Nieruchomości komercyjne a wojna w Ukrainie - co warto wiedzieć?

• Nieruchomości komercyjne - czy wojna w Ukrainie wywoła panikę na rynkach nieruchomości?
• Lokal użytkowy - co mówią eksperci w obecnej sytuacji?
• Lokale do prowadzenia działalności gospodarczej - czego można się spodziewać?
• Czy ceny mieszkań zmienią się ze względu na obecną sytuację w Ukrainie?
• Gdzie szukać potrzebnych informacji?

Nieruchomości komercyjne - czy wojna w Ukrainie wywoła panikę na rynkach nieruchomości?

Już niemal od dwóch tygodni Ukraina broni się przed inwazją ze strony Rosji, do Polski przez ten czas przybyło już ponad milion uchodźców, którzy przecież będą chcieli gdzieś mieszkać i pracować. Oznacza to, że lokale usługowe w atrakcyjnej lokalizacji mogą być częściej wynajmowane lub nawet skupowane niż dotychczas. Oczywiście wszystko zależy od tego gdzie dany lokal znajduje się, niemniej jednak trzeba mieć świadomość, że popyt może obecnie się zwiększyć.

Lokal użytkowy - co mówią eksperci w obecnej sytuacji?

Lokal biurowy czy lokal usługowy będą cieszyć się sporą popularnością, która może jeszcze bardziej wzrosnąć ze względu na sytuację w Ukrainie. Warto jednak podkreślić, że na razie przede wszystkim może pójść w górę ubezpieczenie za nieruchomości i to niezależnie od tego jak długo będzie trwała jeszcze wojna w Ukrainie i ilu ludzi jeszcze przekroczy granicę z Polską jako uchodźcy.

Lokale do prowadzenia działalności gospodarczej - czego można się spodziewać?

Nieruchomość komercyjna zarówno w ścisłym centrum Warszawy, jak i w Lublinie, czyli znacznie bliżej granicy z Ukrainą będzie przez ubezpieczycieli traktowana w taki sam sposób. Niestety trzeba mieć świadomość tego, że ubezpieczenia ze względu na sytuację, faktycznie pójdą w górę. Trzeba więc przygotować się na podwyżki w tej kwestii. Wiele osób, szczególnie deweloperzy działający na wschodzie kraju, boją się o to, że ich nieruchomości nie sprzedadzą się ze względu na wojnę, jednak na razie nic na to nie wskazuje, aby sprzedaż lokal usługowy miała mieć się gorzej w zależności od umiejscowienia na mapie Polski.

Czy ceny mieszkań zmienią się ze względu na obecną sytuację w Ukrainie?

Jeżeli chodzi o ceny mieszkań - czy to ich sprzedaży, czy też wynajmu, to tutaj kwestia ma się nieco inaczej. Już teraz ponad milion osób wjechało na terytorium Polski - większość z nich pozostanie w naszym kraju i nie pojedzie dalej. To oznacza, że na rynku najmu może być teraz tłoczno, ponieważ będzie teraz po prostu więcej osób, które będą chciałby wynajmować czy to całe mieszkania, czy też pokoje. Można więc spodziewać się zwiększonych cen.

Gdzie szukać potrzebnych informacji?

Ze względu na wojnę, nadal trwającą w Ukrainie warto sprawdzać informacje dotyczące nieruchomości w miejscach sprawdzonych takich jak https://www.7rsa.pl/. Jest to pewne źródło podające aktualne wiadomości na ten temat, gdzie jednocześnie istnieje możliwość samodzielnego wyszukania interesującej nas powierzchni pod cele biznesowe. Do wyboru są miejsca w całej Polsce, które można wyszukać po mieście, województwie lub szerzej – po konkretnym regionie Polski np. Polsce centralnej.