eGospodarka.pl › Tematy › wkład własny

wkład własny - wiadomości i porady tematyczne

Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele

00:30 25.11.2022

Mieszkania tanieją, choć spadki nie są duże - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. W październiku ceny spadły w porównaniu do maja średnio o 3,4%. Najbardziej staniały mieszkania w Częstochowie (8,6%), Sosnowcu (8,4%) oraz Katowicach (7,5%). Drożej było w Rzeszowie (+4%), Bydgoszczy (2%) i Lublinie (2%). Z tego tekstu dowiesz się ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Zdolność kredytowa XI 2022. Stabilizacja

12:59 22.11.2022

Po 3 miesiącach powolnej odbudowy naszej zdolności kredytowej, listopad przyniósł zatrzymanie tego trendu. W tym miesiącu można pożyczyć od banku prawie tyle samo co w październiku. Na plus zaliczyć możemy wzrost wynagrodzeń i większą konkurencję pomiędzy bankami. Negatywnie na zdolność kredytową zadziałał za to wzrost WIBOR-u. Przez ostatnie 3 ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki

00:48 28.10.2022

W III kwartale 2022 roku ceny mieszkań spadły. Obniżki nie były duże, ale dotyczyły zarówno mieszkań małych, średnich i dużych - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. III kwartał przyniósł także rekordowy wzrost stawki WIBOR 3M do najwyższego od 20 lat poziomu 7,45%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak w III kwartale 2022 zmieniły ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Zdolność kredytowa X 2022. Trwa powolna odbudowa

13:27 13.10.2022

Październik jest już trzecim z rzędu miesiącem, w którym zdolność kredytowa szła w górę. Pozytywne zmiany zawdzięczamy wciąż szybko rosnący pensjom. Problem w tym, że ostatnie zmiany są bardzo mało dynamicznie na tle tego jak wcześniej utrudniany był dostęp do kredytów. W dotychczasowym tempie odbudowa rynku zajęłaby 2 lata. Choć jeszcze za ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
W sierpniu ceny mieszkań spadły

12:47 28.09.2022

W ciągu trzech miesięcy ceny mieszkań spadły w 13 z 17 badanych miast - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Mieszkania najbardziej staniały w Częstochowie, Sosnowcu i Bydgoszczy. Średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych z 10% wkładem własnym i przy stawce stałej wynosi aż 9,1%. KNF ogłosił plan zastąpienia stawki WIBOR nowym wskaźnikiem o ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Zdolność kredytowa IX 2022. Kosmetyczny wzrost

11:24 16.09.2022

0,9% - o tyle wzrosła w ciągu miesiąca zdolność kredytowa przeciętnej rodziny. To niewiele, ale to już drugi miesiąc z rzędu, kiedy mamy do czynienia z rosnącą zdolnością kredytową. Z ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments wynika, że we wrześniu zdolność kredytowa przeciętnej rodziny ponownie wzrosła. Trzyosobowej familii, w której dwie ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?

05:35 30.08.2022

Dwukrotny wzrost wysokości rat kredytów mieszkaniowych w ostatnich miesiącach spowodował, że część klientów, którzy posiadają zdolność kredytową wstrzymała się z decyzją o zakupie własnego M. Alternatywą dla nich wciąż jest rynek najmu, mimo wzrostu czynszów do najwyższego w historii poziomu. Przed podjęciem poważnych decyzji mieszkaniowych, ...

Tematy: mieszkanie na kredyt, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania
Zdolność kredytowa VIII 2022 nieco w górę. Ile pożyczymy?

09:00 24.08.2022

Choć o kredyt wciąż jest trudno, to w sierpniu zdolność kredytowa przeciętnej rodziny wzrosła. Różnica jest zauważalna. Zawdzięczamy ją głównie spadkowi oprocentowania. Istnieją dwie przesłanki do tego, aby o kredyt było łatwiej. Rodzime banki wciąż nie rozpieszczają klientów, choć z ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments wyłania się ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Mieszkanie na kredyt czy wynajem? Co się bardziej opłaca?

11:38 01.08.2022

... wkładu własnego, który zdeterminuje całkowity koszt kredytu. Biorąc pod uwagę wyłącznie aspekty finansowe, aby zakup był korzystniejszy od najmu, największy wkład własny będzie konieczny w Chorzowie (63%), Gorzowie Wielkopolskim (59%) czy Białymstoku, Gdyni i Kielcach (po 52%). W tych lokalizacjach przyjaźniejszy dla portfela będzie więc ...

Tematy: mieszkanie na kredyt, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania
Zdolność kredytowa VII 2022. Marże kredytu hipotecznego poniżej 2%

13:18 19.07.2022

Wyższe stopy procentowe zazwyczaj skutkują spadkiem marż kredytów mieszkaniowych. Tak jest też obecnie. Problem w tym, że dziś o kredycie mogą myśleć tylko osoby o co najmniej średnich zarobkach. Największą przeszkodą przy zaciąganiu kredytu jest dziś zdolność kredytowa. Ta może jeszcze spaść, ale tym razem z innego powodu niż dotychczas. W lipcu ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów
Sprzedaż mieszkania z darowizny, a kupno domu z rodzicami. Podatek?

20:50 29.01.2016 PORADA

Dobry wieczór, niestety temat jest zbyt zagmatwany by znaleźć jednoznaczną odpowiedź za pomocą wyszukiwarki. Ja też w tej dziedzinie jestem zielony:) Bardzo proszę Ekspertów o pomoc i z góry dziękuje. Sprawa wygląda tak: Jestem żonaty 2 lata. Żona rok temu dostała w darowiźnie ...

Tematy: darowizna, darowizna mieszkania, sprzedaż darowizny, sprzedaż mieszkania
Sprzedaż mieszkania z kredytem przed upływem 5 lat

14:23 18.08.2015 PORADA

W 2013 roku kupiłam mieszkanie o wartości 206 tys. zł, na które wzięłam kredyt w wysokości 213 tys. zł (powiększony o opłaty). Muszę je sprzedać i kupić inne. Nie liczę na duży zysk, raczej chciałabym sprzedać je za ok 210-215 tys. zł. Dzięki temu chcę spłacić obecny kredyt ...

Tematy: kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat
Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat a zadatek na kupno nowego

13:07 17.02.2015 PORADA

Dzień dobry, zamierzamy z mężem sprzedać mieszkanie przed upływem 5 lat od daty zakupu. Na mieszkaniu ciąży hipoteka 160 tys (kredyt w banku). Resztę pieniędzy - 150 tys. planujemy wydać na zakup nowego mieszkania (jesteśmy już po umowie przedwstępnej zakupu nowego mieszkania) ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, hipoteka, kupno mieszkania
Kiedy mogę sprzedać wykupione z bonifikatą i darowane mieszkanie?

16:10 28.01.2015 PORADA

Witam, chciałabym zapytać po jakim czasie mogę sprzedać otrzymane w darowiźnie mieszkanie? W 2011 roku dziadek wykupił mieszkanie od miasta z bonifikatą. W 2012 roku darował je mnie (wnuczka). Pytanie, kiedy mogę sprzedać mieszkanie nie płacąc podatków itd.? Czy przeznaczając ...

Tematy: wykup mieszkania, mieszkanie z bonifikatą, sprzedaż mieszkania, sprzedaż darowizny
Czy wkład własny na zakup nowego mieszkania mogę odliczyć od podatku dochodowego?

23:22 20.01.2015 PORADA

Witam, sprzedałam za 68 tys. zł mieszkanie, które nabyłam za 30 tys. zł (nie mineło 5 lat). Będę musiała zapłacić podatek dochodowy 19% z kwoty (68-30=38 tys zł), czyli 7220 zł, lecz część tych pieniędzy (z przychodu) chcę przeznaczyć na wkład własny i uzyskać kredyt na ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, podatek dochodowy, wkład własny, kredyt mieszkaniowy
Sprzedaż mieszkania przed okresem 5 lat posiadania

18:52 02.01.2015 PORADA

Witam, moja sytuacja: zakupiłem mieszkanie za 230 000 zł. Wziąłem kredyt 200 000 zł (30 000 zł wkładu własnego). Dodatkowo wziąłem kredyt (40 000 zł) na wykończenie. Zakładam, że sprzedaję mieszkanie za 300 000 zł. Proszę o informację od jakiej kwoty będę musiał zapłacić ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyt, wkład własny, sprzedaż mieszkania
Sprzedaż mieszkania po cenie wyższej aniżeli cena zakupu przed upływem 5 lat - 2015 rok

18:40 02.01.2015 PORADA

Witajcie, w związku z tym, że mamy już 2015 pozwolę sobie raz jeszcze zadać pytanie, które pojawiło się już wiele razy - ale tym razem, odpowiedź może będzie inna. 11.2013 - zakup mieszkania za 275 000 270 000 - kredyt 5 000 - wkład własny Teraz chcę je sprzedać za 359 000 ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyt, wkład własny, podatek od wzbogacenia
Jak obliczyć podatek od sprzedaży nieruchomości?

14:24 09.12.2014 PORADA

Witam, następująca sytuacja: kupiłem mieszkanie w 2006 roku za kwotę 290 tys. zł (40 tys. zł gotówką, 250 tys. zł kredyt). W 2010 sprzedałem je za kwotę 540 tys. zł (w tym spłata kredytu hipotecznego na kwotę 240 tys. zł). W okresie 2007-2010 odliczałem ulgę odsetkową w ...

Tematy: kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania, kredyt hipoteczny, ulga odsetkowa
Czy ubezpieczenie kredytu jest obowiązkowe?

14:03 02.12.2014 PORADA

Witam, czy jest konieczność płacenia ubezpieczenia kredytu z tytułu niskiego wkładu własnego? Bank mi to narzuca i to niemałe pieniądze. Wiem, że w innych bankach nie trzeba ponosić takich opłat. Jak to wygląda z punktu prawnego? Bardzo proszę o odpowiedź.

Tematy: ubezpieczenie kredytu, wkład własny
Kapitał własny a spółka akcyjna

20:30 24.10.2014 PORADA

Założenie: w spółce akcyjnej „Gamma” wystąpiły następujące składniki kapitału własnego: - kapitał zakładowy 750 000, - kapitał zapasowy 130 000, - odpisy z zysku netto w ciągu roku obrotowego 4 000, - akcje własne 10 000, - kapitał rezerwowy 37 000, - należne ...

Tematy: zamknięcie konta, wkład własny, spółka akcyjna, kapitał zakładowy