eGospodarka.pl › Tematy › rynek najmu

rynek najmu - wiadomości i porady tematyczne

Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%

09:58 10.03.2023

... 14%. Wprowadzenie większej podwyżki będzie wymagało uzasadnienia właściciela mieszkania. Opisywane reguły nie dotyczą lokali odpłatnie udostępnianych w ramach okazjonalnego oraz instytucjonalnego najmu. W przypadku takich mieszkań, podwyżki czynszu mogą mieć dowolną wysokość pod warunkiem zgodności z umową. Już teraz możemy być pewni, że podwyżka ...

Tematy: czynsz, podwyżka czynszu, wysokość czynszu, czynsz najmu
Najem instytucjonalny w Polsce: inwestorzy chcą, ale boją się podatków

10:24 03.03.2023

... rynek najmu oraz rosnące czynsze – skomentował Krzysztof Cipiur, Managing Partner, Head of Capital Markets w Knight Frank. Najem instytucjonalny w Polsce jest nadal na wczesnym etapie rozwoju i stanowi mniej niż 1% całego rynku najmu ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe

08:29 01.03.2023

... zmiany były bardziej spektakularne. Dla przykładu w Lublinie przeciętna cena najmu była o 6,7% niższa niż grudniowa. Z drugiej strony w ... rynek części kupujących, co zmniejszy popyt na rynku wynajmu. W drugiej połowie roku mogą pojawić się więc spadki stawek za wynajem. Coraz wyższa opłacalność inwestycji w mieszkania Dynamiczne wzrosty stawek najmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?

12:57 24.02.2023

... . Inwestorzy wstrzymują się z decyzjami zakupowymi, cały czas obserwując i analizując polski rynek. Jeżeli chodzi największe przeszkody dla rozwoju sektora PRS, to warto pamiętać o takich czynnikach jak waluta (PLN vs EUR), niestabilny rynek najmu, konflikt w Ukrainie, niestabilna sytuacja prawno-podatkowa, jak i niejasne, niespójne przepisy. Na ...

Tematy: PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?

10:04 24.02.2023

... w Ukrainie wpłynęła na nasz rynek mieszkaniowy, zarówno na sprzedaż, jak i wynajem. Niewątpliwie wojna w Ukrainie największe piętno odcisnęła na rynki najmu w największych miastach. Do ... jedna trzecia ankietowanych pośredników uznała, że rynek wtórny nie odczuł tak boleśnie jak rynek pierwotny skutków drożejących kredytów mieszkaniowych. Sprzedaż ...

Tematy: wojna w Ukrainie, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań
Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej

11:10 07.02.2023

... 2022 i 2023 może być nieco niższa. W 2023 roku rosnąć będzie rynek prywatnych akademików, które w znaczącym stopniu wynajmowane są przez studentów z zagranicy i w mniejszym stopniu dotyczy ich ryzyko kursowe. Zainteresowanie najemców rynkiem instytucjonalnego najmu mieszkań jest obecnie największe w historii. Niemal wszystkie przeznaczone do tego ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS
Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań

11:15 02.02.2023

... , ale też utrudniają dostęp do „hipotek”. Rządowe interwencje mogą wspierać rynek mieszkaniowy Prześledźmy ten mechanizm „krok po kroku”. W przypadku osób, ... przyspieszyła. Trochę szybciej niż w poprzedzających latach rosły też czynsze najmu. W drugim przypadku sytuacja rozwijała się bardziej dynamicznie. Tym razem także stopy procentowe rosły, ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek najmu, inflacja, stopy procentowe
Mieszkania z rynku wtórnego - IV kwartał 2022

10:25 01.02.2023

... 1-1,1 tys. mieszkań. Nie można wykluczyć, że rynek wtórny nie odczuł tak boleśnie jak rynek pierwotny skutków drożejących kredytów mieszkaniowych. Cześć nabywców posiłkujących ... rok. Więcej było kupujących, minimalnie mniej sprzedających, a do tego boom na rynku najmu, który zaczął się jeszcze przed wybuchem wojny w Ukrainie. W drugiej połowie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, ceny mieszkań
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła

14:16 31.01.2023

... niż w IV kw. 2021. W połączeniu z zatrzymaniem wzrostu lub spadkami stawek najmu potwierdza to, że rynek w wielu miastach nasycił się mieszkaniami na wynajem. Ponownie wzrosła opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem Rezultatem zmian w stawkach najmu i spadków cen mieszkań jest nieznaczny wzrost opłacalności inwestycji w mieszkania na ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Waloryzacja czynszów najmu w 2023 r. mocno uderzy w najemców

09:14 16.01.2023

... czynszu. Portal GetHome.pl sprawdził, czy roczne umowy najmu mogą być dla najemców tańszym rozwiązaniem. Do umów najmu zawieranych na dłużej niż rok wynajmujący wpisują tzw ... .pl, który analizuje oferty w 37 portalach ogłoszeniowych, sytuacja na rynku najmu wygląda wręcz dramatycznie pod względem liczby ofert. W listopadzie 2020 r. było ich 112,5 ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, czynsz najmu