-
Wtórny rynek nieruchomości III 2011
... Metrohouse & Partnerzy dotyczyła popularnych kawalerek. Na rynku jednak zaledwie co dziesiąta oferta to mieszkanie jednopokojowe. Ciekawą obserwacją jest dość popyt na mieszkania 4-pokojowe i większe (15,3 proc. udziału w transakcjach). Jest to ponad pięciokrotnie więcej niż w stolicy. Jeżeli porównamy podaż i transakcje przez pryzmat roku budowy ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... historyczne, ponownie zwiększyć popyt na kredyty w ramach programu i w konsekwencji na mieszkania. Ograniczenie ... podaż była jednak mniejsza niż w 2010 r., przy stabilnym wskaźniku powierzchni niewynajętej. W pozostałych miastach regionalnych, poza Łodzią, kontynuowany był spadek pustostanów. Czynsze na wszystkich rynkach pozostały stabilne. Na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... portalu domy.pl. Z Wyjątkiem Warszawy i Sopotu popyt na mieszkania w cenie powyżej 400 tys. zł jest niewielki, a w niektórych miastach praktycznie zerowy. Duża podaż mieszkań do sprzedaży i ograniczana przez wiele czynników liczba zawieranych transakcji powodują, że pula ofert oczekujących na nabywców stale rośnie. Stawia to w korzystnym położeniu ...
-
Rynek mieszkaniowy: politycy dbają o bogatych, mieszkań socjalnych nie ma
... mieszkań socjalnych dla eksmitowanych, negatywnie wpływają na budżety gmin i cały rynek nieruchomości. Obawy właścicieli dotyczące wynajmu nieużytkowanego lokalu to jeden z czynników, które obniżają podaż i windują stawki czynszów. Wygórowane koszty najmu nienaturalnie zwiększają popyt na mieszkania własnościowe i kredyty hipoteczne. Duże znaczenie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2017
... nigdy wcześniej popyt w naturalny sposób powinien przełożyć się na wzrost cen, co hamowały do tej pory wysokie wymagania dotyczące wkładu własnego i historycznie najwyższa podaż nowych ... scenariusz rozważany przez rynek jako realistyczny, to w takim wypadku wyraźnie spadłby popyt inwestycyjny na mieszkania, a raty kredytów złotowych mogłyby ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... na temat wyników akcji kredytowej w pierwszych miesiącach br. sugerują dalszy wzrost. To wszystko skutkuje tym, że popyt na mieszkania przewyższa podaż. Efekt? Wyższe ceny. Rynek jest w tak dobrej kondycji, że nawet skończenie się środków na ...
-
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... mieszkania z rynku pierwotnego. Kinga Błaszkowiak, specjalista ds. sprzedaży i marketingu Greenbud Development Z naszej perspektywy, jest to program „Mieszkanie dla Młodych”, który miał pozytywny wpływ na popyt na mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... obcych, co w dużym stopniu „nakręciło” popyt na mieszkania. W tamtych czasach na rynku urosła pierwsza bańka cenowa. Polacy korzystający z łatwych bankowych kredytów (bez wymogu wkładu własnego, na 110 proc. wartości nieruchomości, nawet na 50 lat) rzucili się po mieszkania. Ceny poszybowały w górę, bo podaż była znacznie mniejsza od popytu ...
-
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... mieszkania podrożeją, a te mniej atrakcyjne – będą tanieć. Popyt na mieszkania pod wpływem wirusa Jak czytamy w komunikacie opublikowanym przez obido, koronawirus niewątpliwie obniżył popyt na ...
-
Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?
... na mieszkania. Pierwszym szokiem popytowym było odkręcenie kurków z kredytami na początku 2023 roku połączone z zapowiedzią rychłego wprowadzenia tanich kredytów. Drugi to uruchomienie rządowego programu dopłat do kredytów w lipcu. To wszystko zwieńczyliśmy trzecim szokiem i masowymi zakupami „na ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... wkładu własnego – popyt na mieszkania zmalał, czego wynikiem był niższy popyt na tereny pod wielopiętrową zabudowę mieszkalną. Co więcej, większość deweloperów nadal posiada niesprzedane mieszkania, a wiele mieszkań na rynku wtórnym pochodzi od funduszy inwestycyjnych wyprzedających swoje aktywa, które powiększają tym samym podaż. Potencjalnie 30 ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości 2009
... na wynajem. W 2010 roku ciągle jeszcze będą oddawane do użytku mieszkania budowane na fali boomu na rynku nieruchomości. Część z nich może trafić na rynek wynajmu. Z drugiej jednak strony w związku z malejącą liczbą transakcji kupna/sprzedaży, popyt na mieszkania ...
-
Tani kredyt pomoże rynkowi mieszkaniowemu
... BGK zmniejszy podaż mieszkań przeznaczonych na sprzedaż w konkretnych lokalizacjach i sprawi, że popyt przesunie się na inne projekty w tym obszarze. Większy, niż dotychczas, wpływ na ceny nowych mieszkań w 2015 r. będzie miał program „Mieszkanie dla Młodych”. Do tej pory z 715 mln zł przeznaczonych na dopłaty do zakupu mieszkania w 2015 ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... na rynek zaczną trafiać też mieszkania budowane w ramach programu Mieszkanie Plus, a jeśli wierzyć zapowiedziom, to stawki czynszu mieszkań oferowanych w jego ramach mogą być nawet trzykrotnie niższe niż na rynku. To może doprowadzić do spadku popytu na mieszkania ...
-
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... popyt, za którym z coraz większym trudem podąża podaż. W najbliższej przyszłości transakcji ma być mniej, co przełożyć ma się na zwiększenie oferty i być może również na ... czynnikiem wpływającym na popyt na mieszkania jest wysokość stóp procentowych ustalanych przez Radę Polityki Pieniężnej. Mają one bezpośrednie przełożenie na poziom oprocentowania ...
-
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... mieszkania w 2024 r. mają dylemat: kupować teraz, jeśli trafi się oferta, czy czekać, licząc na obniżki – mówi Rafał Bieńkowski z portalu ogłoszeniowego Nieruchomosci-online.pl. Większa podaż mogłaby wyhamować ceny, ale… Przedstawiciele firm deweloperskich nie widzą jednak przestrzeni nie tylko na obniżkę, ale nawet na ...
-
Apartament a mieszkanie
... , a kiedy to jeszcze zwykłe mieszkanie? Rynek apartamentowców – podaż goni popyt Jeśli spojrzymy na oferty okazałych nieruchomości za oceanem lub za zachodnią ... , to dobrze prosperujących ludzi biznesu z pewnością nie zadowolą standardowe mieszkania w blokowiskach. Na posiadaniu „apartamentowca” w swojej ofercie, zależy też każdemu deweloperowi, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012
... na kwotę 300 tys. zł średnia rata wynosi w tej chwili niecałe 1900 złotych. We Wrocławiu najtańsze Psie Pole Liczący ok. 630 tys. mieszkańców Wrocław jest trzecim co do wielkości rynkiem mieszkaniowym w Polsce. Spośród największych aglomeracji większą podaż i popyt na mieszkania ...
-
Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?
... popyt na mieszkania nabywane zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym. Elementem pozytywnie stymulującym popyt mieszkaniowy w przyszłym roku będzie, podobnie jak w roku bieżącym, polityka NBP, która przewiduje utrzymanie stóp procentowych na ...
-
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... na zmiany będą inwestycje realizowane w unikalnych lokalizacjach. Spodziewany wzrost wartości nieruchomości w czasie będzie zaś stanowić dodatkowe źródło zysku dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. To właśnie sprawia, że popyt na dobrze zlokalizowane apartamenty na wynajem i aparthotele utrzymuje się na ...
-
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... na to, że nasze mieszkania należą do najtańszych nieruchomości na stołecznym i podstołecznym rynku. Ceny mieszkań w Osiedlu Natura w Wieliszewie zaczynają się od 4290 zł/mkw., zaś w Osiedlu Łomianki od 5150 zł/mkw. W obu inwestycjach największy popyt jest na mieszkania ...
-
Akcje, obligacje, złoty i nieruchomości w 2007 roku
... popyt na nieruchomości mieszkaniowe utrzyma się w przyszłym roku na wysokim poziomie. Równocześnie podaż z rynku pierwotnego wciąż będzie niska, choć zapewne wyższa niż obecnie (urzędy wydają więcej pozwoleń na ...
-
Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?
... pełniły rolę np. akademików. Prawo nie pozwalało jednak na określenie tych lokali mieszkaniem, ponieważ m.in. nie spełniały ww. norm. Popyt na mikromieszkania Podaż mieszkań o powierzchni do 25 m kw. w zależności od lokalizacji wynosi zwykle zaledwie 2-3 proc. Popyt na takie mieszkania jest dość znaczny, o czym świadczy fakt, że ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2017 okiem pośredników
... rynku. – To, co wysuwa się na plan pierwszy, gdy myślimy o mijającym roku, to rzeczywiście duży popyt na mieszkania, szczególnie w większych miastach. Równocześnie mamy coraz więcej chętnych na wynajem. W wielu miejscach chętnych jest więcej niż dostępnych lokali. Drastycznie natomiast spadła podaż na rynku zakupu działek, co jest związane ...
-
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... mieszkania na własne potrzeby. Tak duży popyt inwestycyjny spowodowany był relatywnie wysokimi szacowanymi stopami zwrotu z wynajmu mieszkania w relacji do stóp zwrotu z innych aktywów np. lokat bankowych. Już pod koniec 2019 r. na rynku pierwotnym inwestorzy byli odpowiedzialni za ponad połowę popytu na mieszkania na ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... na rynku hipotecznym, nie sposób prognozować, że sytuacja na rynku ulegnie znacznej poprawie. W nowy rok wchodzimy zatem w pesymistycznych nastrojach. Lekką nadzieję daje zapowiadany przez MRiT wprowadzeniu programu mieszkaniowego i programu oszczędnościowego na mieszkania ...
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?
... a popytem na mieszkania. Rok 2024 powinien przynieść większą stabilizację i pewność. Dużo jednak zależeć będzie od decyzji ... niedostateczna podaż. Statystyki wprowadzeń nowych inwestycji z ostatnich miesięcy co prawda napawają optymizmem, niemniej należy pamiętać, że część decyzji o rozpoczęciu budowy była wynikiem wpływu programu BK2% na rynek. W ...
-
Hossa czy bessa - co nas czeka w 2007 r.
... za cenę 50 metrowego mieszania w centrum miasta można z powodzeniem znaleźć na jego obrzeżach ok. 150 metrowy segment, czy używany dom (z działką). Dodatkowo popyt na mieszkania, czy segmenty poza aglomeracjami miejskimi jest znacznie mniejszy niż podaż, zatem jest w czym wybierać. Dostępnych ofert tych nieruchomości jest znacznie ...
-
Dokąd zmierza branża deweloperska?
... dodatkowy popyt na mieszkania i domy. Wzrost cen na rynku nieruchomości zaczął przyciągać inwestorów i spekulantów z kraju oraz z zagranicy. Budownictwo i nieruchomości nakręcały koniunkturę, przy czym nie było i nie ma do tej pory branży, która mogłaby zastąpić ten sektor i popchnąć gospodarkę Hiszpanii do przodu. Szybko podaż przewyższyła popyt ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2012
... sprawia, że popyt na mieszkania, pomimo widocznej lekkiej tendencji spadkowej, utrzymuje się na relatywnie stabilnym poziomie. Realny spadek cen mieszkań, który na przestrzeni ... . Przemawia za nią chociażby utrzymywanie się postawy wyczekiwania na drugą falę kryzysu czy rekordowa podaż niesprzedanych przez deweloperów mieszkań. Szczególnie w tym ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... mieszkania na obrzeżach największych polskich miast, natomiast zakończenie programu nie powinno mieć żadnego wpływu na popyt w centrach miast, co summa summarum będzie miało nieistotny wpływ na cały rynek pierwotny w dużych miastach. Największe ryzyko dla rynku mieszkaniowego dostrzegamy w programie Mieszkanie Plus. Co prawda na ...
-
Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji
... na rynek mieszkaniowy. Wiadomo już na pewno, że większy jest popyt na mieszkania małe - ludzie albo decydują się na życie w pojedynkę, albo bardzo późno, później niż w poprzednich dekadach, decydują się na posiadanie potomstwa. Zainteresowaniem polskich klientów cieszy się najem krótkoterminowy, a korzystanie z kredytów na zakup mieszkań jest na ...
-
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
... popyt inwestycyjny, zwłaszcza że - m.in. w związku z napływem ludzi ze wschodu - jest wysokie zapotrzebowanie na mieszkania na wynajem. Ceny mieszkań po II kw. 2022 Nie dysponujemy jeszcze danymi za aktualny, trzeci kwartał roku na rynku mieszkaniowym, ale na ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie. Są najnowsze (niezbyt dobre) dane
... a nadzwyczajne środki ochronne (np. moratorium na eksmisje) również zmniejszyły podaż; szybki wzrost kosztów materiałów z kolei spowolnił popyt wśród domów wymagających remontu. Rynki ... cenowo mieszkania. Zwiększenie udziału budownictwa socjalnego mogłoby być rozwiązaniem wspomagającym osoby kupujące swoje pierwsze mieszkania, które w coraz większym ...
-
Ceny mieszkań VII 2011
... . W 2008 roku popyt na nieruchomości spadł kilkukrotnie – ceny od poziomu z przełomu 2007 i 2008 roku zostały natomiast zrewidowane o około 10 – 15%. Powód wydaje się prozaiczny. W kraju wciąż brakuje blisko 1,5 miliona mieszkań. Pewnie też dlatego mieszkania w kraju należą do jednych z najdroższych w Europie. Na ceny wpływa też ...