-
Kredyt mieszkaniowy: złotowy czy walutowy?
... kredytu złotowego stawką referencyjną jest WIBOR S-3M (średnia arytmetyczna ze stawki WIBOR 3M). Z kolei stawkami referencyjnymi dla kredytów walutowych są LIBOR 1M - dla kredytów w USD ... (spread). Przydatne pojęcia: WIBOR 3M - oprocentowanie 3-mie-sięcznych złotowych pożyczek międzybankowych. LIBOR 1M - oprocentowanie 1-miesięcznych pożyczek ...
-
Koszty kredytu pod kontrolą
... bazowa np. WIBOR dla złotych, LIBOR dla np. franków szwajcarskich, do której dolicza się stałą marżę. I tak kolejno już sam rodzaj stawki WIBOR 3-miesieczny może ... ze zmiennymi stopami procentowymi. Kredytobiorcy wraz ze wzrostem rynkowych stóp procentowych (WIBOR, LIBOR) będą płacić po prostu wyższe odsetki, a banki często wprost tego klientom nie ...
-
Kredyty hipoteczne tańsze niż w X 2008
... 2008, rata kredytu wzrosła o jedynie 2,7 proc., ponieważ w tym samym czasie LIBOR spadł 2,8 do 0,6 proc. obniżając oprocentowanie z 4,1 do 1,9 proc. (oczywiście w szczegółach wynik ... mogą obniżyć się jeszcze o 150-200 pkt bazowych, co ustawiałoby trzymiesięczną stopę WIBOR na poziomie 3,7-4,2 proc., zaś średnie oprocentowanie kredytów sprzed ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2009
... kredytów hipotecznych udzielonych w złotych. Tym razem spadek stopy WIBOR 3M wyniósł 27 punktów bazowych, przyczyniając się do spadku rat kredytów 30-letnich ... ich średnie oprocentowanie przekraczało 9 proc. RATY W CHF TYM RAZEM NIŻSZE Również trzymiesięczny LIBOR dla franka szwajcarskiego obniżył się w następstwie decyzji Narodowego Banku Szwajcarii ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2013
... Na polskie warunki to wyjątkowo niewiele. Po zsumowaniu 3-miesięcznej stawki WIBOR (2,65 proc.) i marży można dziś uzyskać kredyt z oprocentowaniem nieznacznie przewyższającym 4 ... zmian pozostaje sytuacja spłacających kredyty w euro i we franku szwajcarskim. Stawki EURIBOR i LIBOR od miesięcy stoją w miejscu. Choć obsługujący kredyty w euro dziś mają ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2009
... wyższe. Warto zauważyć, że od swojego szczytu w październiku, stopa trzymiesięczna WIBOR, która jest podstawą obliczania oprocentowania większości kredytów złotowych spadła już o 220 ... PLN. FRANK NADAL STRASZY Od ostatniego raportu z stycznia 2009 r. trzymiesięczna stopa LIBOR dla franka szwajcarskiego spadła z 0,56 do 0,5 proc. i od kilku tygodni ...
-
Kredyt we frankach czy złotówkowy?
... 2,17 zł. Kredyt spłacają przez 30 lat w ratach równych. W obliczeniach uwzględnialiśmy trzymiesięczny WIBOR i LIBOR, które zmienialiśmy co kwartał. Wysokość stawki bazowej na kolejny kwartał ... spłacający kredyt złotowy w ciągu trzech lat miał średnią stawkę WIBOR 4,85 proc., to LIBOR CHF wyniósł 0,94 proc. W efekcie klient spłacający kredyt we ...
-
Kredyt we frankach ciągle tańszy
... we franku wciąż ją przebija i stan taki potrwa do chwili, gdy kurs CHF nie spadnie do 3,5 zł i to przy stawce LIBOR 3M bliskiej zera. W październiku 1766 zł raty w CHF i 1744 zł w PLN Założyliśmy, że bank klientowi właśnie przy płatności za październik ...
-
Oprocentowanie kredytów rośnie
... ostatnim czasie oprocentowanie kredytów, na które składa się marża banku i wysokość stopy rynkowej (WIBOR, LIBOR), pnie się do góry. Z dnia na dzień coraz więcej banków ... Nieco gorzej mają posiadacze kredytów we frankach szwajcarskich. Trzymiesięczny LIBOR w CHF wzrósł nawet bardziej niż polski WIBOR bo z 2,72 do 3,12 proc. w ciągu miesiąca. ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2009
... , chociaż tu różnica jest mniejsza niż dla złotych. Stopa LIBOR dla franka spadła co prawda z 2,76% w styczniu 2008 r. do 0,53% w styczniu 2009 ... za sprawą znacznego obniżenia stopy WIBOR. Z raportu wynika, że w kolejnych miesiącach średnie oprocentowanie kredytów będzie spadało. Część banków stosuje bowiem stawki bazowe (WIBOR, LIBOR) sprzed miesiąca ...
-
Oferty kredytów hipotecznych I 2010
... 3 proc. Ostatecznie klient musiał być przygotowany na ok. 6,9-procentowe odsetki, bo 3 miesięczny WIBOR, który najczęściej dodawany jest do marży odsetkowej przy kalkulowaniu oprocentowania, ... do ok. 4 proc. Oprocentowanie ściął też Deutsche Bank PBC. 3-miesięczny LIBOR dla euro to niecałe 0,7 proc., choć nie brakuje banków bazujących na LIBORZE ...
-
Obecny kurs franka jeszcze niestraszny
... w złotych. Traf chciał, że właśnie w 2008 roku, gdy franki były tak popularne, w Polsce obowiązywały wysokie stopy procentowe – średnia wysokość stawki WIBOR 3M z ostatnich dni poszczególnych kwartałów 2008 roku wynosiła pomiędzy 6 a 6,6 proc. Do obliczania możliwości spłaty kredytów banki brały właśnie pod uwagę ...
-
Ile kosztuje kredyt hipoteczny?
... . Drugim rozwiązaniem jest ustalenie oprocentowania na podstawie stóp rynkowych WIBOR, LIBOR lub EURIBOR. Skróty te określają aktualną wartość oprocentowania kredytów, jakie oferowane są odpowiednio: w Warszawie- WIBOR (dla kredytów w złotówkach), w Londynie – LIBOR (dla kredytu w funtach i popularnym franku szwajcarskim) oraz w strefie euro ...
-
Finanse Polaków: jaki będzie 2015 rok?
... złotych miesięcznie. Marną pociechą jest to, że LIBOR dla CHF jest od pewnego czasu ujemny (np. LIBOR 3M z 19.01.2015 r. wynosił -0,1170 punktu ... nieruchomości. Ponadto banki mogą starać się wykorzystać okres niskich stóp procentowych i stawek WIBOR (czyli zmiennej części oprocentowania kredytu hipotecznego), żeby „bezboleśnie” podnosić stałą ...
-
Ujemne stopy procentowe a kredyt we frankach
... pieniądza na rynku międzybankowym. Średnią rynkową tychże stóp jest z kolei WIBOR, który podwyższony o marżę stanowi oprocentowanie złotowych kredytów złotowych. Porównaj online ... Dla przykładu, jeśli oprocentowanie kredytu ustalane jest na podstawie LIBOR CHF i marży w wysokości 1,75%, a LIBOR CHF spadnie do poziomu minus 0,80%, to oprocentowanie ...
-
Kredyty we frankach: czas na przewalutowanie był 6 lat temu?
... stopy referencyjnej dla kredytów rozliczanych w złotym (WIBOR 3M) oraz franku szwajcarskim (LIBOR CHF 3M), nie ... WIBOR 3M. Przykład 2: kredyt ze stycznia 2008 r. waloryzowany kursem CHF/PLN, kwota: 350 000 zł/161 965 CHF, okres spłaty: 35 lat, marża: 1,60%, prowizja przygotowawcza niekredytowana (2,00%), raty równe, stopa referencyjna: LIBOR ...
-
Kredyty: jeszcze frank czy już złotówka
... – prognoza na 2006 r. * oprocentowanie kredytu – LIBOR + marża Według różnych szacunków, wysokość stopy LIBOR na koniec 2006 r. powinna wynieść ok. 1,8-2,0 proc. W symulacji przyjęliśmy wariant pesymistyczny. Ile zapłacimy za kredyt w polskich złotych – prognoza na 2006 r. * oprocentowanie kredytu – WIBOR + marża Prognozy wskazują, że w tym roku ...
-
Franki tylko w promocji?
... kredytu w kwocie 150 tys. zł do 80 zł. Według prognoz Expandera 3-miesięczny WIBOR za 9 miesięcy wyniesie ok. 4 proc., a więc będzie niższy o 0,15 pkt. proc. ... szwajcarskich została wykonana na podstawie obecnych stawek LIBOR dla tej waluty. LIBOR 6-miesięczny czy roczny są znacznie wyższe niż LIBOR 1- czy 3-miesięczny. Oznacza to, że rynek oczekuje ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2008
... pory wiele banków miało zapewnione finansowanie na poziomie stóp WIBOR, a obecnie przyszło im płacić WIBOR plus 50 pkt, to banki przerzucają owe 50 pkt na ... Wzrost stóp rynkowych na przestrzeni ostatniego miesiąca wyniósł 30 pkt bazowych - trzymiesięczny LIBOR, który jest podstawą oprocentowania większości kredytów we frankach wzrósł z 2,8 do 3,1 ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VI 2009
... WIBOR wyniosła 4,43% wobec 4,62% na początku czerwca. Mediana marż wynosi według danych lipcowych 2,80%, co odpowiada poziomi z czerwca. Z kolei kredyt we frankach jest dziś oprocentowany na średnim poziomie 4% wobec 4,2% w czerwcu i 4,85% w grudniu. Stopa LIBOR ... ub.r. (6,35%). To efekt spadku stopy rynkowej LIBOR do 1,074% na początku lipca z 1,26% ...
-
Kredyt hipoteczny: dla kogo przewalutowanie?
... hipotecznych składa się na nie stawka bazowa (WIBOR, LIBOR - zależne od waluty) oraz marża banku. Stopy procentowe w Szwajcarii są bardzo niskie. Trzymiesięczny LIBOR dla franka wynosi obecnie 0,3550, podczas gdy pokazujący cenę pieniądza na polskim rynku WIBOR ma 4,16. A do tego dochodzi marża banku ...
-
Kredyty w euro: zmiany na rynku
... Środowiska. Wskutek niskich stóp procentowych (3-miesięczny LIBOR dla euro wynosi niewiele ponad 0,7) o oprocentowaniu kredytów decydują głównie marże, a dla kredytów walutowych są one sporo wyższe od złotowych. Atrakcyjności kredytom w naszej walucie ujmują jednak stopy procentowe. 3-mies. WIBOR równy 4,18 oznacza, że minimalne oprocentowanie ...
-
Rynek kredytów hipotecznych 2009
... procentowym, które przekładają się na poziom stawek bazowych (WIBOR, LIBOR, EURIBOR). WIBOR 3M od którego najczęściej uzależnione jest oprocentowanie kredytów w złotych spadło z 5,84% na początku 2009 r. do 4,25% w grudniu. W tym samym czasie LIBOR CHF ...
-
Trudniej ze spłatą kredytów złotowych
W sytuacji, gdy wszyscy użalają się nad zadłużonymi we franku, to osoby z kredytami złotowymi mają dużo większe kłopoty ze spłatą rat. Obsługujący kredyty w szwajcarskiej walucie mieli na koniec kwietnia problem z 2 mld zł, przy długu przewyższającym 142 mld zł. Tymczasem spłacający w złotych nie oddawali w terminie ponad 3 mld zł ze 105 mld zł. ...
-
Spadki indeksów PMI
Czwartkowa solidna dawka publikacji makroekonomicznych znakomicie obrazuje pogłębiające się w ostatnich miesiącach różnice między gospodarką USA a resztą świata. Odwrót od ryzyka widoczny był przede wszystkim na rynkach akcji w Europie Zachodniej oraz na rynkach surowcowych. Godzinę po otwarciu notowań na Wall Street indeks S&P500 spadał o ok. 0,7 ...
-
Indeksy na GPW w dół razem z regionem
W poniedziałek wyraźnie widać było podział na Europę Środkowo-Wschodnią i pozostałą część kontynentu. W naszym regionie przeważały niewielkie spadki, na głównych rynkach dominowały byki. Poniedziałkowa sesja na warszawskim parkiecie nie wyróżniała się niczym szczególnym, poza rozbieżnością poglądów na świat naszych inwestorów i ich europejskich ...
-
Konsolidacja kursu EUR/USD przy poziomie 1,2950
Brakuje argumentów za kontynuacją wzrostów na rynkach akcji, a dane makroekonomiczne i wyniki amerykańskich spółek nie dają silnych podstaw do silniejszej korekty. W związku z tym, indeksy pozostają w trendach bocznych, a kurs EUR/USD także skonsolidował się przy 1,2950 USD. Podczas weekendu agencja Reutera informowała, że Hiszpania jest blisko ...
-
Kontynuacja zwyżek na rynkach akcji
Rozpoczęta w poniedziałek zwyżka indeksów przybiera na sile. Wygląda na to, że możemy mieć do czynienia z nieco dłuższą poprawą nastrojów. Większych zagrożeń na razie na horyzoncie nie widać. WIG i WIG20 zaczęły dzień od wzrostu po 0,5 procent. Wskaźnik średnich spółek zyskiwał 0,7 procent i przez cały dzień trzymał się równo z największymi. ...
-
Eurodolar wraca powyżej 1,30
Na bazie kolejnych rewelacji na temat Hiszpanii, kurs EUR/USD dynamicznie zwyżkował podczas wtorkowej sesji. Pomogło to także rynkom akcji, które korygują ostatnie spadki, co wspierane jest także optymistycznymi raportami z amerykańskich spółek. W kwestii hiszpańskiego bailoutu „Financial Times” zasugerowało ciekawą możliwość dalszego rozwoju ...
-
Telekomunikacyjny krach na GPW
Po środowej sesji warszawskich inwestorów nic już chyba nie będzie w stanie zaskoczyć. Przekraczający 20 proc. spadek kursu akcji TP był wydarzeniem bez precedensu. Komunikat spółki dostarczył solidnych argumentów za wyprzedażą jej akcji. Wzrost zysku do 307 mln zł nie był stanie zrównoważyć informacji o spadku przychodów oraz deklaracji ...
-
Rynki finansowe: nieoczekiwana propozycja z Niemiec
Rynki zdyskontowały pozytywne informacje dotyczące Hiszpanii, lecz propozycja niemieckiego ministra finansów zapowiada trudne rozmowy podczas jutrzejszego szczytu UE. Dalsze zwyżki zanotował kurs EUR/USD, a w wyniku danych GUS deprecjacji uległ złoty. Nie potwierdziły się spekulacje o obcięciu ratingu Hiszpanii przez agencję Moody`s, która to ...
-
Stabilne nastroje na rynkach finansowych u progu europejskiego szczytu
Po południu rozpoczyna się zasadnicza część spotkania w Brukseli, po którym inwestorzy nie obiecują sobie zbyt wiele. Rynki akcji wciąż podążają w bok, podczas gdy wyhamował impuls wzrostowy na rynku eurodolara, a sytuacja wskazuje na możliwość nieznacznej aprecjacji USD. W czwartek rozpoczął się w Brukseli szczyt Unii Europejskiej, na którym, ...
-
Rynki akcji bez impulsów i bez większych zmian
Po kilku dniach nieco większych wahań indeksów, przyszedł czas na uspokojenie nastrojów. Czwartkowa sesja nie przyniosła rozstrzygnięć i trzeba na nie będzie poczekać do przyszłego tygodnia. Na otwarciu czwartkowej sesji w Warszawie główne indeksy zwyżkowały po około 0,2 proc. Nastroje były jednak dość zmienne. Początkowo szczęścia próbowały ...
-
Dolar mocniejszy na koniec tygodnia
Szczyt UE nie przyniósł przełomu, lecz głównie znaki zapytania co do unii bankowej i ewentualnej unii fiskalnej. Kurs EUR/USD wrócił w pobliże 1,30 USD, podczas gdy słabe wyniki spółek za oceanem ciążą na indeksie S&P 500. Porozumienie w sprawie wspólnego nadzoru nad sektorem bankowym osiągnięte zostało dość szybko. Uzgodniono, że ramy ...
-
WIG20 zniżkuje o niemal 1 procent
Trwające od kilku dni odrabianie strat po spadkowej korekcie traci impet. Po piątkowej sesji można powiedzieć, że nie udał się atak na wrześniowe szczyty. Byki nie stoją jednak jeszcze na straconej pozycji. Po serii wzrostów, piątkowa sesja przyniosła pogorszenie się nastrojów. Nie było ono jednak na tyle znaczące, by przekreślić szanse byków na ...