-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... obecnie przeznaczone kilkadziesiąt milionów złotych. W kręgu naszych zainteresowań są najczęściej grunty zlokalizowane na terenie Warszawy. Dariusz Nagórski, dyrektor ds. Inwestycji Aria Development Ceny gruntów stale wykazują tendencję wzrostową. Ich wysoki poziom ma istotny wpływ na rentowność inwestycji i powoduje wzrost cen mieszkań. Na ...
-
Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?
... 344 tys. zł. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Mieszkania dwupokojowe oferujemy w obu naszych aktualnie realizowanych inwestycjach ... Ursus w Warszawie. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development W nowym Osiedlu Natura 2 w Wieliszewie koło Warszawy oferujemy mieszkania dwupokojowe o ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... i 6.406 zł dla Łodzi. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Ceny oferowanych przez nas mieszkań od dłuższego czasu rosną stabilnie ... robocizny oraz dostępności gruntów. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Średnie ceny mieszkań w Warszawie przekroczyły 12 tys. za mkw. W naszym, ...
-
Gdzie powstaną nowe mieszkania w lokalizacjach podmiejskich?
... inwestycja Osiedle Kociewskie tworzona w niedużej miejscowości Rokitki koło Tczewa, która znacznie wpływa na rozwój tego obszaru. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Jesteśmy otwarci na projekty, zarówno na obrzeżach dużych miast, jak i bezpośrednio w miastach. Finalizujemy zakup dużej działki w Poznaniu pod kolejny duży ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... w wyborze miejsca zamieszkania. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Jednym z ciekawszych trendów na rynku są inwestycje mixed-use, których ... co spowoduje dalszy wzrost cen i usług. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Na naszych osiedlach nie inwestują firmy zajmujące się wynajmem instytucjonalnym ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe powstają przy parkach, lasach i nad wodą?
... z tych inwestycji dostępne są jeszcze mieszkania. W Novej Królikarni w ofercie został zaledwie jeden lokal. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Nasze dwa duże osiedla, które wybudowaliśmy i obecnie realizujemy są położone w bliskości rozległych terenów zielonych i wody. W listopadzie 2020 roku rozpoczęliśmy ...
-
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... Karolina Bronszewska, członek zarządu, dyrektor marketingu i innowacji Ronson Development Bardzo popularnym produktem są obecnie kompaktowe mieszkania o metrażu ... zmian w tej kwestii. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development W Osiedlu Natura 2, które realizujemy w Wieliszewie największym popytem cieszą się mieszkania ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... na budowę dla pierwszego etapu inwestycji. Dariusz Nagórski, dyrektor ds. Inwestycji w Aria Development Przygotowujemy się do realizacji dużego osiedla na obrzeżach Warszawy w zielonej ... II rozpoczęły się w sierpniu br. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development We wrześniu br. rozpoczęły się prace przygotowawcze do budowy ...
-
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... około 40 proc. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development W dalszym ciągu w naszych biurach sprzedaży jest dużo klientów kupujących ... odbiega od dotychczasowego trendu. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor Sprzedaży Ronson Development Nasze statystyki sprzedażowe pokazują, że liczba zakupów gotówkowych zmniejsza się. ...
-
Ile kosztuje mieszkanie dwupokojowe od dewelopera?
... sąsiedztwa jeziora. Karolina Bronszewska, członek zarządu, dyrektor Marketingu i Innowacji Ronson Development Budujemy w czterech miastach w Polsce, gdzie ceny za metr kw. ... od 378 950 zł. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Najmniejsze mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 40 mkw. dostępne są jeszcze w ...
-
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... mieszkalnych. Uzależnione jest to od kosztów zakupu gruntów, materiałów budowlanych czy robocizny, itp. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development W nowym Osiedlu Natura 2 wszystkie lokale usługowe zostały zakontraktowane przed rozpoczęciem budowy. Mamy w ofercie jedynie lokale w naszej, nowej siedzibie w Legionowie ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?
... , dobrze opisujące nasze podejście do pracy i realizowanych projektów - Przyjazny deweloper oraz Symbol Nowoczesnego Budownictwa. Wojciech Chotkowski prezes zarządu Aria Development W 2021 roku podwoiliśmy sprzedaż mieszkań. Zakończyliśmy sprzedaż w Osiedlu Łomianki, prawie wszystkie mieszkania zostały wyprzedane przed uzyskaniem pozwolenia na ...
-
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... trendu zakupów inwestycyjnych. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel Development Z pewnością wielu nabywców śledzi teraz informacje o stopach procentowych i ... osób, które na niego oczekują. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Dobra koniunktura w latach 2020-2021, w tym wzrost cen mieszkań jest wynikiem dużego ...
-
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... znajduje nabywców na wczesnym etapie realizacji inwestycji, a ostatnie lokale sprzedajemy jeszcze przed zakończeniem budowy. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Relacji z Klientem w Aria Development Obecnie w osiedlu Łomianki pozostało w sprzedaży jedno mieszkanie wykończone pod klucz o metrażu ponad 100 mkw. Obecnie trwa sprzedaż i budowa 1 i 2 etapu ...
-
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?
... nam potencjał sprzedażowy przekraczający 22 000 lokali. Boaz Haim, prezes Ronson Development Naturalną potrzebą każdej firmy deweloperskiej jest stały rozwój banku ziemi. ... otwarci także na inne lokalizacje. Dariusz Nagórski, dyrektor ds. Inwestycji w Aria Development Kupiliśmy dużą działkę usytuowaną w pobliżu centrum Poznania, na której ...
-
Jakie mieszkania od dewelopera wybierają najmłodsi?
... miejsc postojowych oraz atrakcyjność zagospodarowania terenów zewnętrznych czyli tereny zielone, miejsca do odpoczynku i rekreacji. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Relacji z Klientem w Aria Development Klienci młodzi, do 30 roku życia to około 20-30 proc. kupujących, którzy wybierają głównie mniejsze dwu, maksymalnie trzy pokojowe mieszkania ...
-
Jak wojna w Ukrainie wpływa na nasz rynek mieszkaniowy?
... niedoboru mieszkań i wzrostu cen. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaży Ronson Development Branża deweloperska mierzy się dzisiaj kilkoma wyzwaniami. Są wśród nich ... wracają do poszukiwań lokali. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Relacji z Klientem w Aria Development W następstwie wojny zostały zerwane niektóre łańcuchy dostaw materiałów z ...
-
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?
... , dyrektor ds. Relacji z Klientem w Aria Development Faktycznie jest taka furtka dla deweloperów, ale nie wiemy jak to będzie działać w praktyce. Będziemy starać się zachować pierwotne ceny, a w ostateczności stosować tego typu rozwiązania. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaży Ronson Development Inwestycja deweloperska trwa średnio dwa ...
-
Czy obywatele Ukrainy kupują mieszkania w Polsce?
... przeszłości też nie było ich dużo. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaży Ronson Development W tej chwili na polskim rynku jest duża grupa obywateli Ukrainy, którzy ... po zakończeniu wojny. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Relacji z Klientem w Aria Development Obecnie nie obserwujemy zwiększonego popytu ze strony klientów z Ukrainy, którzy w ...
-
O ile wzrosną ceny mieszkań?
... czy w 2022 taki scenariusz się powtórzy. Andrzej Gutowski, wiceprezes, dyrektor sprzedaży Ronson Development Prognozowane przez NBP kolejne wzrosty inflacji będą miały odzwierciedlenie w ... że ceny mieszkań nadal będą rosły. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Pomimo wysokiej konkurencji i presji na marżę deweloperską, nie obędzie się ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... na zakup własnego M. Nadal największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe o metrażu 40 - 45 mkw. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Relacji z Klientem w Aria Development Sprzedaż jest stabilna, choć obserwujemy spowolnienie. Wzrosły koszty kredytu oraz znacząco spadła zdolność kredytowa nabywców. Obecnie przeważają klienci, którzy nie ...
-
Ile zapłacimy za najtańsze mieszkania deweloperskie?
... niejako zmuszonych do zakupu mniejszych metraży lub odłożenia decyzji zakupowej na bliżej nieokreśloną przyszłość. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Relacji z Klientem w Aria Development W naszej najnowszej inwestycji Osiedla Natura 2 w Wieliszewie mieszkania jednopokojowe mają powierzchnię od 30 mkw., a dwupokojowe - 41 mkw. W obu przypadkach ceny ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... , ile będzie kosztować nowa inwestycja, bo ceny materiałów budowlanych, surowców, paliw i transportu są chwiejne i ciągle rosną. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Uważnie obserwujemy trendy zachodzące na rynku, jesteśmy elastyczni i będziemy reagować na zmieniające się potrzeby mieszkaniowe Polaków. Na początku lata br ...
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... makrogospodarczej nie ułatwia klientom podejmowania decyzji o zakupie. Coraz częściej pytają o koszty eksploatacji, szczególnie ogrzewania. Marek Pawlukiewicz, rzecznik prasowy Aria Development W związku z wyższymi stopami procentowymi oraz pogorszeniem się zdolności kredytowej obserwujemy spadek liczby osób kupujących mieszkania na kredyt, ale bez ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... się w cierpliwość i mieć nadzieję na szybką poprawę sytuacji, dzięki czemu możliwa będzie kontynuacja rozwoju sektora nieruchomości. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w dołku pozostanie prawdopodobnie jeszcze przez rok. Następne lata będą okresem stagnacji. Być może w 2024 roku zacznie ...
-
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... większą ilość transakcji. Przy takich okolicznościach deweloperzy będą bardziej skłonni do sprzedaży klientom indywidulnym niż funduszom. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Fundamenty rynku PRS są dość silne. Sektor PRS stanowi jedynie 1 proc. całego rynku najmu w Polsce. Zrealizowane projekty zostały wynajęte. Nowe ...
-
Nowe mieszkania: deweloperzy zdradzają plany inwestycyjne
... mieszkania typu studio, przestronne mieszkania dwu i trzypokojowe, jak i komfortowe lokale czteropokojowe. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Przygotowujemy kilka projektów i przymierzamy się do nowej inwestycji w Rembertowie. W najbliższych tygodniach, po uzyskaniu pozwolenia na budowę, rozpoczynamy sprzedaż ...
-
Jaki metraż mają największe mieszkania deweloperskie?
... jedno mieszkanie o powierzchni 93 metrów ze spektakularnym, 140-metrowym tarasem okalającym praktycznie cały lokal. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development Największe lokale o powierzchni około 102 mkw. pozostały jedynie w Osiedlu Łomianki. Są to dwupoziomowe mieszkania z antresolami i tarasami, których ceny wahają ...
-
Spółki deweloperskie: wyniki II kw. 2010
... w trzech pierwszych miesiącach tego roku (bez uwzględnienia rezygnacji). W przypadku Dom Development spadek był mniejszy i wyniósł 30 lokali (330 wobec 360). Regres zanotował ... Budimex Nieruchomości odnotował zniżkę z 27,7% do 16,5%, JW. Construction z 29,5% do 27,4%, a Dom Development z 27% do 26,8%. Przy porównywaniu marż warto pamiętać, że ...
-
Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?
... , tj. w centrum miasta, czy blisko centrów dzielnic oraz takie działki, które mają uregulowaną sytuację prawną i planistyczną. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Nowela ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego zwiększy podaż gruntów i może uspokoić wzrost cen, aczkolwiek musimy zdawać sobie sprawę, że nieruchomości pod ...
-
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?
... świeżo po wprowadzeniu do sprzedaży to gwarancja większego wyboru i jednocześnie zabezpieczenie przed ewentualnym wzrostem cen. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development W przedsprzedaży jest oczywiście taniej, niż w końcowej fazie sprzedaży projektu. Ceny mieszkań w pierwszym etapie budowy Osiedla Natura w Wieliszewie w porównaniu ...
-
Mieszkania w świątecznej promocji to rzadkość
... Jest to rabat w wysokości 5 proc. na zakup kolejnych mieszkań, czy też lokali użytkowych w wybranych inwestycjach. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development W ramach świątecznej promocji przygotowaliśmy specjalną ofertę na mieszkania z antresolami w kameralnym Osiedlu Łomianki położonym w pobliżu Kampinoskiego Parku Narodowego i 15 minut ...
-
Jaki był rynek mieszkaniowy tuż przed koronawirusem?
... oraz utrzymującej się na wysokim poziomie podaży, w tym ofert w atrakcyjnych lokalizacjach i nowych formatach – np. typu mikroapartamenty. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Na początku tego roku popyt utrzymywał się na wyższym poziomie niż w ubiegłym roku, aczkolwiek trzeba pamiętać, że w przypadku projektów deweloperskich ...
-
Czy pozwolenie na budowę opóźnia pracę deweloperów?
... w nadchodzących miesiącach sytuacja wywołana COVID-19 również może przyczynić się do wydłużonego oczekiwania na pozwolenie na budowę. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development W przypadku jednej z naszych inwestycji na decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu czekaliśmy ponad rok, chociaż ustawowy termin wynosił 90 dni. Był ...
-
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?
... mamy do czynienia, spełnienie wymagań banków co do parametrów budżetu inwestycji staje się niezwykle trudne. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Największymi przeszkodami we wprowadzaniu nowych projektów są przeciągające się procedury administracyjne, wysokie ceny oraz ograniczona podaż gruntów w dobrych, miejskich lokalizacjach ...