wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Wynajem mieszkania, czyli 100% zarobku w 13 lat

00:40 23.07.2019

... mieszkania na wynajem pozwoliło przez kilkanaście lat zarobić ponad dwa razy więcej niż przeciętna bezpieczna bezobsługowa bankowa lokata. Drugim dogodnym momentem do zakupu mieszkania na wynajem ... niż te, które mieszkanie na wynajem może wygenerować w ciągu roku. Zakup mieszkania na wynajem należy traktować jako inwestycję długoterminową też z ...

Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?

10:51 12.07.2019

... Lokatorzy obawiają się m.in. szybkiej eksmisji bez prawa do mieszkania socjalnego i tymczasowego pomieszczenia (w ramach najmu okazjonalnego lub instytucjonalnego). Można jednak ... grupowego inwestowania, Mzuri obecnie oferuje np. możliwość zakupu mieszkań na wynajem z Warszawy oraz Krakowa. Nie można wykluczyć, że model grupowego inwestowania ...

Amortyzacja w firmie kupionego mieszkania

11:56 08.07.2019

... kupił na rynku wtórnym, a poprzedni właściciel wykorzystywał je ponad 60 miesięcy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy może przyjąć 10% stawkę amortyzacji mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób ...

Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?

00:22 06.07.2019

... Wynajem obecnie jest bardziej zyskowny niż 10 lat wcześniej W ramach długookresowych porównań, eksperci RynekPierwotny.pl postanowili dodatkowo sprawdzić, jak przez ostatnie 3 lata, 6 lat oraz 10 lat zmieniała się relacja pomiędzy kosztem zakupu oraz wynajęcia 1 mkw. przeciętnego mieszkania ... mkw. mieszkania oraz czynszu za 1 mkw. wyniosła ...

Mieszkania na wynajem wyraźnie drożeją

08:47 14.06.2019

Mieszkania na wynajem coraz droższe. Indeks cen konsumpcyjnych GUS potwierdza, że w kwietniu zanotowały one pokaźny, 5-procentowy wzrost. Sytuację komentuje Fundusz Mieszkań na Wynajem. Dynamika odnotowana na przestrzeni czterech pierwszych miesięcy bieżącego roku sięgnęła średnio 4,8 proc. Dla porównania, w analogicznym okresie minionego roku było ...

Jak wiarygodnie i szybko oszacować czynsz najmu?

09:18 04.06.2019

... i historycznych danych odnośnie rynkowych stawek. Za ile zatem wynająć mieszkanie? Ile kosztuje wynajem mieszkania? Jaki czynsz najmu należy zaproponować przyszłym lokatorom? To pytanie, które często zadają sobie właściciele lokali przeznaczonych na wynajem. Z jednej strony jest oczywiste, że chcą oni czerpać z wynajmu jak największe ...

Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu

11:21 31.05.2019

... 2019.2.PSZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni jest właścicielką mieszkania, które zamierza wynająć. Z tego tytułu chce opłacać ryczałt ewidencjonowany. ... stanowić ma wynagrodzenie umowne, przekazane Pani – w zamian za korzystanie z mieszkania – na własność (a nie np. z przeznaczeniem na dokonanie innych płatności). ...

Komu pomaga najem instytucjonalny?

00:15 31.05.2019

... , że wygórowane stawki to często najmniejszy problem osób poszukujących mieszkania na wynajem. Przed niektórymi wręcz piętrzą się inne wyzwania, a odpowiedzialność za to ... grupą emigrantów są mieszkańcy Ukrainy, a następnie Wietnamu, Chin i Białorusi. - Często wynajem mieszkania dla tych osób bywa kłopotliwy. Właścicieli mieszkań na ogół zniechęca ...

Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?

13:30 20.05.2019

... zwrot z inwestycji w wynajem, wymienić można chociażby dzielnicę Strzyża w Gdańsku, Widzew i Śródmieście w Łodzi, Śródmieście w Katowicach oraz dzielnice Fabryczną i Psie Pole we Wrocławiu. W Krakowie najbardziej opłaca się wynajmować mieszkania w Dzielnicy XIII Podgórze. W tych lokalizacjach mieszkania na wynajem osiągają średnią rentowność na ...

Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT

12:48 17.05.2019

... do zwolnienia podmiotowego z VAT. Wnioskodawczyni jest nadto także właścicielem mieszkania, które wynajmuje w ramach prowadzonej działalności gospodarczej – najemcy ... zakresie wynajmowania nieruchomości, które należy zaliczyć do transakcji związanych z nieruchomościami. Ponadto wynajem ten prowadzony jest w ramach działalności gospodarczej – czynność ...

Co jest złego w tej umowie najmu?

18:31 25.03.2013 PORADA

Od stycznia br. jestem właścicielem mieszkania otrzymanego jako darowiznę od matki. Lokatorka, która wynajmuje to mieszkanie odmawia podpisania ze mną umowy najmu ponieważ treść umowy jej nie odpowiada. Co w tej sytuacji? Nadmieniam, że do 20 kwietnia mam termin złożenia w Urzędzie ...

Wyposażenie mieszkania a koszty uzyskania przychodu

12:58 25.03.2013 PORADA

Dzień dobry, Proszę o wyjaśnienie: czy zakupione wyposażenie do mieszkania na 2 tygodnie wcześniej przed zawarciem umowy najmu, może stanowić koszt uzyskania przychodu?

Umowa najmu a wyposażenie mieszkania. Czy umowa jest wiążąca?

13:30 13.03.2013 PORADA

Podpisałem umowę o najem mieszkania z jego właścicielem. W międzyczasie okazało się, że sprzedaje on całą kamienicę. Z nowym właścicielem doszedłem do porozumienia w sprawie najmu i podpisaliśmy nową umowę o wynajem na czas określony. Wraz z nadejściem czasu jej wygaśnięcia ...

Aneks do umowy najmu po wygasnieciu umowy najmu mieszkania

16:00 10.03.2013 PORADA

Wynajem mieszkania - jakie mam prawa jako wynajmujący?

22:50 06.03.2013 PORADA

Witam, miesiąc temu podpisałam umowę najmu okazjonalnego na rok, nie udałam się do notariusza ponieważ lokal, do którego ma być wyeksmitowany najemca, jest jego własnością ale w innym mieście. Czy w tej sytuacji mogę coś zrobić? Napisaliśmy wypowiedzenie ponieważ najemca z dnia ...

Wypowiedzenie umowy najmu

15:37 06.03.2013 PORADA

Czy możliwe jest wypowiedzenie umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia, jeśli mieszkanie zagraża zdrowiu (np. grzyb, pleśń w przypadku osoby, która ma chorobę związaną z oddychaniem)?

Amortyzacja mieszkania

08:51 04.03.2013 PORADA

Mam zamiar wynajmować mieszkanie kupione na rynku pierwotnym w 2005 roku. Mieszkanie było zamieszkiwane przez moją rodzinę, a od roku stoi puste. Koszt zakupu mieszkania w 2005 roku 100.000 PLN. Wartość rynkowa bieżąca ok 180.000 PLN. Proszę o informację, czy przy opodatkowaniu na ...

Odliczenie ubezpieczenia zdrowotnego płaconego w UK od podatku płaconego ryczałtem

23:25 27.01.2013 PORADA

Witam serdecznie, mieszkam w UK na stale, w Polsce wynajmuję mieszkanie i płacę podatek wg ryczałtu 8,5%. Co mogę odliczyć od podatku? Czy Ubezpieczenie zdrowotne, które płacę w UK, może być uwzględnione? Jaki kurs przyjąć w przeliczaniu? pozdrawiam serdecznie Eliza

Najem okazjonalny - jakie są potrzebne dokumenty?

13:03 03.12.2012 PORADA

Czy podpisując umowę najmu okazjonalnego mogę zamiast zgody np. matki na zamieszkanie po egzekucji najmu dać swoje dane, gdzie mam meldunek? Przecież i tak zawsze mogę wrócić mieszkać tam, gdzie jestem zameldowana. Matka nie chce podpisać zgody przed notariuszem, ale zgadza się na ...

Jakie mnie czekają konsekwencje, jak nie zdałam mieszkania?

11:41 30.11.2012 PORADA

Problem dotyczy lokalu którego nie zdałam ADM. Podpisałam nową umowę najmu na inny lokal, który mi zaproponowali, a stara umowa wygasła, oraz się już 3 m-ce temu wymeldowałam. Nie mam żadnych podstaw prawnych do lokalu, a nie zdałam go, ponieważ ADM nie chce zwrócić mi za wymianę ...