wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu

11:21 31.05.2019

... 2019.2.PSZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni jest właścicielką mieszkania, które zamierza wynająć. Z tego tytułu chce opłacać ryczałt ewidencjonowany. ... stanowić ma wynagrodzenie umowne, przekazane Pani – w zamian za korzystanie z mieszkania – na własność (a nie np. z przeznaczeniem na dokonanie innych płatności). ...

Komu pomaga najem instytucjonalny?

00:15 31.05.2019

... , że wygórowane stawki to często najmniejszy problem osób poszukujących mieszkania na wynajem. Przed niektórymi wręcz piętrzą się inne wyzwania, a odpowiedzialność za to ... grupą emigrantów są mieszkańcy Ukrainy, a następnie Wietnamu, Chin i Białorusi. - Często wynajem mieszkania dla tych osób bywa kłopotliwy. Właścicieli mieszkań na ogół zniechęca ...

Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?

13:30 20.05.2019

... zwrot z inwestycji w wynajem, wymienić można chociażby dzielnicę Strzyża w Gdańsku, Widzew i Śródmieście w Łodzi, Śródmieście w Katowicach oraz dzielnice Fabryczną i Psie Pole we Wrocławiu. W Krakowie najbardziej opłaca się wynajmować mieszkania w Dzielnicy XIII Podgórze. W tych lokalizacjach mieszkania na wynajem osiągają średnią rentowność na ...

Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT

12:48 17.05.2019

... do zwolnienia podmiotowego z VAT. Wnioskodawczyni jest nadto także właścicielem mieszkania, które wynajmuje w ramach prowadzonej działalności gospodarczej – najemcy ... zakresie wynajmowania nieruchomości, które należy zaliczyć do transakcji związanych z nieruchomościami. Ponadto wynajem ten prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej – czynność ...

Najem krótkoterminowy w rękach operatora

11:32 17.05.2019

... , na jakich powinien być rozliczany. Obowiązek rejestracji mieszkania, które jest wynajmowane krótkoterminowo. Obowiązek zapewnienia określonego minimalnego standardu wyposażenia mieszkania. Zdecydowanie łatwiej będzie sprostać takim wymaganiom profesjonalnym firmom, obsługującym apartamenty na wynajem na dużą skalę, niż pojedynczym właścicielom ...

Najem krótkoterminowy, czyli samowolka inwestora?

00:34 08.05.2019

... nocnej, robią głośne imprezy i często nie dbają o stan powierzonego im mieszkania. Przy czym zarządcy nieruchomości mają związane ręce. Żaden mechanizm nie pozwala ... wkrótce najem krótkoterminowy może okazać się kłopotliwy również dla osób poszukujących mieszkania do wynajęcia. Właściciele nieruchomości, myśląc o własnej wygodzie, z chęcią decydują ...

Fiskus nie odpowie, czy wynajem kilku mieszkań to prowadzenie firmy?

13:27 26.04.2019

... kapitałowej, które są podstawowym źródłem jej utrzymania. Zainteresowana posiada obecnie cztery mieszkania, z których część jest wynajmowana na cele użytkowe. Z tego tytułu uzyskuje ... są wykluczone przy tym zakupy kolejnych nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem poza działalnością gospodarczą. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może skorzystać ...

Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?

11:50 25.04.2019

... rządowy Program „Mieszkanie Plus” – kompleksowy program budowy tanich mieszkań na wynajem z opcją dojścia do własności na gruntach Skarbu Państwa i samorządów dla osób o mniej zasobnych portfelach, którzy zarabiają zbyt mało, żeby sfinansować zakup mieszkania przy pomocy kredytu hipotecznego, a jednocześnie zbyt dużo, żeby skorzystać ...

6 wad inwestowania w nieruchomości

12:26 05.04.2019

... mieszkania na wynajem to niewątpliwie dobry pomysł, ale warto pamiętać, że tego rodzaju inwestycja nie jest pozbawiona wad. Jakie ryzyko i niebezpieczeństwa warto brać pod uwagę? Zakup mieszkania na wynajem ... inwestor mógł ocenić atrakcyjność mieszkania czy rentowność rozważanej nieruchomości. – Przyszły nabywca mieszkania na wynajem, powinien znać ...

Marzec idealny na wynajem mieszkania

10:28 25.03.2019

... rozpoczęcie poszukiwań atrakcyjnych nieruchomości. Dlaczego? Ci, którzy w inwestycjach w mieszkanie na wynajem nie mają zbyt dużego doświadczenia, często nie zdają sobie ... wolnego czasu, nie jest dla nich najlepszą rekomendacją. Dodatkowo, termin oddania mieszkania może przesunąć się w czasie. Oczekiwanie na potrzebne materiały, niespodziewane awarie ...

Co jest złego w tej umowie najmu?

18:31 25.03.2013 PORADA

Od stycznia br. jestem właścicielem mieszkania otrzymanego jako darowiznę od matki. Lokatorka, która wynajmuje to mieszkanie odmawia podpisania ze mną umowy najmu ponieważ treść umowy jej nie odpowiada. Co w tej sytuacji? Nadmieniam, że do 20 kwietnia mam termin złożenia w Urzędzie ...

Wyposażenie mieszkania a koszty uzyskania przychodu

12:58 25.03.2013 PORADA

Dzień dobry, Proszę o wyjaśnienie: czy zakupione wyposażenie do mieszkania na 2 tygodnie wcześniej przed zawarciem umowy najmu, może stanowić koszt uzyskania przychodu?

Umowa najmu a wyposażenie mieszkania. Czy umowa jest wiążąca?

13:30 13.03.2013 PORADA

Podpisałem umowę o najem mieszkania z jego właścicielem. W międzyczasie okazało się, że sprzedaje on całą kamienicę. Z nowym właścicielem doszedłem do porozumienia w sprawie najmu i podpisaliśmy nową umowę o wynajem na czas określony. Wraz z nadejściem czasu jej wygaśnięcia ...

Aneks do umowy najmu po wygasnieciu umowy najmu mieszkania

16:00 10.03.2013 PORADA

Wynajem mieszkania - jakie mam prawa jako wynajmujący?

22:50 06.03.2013 PORADA

Witam, miesiąc temu podpisałam umowę najmu okazjonalnego na rok, nie udałam się do notariusza ponieważ lokal, do którego ma być wyeksmitowany najemca, jest jego własnością ale w innym mieście. Czy w tej sytuacji mogę coś zrobić? Napisaliśmy wypowiedzenie ponieważ najemca z dnia ...

Wypowiedzenie umowy najmu

15:37 06.03.2013 PORADA

Czy możliwe jest wypowiedzenie umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia, jeśli mieszkanie zagraża zdrowiu (np. grzyb, pleśń w przypadku osoby, która ma chorobę związaną z oddychaniem)?

Amortyzacja mieszkania

08:51 04.03.2013 PORADA

Mam zamiar wynajmować mieszkanie kupione na rynku pierwotnym w 2005 roku. Mieszkanie było zamieszkiwane przez moją rodzinę, a od roku stoi puste. Koszt zakupu mieszkania w 2005 roku 100.000 PLN. Wartość rynkowa bieżąca ok 180.000 PLN. Proszę o informację, czy przy opodatkowaniu na ...

Odliczenie ubezpieczenia zdrowotnego płaconego w UK od podatku płaconego ryczałtem

23:25 27.01.2013 PORADA

Witam serdecznie, mieszkam w UK na stale, w Polsce wynajmuję mieszkanie i płacę podatek wg ryczałtu 8,5%. Co mogę odliczyć od podatku? Czy Ubezpieczenie zdrowotne, które płacę w UK, może być uwzględnione? Jaki kurs przyjąć w przeliczaniu? pozdrawiam serdecznie Eliza

Najem okazjonalny - jakie są potrzebne dokumenty?

13:03 03.12.2012 PORADA

Czy podpisując umowę najmu okazjonalnego mogę zamiast zgody np. matki na zamieszkanie po egzekucji najmu dać swoje dane, gdzie mam meldunek? Przecież i tak zawsze mogę wrócić mieszkać tam, gdzie jestem zameldowana. Matka nie chce podpisać zgody przed notariuszem, ale zgadza się na ...

Jakie mnie czekają konsekwencje, jak nie zdałam mieszkania?

11:41 30.11.2012 PORADA

Problem dotyczy lokalu którego nie zdałam ADM. Podpisałam nową umowę najmu na inny lokal, który mi zaproponowali, a stara umowa wygasła, oraz się już 3 m-ce temu wymeldowałam. Nie mam żadnych podstaw prawnych do lokalu, a nie zdałam go, ponieważ ADM nie chce zwrócić mi za wymianę ...