-
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... znaczenie w tym kontekście mają dla nas rosnąca inflacja, niepewność na rynkach finansowych, ceny i dostępność materiałów budowlanych. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Nasza najnowsza inwestycja Osiedle Natura 2 w Wieliszewie dotąd prowadzona była bez finansowania zewnętrznego. Udało nam się zrealizować dwie trzecie projektu ze ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... Dyrektor Działu Sprzedaży w Dom Development S.A. W tym roku sezon świąteczny przypada na okres wysokiej inflacji. Dom Development oferuje swoim klientom kilka programów ... i Krakowie. Karolina Bronszewska, członek Zarządu, Dyrektor Marketingu i Innowacji RONSON Development Naszym priorytetem jako spółki deweloperskiej jest dostarczanie klientom ...
-
Kto buduje inwestycje mieszkaniowe nad wodą?
... o powierzchni ponad 62 mkw. z miejscem postojowym w hali garażowej dostępne są w cenie 632 tys. zł brutto. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development W centrum Wieliszewa, tuż obok Zalewu Zegrzyńskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu powstaje Osiedle Natura. W ramach trzyetapowego projektu zrealizowaliśmy dotąd cztery czterokondygnacyjne ...
-
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... w sąsiedztwie terenów zielonych, jak nasza inwestycja Srebrzyńska Park, która znajduje się tuż przy największym łódzkim parku. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development W wielu lokalizacjach ceny przekroczyły już poziom z ostatniej hossy, ale mamy też inne czasy. Stymulowanie gospodarki bardzo pomogło popytowi, zarówno stymulacja ...
-
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?
... , prezes zarządu w firmie Akord Popyt inwestycyjny nie słabnie. W dalszym ciągu inwestowanie w nieruchomości gwarantuje wysokie stopy zwrotu. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Pojawiają się pierwsze symptomy uspokojenia rynku, chociaż łatwiej będzie ocenić sytuację po wakacjach. Pierwszy kwartał br. ewidentnie był szczytem hossy ...
-
Tylko brak zdolności kredytowej? Dlaczego rezygnujemy z zakupu mieszkania?
... czasem okazuje się niższa niż wstępnie zakładana. Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development Rezygnacja z zakupu mieszkania to sytuacja, która zdarza się rzadko, a ... i zwykle decydują się na zawarcie transakcji. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Klienci rezygnują z zakupu mieszkania sporadycznie. Są to jednostkowe przypadki na ...
-
Małe mieszkania jak ciepłe bułki?
... pierwszego mieszkania w rodzinnych osiedlach. Często w pierwszej kolejności znajdujemy też klientów na mieszkania cztero i pięciopokojowe. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development W dobrych lokalizacjach i przemyślanych projektach mieszkania sprzedają się na etapie budowy. W naszych projektach 95 proc. nabywców znajduje swoje mieszkanie ...
-
Do kogo po mieszkania dwupoziomowe?
... ponad 150 mkw. z 40 metrowym tarasem. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development W ofercie mamy mieszkania z antresolami w Osiedlu Łomianki. W pierwszym, realizowanym ... położony jest na ostatniej kondygnacji w budynku. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Naszą ofertę zawsze staramy się ...
-
Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?
... . Minusem może być dłuższy dojazd do pracy i brak w pobliżu pełnej infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Obecnie realizujemy głównie projekty mieszkaniowe w miastach satelitarnych Warszawy, w Łomiankach i Wieliszewie przy Zalewie Zegrzyńskim. Nasze doświadczenia związane z budową Osiedla ...
-
Ile kosztują bardzo tanie mieszkania od dewelopera?
... można nabyć w cenie 379 tys. zł. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Obecnie w naszej ofercie najtańsze dwupokojowe mieszkanie w ... miasta można kupić w cenie 260 tys. zł. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Tanie mieszkanie w ofercie mamy obecnie w Osiedlu Łomianki, w którym sprzedaż ...
-
Na jaki metraż mieszkania stać Polaków?
... szybko znajdują nabywców. Obserwujemy, że klienci kupujący swoje pierwsze mieszkanie najczęściej wybierają lokale o powierzchni 40-45 mkw. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Osoby młode i single na ogół wybierają mieszkania małe, głównie jednopokojowe. Młode rodziny na tzw. dorobku również poszukują niewielkich lokali, ale ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... do oferty weszło ponad 400 nowych mieszkań, częściowo opartych o produkty inwestycyjne, które cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Rok 2019 oceniamy bardzo pozytywnie. Dobra koniunktura w kraju, przy wysokim wzroście PKB oraz stabilna polityka kredytowa przełożyły się na wzrost ...
-
Jak rosły ceny mieszkań?
... . Rosnące ceny materiałów budowlanych, kosztów pracy, a także zaplanowane podwyżki prądu nie zapowiadają szybkiego osiągnięcia sufitu cenowego. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Ceny mieszkań w 2019 roku rosły w całej Polsce. Uważamy, że przestrzeń na znaczące podwyżki już się wyczerpała. Podwyżki wyniosą w przyszłym roku ...
-
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... one szły np. w stronę osiedlowego car sharingu i innych rozwiązań pozwalających zmniejszyć szkodliwy wpływ człowieka na klimat. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Do najważniejszych czynników wpływających na rynek mieszkaniowy będą należeć uwarunkowania makroekonomiczne, jak koniunktura gospodarcza w Europie i na świecie oraz ...
-
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?
... w Eco Classic Nie zauważyliśmy znaczącej zmiany, jeśli chodzi o udział obcokrajowców wśród nabywców mieszkań, które mamy w ofercie. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Nie zauważamy wzrostu zainteresowania zakupem mieszkań wśród klientów z zagranicy. Takie osoby stanowią niezmiennie około 5-7 procent nabywców. Najczęściej są to ...
-
Jak sprzedawały się nowe mieszkania w roku 2019? Deweloperzy odkryli karty
... z nadwyżką wszystkie cele sprzedażowe. Agnieszka Jaworska-Goździewska, Marketing i PR Manager w Nickel Development Plan na rok 2019 obejmował zakończenie sprzedaży w inwestycjach Fosowa oraz ... historii firmy Nickel Development, a także najwyższy budynek spośród wznoszonych na nasze zlecenie. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development To był ...
-
Działki inwestycyjne w deficycie. Jak radzą sobie deweloperzy?
... prawną. Większość naszych inwestycji została zrealizowana na terenach, które poprzednio miały nieco inne przeznaczenie niż mieszkaniowe. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Rewitalizacja przyciąga obecnie coraz bardziej uwagę deweloperów, również naszą, ze względu na ograniczoną podaż gruntów pod zabudowę na terenach miejskich ...
-
Do kogo po najtańsze, nowe mieszkanie 2 pokojowe?
... Development W przypadku mieszkań dwupokojowych, najniższą cenę za metr kwadratowy klienci znajdą w 11 etapie realizacji Osiedla Księżnej Dąbrówki w podpoznańskiej Dąbrówce. Za mieszkanie 2 pokojowe z balkonem, ulokowane na drugim piętrze niskiego, kameralnego budynku trzeba zapłacić 5600 zł/mkw. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development ...
-
Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?
... będą chcieli szybciej wprowadzać się do nowych mieszkań. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Wydaje się, że to krok w dobrą stronę, ale dziś jednoznacznie ... tryb zdalny, a to znacznie wydłuża terminy. Magdalena Ratajczak, Project Manager w Nickel Development Trudno jest w tym momencie ocenić jednoznacznie, czy nowe prawo budowlane ...
-
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... tej sprzed pandemii jeśli chodzi o kwoty, jakie klienci są gotowi alokować na zakup mieszkania. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development W naszej ocenie górna granica cenowa nie zmieniła się. Widzimy mniejsze zainteresowanie klientów inwestycyjnych, którzy chcieli kupować mieszkania i finansować swój zakup ...
-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... analogicznym okresie 2019 roku. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Spadek popytu na nowe mieszkania zmniejsza się tylko w ... w porównaniu z cenami mieszkań w Poznaniu. Sylwester Śniadecki, prezes zarządu Śniadecki Development i Śniadecki Investment Group Zainteresowanie nieruchomościami jako inwestycją obserwujemy ...
-
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... mówić o zwolnieniu tempa sprzedaży, co wiąże się przede wszystkim z ostrożnością kupujących w podejmowaniu decyzji zakupowych. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development W tym roku w Osiedlu Łomianki podwoiliśmy sprzedaż mieszkań. Szacujemy, że do końca grudnia br. zwiększymy sprzedaż o 140 proc. w porównaniu z rokiem ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... oraz balkony czy ogródki. Ważna jest też lokalizacja osiedli blisko terenów zielonych i rekreacyjnych. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development W ostatnim czasie dużym zainteresowaniem cieszą się mieszkania z ogródkami oraz dużymi balkonami i tarasami. Klienci cenią sobie również dostępność smart rozwiązań oraz ...
-
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... projektów do nowych oczekiwań klientów oraz rozwój inwestycji oferowanych w ramach programu inwestorskiego Śniadecki Investment Group. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development To był rok zupełnie inny niż wszystkie. Pierwszy lockdown spowodował kilkutygodniowy przestój. Jednakże ciekawy produkt w pandemicznych czasach tj. mieszkania ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... możliwości otrzymania kredytu. Dlatego mamy specjalne umowy z bankami, aby zrealizować te oczekiwania. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Aria Development Niskie stopy procentowe wspierają popyt na mieszkania, gdyż polepszają zdolność kredytową klientów, którzy korzystają z kredytów hipotecznych. Zwiększają również atrakcyjność ...
-
Budowa mieszkań komercyjnych na gruntach gminnych?
... aglomeracji brakuje gruntów, na których można realizować ciekawe projekty inwestycyjne, a zmiany w prawie mogą otworzyć nowe możliwości. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Wiemy, że brakuje terenów pod budowę. Ustawa zakłada, że samorządy będą zbywać grunty w przetargach. To ciekawy projekt i będziemy w przyszłości rozważać ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... second home. Posiadanie nawet niedużego mieszkania w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji jest gwarantem odpoczynku i niezależności. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Przede wszystkim mamy nadzieję, że uda nam się uniknąć kolejnych lockdownów. W styczniu br. obserwowaliśmy lekkie spowolnienie. Wydaje się, że ...
-
Gotowe mieszkania w ofercie deweloperów. Gdzie i w jakiej cenie?
... Park Skandynawia 2 oraz Jaśminowym Mokotowie 3. Natomiast za kilka miesięcy również w czwartym etapie Osiedla Mickiewicza. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Taką inwestycją jest Osiedle Łomianki. Klucze do mieszkań w tej inwestycji będziemy oddawać wiosną tego roku. W ofercie pozostało jeszcze 29 lokali ...
-
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... obecnie prowadzonych projektów, zmuszeni jesteśmy do rewizji założeń, co skutkuje wzrostem cen ofertowych lokali. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development W naszych projektach podrożały głównie mniejsze mieszkania. W Nowym Osiedlu Natura 2 podnieśliśmy ceny lokali o powierzchni do 45 mkw. Z kolei w Osiedlu Łomianki ...
-
Jak deweloperzy widzą przyszłość rynku nowych mieszkań?
... wprowadzać nowe mieszkania w Warszawie, Poznaniu i Wrocławiu, ponadto planujemy wejść na nowy rynek, do Trójmiasta. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Jeśli nie będzie kolejnych lockdownów, zakładamy kontynuację nieco wolniejszego wzrostu cen mieszkań w bieżącym roku. Jednocześnie w warunkach oczekiwanego, długiego okresu ...
-
Gdzie kupimy mieszkanie z ogródkiem?
... na warszawskim Mokotowie o powierzchni 227 mkw. z ogrodem o powierzchni prawie 400 mkw. w cenie 3 mln zł. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Mieszkania z ogródkami są w ofercie w naszych, wszystkich projektach, zarówno w Osiedlu Łomianki, jak i Nowym Osiedlu Natura 2 w Wieliszewie. W obu inwestycjach do każdego ...
-
Jak duże są największe mieszkania deweloperskie?
... kwocie 750 tys. zł. Karolina Bronszewska, Marketing Manager Ronson Development Największe mieszkania dostępne w naszej warszawskiej ofercie to pięciopokojowe apartamenty o ... je w cenie 470 tys. zł. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Największe mieszkania w naszej ofercie to 102 metrowe lokale z antresolami w ...
-
Jak pandemia zmieniła plany inwestycji mieszkaniowych?
... najstarszych. Kładziemy nacisk na większe balkony, tarasy, czy ogródki przynależne do mieszkań. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Jednym z trendów, jakie możemy zauważyć we współczesnym budownictwie jest stosowanie rozwiązań typu smart, dających możliwość zdalnego sterowania najważniejszymi funkcjonalnościami ...
-
Ile deweloperzy czekają na pozwolenie na budowę?
... Jeśli nie zostaną wprowadzone kary za takie celowe, obstrukcyjne działania, ta praktyka będzie z pewnością kontynuowana. Dariusz Nagórski, dyrektor ds. Inwestycji Aria Development Od początku pandemii urzędy przyjęły specjalne procedury, tzn. wszelkie terminy wynikające z przepisów prawa stały się nieobowiązujące. Praca zdalna urzędników utrudniała ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... . Natomiast wzrost popytu na lokale usługowe nie tyle ma źródło w pandemii, co większym zainteresowaniu zakupami inwestycyjnymi. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Wszystkie lokale usługowe w nowym Osiedlu Natura 2 zostały sprzedane bądź zakontraktowane jeszcze przed rozpoczęciem sprzedaży mieszkań. Obecnie nie mamy więc w ofercie ...