-
![Kredyty hipoteczne najtańsze w historii. Czy będą drożeć?]( "Kredyty hipoteczne najtańsze w historii. Czy będą drożeć? [© fotomek - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii. Czy będą drożeć?
... i poprawiać ofertę. Był to jednak proces. Sama normalizacja marż kredytowych (składnik oprocentowania odpowiedzialny za dochód banku) trwała 3 kwartały. Z czasem coraz więcej banków otwiera się na inne formy zarobkowania niż umowa o pracę ... w historii, budować oszczędności, które mogą się przydać, gdy kredyt w końcu zdrożeje. Bartosz Turek, analityk ...
-
![Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?]( "Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... . Jedni widzieli tu bezpieczną i rentowną przystań dla środków wycofywanych z lokat, inni inwestowali pieniądze pożyczone z banku licząc, że rentowność najmu będzie utrzymywać się powyżej oprocentowania kredytów. Zgodnie z szacunkami NBP w ostatnich ... krajowy brutto, poziom inflacji oraz wysokość stóp procentowych. Michał Guzowski Główny analityk ...
-
![Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni]( "Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni
... cały 2021 rok. Przy czym aktualizację tej prognozy poznamy już 8 marca br. Bardzo prawdopodobne, że analitycy banku podniosą swoje prognozy w tym względzie. 4) Szukamy sposobu na inwestycję W takim otoczeniu nie powinno dziwić, że wiele ... koszty, które poniósł, aby móc ustabilizować ratę kredytu hipotecznego na 5 lat. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem]( "Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
... na spłatę kapitału. Ta druga część w sensie księgowym nie jest więc kosztem, bo obniżyła zadłużenie wobec banku i podnosi majątek netto kredytobiorcy. W efekcie odsetki od kredytu w naszym przykładzie pochłonęłyby prawie o połowę mniej niż ... powinna być jeszcze bardziej jaskrawa niż wynika z załączonego wykresu. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii]( "Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii [© Fantasista - Fotolia.com]")
Na (tani) kredyt kupimy mieszkanie o największym metrażu w historii
... oraz oprocentowanie kredytu bierzemy z danych banku centralnego, a wynagrodzenie netto szacujemy bazując na danych GUS o wynagrodzeniach w przedsiębiorstwach (średnia 12-miesięczna ważona zatrudnieniem). Zakładamy przy tym, że kredyt zaciągany jest z 20-proc. wkładem własnym w systemie rat równych na 25 lat. Bartosz Turek, główny analityk
-
![Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe III 2021 r.]( "Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe III 2021 r. [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe III 2021 r.
... zł. I gdyby tego było mało, to nierzadko, aby założyć promocyjny depozyt, trzeba też skorzystać z innych produktów banku. W sumie promocyjne depozyty pozwalają nam zarobić zazwyczaj od 50 do 150 złotych odsetek więcej, niż ... latach po około 2-3% kapitału – oczywiście po uwzględnieniu inflacji i opodatkowania. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Mamy najniższe w historii oprocentowanie lokat bankowych]( "Mamy najniższe w historii oprocentowanie lokat bankowych [© auryndrikson - Fotolia.com]")
Mamy najniższe w historii oprocentowanie lokat bankowych
... nie szasta bowiem procentami, a powoli przestaje nawet szastać promilami. Rekordowo niskie oprocentowanie Z najnowszych danych banku centralnego wynika bowiem, że w lutym Polacy zakładali lokaty bankowe oprocentowane przeciętnie na 0,26% w skali roku ... % kapitału – oczywiście po uwzględnieniu inflacji i opodatkowania. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?]( "Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania? [© adam121 - Fotolia.com]")
Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?
... wymaganego wkładu własnego do kredytu i tak zostawały często bez mieszkań, bo w większości przypadków nie otrzymywali od banku kredytu, z którym połączone były rządowe dopłaty. W przypadku systemu gwarancji możliwość zakupu pierwszego mieszkania na kredyt ... nie więcej niż np. 95% z gwarantowanych 15% ceny mieszkania. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie]( "Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... kwartałów wiele zależy więc od rozwoju sytuacji epidemicznej oraz działań rządu i banku centralnego. O kierunku cen zadecydują jak zwykle główne wskaźniki makroekonomiczne takie jak dynamika PKB oraz, a może przede wszystkim, poziom inflacji oraz powiązane z nią i wspomniane wyżej stopy procentowe. Michał Guzowski Główny analityk
-
![Bierzesz kredyt mieszkaniowy? Poproś o stress-test]( "Bierzesz kredyt mieszkaniowy? Poproś o stress-test [© ESCALA - Fotolia.com]")
Bierzesz kredyt mieszkaniowy? Poproś o stress-test
... więc w kolejnych miesiącach można się spodziewać dalszego wzrostu akcji kredytowej. Główny analityk BIK prof. Waldemar Rogowski nie ma wątpliwości: na rynek kredytów mieszkaniowych ... że niezmiennym przez cały okres kredytowania składnikiem oprocentowania kredytu jest marża banku. Dolicza on do niej zmienną stopę procentową, po jakiej banki udzielają ...
-
![Ponad 7 miliardów kredytów mieszkaniowych w miesiąc]( "Ponad 7 miliardów kredytów mieszkaniowych w miesiąc [© ESCALA - Fotolia.com]")
Ponad 7 miliardów kredytów mieszkaniowych w miesiąc
... znaczenia jest też to, że w miarę szybko po wybuchu epidemii marże kredytowe (część oprocentowania stanowiąca zarobek banku) zaczęły wracać do normy. Od kilku miesięcy trudną do przejścia przeszkodą przestało być ponadto zarabianie w ... w ostatnich latach udzielano „tylko” ponad 60 miliardów złotych finansowania rocznie. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![5,9 mld zł - tyle gotówki wydali Polacy na zakup mieszkania w I kw.2021]( "5,9 mld zł - tyle gotówki wydali Polacy na zakup mieszkania w I kw.2021 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
5,9 mld zł - tyle gotówki wydali Polacy na zakup mieszkania w I kw.2021
... W aż 70% Polacy finansowali gotówką zakupy nowych mieszkań w największych miastach. Tak wynika z najnowszego podsumowania, które analitycy banku centralnego przygotowali za pierwsze 3 miesiące bieżącego roku. Gdybyśmy przy tym pominęli gotówkę, która ... kredytów obserwować możemy z 1-2 miesięcznym opóźnieniem. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe VII 2021 r.]( "Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe VII 2021 r. [© dabjola - Fotolia.com]")
Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe VII 2021 r.
... chcą zamrażać pieniędzy na lokatach. Z drugiej jednak strony doceniamy bezpieczeństwo i łatwy dostęp do środków zdeponowanych w banku, przez co pęcznieją kwoty trzymane w „skarbcach” tych instytucji. Rodzime banki przez lata dowodziły przecież, ... swoich pieniędzy – z nieruchomościami i obligacjami skarbowymi na czele. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Zdolność kredytowa VIII 2021. Pożyczymy więcej niż miesiąc temu]( "Zdolność kredytowa VIII 2021. Pożyczymy więcej niż miesiąc temu [© ESCALA - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa VIII 2021. Pożyczymy więcej niż miesiąc temu
... odczyt przeciętnych wynagrodzeń w przedsiębiorstwach sugerował prawie 10-proc. wzrost w ujęciu rok do roku. Podwyżki pewne jak w banku Aby jednak trochę ostudzić ewentualny nadmierny optymizm należy dodać, że choć bezrobocie spada, wynagrodzenia rodaków ... sumie, że w ciągu 3 lat wynagrodzenia mają wzrosnąć o około 1/4. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Nawet obligacje skarbowe nie dają dziś realnie zarobić]( "Nawet obligacje skarbowe nie dają dziś realnie zarobić [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Nawet obligacje skarbowe nie dają dziś realnie zarobić
... 580 złotych więcej. Lokaty z oprocentowaniem kilkadziesiąt razy mniejszym To znaczy, że ktoś kto trzymał swoje oszczędności w banku, nie miał w ostatnim roku szans, aby zachować siłę nabywczą pieniędzy. Powód? Rok temu przeciętne oprocentowanie ... w portfelu papiery z oprocentowaniem na solidnym poziomie co najmniej 6%. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![7 kroków przed wejściem na rynek turecki]( "7 kroków przed wejściem na rynek turecki [© pixabay.com]")
7 kroków przed wejściem na rynek turecki
... potencjalnego kontrahenta o przedstawienie aktualnego potwierdzenia statusu klienta od jego macierzystego banku. 3. Pamiętaj o precyzyjnej umowie na piśmie Turcy cenią zaufanie w ... ” mieli eksperci: Ebury: Adam Stosio – Dyrektor Zarządzający Ebury Polska, analityk Noyan Serim, zespół analityków walutowych Ebury, kancelarii Karakocalı Hukuk Bürosu: ...
-
![11 mld gotówką wydali Polacy na zakup mieszkania]( "11 mld gotówką wydali Polacy na zakup mieszkania [© Proxima Studio - Fotolia.com]")
11 mld gotówką wydali Polacy na zakup mieszkania
... więcej niż w drugim półroczu 2020 roku. Dużych zakupów wspieranych kredytem można się też spodziewać w kolejnej publikacjach banku centralnego, ale warto też zauważyć, że ostatnie dane BIK sugerują, że wspomniany odroczony popyt wytraca impet ... najmniej 15 - 20% transakcji zawieranych w biurach sprzedaży deweloperów. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?]( "Co zahamuje wzrosty cen mieszkań? [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?
... 10%. W przypadku mieszkań używanych zwykła średnia wyciągnięta z aktów notarialnych poszła w górę o 7,3%. Na rynku mieszkań używanych analitycy banku centralnego są jednak w stanie określić nie tylko jak zmieniała się zwykła średnia, ale też ... Think Tank - Wpływ inwestycji instytucjonalnych na rynek mieszkaniowy. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją]( "Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją
... 70-tych, to dziś może je sprzedać z 3-krotnym zyskiem i to po uwzględnieniu inflacji – tak przynajmniej wynika z danych Banku Rozrachunków Międzynarodowych. Udostępnia on dane o zmianach realnych cen nieruchomości mieszkaniowych, czyli takich, które są skorygowane o ... okres. Lepiej zakładać horyzont co najmniej 5-10 lat. Oskar Sękowski, analityk ...
-
![Polacy ruszyli po lokaty bankowe]( "Polacy ruszyli po lokaty bankowe [© Peter Atkins - Fotolia.com]")
Polacy ruszyli po lokaty bankowe
... szybciej aniżeli naliczane są odsetki na lokatach czy rachunkach oszczędnościowych. W całym 2022 roku zgodnie z prognozami banku Pekao inflacja wynieść ma około 7%. Tak więc proponowane przez instytucje finansowe stawki oprocentowania są ... być okresowo blokowany, ale nawet oszczędności poddawano nacjonalizacji. Oskar Sękowski, Bartosz Turek, analityk ...
-
![Gospodarka Rosji traci 250 mld dolarów]( "Gospodarka Rosji traci 250 mld dolarów [© pixabay.com]")
Gospodarka Rosji traci 250 mld dolarów
... filia największego rosyjskiego banku komercyjnego. Moskiewska giełda została zamknięta i tylko dlatego nie doświadczyła analogicznych spadków. Całkowitą sprzedaż rosyjskich aktywów ogłosiło m.in. British Petroleum (25 mld USD) oraz Norges Bank Investment Management (2,8 mld USD) – dodaje Marcin Klucznik, analityk zespołu makroekonomii w Polskim ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?]( "Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży? [© pillerss - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie: czy niższy popyt je obniży?
... Konflikt bezpośrednio wpływa na wzrost inflacji (rynki surowców już reagują, w tym surowców rolnych i energetycznych). Dla banku centralnego jest to duży dylemat i może oznaczać większą skalę podwyżek stóp procentowych. Nagłe sytuacje oczywiście ... oznacza większą imigrację do naszego kraju, a więc popyt na najem. Barbara Bugaj, Główny analityk ...
-
![7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?]( "7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... przypadku 10-letnich papierów pobierana jest opłata w wysokości maksymalnej 2 złotych za pojedynczy papier. Najtrudniej uciułać milion w banku Nasze zestawienie zamykają depozyty bankowe. Ich oprocentowanie w ostatnich latach było na tyle skromne, ... milion. W tym wypadku nasze wyliczenia uwzględniają już opodatkowanie. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Produkty spożywcze na Wielkanoc 2022 droższe o ponad 20% r/r]( "Produkty spożywcze na Wielkanoc 2022 droższe o ponad 20% r/r")
Produkty spożywcze na Wielkanoc 2022 droższe o ponad 20% r/r
... cen cukru, w związku z tym zarówno za słodkie, jak i wytrawne wypieki trzeba będzie słono zapłacić – wyjaśnia dr Magdalena Kowalewska, starszy analityk sektora Food & Agri Banku BNP Paribas. Podsumowując koszyk produktów spożywczych, najczęściej kupowanych przed Wielkanocą, w którego skład wchodzą: 1 kg chleba pszenno-żytniego, 2 kg mąki ...
-
![7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań]( "7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań [© JeanLuc - Fotolia.com]")
7 powodów, które hamują spadek cen mieszkań
... Już 10 lat daje niemal taką właśnie gwarancję – tak sugerują dane z 15 krajów z lat 1975 – 2021 (Dane Banku Rozrachunków Międzynarodowych). Co więcej, nie tylko zarobimy, ale zarobimy tak dużo, że co najmniej pokonamy inflację. ... inwestowania na giełdzie, na rynku obligacji korporacyjnych, czy tym bardziej kryptowalut. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Ceny mieszkań pokonują inflację]( "Ceny mieszkań pokonują inflację [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań pokonują inflację
... używanych zwykła średnia wyliczona na podstawie zapisów z aktów notarialnych poszła w górę o 9,3%. Na rynku mieszkań używanych analitycy banku centralnego są jednak w stanie określić nie tylko jak zmieniała się zwykła średnia, ale też potrafią ... , że deweloperzy oferują mieszkania na sprzedaż z coraz wyższymi cenami. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Na lokaty bankowe wpłacamy coraz chętniej]( "Na lokaty bankowe wpłacamy coraz chętniej [© FikMik - Fotolia.com]")
Na lokaty bankowe wpłacamy coraz chętniej
... to około 6-6,5%. Oczywiście przeciętny depozyt jest gorzej oprocentowany niż te, których zadaniem jest przyciągnąć do banku nowych klientów. Nawet jednak w przypadku przeciętnych lokat rocznych w ciągu ostatnich 12 miesięcy oprocentowanie wzrosło z 1-2 promili do ... kapitału. Takich lokat na rynku po prostu nie ma. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe VII 2022 r.]( "Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe VII 2022 r. [© Fantasista - Fotolia.com]")
Najlepsze lokaty bankowe i konta oszczędnościowe VII 2022 r.
... dane dotyczące przeciętnego oprocentowania rocznych lokat (dłuższe niż 6 miesięcy, ale maksymalnie do 1 roku). Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że jeszcze we wrześniu 2021 roku, czyli przed cyklem podwyżek stóp procentowych były ... bądź też właśnie mniejszą skłonność do podnoszenia oprocentowania depozytów. Oskar Sękowski, analityk ...
-
![Najem mieszkań ma swoje ciemne strony]( "Najem mieszkań ma swoje ciemne strony [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... , a nawet utraconych korzyści, które można było uzyskać gdyby pieniądze przeznaczone na wkład własny zdeponować na lokacie w banku. Podobne dane swego czasu publikował też amerykański portal Trulia i to dla 100 lokalizacji. Jeszcze kilka lat ... historia uczy, że czynsze najmu z czasem i tak rosną podążając za inflacją. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić]( "Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... , aby ratować płynność na rynku finansowym. Wszystko to działo się jeszcze na prawie rok przed upadkiem banku Lehman Brothers. To wydarzenie stało się symbolem kryzysu finansowego tamtych lat. Potem przez ponad rok indeks największych ... i nigdy (w odróżnieniu od akcji) nie staną się nic niewartym zapisem księgowym. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Producenci papieru mają 239 mln zł długów]( "Producenci papieru mają 239 mln zł długów [© pixabay.com]")
Producenci papieru mają 239 mln zł długów
... obie grupy z niepokojem patrzą w przyszłość – wskazuje prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIG InfoMonitor (Grupy BIK). Wysokie koszty produkcji oraz duże zapotrzebowanie na ... się teraz tańsze – podsumowuje Sławomir Grzelczak, Prezes BIG InfoMonitor. [1] Departament Analiz Makroekonomicznych Banku Polska Kasa Opieki S.A., „Sektor papierniczy. ...
-
![Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne]( "Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... pomysł zawarcia transakcji fikcyjnej i w ten sposób wyłudzić kredyt. Po co? Aby uzyskane w ten sposób pieniądze ulokować w banku np. na lokacie oprocentowanej na 8 proc. Przed rządem stoi więc zadanie, aby takie praktyki nie miały ... wkład własny i ewentualnie remont nieruchomości, a nie całą kwotę potrzebną do zakupu. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023]( "Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023 [© pixabay.com]")
Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023
... handlowych: Bawełnianka w Bełchatowie oraz Fort Wola w Warszawie – mówi Wojciech Wojtowicz, Analityk w Dziale Doradztwa i Badań Rynku w Colliers. 3. Różnorodność projektów Nie słabnie dominacja ... . Nie ma co liczyć także na spadek inflacji – wg prognoz Narodowego Banku Polskiego w 2023 r. pozostanie ona na podobnym poziomie do 2022 r. Wysoka inflacja ...
-
![Inflacja, stopy procentowe, wzrost gospodarczy - Polska na tle CEE-4]( "Inflacja, stopy procentowe, wzrost gospodarczy - Polska na tle CEE-4 [© pixabay.com]")
Inflacja, stopy procentowe, wzrost gospodarczy - Polska na tle CEE-4
... roku, jednak w Allianz Trade przewidujemy, że inflacja spadnie do docelowego przedziału banku centralnego tylko w Czechach (2% ± 1 pkt. proc.) do końca 2024 roku. ... Inwestycyjnych Patricia Pelayo Romero, Ekonomistka – Ubezpieczenia i ESG Maxime Lemerle, Główny Analityk ds. Niewypłacalności Maria Latorre, Doradczyni ds. Sektora Maddalena Martini, ...
-
![Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania]( "Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania [© Michael Nivelet - Fotolia.com]")
Rośnie zainteresowanie zakupem mieszkania
... od początku spłaty kredytu w ponad połowie składać się będzie z części kapitałowej, która obniża nasze zadłużenie wobec banku, a więc buduje nasz majątek. Inflacja wciąż silna, a rządowy program dopiero powstaje To jest jednak tylko jedna ... się też na wypadek gdyby rzeczywistość miała nas negatywnie zaskoczyć. Bartosz Turek, główny analityk ...
Tematy: zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, szukanie mieszkania, oferta mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytów, zdolność kredytowa, Program Pierwsze Mieszkanie, Bezpieczny Kredyt 2 procent
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
