-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... rządzą procesami zachodzącymi na rynku mieszkaniowym: chodzi o wkład własny oraz program Mieszkanie dla Młodych. Mimo utrudnionego dostępu do kredytów hipotecznych, sprzedaż mieszkań była nadspodziewanie wysoka, za czym stoi zwiększona aktywność osób kupujących nieruchomości za gotówkę, często w celach inwestycyjnych. Od początku roku ...
-
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
... rolnej przed jego sprzedażą – procesu tego nie będzie mógł już przeprowadzić np. deweloper po nabyciu działki, gdyż nie będąc osobą fizyczną prowadzącą ... postanowienie o umorzeniu postępowania możliwa jest zmiana przeznaczenia gruntu w ewidencji gruntów a następnie sprzedaż nieruchomości. Czyli zbywca przed transakcją musi odrolnić działkę, żeby móc ...
-
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... , tuż za budownictwem indywidualnym uplasowały się projekty przeznaczone na sprzedaż lub wynajem mieszkań (47,2% rynku). Deweloperzy zaliczyli spektakularny wzrost, oddając ... programy wsparcia dla osób planujących zakup własnego M. Jednym z najważniejszych czynników napędzających sprzedaż było Mieszkanie dla Młodych. Szacuje się, że w 2016 program ...
-
Firmy deweloperskie szaleją, WIG-Nieruchomości śpi
... jeden z najbardziej udanych okresów w swojej działalności operacyjnej, podobnie zresztą jak i cały ubiegły rok, którego statystyki w szeregu przypadków są wręcz fenomenalne. Sprzedaż AD 2016, czyli fajerwerki na całego Zestawienie rocznych wyników sprzedaży czołowych krajowych spółek deweloperskich nie pozostawia już jakichkolwiek wątpliwości, co ...
-
Stacja Kazimierz - kolejne mieszkania już w sprzedaży
... piętrze zaplanowano maksymalnie 4 lokale) oraz pokaźnych rozmiarów dziedziniec z oświetlonym deptakiem i drzewami wiśniowymi. Deweloper nie zapomniał również o najmłodszych dla których przewidziany został plac zabaw. Stacja ... końca tego roku planujemy wprowadzić do oferty łącznie ok.1450 lokali i osiągnąć sprzedaż na poziomie ok. 1250 mieszkań – ...
-
Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym?
... i ukończonych w trakcie ostatnich 12 miesięcy. Jak tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl poniższy wykres prezentuje tylko dane o mieszkaniach budowanych na sprzedaż lub wynajem. Do tej kategorii GUS zalicza przede wszystkim domy i lokale z oferty spółek deweloperskich. Informacje zaprezentowane na poniższym wykresie wskazują ...
-
Mieszkanie od dewelopera z gwiazdkowym bonusem?
... nasi klienci dostają również od nas bożonarodzeniowy upominek-niespodziankę. Andrzej Swoboda, wiceprezes zarządu Grupy CTE Pod koniec roku Grupa CTE rozpocznie sprzedaż nowej inwestycji położonej we Wrocławiu na osiedlu Żerniki, w związku z czym przewidujemy atrakcyjne, przedsprzedażowe ceny. Sebastian Barandziak, członek zarządu Dekpol S.A. Naszym ...
-
W jakim kierunku zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... zdaniem szukać bardziej po stronie podażowej niż popytowej. Warto zwrócić uwagę, że w 2018 r. spadała nie tylko sprzedaż, ale również liczba mieszkań w ofercie. Oznacza to, że sprzedaż deweloperów rzeczywiście zmniejszyła się w liczbach bezwzględnych, ale gdyby spojrzeć na nią w relacji do oferty (na początek ...
-
Mamy rekord, który zakończy hossę na rynku mieszkaniowym?
... przez inwestorów indywidualnych jest od razu sprzedawana, dotąd były one klasyfikowane jako „budownictwo indywidualne”, a od stycznia uwzględniane są w kategorii „na sprzedaż i wynajem”, w związku z czym wartości te niejako automatycznie są o początku roku wyższe. Z szacunków Home Brokera wynika, że odsetek tych „przetransferowanych” w statystykach ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019
... i zagrożenia Zdaniem Kazimierza Kirejczyka, Wiceprezesa Zarządu JLL „Polski rynek deweloperski wciąż funkcjonuje na bardzo wysokich obrotach. Choć w większości miast sprzedaż zmalała w porównaniu z rekordami odnotowywanymi w 2017 r., to polskie metropolie pozostają na tle innych miast w regionie i Europie liderami w liczbie mieszkań budowanych ...
-
Czy można liczyć na wakacyjne promocje u deweloperów?
... zakup mieszkania w Łodzi. W osiedlu Oliwkowym będą mogli kupić lokal nawet do 7 proc. taniej. Katarzyna Nowicka, prezes zarządu w firmie Akord Intensyfikujemy sprzedaż mieszkań w okresie przedwakacyjnym i już wtedy pojawiają się promocje. Weronika Chylarecka, specjalista ds. marketingu w Blockpol Developer Nie planujemy letnich promocji, ponieważ ...
-
Kto buduje inwestycje mieszkaniowe nad wodą?
... mkw. Wojciech Duda, wiceprezes Duda Development Choć w naszym portfolio nie ma dużych inwestycji mieszkaniowych zlokalizowanych bezpośrednio nad wodą, oferujemy na sprzedaż działkę gruntową w miejscowości Niegoszcz koło Mielna, oddaloną od wybrzeża Bałtyku zaledwie o zaledwie 2,4 km. Monika Perekitko, członek zarządu Matexi Polska Nie ...
-
Nowe mieszkania wychodzą z miast. Czas na "drugie domy"?
... . Na ich terenie w 2018 roku oddano do użytkowania 50,9 tysięcy mieszkań z przeznaczeniem na sprzedaż lub wynajem. To 45,3% wszystkich mieszkań powstałych w Polsce w tym celu. I ... jest to przede wszystkim efekt rozlewania się miast. Najwięcej nowych mieszkań na sprzedaż na wsiach powstaje na terenach okalających największe miasta. Jest to w pełni ...
-
Panattoni Europe buduje kolejny park logistyczny w Warszawie
... , a na pozostałych 2000 m kw. zaplanowano powstanie zaplecza socjalno-biurowego. Trena Sp. z o. o. prowadzi sprzedaż na terenie całej Europy, w swoim asortymencie posiada 7100 ... będzie już trzecim miejskim parkiem logistycznym w Warszawie i siódmym w Polsce. W kraju deweloper zrealizował 153 000 m kw. m in. lokując swoje inwestycje również w Łodzi i ...
-
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?
... czas się rozrasta, w dużej mierze właśnie w kierunkach, które wybierają deweloperzy. Między innymi z tego wynika pierwszeństwo Białołęki pod względem mieszkań na sprzedaż. Jeszcze kilka lat temu miejscom, w których powstawały osiedla wiele brakowało, a dziś są to świetnie skomunikowanie obszary, z rozbudowaną infrastrukturą – mówi Robert ...
-
Nowe mieszkania w Łodzi. Trei buduje Osiedle Kraft
... z parków handlowych. W ofercie sprzedażowej pojawiły się właśnie 104 mieszkania realizowane w ramach I fazy prac, której start zaplanowano na III kwartał br. Sprzedaż I etapu drugiego w dorobku Trei osiedla mieszkaniowego właśnie się rozpoczęła. Zwieńczy ją powstanie dwóch budynków (3- i 6-kondygnacyjnego) ze 104 nowymi mieszkaniami ...
-
Jest idealny moment na zakup mieszkania i kredyt hipoteczny. Dlaczego?
... , jak i banki mają w tym roku przed sobą już ostatnie tygodnie wytężonej pracy. Sprzedaż mieszkań i kredytów na najwyższych obrotach będzie przecież prowadzona co najwyżej do ... zupełnie inna. Nie brakuje przecież firm deweloperskich, które w tym roku notują rekordową sprzedaż i przez to nie będą chętne do nadmiernych ustępstw. Jeśli jednak spojrzymy ...
-
Gdzie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce?
... na rynek ok. 59 tys. mieszkań. Popyt przewyższał podaż. W tym roku sprzedaż będzie nieco spadać. Polacy jednak wciąż chętnie inwestują w nieruchomości, bo ... 5 tys. nowych mieszkań, z czego większość została sprzedana. Porównując rok do roku sprzedaż wzrosła o 25% w Katowicach, oraz o 12% w Szczecinie na koniec 2021. W jednym i drugim przypadku ceny ...
-
Rynek gruntów inwestycyjnych. Jakie wyzwania w II kw. 2022?
... , nie oznacza jednak całkowitego zastoju. Inwestorzy i deweloperzy, szukając najlepszych rozwiązań na realizację inwestycji w obecnym czasie, coraz częściej decydują się na sprzedaż pośrednią i podejmują współpracę w formule joint venture. Początek roku na plus Ubiegły rok okazał się rekordowy pod względem zaangażowania inwestorów na ...
-
Nowe mieszkania: w Warszawie zapas wystarczy na 7 miesięcy
... wniosków o kredyty mieszkaniowe w ramach rządowego programu „Bezpieczny kredyt 2%”. Przyczyną było wykorzystanie przewidzianych na ten cel środków. W pierwszych miesiącach 2024 roku sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie, pozbawiona wsparcia dotowanymi kredytami, wyraźnie spadła. Warto jednak zauważyć, że 4423 kupionych lokali to ponad dwa razy ...
-
Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku
... więcej mieszkań niż sprzedano, a kupujący zyskali coraz większy wybór. W ostatnich tygodniach roku mogliśmy obserwować więcej promocji, którymi deweloperzy chcieli zwiększyć sprzedaż. Niejasna przyszłość mieszkaniówki Biorąc pod uwagę, że ogłoszono rezygnację z prac nad kredytem 0% i na razie nie mamy konkretnych perspektyw wprowadzenia kolejnego ...
-
Zakup mieszkania w 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... wprowadzili do sprzedaży znacznie więcej lokali niż rok wcześniej a ponieważ sprzedaż szła im gorzej, efektem jest duża, a w niektórych metropoliach wręcz ... , że w 2024 r. sprzedaż nowych mieszkań była niższa niż rok wcześniej. Wyjątkiem była tylko Łódź. Z kolei w miastach Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii jedynie w 2023 r. sprzedaż mieszkań była ...
-
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... ekstremalnie wysoką podaż. Według danych OLX Data liczba dostępnych mieszkań na sprzedaż wyniosła 229 467 - to tylko o około tysiąca mieszkań mniej od ... wdrożenie nowych programów finansowych. W efekcie obserwujemy znaczący wzrost zainteresowania ofertami na sprzedaż w porównaniu z poprzednim kwartałem. Analizy wskazują na dalszą stabilizację cen ...
-
Małe miasta i parki handlowe napędzają rozwój rynku handlowego
... , a na rynek weszły kolejne zagraniczne marki. Niższa inflacja, wyższa sprzedaż detaliczna i zmieniające się nawyki konsumentów napędzają inwestycje, a deweloperzy chętniej niż ... (produkty spożywcze). Firmy cały czas rozwijają strategię omnichannel, a więc jednoczesną sprzedaż online i stacjonarną. Obserwujemy także odrodzenie ulic handlowych. ...
-
Osiedle Mozaika Mokotów w Warszawie
... sprzedaż mieszkań na osiedlu Mozaika Mokotów. Inwestycja katalońskiego dewelopera Layetana Developments powstaje inspirowana ... . Layetana Developmensts Polska zakłada, że na działce może w przyszłości powstać do 800 mieszkań. Sprzedaż apartamentów osiedla Mozaika Mokotów odbywać się będzie w biurze dewelopera przy ulicy Cybernetyki 7. ...
-
Biura w Poznaniu - Piątkowska 116
... deweloper notowany na rynku New Connect - zawarł przedwstępne umowy sprzedaży powierzchni biurowych w nowo ... . Piątkowskiej 116 była inwestycją nieco ryzykowną. Jako pierwsi w Poznaniu wybudowaliśmy budynek biurowy z lokalami na sprzedaż, a nie na wynajem. Zaobserwowaliśmy, że na rynku brakuje dobrej oferty dla przedsiębiorców, którzy chcą inwestować ...
-
Tanie mieszkania od dewelopera?
... ulicy. W efekcie trudno znaleźć na nie nabywców. Drugim powodem może być ograniczenie puli sprzedawanych w danym momencie lokali. – Większość deweloperów dozuje sprzedaż swoich inwestycji w taki sposób, że dopiero po osiągnięciu założonego poziomu sprzedaży w jednym etapie lub klatce, wprowadza do sprzedaży kolejny – tłumaczy ...
-
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... to w znacznym stopniu wynik ograniczenia skali inwestycji w okresie kryzysu. W 2010r. oddano łącznie 135,7 tys. mieszkań, w tym 53,2 tys. przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem (spadek o 8,5% r/r) oraz 70,4 tys. indywidualnych (spadek o 13,4% r/r). Jednocześnie poprawa optymizmu wśród deweloperów skutkowała powrotem przedsiębiorstw do ...
-
Budowa mieszkań w V 2011 r.
... oczekujemy odwrócenia trendu. Najbardziej aktywni na tym polu będą najpewniej deweloperzy, którzy zaczną oddawać inwestycje rozpoczynane w pierwszym półroczu ubiegłego roku. Sprzedaż mieszkań w tym roku rośnie, ale – wg danych REAS – w tempie wolniejszym niż podaż. W parze z oczekiwanym przez nas wzrostem liczby oddawanych mieszkań ...
-
Lawendowe Wzgórza i Słoneczna Morena w Gdańsku
... III etapie osiedla Lawendowe Wzgórza na Jasieniu sprzedano już ponad 45% proc. mieszkań. W ramach dwóch wcześniejszych faz powstało 160 lokali, sprzedaż ponad 50 mieszkań w II etapie zajęła zaledwie 10 miesięcy, chociaż budowa jeszcze trwa. Lawendowe Wzgórza to jeden z przebojów gdańskiego rynku ...
-
Budowa mieszkań we IX 2011 r.
... 1,3 proc. mniej niż przed rokiem. W samym tylko wrześniu w segmencie Przeznaczone na sprzedaż rozpoczęto budowę ponad 7800 lokali, co jest jednym z najwyższych wyników w ... indywidualnych (59 proc. do 36 proc.). Segment Przeznaczone na sprzedaż jest generalnie jedynym, który w ostatnich 12 miesiącach zanotował progres w porównaniu z analogicznym ...
-
Osiedle Międzyborska 11 w Warszawie
... Inwestycja o wartości 75 mln zł rozpoczęta została w listopadzie 2010 roku. Sprzedaż mieszkań wynosi ponad 20% procent. „Międzyborska 11” ma być ... rewitalizacyjne (w 2005 r. spółka zakończyła odnowę hotelu Polonia Palace w Warszawie). W Polsce deweloper znany jest m.in. jako inwestor rodzinnych centrów handlu i rozrywki Ferio (we Wrocławiu ...
-
Budowa mieszkań w X 2011 r.
... 2010, kiedy wystąpił symboliczny i bez większego znaczenia wzrost o 0,02 proc.). Wzrost liczby oddawanych mieszkań wystąpił przede wszystkim w segmencie Przeznaczone na sprzedaż, o 1900 sztuk, czyli 4,1 proc., zatem w większości jest zasługą firm deweloperskich. W ostatnich 12 miesiącach w tym segmencie oddano 47,7 tys. lokali. Gruszek ...
-
Osiedle Galaktyka we Wrocławiu
... otacza zieleń niska, a od strony ulicy Gagarina przewidziano szpaler drzew. Nad realizacją projektu czuwa pracownia architektoniczna Ozone. Sprzedaż mieszkań została powierzona Panoramie Nieruchomości. Chcąc zachęcić potencjalnych nabywców do zakupu nieruchomości, deweloper oferuje elastyczny system płatności, umożliwiający spłatę w ratach.
-
Świąteczne promocje deweloperów
... uważa, że w ciągu roku pojawiają się różnego rodzaju promocje, ale w grudniu są one zdecydowanie korzystniejsze dla klienta. Działania te stymulują sprzedaż, dlatego GANT zaproponował w tym roku szeroką paletę świątecznych promocji. W poszczególnych inwestycjach tego dewelopera można więc liczyć na 10-proc. rabat na ...