-
Ceny mieszkań w Krakowie, Katowicach i Warszawie wzrosły w II 2024 najbardziej
... przed rokiem. Najniższy wzrost odnotowaliśmy w Sosnowcu (+8% r/r). Popyt na kredyty hipoteczne zdecydowanie spadł Jeśli chodzi o sytuację na rynku kredytów hipotecznych, to popyt jest ograniczony. Według BIK w lutym złożono 26 tys. wniosków o kredyt hipoteczny. Sytuacja nie jest więc aż tak fatalna, jak na ...
-
Pośrednicy finansowi rosną w siłę
... kredyt, korzystając z usług pośredników. Szacuje się, że ... Notus czy Open Finance. Doświadczeni pośrednicy też notują duże wzrosty: Expander o 76 proc., PDK o ponad 70 proc., a Dom Finansowy QS o 26 proc. ... ryzyka wysokością oprocentowania. Natomiast firmy oferujące głównie kredyty hipoteczne z niepokojem patrzą na prace NBP zmierzające do ograniczenia ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF I kw. 2010
... relacje z klientami. Banki nie odbudowały jeszcze kadry po kryzysie (w ubiegłym roku kadry hipoteczne w większości banków zostały mocno uszczuplone) stąd opóźnienia w uzyskiwaniu decyzji kredytowych oraz ... mln PLN. Zaraz za nim uplasowały się firmy: Gold Finance – 5,18 mln PLN; Expander – 4,10 mln PLN; Doradcy 24 – 3,5 mln PLN; Real Finance – 1,1 mln ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF I i II kw. 2010
... ZFDF - wzrosły one prawie dwukrotnie w porównaniu z pierwszym półroczem 2009r. Hipoteczne poruszenie Dane przedstawione przez ZFDF pokazują, że rynek kredytów hipotecznych nadal ... 600 mln PLN w stosunku do I półrocza 2009r. Marcin Szostak, Wiceprezes ZFDF, Wiceprezes Expander: „Jak widać po wynikach pierwszego półrocza 2010 roku kryzys finansowy mamy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2013
... zdolność kredytową, jak i zwiększają grupę osób, które mogą otrzymać kredyt. Skutkiem może być zwiększony popyt, ale również zakup mieszkań większych i ... obniżenie stóp procentowych przez RPP, optymistycznie odebrane przez osoby posiadające kredyty hipoteczne w złotówkach, dało wiele do myślenia tradycjonalistom posiadającym oszczędności na lokatach ...
-
Nowe mieszkania drożeją szybciej
... w 17 miastach. Expander zwraca uwagę, że wynika z nich, że w różnych ... hipoteczne są tanie i dość łatwo dostępne. Jednocześnie niskie oprocentowanie lokat bankowych powoduje, że część osób posiadających znaczne oszczędności decyduje się zainwestować je w mieszkania. Z drugiej strony należy przypomnieć, że od przyszłego roku aby uzyskać kredyt ...
-
Kredyty we frankach: raty spadają, problemy pozostają
... większe. Jest to o tyle dziwne, że bank uzyskałby w ten sposób bardziej wartościowe zabezpieczenie. Przydatne linki: - Kurs CHF - Kalkulator walutowy - Kredyty hipoteczne - porównanie Najtrudniej jest jednak jeśli osoba zadłużona we frankach popadnie w kłopoty finansowe. Teoretycznie w takim przypadku jednym z rozwiązań mogłaby być zamiana ...
-
Lokaty słabną, kredyty drożeją
... płacą swoim klientom na lokatach. Expander zwraca uwagę, że ta różnica w kwietniu była najwyższa od prawie 6 lat. Oprocentowanie nowo zakładanych lokat wyniosło zaledwie 1,57%, tym samym pobiło marcowy rekord i było najniższe w historii. Udzielane w kwietniu kredyty hipoteczne miały natomiast oprocentowanie wynoszące średnio 4,53 ...
-
Stopy procentowe zamrożone, ale nie w bankach
... Polsce pozostaną na poziomie obowiązującym od marca 2015 r. Expander zwraca jednak uwagę, że od tego czasu ustalane przez banki oprocentowanie ... może jednak nie być już tak dobre. Przydatne linki: - Lokaty bankowe - Kredyty hipoteczne - Kredyty gotówkowe Oprocentowanie kredytów konsumpcyjnych spadło, ale… Teoretycznie dobrą informacją jest spadek ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... Expander i RynekPierwotny. ... niekompletnych czy składanych przez osoby o nie najwyższych dochodach. Dlatego o kredyt hipoteczny najlepiej wnioskować w trzech bankach jednocześnie. Zaletą takiego postępowania ... pierwotnego, gdzie rosnące ceny nie osłabiają popytu. Łatwo dostępne kredyty hipoteczne zachęcają do zakupów, ale należy pamiętać, że tak ...
-
Ceny mieszkań rosną, ale...
... jednak, że w całej Polsce ceny transakcyjne wzrosły od początku 2013 r. do IV kw. 2018 r. o 19%. Expander zwraca uwagę, że pod tym względem zajmujemy 23 miejsce na 29 państw, dla ... więcej, nie boją się utraty pracy, a także dlatego że tanie są kredyty hipoteczne. Sytuacja może się zmienić w momencie, gdy któryś z tych elementów znacząco się zmieni. ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale możemy sobie pozwolić na więcej
... , czyli w II kw. 2007 r. aż 180 pensji. Co jeśli ktoś kupuję na kredyt? Powyższe rozważania dotyczą relacji ceny mieszkania i wynagrodzenia. W rzeczywistości przeciętny człowiek nie ... cen mieszkań, wciąż dobrze się one sprzedają i jest wielu chętnych na kredyty hipoteczne. Po prostu wzrost wynagrodzeń w połączeniu ze spadkiem kosztu kredytu powoduje ...
-
Alternatywne scenariusze dla rynku nieruchomości
... że czasami sytuacja idzie w zupełnie nieoczekiwanym kierunku. Expander prezentuje więc alternatywne scenariusze, w których z jednej ... których np. bank płaci odsetki osobie, która zaciągnęła kredyt. A co jeśli za kilka lat okaże się, że ... chciało je kupić m. in. dlatego, że kredyty hipoteczne staną się drogie i trudno dostępne. To z kolei spowodowałoby, ...
-
Ceny mieszkań w XI 2019 spadły tylko w jednym mieście
... tempo było zdecydowanie wyższe i wynosiło ok. 7% rocznie. Pomimo utrzymujących się na rekordowo niskim poziomie stóp procentowych, w zdecydowanej większości banków kredyty hipoteczne są droższe niż rok temu. Największe podwyżki dotyczą tych z najniższym (10%) wkładem własnym. Ich średnie oprocentowanie wzrosło od grudnia ubiegłego ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... Bank Pekao i PKO BP obniżyły wymagany wkład własny do 10%, a niedługo na podobne zmiany zapewne zdecydują się kolejne banki. Kredyty hipoteczne są więc już nie tylko rekordowo tanie, ale też coraz bardziej dostępne. Zaletą najmu pozostaje natomiast elastyczność, czyli możliwość szybciej ...
-
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... z przyczyn tej sytuacji jest bardzo niskie oprocentowanie lokat bankowych, zachęcające do inwestowania w mieszkania na wynajem. Kolejna są rekordowo tanie kredyty hipoteczne, które w ostatnim czasie ponownie stały się dość łatwo dostępne. Banki wycofują bowiem wymogi dotyczące posiadania aż 20% wkładu własnego i zwykle ...
-
Ceny mieszkań ustanawiają nowe rekordy
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak wzrosły ceny mieszkań w ciągu ostatnich 2 lat? Czy kredyty hipoteczne zdrożeją? Ceny mieszkań od lipca 2019 urosły średnio o 24%. W niektórych ... z nich będzie bardzo się spóźniał, to być może inny przyzna kredyt w rozsądnym terminie. Warto też skorzystać w pomocy doświadczonego eksperta finansowego, który ma ...
-
Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE
... Polsce w tym okresie ceny wzrosły o 54%, a na Węgrzech czy w Czechach odpowiednio o 138% i 100%. Expander zwraca uwagę, że przed dużo większymi wzrostami cen uratowało ... w większości krajów UE. U nas niemal wszystkie udzielone w ostatnich latach kredyty hipoteczne mają oprocentowanie zmienne. Podwyżki stóp procentowych spowodowały lub za chwilę ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... hipotecznych może przebić 7% Dodatkowo wyższe stopy procentowe powodują, że droższe stają się kredyty hipoteczne. Stawka WIBOR 6M, stosowana przez banki udzielające większość nowych kredytów, wzrosła z 0,27% we ... stawki WIBOR. Oznacza to, że jeśli przed podwyżkami stóp ktoś mógł liczyć na kredyt np. na 400 000 zł, to obecnie otrzyma ok. 289 000 zł ...
-
Ceny mieszkań spadają niemal wszędzie, ale niewiele
... spadki mogą wyglądać nieco dziwnie na tle danych o załamaniu się popytu na kredyty hipoteczne (spadek liczby wniosków o 67% r/r) i w związku z tym popytu na mieszkania. ... rok temu wydawały się nieprawdopodobne. Dla przykładu w niektórych bankach mogą uzyskać kredyt z marżą wynoszącą zaledwie 1,3%. Takie oferty po raz ostatni obserwowaliśmy w 2016 r. ...
-
Rosną ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań
... na pierwotnym (+0,8%). Po tych wzrostach średnia cena m² dla nowego mieszkania wynosi 16 021 zł, a dla używanego 15 123 zł. Kredyty hipoteczne również drożały Kolejna zła wiadomość jest taka, że w II kw. wzrosło oprocentowanie kredytów hipotecznych. Z danych NBP wynika, że w tym roku ...
-
Własna nieruchomość a wysokość emerytury
... co odwrócony kredyt hipoteczny jest jedynie propozycją, ale niektóre firmy postanowiły wykorzystać lukę na rynku. Pojawiają się komercyjne fundusze hipoteczne, które ... Finansowego, dbającej o rzetelność i uczciwość firm finansowych" – tłumaczy Paweł Majtkowski (Expander i Związek Firm Doradztwa Finansowego). Nowi i starzy właściciele pod jednym ...
-
Kupno mieszkania: za romantyzm płaci się słono
... w sobie swoją historię. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne - porównanie W Gdańsku lista najpopularniejszych romantycznych miejsc do ... kredyt i jakie będą jego parametry (kwota, koszt) wpływa nie tylko wysokość dochodów czy ponoszonych kosztów, ale także tzw. scoring, tłumaczy Jarosław Sadowski, główny analityk Expander ...