-
![Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025]( "Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025 [© doidam10 - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... . Szczególnie widoczne były obniżki cen w sześciu największych miastach. W Warszawie ceny czynszów spadły o 5,6% do 8,9%, a w Krakowie dla mieszkań trzypokojowych ... mieszkalnych. Zgodnie z nową ustawą o ochronie ludności i obronie cywilnej, deweloperzy będą musieli w swoich projektach uwzględniać przestrzeń przeznaczoną do ochrony mieszkańców w ...
-
![5 braków w programie mieszkaniowym "Pierwsze klucze"]( "5 braków w programie mieszkaniowym \"Pierwsze klucze\" [© goodluz - Fotolia.com]")
5 braków w programie mieszkaniowym "Pierwsze klucze"
... nieruchomości młodsze niż pięcioletnie. W efekcie w roli sprzedających nie wystąpią tu fliperzy i deweloperzy. Szczególnie w tym drugim przypadku jest to wykluczenie zaskakujące. Przecież budowa ... wg wstępnych danych za 4 kwartał 2024 roku, a w Krakowie czy Warszawie ze świecą szukać mieszkania, które spełniałoby warunki cenowe programu. Co ciekawe ...
-
![Zyskowne nieruchomości]( "Zyskowne nieruchomości")
Zyskowne nieruchomości
... bardziej poważnym naprawd, a 1 mln mieszkań trzeba będzie w najbliższych latach wyburzyć. Deweloperzy, choćby z uwagi na brak planów zagospodarowania przestrzennego, nie nadążają z uzupełnianiem niedoboru. Jeśli już uda im się zdobyć atrakcyjną działkę np. w Warszawie często wolą zbudować tam drogie mieszkania o wyższym standardzie. W Polsce co ...
-
![Zakup domu coraz popularniejszy]( "Zakup domu coraz popularniejszy")
Zakup domu coraz popularniejszy
... Adres zakończył badania rynku mieszkaniowego w pięciu największych aglomeracjach w Polsce – w Warszawie, Trójmieście, Poznaniu, Krakowie i we Wrocławiu. Zamiar kupna lub budowy ... czas konieczny na dojazd z miejscowości podmiejskich do centrum poszczególnych aglomeracji. Deweloperzy zauważyli to zjawisko i jak już widać coraz bogatszą ofertę ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości w 2008")
Wtórny rynek nieruchomości w 2008
... czynienia ze spadkiem cen mieszkań. W ciągu 6 miesięcy ceny mogą spaść o 10% w Warszawie, 11% we Wrocławiu, 3-5% w Poznaniu, dalsze 10% w Krakowie 11% w Gdańsku. Nie ... . Na posiadaniu zasobów ziemi stracić może stosunkowo nieduża grupa: przede wszystkim deweloperzy, którzy kupowali grunty w okresie szaleństwa cenowego, na kredyt. Ze względu ...
-
![Zamiana mieszkania na dom w 2009 r.]( "Zamiana mieszkania na dom w 2009 r.")
Zamiana mieszkania na dom w 2009 r.
... poza spadkiem cen wyraźnie rzuca się w oczy, to fakt, że także deweloperzy specjalizujący się w domach jednorodzinnych, wzorem większych firm operujących w segmencie wielorodzinnym ... po cenie 7818 zł za mkw., czyli mediany cen transakcyjnych mieszkań w Warszawie, uzyskanych na podstawie analizy wniosków kredytowych składanych przez klientów za ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2009]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2009")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2009
... (najsłabszego okresu pod względem liczby zawieranych transakcji) ceny znacząco spadły w Poznaniu i Warszawie, gdzie obserwujemy pewne opóźnienie w cyklu cenowym, nie zmieniły się istotnie w Gdańsku ... w Poznaniu. W ciągu ostatniego roku ceny spadły tu o prawie 10 proc., a deweloperzy oraz osoby sprzedające mieszkania na rynku wtórnym chętnie obniżają ...
-
![Powódź a ceny nieruchomości]( "Powódź a ceny nieruchomości")
Powódź a ceny nieruchomości
... Warszawy i Krakowa. Wybraliśmy te dwa miasta, ponieważ doradcy prezentują tu krańcowo odmienne poglądy. O ile w Warszawie większość badanych uważa, że takie dzielnice, jak Praga Południe, Białołęka, Wawer czy Wilanów będą ... terenach, chyba że ceny byłyby niezwykle atrakcyjne, bądź w planach byłoby umacnianie wałów. Deweloperzy będą bowiem musieli ...
-
![Nowe mieszkania kupowane na etapie budowy]( "Nowe mieszkania kupowane na etapie budowy")
Nowe mieszkania kupowane na etapie budowy
... jest przeciętnie o 500 zł tańszy. W Warszawie różnica dla takiej kalkulacji sięga aż 1100 zł. UMOWA Z DEWELOPEREM Przed ryzykiem związanym z zakupem mieszkania na etapie budowy przynajmniej częściowo powinna zabezpieczać umowa z deweloperem. W opinii Home Broker, umowy, jakie deweloperzy proponują klientom zwykle dużo lepiej chronią ...
-
![Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010]( "Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010")
Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010
... przekraczała do 290 m2, i była o 6,3 proc. niższa w porównaniu z poprzednim rokiem. Deweloperzy wyraźnie spuścili z tonu w segmencie droższych domów. Tu cena najtańszej rezydencji ... okolicach 600-620 tys. zł. Jest to zatem mniej więcej równowartość mieszkania w Warszawie o wielkości 76,5 – 79 m2. Można też spróbować zabawić się w Boba Budowniczego ...
-
![Rynek domów i działek budowlanych 2010]( "Rynek domów i działek budowlanych 2010")
Rynek domów i działek budowlanych 2010
... 10% wzrosły ceny w Krakowie i Poznaniu, w Warszawie o 5,4%, we Wrocławiu o 5%. Średnio w największych polskich miastach ceny ... Warszawie 7,1% i Poznaniu 6,3%. Według raportu, warto po raz kolejny wrócić do kwestii cen ziemi jako składowej części kosztów domu. W minionym roku odnotowywaliśmy spadek kosztów w budownictwie mieszkaniowym. Deweloperzy ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2011
... miały wzrosty cen na rynkach o największej liczbie transakcji, w tym głównie w Warszawie (+1,1 proc.), Poznaniu (+0,2 proc.) czy Gdańsku (+0,1 proc.). Rok do roku indeks cen transakcyjnych ... wywiera także rekordowa podaż na rynku pierwotnym. Warto tu zauważyć, że deweloperzy rozpoczęli w 2010 roku budowę przeszło 42% większej liczby mieszkań niż w ...
-
![Stabilne ceny nowych mieszkań]( "Stabilne ceny nowych mieszkań")
Stabilne ceny nowych mieszkań
... drogich lokali, na które trudno było znaleźć chętnych. Z czasem jednak deweloperzy przystosowali się do nowych wymogów rynkowych. Taki wniosek można wyciągnąć analizując strukturę cenową nowych lokali mieszkalnych w największych miastach Polski w 2010 r. W Warszawie w każdym z czterech kwartałów najłatwiej było znaleźć nowe mieszkanie osobom ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... deweloperów rentowność inwestycji deweloperskich. Analiza historyczna pokazuje jednocześnie, że deweloperzy funkcjonowali też przy znacznie niższych marżach, gdyż przeniesienie kapitału ... w Warszawie poza Centralnym Obszarem Biznesowym (COB) wykazały lekki wzrost, zaś na pozostałych rynkach odnotowano dalszą stabilizację. W Warszawie w całym 2011 r. ...
-
![Warszawski rynek nieruchomości przyciąga inwestorów]( "Warszawski rynek nieruchomości przyciąga inwestorów [© Scanrail - Fotolia.com]")
Warszawski rynek nieruchomości przyciąga inwestorów
... i Budapeszt (25-te miejsce), ale tym razem za Moskwą (2-gie miejsce). Co więcej, Warszawie udało się również utrzymać czwarte miejsce w rankingu dotyczącym perspektyw dla ... aktywów, silną konkurencją i wyceną na granicy bańki spekulacyjnej. Inwestorzy, deweloperzy, bankierzy i brokerzy w całej Europie potwierdzają, że 2012 r. będzie trudnym ...
-
![Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna]( "Mieszkania od dewelopera: \"dziura w ziemi\" popularna")
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna
... sprzedaży może maleć. Jeśli jednak, zgodnie z napływającymi informacjami z rynku, deweloperzy ograniczą w kolejnych miesiącach skalę rozpoczynanych nowych budów, to i w strukturze ... poszczególnych etapach budowy kształtuje się różnie, w zależności od miasta. W Warszawie, Trójmieście i Krakowie nawet co trzecie mieszkanie deweloperskie sprzedane było ...
-
![Powierzchnie magazynowe w Polsce I-III 2012]( "Powierzchnie magazynowe w Polsce I-III 2012")
Powierzchnie magazynowe w Polsce I-III 2012
... w budowie). Kolejne rozwijające się rynki magazynowo-logistyczne to Kraków, region północny z Trójmiastem, Szczecin oraz region wschodni. „W ostatnich latach deweloperzy przestali się koncentrować tylko na Warszawie i rozwinęli bazę magazynową wokół innych aglomeracji w Polsce, co wynikało głównie z pojawienia się na tych rynkach sieci handlowych ...
-
![Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu]( "Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu")
Łatwiej o sprzedaż mieszkania na strzeżonym osiedlu
... się na ogrodzonych osiedlach. Część z nich jest dodatkowo monitorowana. W Warszawie 31 proc. ofert wystawionych do sprzedaży posiada monitoring lub jest wyposażona ... Jerzy Granas, pośrednik z biura Metrohouse w Legnicy. Inni pośrednicy uważają, że deweloperzy budując zamknięte osiedla próbują stworzyć wśród klientów poczucie wyjątkowości inwestycji. ...
-
![Ceny domów stabilne]( "Ceny domów stabilne [© Kasia Bialasiewicz - Fotolia.com]")
Ceny domów stabilne
... ze 148 m2 przed rokiem do 146 m2 obecnie. Najprawdopodobniej deweloperzy osiągnęli granicę bólu, jeśli idzie o cenę w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni ... 150-metrowego domu sprowadziłoby do poziomu ok. 470 tys. zł, odpowiadającego mieszkaniu w Warszawie o wielkości 73,4 m2. Prosimy żeby pamiętać, że powyższe dane i obliczenia dotyczą ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2012
... momentu hossy (sierpień 2008), a w grudniu spadła o 2,5%. Warto odnotować bardzo wysoką obniżkę średniej ceny w Warszawie o 1,4% - również najwyższą od wielu miesięcy. Od momentu, kiedy ceny ... Beneficjentami wygasłego już programu Rodzina na swoim stali się deweloperzy, a niskie limity dla rynku wtórnego nie pozwoliły (poza Łodzią i Poznaniem) ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013 [© julien tromeur - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2013
... przy tym kredytem. A przynajmniej na takich klientów zdają się teraz nastawiać deweloperzy. Obniżka stóp procentowych wpłynęła bowiem nie tylko na spadek ... , Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Poznaniu, Szczecinie, Toruniu, Warszawie, Wrocławiu i Zielonej Górze. Obliczany jest według wzoru nr2: gdzie: C1, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2013
... w ostatnim roku średnie ceny transakcyjne mieszkań najbardziej spadły w Bydgoszczy (o 5 proc.) oraz Warszawie i Olsztynie (po -3,7 proc.) Przybywa miast, w których w rocznym okresie ceny ... aż tak źle. Sprzedaż może nie rośnie tak, jak oczekiwaliby tego deweloperzy, utrzymuje się jednak na względnie stabilnym poziomie. Duża w tym zasługa klientów ...
-
![Mieszkanie dla młodych: o dopłaty nie będzie łatwo]( "Mieszkanie dla młodych: o dopłaty nie będzie łatwo [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych: o dopłaty nie będzie łatwo
... kosztu odtworzenia 1 mkw powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Najdroższe mieszkania kupić będzie można w Warszawie, gdzie limit wyniesie 5864,65 zł za mkw. Ta kwota jest znacząco niższa ... zmieścić. W ciągu pół roku liczba dostępnych mieszkań spełniających warunki MdM powinna wzrosnąć, bo deweloperzy zachęceni zwiększonym popytem na mieszkania ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2014]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2014 [© pogonici - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2014
... w Łodzi (7,3 proc.), Katowicach (4,4 proc.), Bydgoszczy (3,9 proc.) i Warszawie (3,2 proc.). Tylko w sierpniu ceny najbardziej podskoczyły w Warszawie (2,8 proc.). W Łodzi, Wrocławiu i Białymstoku ceny również wzrosły, ale ... od cen rynkowych, a w innych (Warszawa, Wrocław) je obniża, gdyż deweloperzy są zmuszeni do obniżek cen za sprawą niskich ...
-
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w I kw. 2015]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w I kw. 2015 [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w I kw. 2015
... zainteresowanie najemców najmem dużych powierzchni – w pierwszym kwartale mieliśmy do czynienia aż z 3 transakcjami powyżej 10 tyś mkw. Rynek sprzyja takim transakcjom, deweloperzy oferują bardzo atrakcyjne pakiety zachęt. W związku z tym w nadchodzących miesiącach możemy się spodziewać kontynuacji tego trendu. Istotny jest również fakt, że ...
-
![MdM wkroczy na rynek wtórny?]( "MdM wkroczy na rynek wtórny? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
MdM wkroczy na rynek wtórny?
... zmiana, bo daje szansę na dopłaty osobom kupującym nieruchomości w miejscowościach gdzie deweloperzy ani spółdzielnie nie budują. Ich działalność koncentruje się bowiem w dużych miastach, a ... 5 proc. wartości odtworzeniowej dla danej lokalizacji, co oznacza, że np. w Warszawie 50-metrowe mieszkanie wynajmiemy za około 1200 zł miesięcznie. Wg projektu ...
-
![Rynek wtórny w MdM: skorzystają małe miasta]( "Rynek wtórny w MdM: skorzystają małe miasta [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Rynek wtórny w MdM: skorzystają małe miasta
... mieszkań, co powinno otworzyć rynek dopłat na osoby z tych miejscowości. Tam bowiem deweloperzy budują bardzo mało (lub wręcz w ogóle) i szans na uzyskanie dopłat raczej ... opolskim Brzeg. Jednak jest ona tam i tak kilkukrotnie wyższa od tej w Krakowie, Wrocławiu i Warszawie. Maciej Górka z Domiporta.pl zwraca jednak uwagę na jeszcze jedno zjawisko. ...
-
![Warszawa czeka na nowe centra handlowe]( "Warszawa czeka na nowe centra handlowe [© yiucheung - Fotolia.com]")
Warszawa czeka na nowe centra handlowe
... w Warszawie jest zapotrzebowanie na kolejne projekty handlowe, szczególnie w dynamicznie rozwijających się dzielnicach mieszkaniowych”. Z danych JLL wynika, że najniższe nasycenie powierzchnią w centrach handlowych w Aglomeracji Warszawskiej rejestrowane jest w Rembertowie, Wawrze, Wesołej, Wilanowie, Bielanach, Żoliborzu czy Białołęce. Deweloperzy ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014
... upłynął pod znakiem wzrastającej podaży nowych mieszkań. Na wysokości zadania stanęli deweloperzy, którzy robili co mogli, aby dopasować swoje inwestycje do potrzeb oraz ... wzrosty stawek najmu odnotowano w 6 największych miastach. Niewielki wzrost stawek najmu obserwowano w Warszawie, zaś w 10 pozostałych miastach ich poziom był stabilny. Może to ...
-
![Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?]( "Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?")
Rynek pierwotny: większy metraż czy więcej pokoi?
... City Park Łódź, Brama Sopocka w Gdyni, 2 Potoki w Gdańsku, czy Śródmieście Wilanów w Warszawie. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Wielkość sprzedawanych przez ... decydują się również na dużo większe lokale. W trudniejszych latach deweloperzy rezygnowali z projektowania mieszkań 4-pokojowych i większych, co spowodowało, że tego ...
-
![Rynek biurowy w Polsce 2015]( "Rynek biurowy w Polsce 2015 [© Sam Spiro - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce 2015
... gdzie tradycyjnie dominowali najemcy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu” - mówi. „Deweloperzy nie tracą tempa. W budowie w całej Polsce znajduje się ok. 1,3 mln ... w Dziale Badań Rynku i Doradztwa, JLL. Poziom pustostanów i czynsze Wskaźnik powierzchni niewynajętych w Warszawie nieznacznie spadł i na koniec III kw. wyniósł 12,9% (16,4% w COB, ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016 [© De Visu - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... kwadratowy. Dużą konkurencję dla sprzedających mieszkania na rynku wtórnym stanowią deweloperzy. Szeroka oferta ponad 8000 nieruchomości w sprzedaży pozwala na znalezienie lokalu ... Kredyty podrożały Ci, którzy planują w najbliższym czasie kupić mieszkanie w Warszawie z wykorzystaniem kredytu muszą pogodzić się z tym, że koszt takiego finansowania ...
-
![Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem]( "Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem
... deweloperów nie jest tak mocna i można coraz więcej utargować. Od trzech lat deweloperzy ledwie nadążają za rosnącym popytem na mieszkania, bankowcy zacierają ręce, udzielając ... , może bowiem łatwo wprowadzić w błąd. Obserwacje dotyczące tendencji występujących w Warszawie mogą być zupełnie nieprzydatne do oceny warunków w innych miastach. Dla ...
-
![MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą]( "MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą
... 10-20 proc. Pozostałe miasta to już odsetek niższy niż 10 proc., a najgorzej jest w Warszawie (1 proc.), Krakowie i Wrocławiu (po 2 proc.) oraz Rzeszowie (3 proc.). Nawet jeśli uwzględnimy ... zgodzi się na wypłatę części środków za rok będzie bardzo trudne. Deweloperzy są po tym względem bardziej elastyczni i chętniej zmieniają harmonogramy płatności ...
-
![Nowe biura w centrum Warszawy?]( "Nowe biura w centrum Warszawy? [© ArTo - Fotolia.com]")
Nowe biura w centrum Warszawy?
... się liczyć z presją na spadek czynszów. Deweloperzy nie hamują Pod koniec marca 2016 roku całkowite zasoby powierzchni biurowej w Warszawie zdołały osiągnąć 4,75 mln m kw., ... deweloperskiej, w perspektywie kolejnych 4–5 lat pozostanie największą dzielnicą biznesową w Warszawie. – Wyraźnie widać zmianę preferencji deweloperów co do lokalizacji ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
