieszkań, największymi optymistami powinni ...
-
![Leasing konsumencki zamiast kredytu]( "Leasing konsumencki zamiast kredytu")
Leasing konsumencki zamiast kredytu
... jak w przypadku kredytu bankowego (wkład własny), firmy leasingowe wymagają od konsumentów własnego zaangażowania finansowego w postaci czynszu inicjalnego, opłaty wstępnej bądź pierwszej raty. W momencie wygaśnięcia umowy leasingu, w zależności od postanowień stron, przedmiot leasingu może przejść za zapłatą określonej ceny na korzystającego, może ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2012
... się spadku stóp procentowych, co doprowadziłoby do spadku oprocentowania kredytu, a tym samym wzrostu ich dostępności. Notowania kontraktów terminowych sugerują, że WIBOR ... Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych ...
-
![Rata kredytu w złotych coraz niższa]( "Rata kredytu w złotych coraz niższa [© Unclesam - Fotolia.com]")
Rata kredytu w złotych coraz niższa
... ) musiałby dołożyć 110 tys. zł, aby spłacić kredyt. A przecież ceny nieruchomości w większości lokalizacji spadły. Gdyby przyjąć, że wartość mieszkania spadła o 20 ... są zmiany kursu waluty. Zdarzały się sytuacje, w których miesięczna zmiana raty kredytu frankowego wynosiła 10-12 proc. Kredyty we franku szwajcarskim święciły triumfy w latach 2006-2008 ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013 [© Unclesam - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2013
... niskie stopy procentowe. Z jednej strony przekładają się na mniejsze koszty kredytu, choć w ograniczonym stopniu, bo istotnym elementem składowym oprocentowania są marże banków, ... obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?]( "Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań? [© tostphoto - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpływa na podaż, popyt i ceny mieszkań?
... 2,4% więcej niż w lutym. Jeżeli to wydaje się dużo, to aż strach spojrzeć na ceny materiałów budowlanych, które szybują w górę jeszcze bardziej i nic nie wskazuje na ... często o 1/3 w porównaniu do lata poprzedniego roku. Osoby, które myślą o zaciągnięciu kredytu hipotecznego, mogą w tych niepewnych czasach wstrzymywać się z decyzją, słysząc o trudnej ...
-
![Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje]( "Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... też Katowice i Kraków. Najwięcej za mkw. kupujący płacili za sopockie mieszkania (mediana ceny niemal 13 tys. zł). Podobnie, jak na rynku pierwotnym druga była stolica ... jest wyraźnie mniejsza niż w roku ubiegłym. Przy obserwowanym wzroście kosztów kredytu należy liczyć się z tym, że z rynku może potencjalnie wyparować w porównaniu z rokiem ubiegłym ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?]( "Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... jego budżetu domowego. Jak podkreśla ekspert portalu RynekPierwotny.pl, w medialnych przekazach nie zawsze pojawia się informacja, że stałe oprocentowanie „Bezpiecznego Kredytu 2%” będzie sumą stawki 2% i pewnej marży banku. Innymi słowy, stałe oprocentowanie kredytów po wliczeniu marży wyniesie np. 3,2% - 3,7% przez pierwsze 5 lat. Oczywiście ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze Mieszkanie, Program Pierwsze Mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024 [© slavun - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024
... % ceny mieszkania dopiero przy jego odbiorze. Dla tego, kto korzysta z kredytu oznacza to realną korzyść. Nie musi bowiem uruchamiać całej kwoty kredytu w ... , zaś w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropoli trwała ona trzy miesiące z rzędu. Z kolei w Łodzi ceny nowych mieszkań, w przeliczeniu na metr kwadratowy, rosną nieprzerwanie od trzech miesięcy, a w ...
-
![Jakie nowe założenia Kredytu na start?]( "Jakie nowe założenia Kredytu na start? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Jakie nowe założenia Kredytu na start?
... , tak jak to miało miejsce w przypadku poprzedniego rozwiązania tj. “Bezpiecznego kredytu 2 proc”. Nowa wersja wprowadza kilka zmian. Najważniejsza to algorytm wyznaczania limitów dochodowych dla poszczególnych grup kredytobiorców. W projekcie „kwietniowym” wprowadzono stałe ceny dopłat. Aktualny projekt zakłada, że limity dochodów, które określają ...
-
![Ceny mieszkań w aglomeracjach I 2007]( "Ceny mieszkań w aglomeracjach I 2007")
Ceny mieszkań w aglomeracjach I 2007
... nawet zakup na kredyt staje się niemożliwy. Ponad 1200-złotowa miesięczna rata kredytu często okazuje się ciężarem nie do udźwignięcia. Nie lepiej rysuje się sytuacja ... M3 w Warszawie wynosiła blisko 426 000 PLN. Przy uwzględnieniu wkładu własnego rzędu 10% ceny i kredytu we frankach szwajcarskich ze spłatą rozłożoną na 30 lat miesięczna rata do ...
-
![Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy]( "Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pobiły rekord. Tak drogo nie było jeszcze nigdy
... ceny mieszkań – Polacy częściej kupują lokale o coraz niższym standardzie. To dlatego obserwujemy w ostatnich miesiącach dane o coraz wolniej rosnącej przeciętnej kwocie kredytu ...
-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... 9). Gdyby tego było mało, chcąc z pomocą kredytu kupić mieszkanie dwupokojowe w Warszawie w 2007 roku trzeba było na ratę kredytu z 20-proc. wkładem własnym wydać ... właściciele amerykańskich nieruchomości w trakcie ostatniego kryzysu. W latach 2007 – 2011 ceny domów w największych miastach spadły bowiem o prawie 23%, a czynsze wynajmu, nie zważając na ...
-
![Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne]( "Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań hamują, ale szanse na spadki mało realne
... głównie dlatego, że Polacy wstrzymywali decyzję o kupnie własnego „M” i wzięciu na nie kredytu. Wzrost stóp procentowych uniemożliwił im zapożyczenie się na kwotę ... mniejsze lokale. Tę sytuację wykorzystywali sprzedający i chętniej podnosili ceny w tym segmencie rynku. Ceny rosną najszybciej w małych miejscowościach Jak odnotowali analitycy Otodom, ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę]( "Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... rządowy program został uruchomiony. Efekt? Oferta faktycznie została wykupiona, a ceny poszły w górę. Aktualnie ceny kształtuje bowiem nie tylko gwałtowny wzrost popytu, ale też ... na 2023 rok. To wszystko stało się w ciągu 12 tygodni. Dokonania „Bezpiecznego Kredytu 2%” są więc spore, ale nie decydujące dla łącznej sprzedaży „hipotek”. Jako punkt ...
-
![Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku?]( "Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku?
... warunków zakupu mieszkania, jak i kredytu. W momencie, gdy będzie posiadał zdolność kredytową, będzie pożądany na rynku bankowym – uważa Krzyża. Według ankietowanych Ekspertów największy wpływ na kształtowanie się popytu na rynku mieszkaniowym będzie miała dostępność rządowych programów, wysokie ceny mieszkań, ograniczona podaż mieszkań, drogie ...
-
![Spłata kredytu walutowego bez spreadu]( "Spłata kredytu walutowego bez spreadu [© denphumi - Fotolia.com]")
Spłata kredytu walutowego bez spreadu
... . Zadłużona osoba może spłacać raty walutą kupioną w banku innym, niż ten udzielający kredytu lub w kantorze, gdzie jej kurs jest najczęściej korzystniejszy. Raty natomiast mogą być ... a następnie na spłatę raty kredytu. Są to dodatkowe czynności, których klienci chcą uniknąć, oszczędzając swój czas kosztem wyżej ceny waluty w banku. Ponadto, ...
-
![Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu]( "Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu
... ceny mieszkań, to sprawdziliśmy jak obecnie wygląda opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem. Najwyższą stopę zwrotu z wynajmu mieszkania przynoszą wciąż małe metraże (do 35 m2). W przypadku inwestycji bez kredytu ... o 1/3 wyższy niż rata kredytu Porównaliśmy również koszt wynajmu mieszkania z ratą kredytu. Największe różnice dotyczą małych ...
-
![Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje]( "Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną w tempie inflacji, ale chętnych nie brakuje
... zaobserwowaliśmy w Krakowie i Warszawie – o ponad 30 proc. Spodziewamy się, że przeciętna wartość kredytu będzie rosła w kolejnym kwartale – zauważa Tomasz Mądry, starszy analityk ... Największy wzrost nowych ofert najmu zanotowały Łodzi i Wrocławiu. Średnie ceny najmu rosły w wolniejszy tempie niż ceny sprzedaży – wzrost nie przekroczył 1 proc. w ...
-
![Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.]( "Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.")
Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.
... 5-10%. W sumie 71% badanych spodziewa się zmiany ceny w Warszawie w przedziale 0-15%. Niewielka skłonność sprzedających do obniżki ceny Wyhamowanie tendencji spadkowej cen transakcyjnych ... od wprowadzenia oferty do umowy przedwstępnej można ocenić, że uzyskanie kredytu hipotecznego zajmuje średnio 45 dni, czyli półtora miesiąca. Im droższe ...
-
![10 sposobów na oszczędności, gdy ceny samochodów ciągle rosną]( "10 sposobów na oszczędności, gdy ceny samochodów ciągle rosną [© pixabay.com]")
10 sposobów na oszczędności, gdy ceny samochodów ciągle rosną
... używane. Rata stała wychodzi dziś tylko nieznacznie drożej od raty kredytu ze zmienną stopą procentową, a przy podwyżce stóp różnica na niekorzyść ... choć z drugiej strony wahanie się jest zrozumiałe w czasie zwiększonej niepewności. Przykładowo, podwyżką ceny katalogowej o 14,3 tys. zł, tj. o 11% dla wybranego przykładu, skutkuje wzrostem raty o 229 ...
-
![Spłata kredytu w walucie opłacalna?]( "Spłata kredytu w walucie opłacalna?")
Spłata kredytu w walucie opłacalna?
... . Bank nie może ograniczać w umowie kredytu możliwości pozyskania przez klienta waluty przeznaczonej na spłatę kredytu do zakresu usług oferowanych przez bank. O co ... u nich walut przybywa – rozszerzą spready lub przesuną się z nimi w stronę ceny sprzedaży. A w takich warunkach różnica w spreadach pomiędzy poszczególnymi bankami, a także pomiędzy ...
-
![Ceny mieszkań już wyższe niż przed kryzysem]( "Ceny mieszkań już wyższe niż przed kryzysem [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań już wyższe niż przed kryzysem
... rynku pracy. Ta powoduje, że coraz więcej Polaków stać na zaciągnięcie kredytu hipotecznego, a ponadto coraz dłużej trwająca dobra koniunktura ułatwia podjęcie decyzji o zadłużeniu ... kredytu hipotecznego wynosiło 6,8%, to dziś jest to 4,6%. To pokazuje, że potencjał do dalszych wzrostów cen wciąż jest spory. Martwić może więc to, że im mocniej ceny ...
-
![Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu [© BRAD - Fotolia.com]")
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... nowej fali imigrantów, którzy muszą przecież gdzieś mieszkać. Po drugie wysokie ceny mieszkań w połączeniu z rosnącym oprocentowanie kredytów hipotecznych powodują, że część ... W sytuacji spadającej zdolności kredytowej wiele par decyduje się na obniżenie kwoty kredytu. Kupują więc np. mniejszy lokal niż planowali lub wybierają lokalizację bardziej ...
-
![Udział raty kredytu w dochodzie rekordowo niski]( "Udział raty kredytu w dochodzie rekordowo niski [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Udział raty kredytu w dochodzie rekordowo niski
... w wysokości 3,5% rocznie). To zdecydowanie zbyt długi okres, aby unikać zaciągnięcia kredytu. Na szczęście obecnie warunki udzielania kredytów hipotecznych sprzyjają tym, ... się jeszcze pierwszej połowie przyszłego roku. Kredyty powinny pozostać tanie, ceny mieszkań stabilne (możliwy niewielki wzrost), a dochody zapewne będą dalej rosły. Później ...
-
![WIBOR może znacznie podnieść raty kredytu w PLN]( "WIBOR może znacznie podnieść raty kredytu w PLN [© harley_ - Fotolia.com]")
WIBOR może znacznie podnieść raty kredytu w PLN
... w stanie podołać spłacie. Teoretycznie wyjściem z takiej sytuacji mogłaby być sprzedaż mieszkania i spłata kredytu. Jednak w praktyce gdyby jednocześnie na sprzedaż zostały wystawione tysiące mieszkań to trudno byłoby znaleźć nabywcę. Ponadto ceny nieruchomości drastycznie by spadły, a więc nawet kwota uzyskana z transakcji mogłaby nie wystarczyć ...
-
![Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu]( "Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu")
Co zmieniła na rynku obniżka stóp procentowych? Nie tylko raty kredytu
... . Tani kredyt „nakręcił” popyt na mieszkania, a ten z kolei z czasem wywindował ceny do rekordowo wysokich poziomów. Wielu ekspertów uważało, że na rynku ... przedsiębiorstw, które utrzymają miejsca pracy". Raty kredytu w dół Kowalski, który spłaca kredyt hipoteczny, odczuje obniżkę wysokości raty kredytu. O ile? Zakładając, że jego kredyt wynosi ...
-
![Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?]( "Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... zaobserwowano w liczbie aktywnych ogłoszeń sprzedaży mieszkań? Jak zmieniały się w ostatnim czasie ceny mieszkań? Jaki kredyt na mieszkanie lepszy: z oprocentowaniem stałym czy zmiennym? ... o 5 pkt. proc. (dotychczas 2,5 pkt. proc.) w porównaniu do poziomu w dniu udzielania kredytu. Jeśli jakiś bank dotychczas zakładał wzrost o 2,5 pkt. proc., a ...
-
![Tańsze kredyty hipoteczne podniosą popyt na mieszkania, a nie ich ceny]( "Tańsze kredyty hipoteczne podniosą popyt na mieszkania, a nie ich ceny [© Freepik]")
Tańsze kredyty hipoteczne podniosą popyt na mieszkania, a nie ich ceny
... roku do połowy roku 2023, czyli jeszcze przed uruchomieniem „Bezpiecznego Kredytu 2%”, można wnioskować, że obniżenie stóp procentowych o 1 pkt. proc. powoduje wzrost popytu na ... transakcji, a dopiero potem może mieć to przełożenie na ceny (chodzi tu oczywiście o ceny transakcyjne, a nie ofertowe). Taki wniosek prezentują też autorzy raportu ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2013
... ujętych w analizie przez Home Broker i Open Finance, w ostatnim roku średnie ceny transakcyjne mieszkań najbardziej wzrosły w Katowitach (17,7 proc.), Krakowie (13,6 proc.) i Białymstoku ... więc część osób przyśpieszy decyzję o zakupie nieruchomości, by móc skorzystać z kredytu na 100 proc. wartości inwestycji. Poprawa sytuacji w nieruchomościach to ...
![Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kryptowaluty/Dziedziczenie-kryptowalut-kluczowe-aspekty-techniczne-i-prawne-266509-50x33crop.jpg "Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne [© Freepik]")
Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne
