-
Zdolność kredytowa Polaków XI 2013
... , by zniwelować wzrost zdolności spowodowany wyższymi dochodami. W październiku przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw, przyjmowane w naszej symulacji jako dochód wnioskodawców, ... taka sytuacja jest mało prawdopodobna, to jednak należy pamiętać, że oprocentowanie kredytów hipotecznych zazwyczaj jest zmienne. Zaciągnięcie kredytu przy ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... roku było to 4,2 proc. Trzeba jednak pamiętać, że to wartości przeciętne, a inwestycja w mieszkanie na wynajem może zarówno przynieść dużo wyższe zyski ... zestawieniu z lokatami i obligacjami skarbowymi prezentują się już znacznie lepiej. Średnie oprocentowanie bankowych depozytów po opodatkowaniu wynosi obecnie 2,13 proc., a uzyskanie z rocznej lokaty ...
-
Obligacje skarbowe pokonały lokaty
... okazuje się korzystniejsza. A nawet jeśli lokaty wygrywają z obligacjami skarbowymi, których oprocentowanie ustalane jest w oparciu o stopę WIBOR, to nie znaczy, że ... rocznie więcej. Przypadek obligacji czteroletnich pokazuje jednak, że nie zawsze wystarczy wybierać przeciętne lokaty, aby zapewnić sobie większe zyski niż z obligacji. Przez cztery ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... rynkowe, rentowność najmu powoli spada, ale warto zauważyć, że przeciętne zyski z tego rozwiązania nadal są znacząco wyższe od tych oferowanych ... oprocentowanie bankowych depozytów po opodatkowaniu wynosi obecnie 2,17 proc., a stawka na rocznym depozycie przekraczająca 3 proc. netto to już na rynku dużo. Trzeba przy tym pamiętać, że oprocentowanie ...
-
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... publicznej pojawiają się pomysły podwyższenia limitów cen (obecnie 10% ponad przeciętne koszty budowy metra mieszkania), kwot dopłat (obecnie 10 – 20% przeciętnych ... 20% w formie preferencyjnej pożyczki, która przez 5 lat jest nieoprocentowana, a potem oprocentowanie jest bardzo niskie (1 pkt. proc. ponad inflację). Pożyczkę można spłacić w ...
-
Seat Leon ST 2.0 TDI DSG FR - niebanalne kombi
... zawieszenia. Co można zatem zarzucić temu atrakcyjnemu kombi? Przede wszystkim przeciętne wyciszenie. Przy autostradowych prędkościach w kabinie jest trochę za głośno. . Z ... ustalane indywidualnie, oprocentowanie 5,99%, prowizja bankowa 5%) i AutoKredyt (okres kredytowania 36 albo 48 miesięcy, wkład własny od 0% wartości auta, oprocentowanie 5,99 lub ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2014
... Upraszczając całą sprawę postanowiliśmy więc oszacować wysokość rat kredytowych w oparciu o przeciętne ceny ofertowe. Założyliśmy, że nabywca posiada 20-proc. wkład własny ... oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na 4,41%. Co więcej dane dotyczące stawek WIBOR z końca bieżącego miesiąca pozwalają szacować, że oprocentowanie kredytu ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2014
... Upraszczając całą sprawę postanowiliśmy więc oszacować wysokość rat kredytowych w oparciu o przeciętne ceny ofertowe. Założyliśmy, że nabywca posiada 20-proc. wkład własny ... oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na 4,08%. Co więcej dane dotyczące stawek WIBOR z końca bieżącego miesiąca pozwalają szacować, że oprocentowanie kredytu ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2015?
... ze względu na delikatnie rosnące marże kredytowe. Dostaną oni więc niższe oprocentowanie kredytu, ale nie o tyle, co spadną stopy. Ceny mieszkań – ogólnopolska stabilizacja ... (nadal czekamy na nowelizację ustawy) oraz niskie stopy procentowe i atrakcyjne oprocentowanie kredytów. Po drugiej stronie na rynek wpływają m.in. niepewna sytuacja gospodarcza ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2015
... . Pomogła mu w tym ostatnia obniżka stóp procentowych, która sprowadziła stawkę WIBOR 3M (na jej podstawie wylicza się oprocentowanie kredytów) do poziomu 1,65 proc. Niskie oprocentowanie nie tylko zachęca do zaciągania kredytów, ale i zniechęca do zakładania lokat w bankach, co sprawia, że rośnie liczba ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XI 2015
... Upraszczając całą sprawę postanowiliśmy więc oszacować wysokość rat kredytowych w oparciu o przeciętne ceny ofertowe. Założyliśmy, że nabywca posiada 20-proc. wkład ... 3M na poziomie 1,73% średnie oprocentowanie kredytu hipotecznego można oszacować na zaledwie 3,48%. Co więcej – na podobnym – historycznie niskim - poziomie oprocentowanie hipotek ...
-
Najlepszy kredyt gotówkowy? Grudniowy
... i dodatkowe koszty. Podczas gdy w ostatniej dekadzie kredyty udzielone w grudniu miały przeciętne RRSO na poziomie 20,2%, to w średnia z pozostałych miesięcy wynosi ... kredytu. O jakich rzeczach warto pamiętać zaciągając kredyt gotówkowy? Sprawdź rzeczywiste oprocentowanie Jeśli już uznasz, że bez pożyczonych pieniędzy grudniowego budżetu nie jesteś ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... kredytowa Z comiesięcznych informacji publikowanych przez Główny Urząd Statystyczny wynika, że przeciętne wynagrodzenie statystycznego Kowalskiego to około 4000 złotych brutto. ... udzielonej decyzji kredytowej będą się znajdować dokładne parametry kredytu: kwota kredytu, oprocentowanie, prowizja i warunki uruchomienia kredytu. 3. Opłaty, które czekają ...
-
Lokaty bankowe topnieją. Gdzie są pieniądze?
... zapewne to, że lokaty bankowe wydają się coraz mniej atrakcyjne. Spada ich oprocentowanie, a jednocześnie rośnie inflacja. W rezultacie większość z nich, w ujęciu realnym, przynosi nam straty. Dla przykładu przeciętne lokaty bankowe maką obecnie oprocentowanie wynoszące ok.1,5%. Faktycznie uzyskiwane odsetki są jednak niższe (1,21%), gdyż są ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... na obniżkę stóp procentowych. To oznaczałoby niższe koszty kredytu i jeszcze niższe oprocentowanie lokat. Obie zmiany mogłyby być dobrze odebrane przez rodzimą mieszkaniówkę. I choć ... w Polsce nie powinny tanieć tak jak w latach 2008-13. Przypomnijmy, że nawet wtedy przeciętne „M” w dużym mieście staniało wg danych NBP o około 20% - licząc od szczytu ...
-
Jak banki "pompują" koszt kredytu hipotecznego?
... nie inkasowały banki w formie dodatkowych opłat od ponad 6 lat. To dlatego w przypadku nowo udzielanych kredytów mieszkaniowych przeciętne RRSO (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania), która uwzględnia nie tylko oprocentowanie, ale też wszystkie dodatkowe koszty kredytu hipotecznego, wyniosła w grudniu 2019 roku aż 4,87% - przy przeciętnym ...
-
Ceny ofertowe mieszkań są stabilne
... kątem dalszego trendu. Pewne zmiany występują w poszczególnych miastach, jednak łącznie przeciętne ceny ofertowe sprzedaży w analizowanych miastach praktycznie się nie zmieniły od marca, ... posiadać 20% wkładu. W takim przypadku średnia marża wynosi 2,23%, a średnie oprocentowanie 2,48%. Ponadto wyższy wkład własny oznacza niższą kwotę kredytu, ...
-
Najlepsze lokaty bankowe i rachunki oszczędnościowe IX 2020 r.
... było mało, to już po 3 miesiącach promocje zaczną się kończyć, a więc oprocentowanie drastycznie spadnie i jeśli nie będziemy już chcieli utrzymywać relacji z bankami, to ... . W zamian otrzymamy jednak około 820 złotych odsetek więcej, niż gdybyśmy otwierali przeciętne roczne lokaty. Każdy posiadacz oszczędności musi sobie odpowiedzieć na pytanie czy ...
-
8 lat czekamy na podwyżki stóp procentowych
... w gospodarce. Wprost wysokość podstawowej stopy procentowej przekłada się na poziom WIBOR-u, a więc też oprocentowanie większości kredytów w Polsce oraz na odsetki płacone przez banki posiadaczom lokat. Nie zawsze stopy ... udźwignięcia. Sugeruje tak NBP, który przewiduje, że w latach 2021-2023 o około 25% mają wzrosnąć przeciętne wynagrodzenia ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... prosperity ceny ofertowe rosły w kilkunastoprocentowym tempie r/r. Teraz przeciętne ceny wywoławcze zatrzymały się i są stabilne to już jest sygnałem ... opłacalność inwestycji wynosi 4,8% rocznie. Z mieszkaniami konkurują dziś inne pasywne formy inwestycji. Oprocentowanie polskich obligacji 2 – letnich wynosi dziś ok. 6,6%. Natomiast oprocentowanie ...
-
Co zmienił Bezpieczny Kredyt 2%?
... następujące założenia: wkład własny wynoszący 10% i pierwszą ratę na bezpiecznym poziomie 40% dochodu netto. W przypadku standardowego kredytu przyjęto przeciętne rynkowe oprocentowanie (8,60%) z ratami równymi. Uwzględniono również ofertę programu Bezpieczny Kredyt 2% (BK2%) z efektywnym oprocentowaniem wynoszącym 2,00% przez pierwsze 5 lat ...
-
Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024
... ograniczały wysokie stopy procentowe i coraz wolniejszy wzrost wynagrodzeń. Obecnie średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych wynosi ok. 7,8%. To powoduje, że raty są dość wysokie, a zdolność kredytowa ograniczona. Znacząca poprawa nastąpi dopiero, gdy oprocentowanie spadnie w okolice 5% lub gdy znacząco wzrosną wynagrodzenia. Obecnie wydaje się ...
-
Koniec realnych zysków na lokatach bankowych?
... ciąć stopy procentowe. Dostosowując się do tej zmiany banki obniżyły oprocentowanie lokat. W efekcie zamiast prawie 6% na rocznej lokacie standardem stało się szybko niewiele ... niestety stan naturalny. Trudno było się do tego nie przyzwyczaić, skoro już przeciętne roczne depozyty zakładane na przełomie lat 2015-16 nie chroniły przed destrukcyjnym ...
-
Roczna lokata bankowa w V 2025 ze stratą 0,6%
... może być taki, że jeśli sprawdzą się formułowane dziś przewidywania, to oprocentowanie przeciętnej rocznej lokaty może stopnieć z około 4% obecnie do poniżej 3% za rok ... lipcu spaść do poziomu 3% (PKO BP). Jeśli tak się stanie, to kończące się wtedy przeciętne roczne lokaty – znowu mogą chwilowo dać realnie zarobić. Tańsze kredyty przynoszą ożywienie ...
-
Zdolność kredytowa nigdy nie była wyższa. 1 mln zł na horyzoncie?
... w 2022 roku banki przy badaniu zdolności kredytowej musiały zakładać, że oprocentowanie kredytu może wzrosnąć do kilkunastu procent. To powodowało, że dostęp do kredytów był bardzo trudny. Teraz sytuacja wygląda zupełnie inaczej. Przeciętne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw oscyluje wg ostatnich danych GUS w okolicach ...
-
Ceny mieszkań rosną szybciej niż pensje
... niż przed rokiem. Na niekorzyść kredytobiorców przemawia także wyższe niż przed rokiem oprocentowanie kredytów. Plusem dla kredytobiorców jest spadek marż bankowych doliczanych do ... podane przez nas w tabeli, która uwzględnia ceny średnie. Analogicznie – również przeciętne wynagrodzenie podawane przez GUS jest tylko pewną średnią. Tymczasem zarobki ...
-
Giełdy światowe: trwa nerwowa wyprzedaż akcji
... 4,3%. Switz: Wskaźnik zaufania konsumentów spadł w III kwartale do poziomu 15 punktów. PL: Przeciętne wynagrodzenie wzrosło w drugim kwartale 2007 roku o 8,9%. Główne wydarzenia dnia ... dlatego, że kapitał powraca do USA z innych rynków, dolar oferuje wysokie oprocentowanie oraz znajdował się w silnym trendzie spadkowym przed rozpoczęciem globalnej ...
-
USA: Inflacja PPI spadła w sierpniu 2007 o 1,4%
... rynku nieruchomości NAHB we wrześniu ukształtował się na poziomie 20pkt PL: Przeciętne zatrudnienie w sektorze przedsiębiorstw wzrosło o 4,8% rok do roku, a miesiąc do miesiąca ... sposób dolar zaczął tracić podstawowe źródło wsparcia, jakim było wysokie oprocentowanie. Przy pogarszających się wskazaniach głównych wskaźników makroekonomicznych, ...
-
Giełdy światowe: tendencja spadkowa wyhamowana
... 4,9%. US: Poza rolnictwem ubyło w styczniu 17.000 miejsc pracy. US: Przeciętne godzinowe zarobki wzrosły w styczniu o 0,2%. US: Indeks ISM z sektora produkcyjnego ... pogarszających się perspektyw gospodarczych. W dalszym ciągu jednak stosunkowo wysokie oprocentowanie GBP powinno wspierać walutę brytyjską wobec oczekiwań na kolejne obniżki stóp ...
-
Kredyt w CHF znów tańszy od PLN
... 2008 r.) kredytu w złotych z marżą 1,2% wynosi ok. 1681 zł. Do wyliczeń przyjęliśmy przeciętne stawki marż obowiązujące w wybranych okresach, zmieniające się w czasie koszty spreadu ... bank posługuje się bieżącą stawką oprocentowania rynkowego (LIBOR, WIBOR). W praktyce oprocentowanie może być inne, gdyż banki aktualizują stawki z pewnym opóźnieniem. ...
-
Wynagrodzenia VIII 2009 a zdolność kredytowa
... zdolności kredytowej rodziny z dzieckiem przeprowadzonej przez Open Finance. W sierpniu przeciętne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw wzrosło o 3,0 proc. r/r i wyniosło ... kredytową wpływa także nieznaczny wzrost trzymiesięcznej stawki WIBOR, która wpływa na oprocentowanie oraz wysokość miesięcznej raty kredytowej. Warto jednak zaznaczyć, ...
-
Rekomendacja T wpłynie na kredyty w PLN
... netto. Dotyczy to osób zarabiających nie więcej niż wynosi przeciętne wynagrodzenie w gospodarce. W pozostałych przypadkach relacja nie może przekroczyć 65%. W przypadku ... roku. Nakazuje ona bankom przy obliczaniu zdolności dla kredytu w walucie, przyjąć oprocentowanie jak dla kredytu w złotych, a także podnieść o 20% kwotę kredytu. W efekcie, w ...
-
Fundusze obligacji: wysokie zyski to przeszłość
... m.in. na uwadze prawdopodobne podwyżki stóp procentowych, lepszym rozwiązaniem od inwestycji w fundusz obligacji będzie depozyt bankowy czy bezpośrednia inwestycja w obligacje. Przeciętne oferowane aktualnie oprocentowanie tych lepszych rocznych depozytów waha się pomiędzy 5 a 6 proc., ale można tez znaleźć ofertę na 7 proc. w stosunku rocznym ...
-
Import Chin przewyższył eksport
... początku 2009 roku import metali przemysłowych i innych surowców znacznie przekraczał historyczne przeciętne poziomy i jak okazuje się, intensywne zakupy po ówczesnych cenach ... i angażowano nadwyżki do bardziej efektywnej pracy niż na 1 proc. w rok (oprocentowanie dwuletnich obligacji USA wynosi ok. 1 proc.). Jednocześnie systematycznie w siłę rośnie ...
-
Rekomendacja T a przygotowanie banków
... netto. Dotyczy to osób zarabiających nie więcej niż wynosi przeciętne wynagrodzenie w gospodarce. W pozostałych przypadkach relacja nie może przekroczyć 65%. Ten przepis ... . Nakazuje ona bankom przy obliczaniu zdolności dla kredytu w walucie, przyjąć oprocentowanie jak dla kredytu w złotych, a także podnieść o 20% kwotę kredytu. W efekcie, w ...


Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów