-
Chojny Park: powstaną kolejne, tańsze mieszkania
... z nich przynależeć będzie ogródek lub balkon oraz komórka lokatorska. Deweloper nie zapomniał również o zmotoryzowanych, dla których przewidziano 65 miejsc parkingowych. ATAL działa na łódzkim rynku już od wielu lat. W minionym roku postanowiliśmy podwyższyć sprzedaż mieszkań w Łodzi o 10%. Obecnie proponujemy łodzianom trzeci etap ...
-
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne
... więc często do centrum. W ten sam sposób analizę powinien przeprowadzać też deweloper. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Deweloperzy znacząco odczuwają ... najbardziej atrakcyjnych terenów osiągają rekordowe poziomy. Biorąc pod uwagę bardzo dobrą sprzedaż mieszkań rosną także apetyty deweloperów na realizację nowych inwestycji. W ...
-
Nowe mieszkania na Bemowie. Dantex buduje Osiedle Muszlove
... zyskają dostęp do przydomowych ogródków. Na parterze od strony ulicy Powstańców Śląskich zaplanowano 480 m kw. powierzchni przeznaczonej pod działalność usługową. Deweloper zapewnia, że w sposób szczególny zadbał nie tylko o funkcjonalność obiektu, ale i o jego wykończenie. Nowe mieszkania na Bemowie powstaną z użyciem wysokiej jakości ...
-
Sienna 65 - nowe apartamenty w centrum Warszawy
... Wszyscy, których interesują nowe apartamenty, mogą odwiedzić zlokalizowane przy Złotej 61 biuro sprzedaży i wybrać z oferty lokum, które - jak zapewnia deweloper - zaprojektowano z myślą o funkcjonalności, swobodzie aranżacji i komforcie przyszłych mieszkańców. Może być to zarówno jednopokojowe, ergonomiczne studio, jak i czteropokojowy apartament ...
-
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?
... o zbyciu gruntów, w związku ze wzrostem cen, wystawiają swoje nieruchomości na sprzedaż. Nowe oferty, zwłaszcza te najbardziej atrakcyjne, szybko znajdują nabywców. ... skutkuje odczuwalnym wzrostem cen gruntów w największych miastach w Polsce. Lokum Deweloper koncentruje się na nieruchomościach w centralnych lokalizacjach, bo takie oczekiwania mają ...
-
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... w metrażu 30-50 m2, standard wykonania, lokalizacja, infrastruktura wokół osiedla, które gwarantują najem w atrakcyjnej cenie. Z tych powodów osiedla realizowane przez Lokum Deweloper cieszą się w tej grupie zainteresowaniem. Zlokalizowane w centrum lub jego pobliżu zapewniają prosty i szybki dojazd do najważniejszych punktów miasta – ważny dla ...
-
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?
... notujemy zakupów z zamiarem odsprzedania umowy w drodze cesji, z jakimi mieliśmy do czynienia w latach 2006-2008. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Nie zauważyliśmy zjawiska zakupów spekulacyjnych w naszych osiedlach. Inwestorzy najczęściej kupują mieszkania w naszych inwestycjach, by je wynajmować i czerpać z tego tytułu ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, dochodu ze sprzedaży nieruchomości na realizację własnych celów mieszkaniowych. ... U. z 2017 r., poz. 1468) umowa deweloperska, to umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę po zakończeniu przedsięwzięcia ...
-
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
... kompletu dokumentów, takich jak zaświadczenie o samodzielności lokali, wypis z kartoteki mieszkań deweloper z nabywcą mógł przystąpić do podpisania umowy przyrzeczonej. Od 1 stycznia 2019 ... sprzedaży EBF Development Nowe przepisy nie będą rzutowały na budowę i sprzedaż mieszkań. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Jesteśmy w ...
-
Sol Marina. Nowe mieszkania w Gdańsku
... Deweloper. I etap prestiżowego projektu oferuje 92 apartamenty o powierzchniach od 39 do 89 m2. Zakończenie prac zaplanowano na 2021 rok. Ceny mieszkań rozpoczynają się od około 573 tys. zł netto. Oficjalna sprzedaż ... , Prezes Zarządu Dekpol Deweloper Sp. z o.o. W pierwszym etapie inwestycji Dekpol Deweloper planuje realizację 13 kameralnych budynków ...
-
Osiedle Zacisze w Komornikach z nowymi domami
... oddanych 10 domów w zabudowie szeregowej o powierzchni 130 mkw oraz 10 budynków z 20 mieszkaniami o powierzchni 52 i 72 mkw. Co istotne, deweloper planuje również zaaranżowanie przestrzeni rekreacyjnej dla najmłodszych mieszkańców osiedla - Powstanie plac zabaw. Zadbamy również o drogi wewnętrzne i oświetlenie. - wskazuje Elżbieta Sobierajska ...
-
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... świadomość nie tylko swoich potrzeb, ale również wygód, które może zaproponować im deweloper. Klienci przykładają dużą wagę do tego, by mieszkanie spełniało wszystkie ... której wzrosło bezpieczeństwo transakcji. Powyższe czynniki przełożyły się na większą sprzedaż domów i mieszkań. Zwiększył się popyt, a w krok za nim ruszyła podaż. Klienci, którzy ...
-
Lokum Monte. Osiedle mieszkaniowe w Sobótce
... . – To jedyna okazja, by kupić mieszkanie w takiej lokalizacji i o takim standardzie – dodaje Prezes. Lokum Monte, podobnie jak pozostałe inwestycje Lokum Deweloper, cechuje podwyższony standard części wspólnych. We wszystkich budynkach zaprojektowano eleganckie klatki schodowe oraz cichobieżne windy. By zapewnić mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa ...
-
Budnex: ostatnie mieszkania przy Lewandowskiego w Szczecinie
... sprzedaż ostatniej puli lokali dostępnych w ramach inwestycji budowanej przez firmę ... mieszkańcy większości najmniejszych lokali zyskają przeszklone loggie. Prace budowlane już ruszyły, za ich wykonawstwo odpowiada Budnex Deweloper, który pracuje właśnie nad przygotowaniem budowy dwupoziomowej hali garażowej w podziemiach budynku. Atutem inwestycji ...
-
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?
... , bo mają wtedy największy wybór mieszkań. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Atal nie prowadzi przedsprzedaży mieszkań. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Czasem organizujemy przedsprzedaże, ale nie jest to reguła stosowana przez nas w przypadku każdej inwestycji. Ceny mieszkań w przedsprzedaży mogą być do ...
-
Miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Ile kosztują?
... . Warto pamiętać, że na rynku pierwotnym można znaleźć również oferty, w których deweloper uwzględnił już posiadanie dodatkowej powierzchni. Przykładowo, do firm, które oferują nabywcom ... BY MADE Miejsca postojowe przed aparthotelem Legnicka 60C nie będą na sprzedaż. Będzie je można wynająć. O szczegółach poinformujemy wkrótce. Karolina Opach, ...
-
Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje
... dalszej digitalizacji procesu sprzedaży. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Dbając bezpieczeństwo klientów i pracowników na początku marca podjęliśmy decyzję o zamknięciu ... więc te sprawy, które mogliśmy realizowaliśmy z pomocą maila czy telefonu. Sprzedaż w naszej branży jest bardzo specyficzna i pewnych czynności nie da się ...
-
Atmo - nowe mieszkania na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu
... się również bezpośrednie sąsiedztwo planowanego Central Parku, 4-hektarowego parku ze strefą rekreacyjną i sportową, który ma powstać z uwzględnieniem pomysłów mieszkańców. Deweloper jest zaangażowany w proces konsultacji społecznych tego przedsięwzięcia. To, co ma wyróżniać Atmo, to także architektura. Budynkom zaprojektowanym przez pracownię ...
-
Ogródek lokatorski w bloku - jakie mamy prawa i obowiązki?
... sprzedaż lub prawo do użytkowania. Najczęściej ogródki nie są jednak własnością, a posiadacze mają jedynie określone umową - wyłączne prawo do użytkowania na czas nieograniczony. Gdyby deweloper ... takie użytkowanie ogródków nie jest niczym ograniczone? Jeżeli deweloper przeniesie własność gruntu na właściciela nieruchomości, traci możliwość ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... również takie wyzwania jak ograniczona dostępność materiałów budowlanych oraz ich wysokie ceny. W odpowiedzi na to część deweloperów asekurowała się ograniczając sprzedaż np. oferując w danym momencie mniejszą pulę lokali, a to przełożyło się na znaczący spadek liczby wprowadzanych na rynek inwestycji. Echo Investment ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper W Dekpol Deweloper stawiamy na nieustanny rozwój i poszerzanie kompetencji pracowników, aby zapewniać klientom obsługę na najwyższym poziomie. Do głównych zadań wyznaczonych przez nas na lata 2023-2024 z pewnością należy realizacja planu poprzez aktywną sprzedaż i budowanie długotrwałych relacji ...
-
Apartamenty Granaria w centrum Gdańska
... zostaną odrestaurowane historyczne spichlerze. Założeniem inwestycji jest zachowanie pozostałości historycznych spichlerzy, przy jednoczesnym wykreowaniu nowej przestrzeni. Dekpol Deweloper wprowadził do sprzedaży 48 apartamentów inwestycyjnych o powierzchniach od 25 do 69 m2, zlokalizowanych w 6-piętrowych budynkach. Jednopokojowe lokale ...
-
Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.
... na sprzedaż przez deweloperów wynosi obecnie 700 tys. PLN i jest o 14 proc. (117 tys. PLN) niższa niż przed ... – ceny domów wzrosły, a jednocześnie znacząco (nawet 10-krotnie w stosunku do 2006 roku) wzrosła także oferta wystawianych na sprzedaż domów. Mimo że ostatnie dwa lata przyniosły spadek cen mieszkań, ceny domów utrzymywały się na wysokim ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... w III kw. br. na rynku 6 największych miast liczba wystawionych na sprzedaż kontraktów deweloperskich wynosiła ok. 55 tys. mieszkań, w tym ok. 13 tys ... 30 tys. kontraktów na budowę mieszkań, czyli nie więcej niż równoważność rocznej sprzedaży. Sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w 6 miastach, po osłabieniu w latach 2008-2009 wróciła do stabilnego, ...
-
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera
... na podstawie umowy deweloperskiej nastąpi jeśli spełnione są poniższe warunki: deweloper posiada prawo własności zabudowywanego gruntu budowa jest prowadzona na ... in. zaświadczenie o stanie zadłużenia dotychczasowego nabywcy lokalu. Trzeba też pamiętać, że sprzedaż ekspektatywy musi być uregulowana w formie osobnego aktu notarialnego, który jest ...
-
Osiedle Nowy Port we Wrocławiu
... balkon (3,6m2), loggie lub taras (od 14,94 do 44,6 m2). Sprzedaż mieszkań już się rozpoczęła, a cena metra kwadratowego wynosi od 4499 zł i jest ... na rowery. W każdym budynku Nowego Portu do dyspozycji mieszkańców oddane zostaną pomieszczenia wspólne. Deweloper zaproponuje kilka pomysłów na ich zagospodarowanie, ale ostatecznie to mieszkańcy podejmą ...
-
Komu pomoże Mieszkanie dla Młodych?
... kryteria cenowe programu. Zatem w niektórych regionach kraju sprzedaż w ramach Mieszkania dla Młodych będzie prawdziwym wiatrem wiejącym w żagle deweloperów, podczas, gdy w innych jedynie mało istotnym dodatkiem, nie mającym większego przełożenia na wyniki sprzedażowe. Z pewnością żaden deweloper kosztem swojej marży nie będzie dążył do ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2014
... w pierwszej połowie roku 22% (307,6 mln EUR). Największą transakcją była sprzedaż portfela siedmiu obiektów logistycznych przez fundusz Select Property Fund ... Największym obiektem zrealizowanym w pierwszym półroczu był magazyn typu BTS (build-to-suit), jaki deweloper Panattoni wybudował dla Castoramy w Strykowie (50 000 mkw.). Do największych ...
-
Deweloperzy w rozkwicie, notowania w miejscu
... biegunie znalazła się wciąż chyba najbardziej rozpoznawalna krajowa spółka deweloperska, czyli JW. Constuction (JWCH). Według nieoficjalnych informacji deweloper poprawił w minionym roku sprzedaż mieszkań w stosunku do roku 2013 o kilkadziesiąt jednostek, nie komunikował też żadnych istotnych informacji o zdecydowanie negatywnej wymowie. Mimo ...
-
Ostoja Wilanów: ruszyła budowa kolejnego etapu
Ruszyła właśnie sprzedaż mieszkań realizowanych przez FADESA POLNORD POLSKA w ramach kolejnego etapu budowy osiedla Ostoja Wilanów. Tym razem klienci mogą wybierać pośród 126 mieszkań zlokalizowanych w dwóch czteropiętrowych budynkach. Prace budowlane już trwają. Deweloper planuje ich zakończenie na IV kwartał 2016 roku. Atrakcyjność ...
-
Nowe mieszkania: gdzie zamieszkasz od ręki?
... układach, w atrakcyjnych cenach. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Finalną ofertę mamy aktualnie w osiedlu Lokum Viva na Starym ... bardzo dobrą lokalizację osiedla. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic Sprzedaż mieszkań kończymy w warszawskiej inwestycji Apartamenty TRIO. Zostały w niej już tylko dwa lokale ...
-
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... Wg danych GUS-u przez ostatnich 12 miesięcy firmy budujące mieszkania na sprzedaż otrzymały 93,2 tys. pozwoleń na budowę lokali mieszkalnych, to 20-proc. wzrost ... mniej obaw o to, co się dzieje z ich pieniędzmi. Pilnuje ich bowiem bank, a deweloper musi dostosować się do zasad wpisanych w ustawę – stwierdza Rafał Chlebowski, dyrektor zarządzający HB ...
-
Polnord rozbudowuje Brzozowy Zakątek
... wykończeniem wnętrz, deweloper proponuje trzy bogate pakiety wykończeniowe. Do każdego mieszkania przynależeć będzie balkon lub ogródek. Deweloper zapewnia o starannym i ... do Wilanowa. – W odpowiedzi na duże zainteresowanie Klientów, rozpoczynamy sprzedaż mieszkań w drugim budynku Brzozowego Zakątka. Z tej okazji w najbliższą sobotę, 14 maja ...
-
Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali?
... progresu poszczególnych firm. Co więcej, w II kw. 2015 roku żaden deweloper mieszkaniowy notowany na warszawskiej giełdzie nie zanotował ujemnej dynamiki kontraktacji mieszkań. ... byłaby to najlepsza perspektywa dla przedsiębiorców budujących mieszkania na sprzedaż, zwłaszcza w sytuacji bardzo mocno rozpędzonej deweloperskiej machiny inwestycyjnej. W ...
-
Czy negocjacje z deweloperem mają sens?
... często takie mieszkania mają już wyjściowo obniżone ceny i rabaty są niewielkie. Jeżeli rozpoczynamy sprzedaż mieszkań w nowym projekcie lub kolejnym etapie inwestycji w obecnej sytuacji rynkowej zainteresowanie zakupem ... stosujemy żadnych rabatów, czy bonusów. Dowodem na konkurencyjność naszych cen może być sprzedaż od 50 do 85 proc. mieszkań przed ...