eGospodarka.pl
bezpłatny program PIT 2019

eGospodarka.plWiadomościGospodarkaRaporty i prognozy › Rynek nieruchomości w Polsce 2007

Rynek nieruchomości w Polsce 2007

2007-09-04 00:58

Rynek nieruchomości w Polsce 2007

Ceny 1 m2 nieruchomości. © fot. mat. prasowe

PRZEJDŹ DO GALERII ZDJĘĆ (3)

Rynek nieruchomości w Polsce nadal rośnie. Największe miasta Polski odczują nieznaczne ochłodzenie sytuacji na rynkach mieszkaniowych w drugiej połowie roku 2007. Miasta średniej wielkości powinny kontynuować ponad 10 procentowy trend wzrostowy. Polsce nie grozi także kryzys na rynku kredytów hipotecznych, który miał miejsce w USA - to główne wnioski płynące z najnowszego badania przeprowadzonego przez firmę CEE Property Group.
Pierwsze półrocze roku 2007 na rynku mieszkaniowym upłynęło pod znakiem kontynuacji trendu wzrostowego. Popyt na mieszkania utrzymywał się na wysokim poziomie. Podaż jednostek mieszkalnych nie wzrosła znacząco. Przełożyło się to na rosnące ceny nowych projektów deweloperskich. Najszybciej drożały w tym okresie mieszkania w Poznaniu, Łodzi i Trójmieście.

fot. mat. prasowe

Ceny 1 m2 nieruchomości.

Ceny 1 m2 nieruchomości.







Szybki rozwój rynku mieszkaniowego obserwowano w pierwszej połowie br. w miastach średniej wielkości np. Bydgoszcz, Toruń, Kielce, Lublin, Rzeszów, Białystok. Aktualnie dynamika wzrostu cen mieszkań na tych rynkach wynosi 20-30 proc.

"Już w pierwszym kwartale zapowiadaliśmy znaczący wzrost cen mieszkań w 2007 r. Pierwsza połowa br. pokazała słuszność tych prognoz. Mieszkania drożały w tempie nawet szybszym, niż przewidywany" - mówi Paweł Grząbka, dyrektor zarządzający CEE Property Group, odpowiedzialny za badanie - "Zaskoczeniem był aż ponad 10 proc. wzrost cen w Krakowie".

Wśród głównych powodów wzrostu cen mieszkań w pierwszym półroczu 2007 należy wymienić:
  • Podaż mieszkań utrzymującą się na niezmiennym, niskim poziomie,
  • Wzrost zamożności społeczeństwa,
  • Niską cenę kredytów - pomimo wprowadzenia w ubiegłym roku rekomendacji S, która miała na celu ograniczenie liczby kredytów udzielanych w walutach obcych,
  • Wzrost zainteresowania inwestycyjnym zakupem nieruchomości - Polacy coraz bardziej świadomi możliwości zarobku na inwestycjach w nieruchomości poszli śladem inwestorów zagranicznych,
  • Wchodzący w dorosłe życie wyż demograficzny - najbardziej aktywną grupę klientów na rynku mieszkaniowym stanowią osoby w wieku 25-32 lata. W wiek ten wkraczają osoby urodzone w okresie wyżu demograficznego przełomu lat 70 i 80.,
  • Wzrost cen materiałów budowlanych,
  • Wzrost cen działek budowlanych.

 

1 2 3

następna

Oceń

0 0

Podziel się

Poleć na Wykopie

Poleć artykuł znajomemu Wydrukuj

bezpłatny program PIT 2019

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: