-
Mikrotrendy na rynku nieruchomości - jak i gdzie przeprowadzają się Polacy?
... na zmiany popytu i mikrotrendy – przykładowo spadek podaży nowych mieszkań w Poznaniu. Jak ceny mieszkań w podwarszawskiej dzielnicy Wesoła wypadają na tle innych dużych miast w ... osoby poszukujące własnego „M” miały do dyspozycji ponad 62 tys. ofert. Jeśli przyjąć, że cena odzwierciedla prestiż dzielnicy, to najbardziej ekskluzywnym adresem w kraju ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009
... roku wynosiła 6558 PLN za m2. Po raz pierwszy od 27 miesięcy średnia cena ofertowa w Warszawie spadła poniżej progu 9000 PLN. W kwietniu br. wyniosła 8853 ... miast, w których w okresie boomu wiele mieszkań kupowanych było w celach inwestycyjnych - z myślą o odsprzedaży z zyskiem. Jeszcze rok temu na cztery oferty sprzedaży mieszkań pojawiające się na ...
-
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... przyniesie dalszy spadek cen mieszkań, który sięgnie kilku procent. Zwłaszcza pierwsze miesiące roku (tradycyjny okres zastoju w sprzedaży mieszkań dodatkowo wzmocniony utrudnieniami w dostępie ... zyski. W obecnej sytuacji indeks WIG20 musiałby znacznie przekroczyć 3 tys. punktów, a cena złota dotrzeć do 2500 dolarów za uncję, aby rezultaty te zostały ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2012
... bazie ofert wynajmu zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl oraz transakcji kupna mieszkań dokonywanych przez klientów Open Finance wskaźnik, przed dwoma miesiącami osiągnął poziom ... osób traktujących zakup mieszkania na wynajem jako inwestycję długoterminową, cena nieruchomości ma znaczenie przede wszystkim w momencie jej nabywania. Jej późniejsze ...
-
Tanie mieszkania poszukiwane
... portal domy.pl. 200 000 zł – to maksymalna cena, za jaką planuje dokonać transakcji prawie połowa obecnych klientów na zakup mieszkań w Polsce. Przeznaczyć na M do 50 ... badanych miast popytem, może się też poszczycić największym odsetkiem klientów szukających najdroższych mieszkań. Jak wynika z badania portalu domy.pl ponad 1/4 klientów planuje kupić ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2013
... pozwala wierzyć, że liczba zawieranych transakcji kupna-sprzedaży mieszkań będzie powoli rosnąć. Ofert jest tyle i ... mieszkań – wynika z analizy portalu nieruchomości domy.pl. W porównaniu z grudniem 2011 roku w stolicy Dolnego Śląska średnie stawki ofertowe spadły aż o 8,6%, w stolicy woj. łódzkiego o 6%, a w pod Wawelem o 5%. Oznacza to, że cena ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2013
... kuchnią jak i ponad 80-metrowe M4. Niestety, kryzys zrewidował podejście Polaków do kupowanych mieszkań. Z badania przeprowadzonego przez portal Domy.pl wynika, że tylko co ... 4% poszukujących. Co drugi przedstawiciel tej grupy (1,8% całkowitego popytu) szuka ofert, których cena przekracza magiczną barierę miliona złotych. Warto zaznaczyć, że w samej ...
-
Sprzedaż mieszkania w Warszawie: potrzebna cierpliwość
... 10 proc. ceny ofertowej. W kilku przypadkach końcowa cena była wyższa niż cena ofertowa. Najmniej skuteczne negocjacje dotyczyły dwupokojowych mieszkań o metrażu ok. 40 m kw., które były eksponowane na rynku nie dłużej niż 1,5 miesiąca. Metodologia Analizie poddano ceny mieszkań z rynku wtórnego na podstawie transakcji przeprowadzonych przez ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie X 2013
... Oznacza to, że w skali roku cena m2 używanego mieszkania spadła średnio o 3,4%, tj. o 290 zł. Stołeczny wtórny rynek sprzedaży mieszkań wszedł tej jesieni w stan ... – aż o 6,3%. Średnia cena tych ostatnich wynosiła w październiku 8387 zł/m2, podczas gdy za m2 kawalerki zbywcy oczekiwali średnio 8577 zł. Najtańsze w przeliczeniu na m2 są ceny mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2015
... zmiany stawek nastąpiły w 6 z 18 miast analizowanych przez serwis Morizon.pl. Najbardziej – o 2,3% – wzrosła średnia cena ofertowa w Łodzi; najbardziej – o 2,1% – spadły ceny w Białymstoku i Gorzowie Wielkopolskim. Wysoka podaż mieszkań na rynku pierwotnym, stanowiąca dużą konkurencję dla ofert z rynku wtórnego sprawia, że ceny ofertowe lokali ...
-
Rynek pierwotny: podaż w górę, ceny bez istotnych zmian
... wkrótce znaleźć swoje negatywne przełożenie na drugi w kraju, pod względem atrakcyjności, krakowski rynek nieruchomości mieszkaniowych. W prezentowanych lokalizacjach ceny ofertowe mkw. mieszkań deweloperskich wzrosły średnio o równo 3 proc. O tego typu zmianie nie zadecydowała - jak się należy domyślać - rosnąca podaż, ale rekordowy popyt na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2015
... cena przekracza milion złotych, tj. apartamentów, domów oraz nieruchomości komercyjnych. Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie danych z 36200 unikalnych ofert sprzedaży mieszkań ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2017
... kwoty za nabywane mieszkania niż w poprzednich miesiącach. Również w Warszawie obserwowana obecnie średnia cena m kw. w przeprowadzonych transakcjach, osiągnęła poziom już dawno nie widziany na rynku wtórnym. W obu miastach oprócz standardowych mieszkań, które sprzedają się w każdej koniunkturze rynku, coraz częściej na liście transakcji pojawiają ...
-
Wynajem mieszkania: na jakie problemy z lokatorami być gotowym?
... właśnie im. Na jakie problemy ze swoimi lokatorami narzekają właściciele wynajmowanych mieszkań? W naszym ubiegłorocznym raporcie przedstawiliśmy rynek najmu z perspektywy najemców. Osoby ... ale to sprawiłoby, że rotacja i „pustostany” byłyby wyższe. W ostatecznym rozrachunku niższa cena i bycie uczciwym wobec lokatorów sprawia, że mamy 100% obłożenie. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2018
... dokładne monitorowanie rynku i oględziny mieszkań. Ostatnie miesiące nie były jednak łaskawe dla kupujących. Wzrosty średnich cen mieszkań spowodowały, że wiele osób ... (aktualna cena to 6390 zł za m kw.). Atrakcyjność inwestycyjna Trójmiasta powoduje, że wzrasta zainteresowanie najdroższymi rejonami miasta – m.in. Starówką. Ceny mieszkań w tej ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
... cena to tylko informacja statystyczna. Duże rynku są mocno zróżnicowane i fakt, że wzrosła średnia cena sprzedanego metra nie musi oznaczać, że podrożały wszystkie mieszkania dostępne na rynku. Zwrócić uwagę należałoby na strukturę mieszkań, które w danym okresie sprzedano. Na przykład zwiększenie udziału mieszkań ...
-
Czas na luksusowe apartamentowce
... za parę lat w Warszawie zapotrzebowanie wzrośnie do 1000 nowych mieszkań o wysokim standardzie rocznie. Brak luksusowych mieszkań, tak jak i brak zamożnego społeczeństwa cechował Warszawę od ... cenę 25 000 zł za m.kw. Podczas gdy w tych samych lokalizacjach średnia cena mieszkania to na Powiślu około 9 000 zł za m.kw. a w okolicach projektu Opera ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2008
... mieszkań w Warszawie opiewają na kwoty niższe aniżeli wynosiła cena ...
-
Dopłaty do kredytów mieszkaniowych realne
... . Zwiększyła się także podaż mieszkań z ceną metra od 6 do 7 tys. zł, takie oferty ... cena rynkowa m2 jest niższa od limitu. W tym mieście korzystając z dopłat można kupić na kredyt co drugie mieszkanie. Wskaźnik powyżej 80% mają też Łódź, Toruń czy Szczecin. W ostatnim z tych miast, jeszcze rok temu wskaźnik wynosił 76,1%, a zatem dostępność mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości: stabilizacja czy kryzys?
... o trochę ponad 21 tysięcy funtów. Średnia cena domu w tym mieście to obecnie niecałe 380 tysięcy funtów. Dla porównania do cen polskich, średnia cena domu w Wielkiej Brytanii w ... po to, żeby je sprzedać bez zaciągania kredytu, korzystając na zwyżce cen mieszkań. Groźba spadku wartości nieruchomości nie dotyczy zresztą tylko kredytów złotowych. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2009
... - w styczniu 2006 roku (7296 PLN/m2). W raporcie czytamy, iż przyglądając się cenom mieszkań w granicach Warszawy, łatwo zauważyć, że średnia stawka w śródmieściu była w lipcu ... 11% wszystkich warszawskich ofert. Wśród nich najwięcej jest mieszkań 2-pokojowych - prawie 43%; zaledwie co piąty oferowany lokal to kawalerka, a tylko 2,4% stanowią ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2009
... Cena = (m1 * 0,5) + (m2 * 0,3) + (m3 * 0,2) gdzie: m1 to mediana ceny metra kwadratowego w ostatnim miesiącu kalendarzowym, m2 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-1, m3 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań ...
-
Nowe mieszkania na Dolnym Śląsku
... cena mkw. zaczyna się od 4 990 zł brutto). Różnorodność inwestycji sprawia, że każdy może znaleźć dla siebie wyjątkowe miejsce. Oferta nowych mieszkań ...
-
Rynek domów i działek budowlanych 2010
... mieszkań, spadki zaczęły się w II kwartale 2009, podczas gdy w przypadku mieszkań obniżki rozpoczęły się jesienią 2008. W 2010 roku ceny domów szybciej i w większym zakresie zareagowały na poprawę koniunktury. Wszędzie poza Lublinem, gdzie średnia cena ...
-
Zamiana mieszkania na dom w 2011 r.
... . zł - tyle wynosi przeciętna ofertowa cena domu w okolicach Warszawy. To niemal dokładnie tyle samo co przed rokiem - wynika z sezonowego opracowania Open Finance, przygotowanego na bazie oferty przedstawionej na stołecznych targach mieszkaniowych. Po raz dziewiąty odwiedziliśmy warszawskie targi mieszkań i domów, gros uwagi poświęcając ...
-
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... Erigo, Polnord, ROBYG czy Ronson. Umowę podpiszesz tylko u notariusza Kolejną zmianą, jakiej nabywcy mieszkań, którzy planują w poniedziałek podpisać umowę z deweloperem, powinni się spodziewać ... z badania przeprowadzonego przez Home Broker. Skłania ich do tego niższa cena i większy wybór z puli dostępnych do sprzedaży lokali. Teoretycznie osoby ...
-
Ceny nieruchomości w Niemczech niższe niż w Polsce
... cena ofertowa kawalerki w stolicy Polski oscyluje w granicach 280 000 zł, czyli kwoty, za którą we wschodniej części Berlina można kupić nawet mieszkanie 3-pokojowe! Zbliżone do berlińskich są ceny mieszkań ...
-
Młody Polak kupuje własne mieszkanie
... w portalu Domy.pl wynika, że wśród ofert sprzedaży mieszkań w Warszawie coraz częściej trafiają się takie, których cena oscyluje w granicach 200-250 tys. zł. Jednak powiedzmy sobie szczerze ... we wspomnianej Warszawie, ale w całej Polsce – to zarówno zarobki jak i ceny mieszkań stoją temu na przeszkodzie. Skłonnych do tego, by 4/5 pensji przeznaczać ...
-
Osiedle Nowy Port we Wrocławiu
... mieszkań o powierzchni od 30 do 76 m2. Każde będzie miało balkon (3,6m2), loggie lub taras (od 14,94 do 44,6 m2). Sprzedaż mieszkań już się rozpoczęła, a cena ... np. sali bilardowej czy sali do tenisa stołowego. Po konsultacji z właścicielami mieszkań zaprojektowane zostaną także przestrzenie wspólne wokół budynków. Do wyboru będzie m.in. boisko do ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie III 2014
... kawalerki, a co 5 mieszkania z minimum 4 pokojami. Wysokie ceny mieszkań w Warszawie, ale także wyższy stopień zamożności klientów, mają swoje odzwierciedlenie w strukturze popytu. Tylko 6,1% klientów aktywnie poszukujących ofert kontaktowało się w ostatnim czasie w sprawie nieruchomości, których cena nie przekraczała 200 000 zł. Największą grupę ...
-
Kompleks VILLA na obrzeżach Poznania
... korzystne. W obrębie osiedla nie zabraknie zarówno darmowych miejsc parkingowych, jak i placu zabaw dla dzieci. Podczas ostatnich Targów Dom – Mieszkanie – Projekt mieszkań Villa wzbudził bardzo duże zainteresowanie. Szczególnie dotyczy to małych trzypokojowych nieruchomości. Mieszkania w budynkach VILLA są już w sprzedaży. Duże przestronne studio ...
-
MdM: gdzie deweloperzy oferują mieszkania z dopłatą?
... teraz obserwujemy, należy raczej wiązać z typową sezonowością sprzedaży. Edward Laufer, prezes Vantage Development W naszej ofercie nie ma mieszkań kwalifikujących do programu dopłat. Cena metra kwadratowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji wciąż daleka jest od takiej, która umożliwiałaby skorzystanie z rządowej dopłaty. Taka sytuacja powoduje ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2015
... roku przyniósł nieznaczne wzrosty cen ofertowych mieszkań r/r. W pozostałych ośrodkach ceny spadły, ale zniżki nie były znaczące - liderem spadków okazała się Łódź, gdzie średnia cena oferowanych mieszkań obniżyła się o 3%. Obserwowany od początku roku wzrost zainteresowania klientów ofertami sprzedaży mieszkań wciąż pozostaje bez znaczącego wpływu ...
-
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?
... cena polskich lokali, praktycznie nie zmieniła się od 2009 r. do 2014 r – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. Lokalne problemy w przyszłości będą skutkować spadkiem cen metrażu Nawet wśród miast wojewódzkich można znaleźć lokalizacje, w których ceny nowych lub używanych mieszkań ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016
... zróżnicowana Po wiosennej obniżce do poziomu poniżej 7 tys. zł za mkw. przeciętna cena mieszkania w Warszawie utrzymuje się znów na poziomie około 7,3 tys. ... trzykrotnie wyższą od najtańszych. Największy wpływ na ceny transakcyjne mieszkań mają lokalizacja i standard mieszkania. Najdroższe dzielnice to Śródmieście, Mokotów, Wilanów, Żoliborz, Wola, ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem