Zyski z gruntów rolnych w Polsce

Przeczytaj także: Ceny ziemi rolnej w II kw. 2011

Ograniczona podaż gruntów budowlanych na tych terenach to ogromna szansa dla posiadaczy gruntów rolnych, którzy postanowią je przekształcić. Zachętą do tego może być ogromna dysproporcja w cenach gruntów rolnych i budowanych, jaką można zaobserwować na terenach okalających duże ośrodki miejskie. Cena jednego metra kwadratowego gruntu budowlanego na badanych obszarach stanowi nawet 48-krotność ceny jednego metra gruntu rolnego. Pamiętać jednak należy, że nie każdy grunt rolny można przeklasyfikować na budowlany i nie każdy po dokonaniu tego będzie atrakcyjny jako działka budowlana. Do przeprowadzenia inwestycji polegającej na zakupie dużego areału ziemi rolnej, „odrolnieniu”, podziale i przygotowaniu pod zabudowa jednorodzinną wymagana jest wiedza i doświadczenie.

Powiaty wschodnie

Silną stroną powiatów Otwockiego, Mińskiego, Wołomińskiego oraz Legionowskiego jest bliskość Warszawy. Jednak pełne wykorzystanie tego atrakcyjnego położenia blokowane jest przez słabość połączeń drogowych ze stolicą. Dodatkowo Wisła cały czas pozostaje poważną barierą komunikacyjną, a mała liczba mostów utrudnia komunikację z centrum Warszawy W ciągu najbliższych lat stan ten nie ulegnie znaczącej poprawie, co przekłada się na atrakcyjność inwestycją tego regionu.Sytuację powiatów wschodnich poprawia infrastruktura kolejowa, dzięki której możliwa jest sprawna komunikacja ze stolicą z miejscowości znajdujących się wzdłuż szlaków obsługiwanych przez Kolej Mazowiecką i Szybką Kolej Miejską.