-
Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań?
... . Warto zwrócić uwagę, że dwanaście lat wcześniej, łódzkie mieszkania też były zdecydowanie największe, a ich średnia powierzchnia biła rekordy (79,4 mkw. w 2004 r.). Co ciekawe, Łódź obok Poznania i Gdańska jest miastem, w którym od 2004 r. do 2016 r. nowe mieszkania deweloperskie skurczyły się najbardziej. Dwunastoletni spadek z poszczególnych ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?
... ostatnie miesiące pokazały, że pomimo niepewnego otoczenia, popyt na mieszkania wciąż jest relatywnie wysoki. Dodatkowo, niskie stopy procentowe zachęcają ... Deweloper W przyszłym roku zamierzamy nadal koncentrować się na realizacji projektów o profilu mieszkaniowym i usługowym głównie na terenie Gdańska i okolic, ale planujemy też ekspansję na nowe ...
-
Rekordowa sprzedaż mieszkań. Tak było w 2015 r.
... mieszkaniowej, z fantastycznym wręcz wynikiem 2,4 tys. zakontraktowanych w 2015 r mieszkań, jest Murapol, deweloper dopiero planujący pierwszą publiczną emisję akcji i debiut giełdowy, mocno ... już piąty rok trendu bocznego notowań deweloperów. Czytaj także: - Nowe mieszkania: rekordy są faktem - 7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce ...
-
Jak szła sprzedaż mieszkań w I kw. 2018 r.?
... liczba ta wyniosła 401 sztuk. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Wyniki pierwszego kwartału tego roku są dla nas bardzo satysfakcjonujące. W ... wynik sprzedażowy ma kilka składowych. W dalszym ciągu nie maleje zapotrzebowanie Polaków na nowe mieszkania. Naszym celem na ten rok, tak jak i w ubiegłych latach, jest dostarczanie ...
-
Kredyt z dopłatą od dewelopera
... nie tylko w w/w firmach można znaleźć nowe mieszkania z dopłatami. Do posiadania w ofercie lokali kwalifikujących się do „Rodziny na swoim” przyznają się m. in.: J.W. Construction, M-Alfa Osiedla, Breevast, Budros i Dom Development. Te firmy nie zmieniały jednak oferty, aby mieszkania kwalifikowały się do dopłat. Kosmetyczna obniżka ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... – mówi Ewa Kurzyna, Metrohouse, Poznań. Poznański rynek obfituje w nowe inwestycje i w droższe mieszkania W grupie sześciu analizowanych metropolii, Poznań wyróżniał się największym wzrostem średniej ... i wynoszą prawie 6300 zł za m kw. W niedalekiej przyszłości kwoty za nowe mieszkania mogą jednak poszybować w górę, ze względu na aż 6% spadek podaży. ...
-
Jakie plany rozwoju mają firmy deweloperskie?
... Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Przyjęta strategia zakłada dalszy ... wprowadzić na rynek warszawski kilka projektów mieszkaniowych. Nowe inwestycje będą zlokalizowane m.in. w dzielnicy Ochota – Willa Ochota, ... pomocą w uzyskaniu kredytu, sprzedaży starego mieszkania i w procesie zakupu mieszkania. Angażujemy się również w życie ...
-
Rosnące ceny gruntów lokują Polaków na wyższych piętrach
... ciekawe zależności. Oferta warszawskich deweloperów okazuje się bowiem przesunięta w stronę wyższych kondygnacji. Wedle danych RynekPierwotny.pl z kwietnia 2018 roku, nowe mieszkania cechują się następującym rozkładem położenia: parter - 15,6% w całej Polsce oraz 11,9% w Warszawie 1 piętro - 21,0% w całej Polsce i 19,2% w Warszawie 2 piętro ...
-
„Dziura w ziemi” znowu daje o sobie znać
... ukończenia do 3 miesięcy - 3% mieszkania z terminem ukończenia od 3 miesięcy do 6 miesięcy - 6% mieszkania z terminem ukończenia od 6 miesięcy do 12 miesięcy - 25% mieszkania z terminem ukończenia od 12 miesięcy do 24 miesięcy - 44% mieszkania z terminem ukończenia powyżej 24 miesięcy - 11% Uwagę zwraca fakt, że nowe mieszkania, na które trzeba ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Warszawie w III kw. 2021
... dzielnicach Warszawy jest najwięcej inwestycji deweloperskich? Ile kosztują nowe mieszkania w Warszawie? W której dzielnicy sprzedaje się najwięcej nowych mieszkań? Podażowa stabilizacja W ujęciu kwartalnym, wielkość oferty warszawskich deweloperów zmieniła się jedynie o symboliczne 3 mieszkania. Pozwala to wywnioskować, że w końcu udało się ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... interesujący dla deweloperów. Sytuację rynkową determinował nieustający, stabilny popyt na nowe mieszkania kupowane na własne potrzeby i znaczący spadek popytu na lokale inwestycyjne, ... uzyskało certyfikat „Obiekt bez barier”. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Do głównych tendencji rynkowych minionego roku można zaliczyć rosnące ...
-
Letnie promocje deweloperów
... . Na pięciu największych rynkach nowe mieszkania oferowane są w cenie niższej o średnio ... Deweloper Murapol udostępnia natomiast na dwa lata nabywcom wybranych inwestycji miejski samochód marki Suzuki. Przez ten okres mają oni pokrywać jedynie koszt zakupu paliwa. Ta sama firma w tyskim projekcie oferuje darmowy system „inteligentnego mieszkania ...
-
Ile kosztuje mieszkanie w Warszawie?
... dzielnicach jest najdrożej? Jak różnią się ceny transakcyjne od ofertowych? Czy nowe mieszkania w Warszawie są zawsze droższe od tych z drugiej ręki? Zróżnicowanie ... 25 i 23 proc.). Co ciekawe, na trzech obszarach przeciętna cena transakcyjna mieszkania z rynku wtórnego była wyższa od pierwotnego, były to Białołęka, Wilanów i Wola. Nowe mieszkania ...
-
Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?
... mieszkania na wynajem z opcją dojścia do własności. Prawdopodobny jest początek wzrostu stóp procentowych i wciąż widoczna jest niesłabnąca aktywność deweloperów budujących nowe mieszkania ...
-
Murapol Zielona Toskania powiększa się o blisko 300 mieszkań
... mkw., po przestronniejsze, 54-metrowe lokale trzypokojowe. Wstępny harmonogram zakłada, że nowe mieszkania będą gotowe w I połowie 2021 roku. W ramach II fazy inwestycji ... do centrum miasta – dodaje Nikodem Iskra. W pobliżu inwestycji Murapol Zielona Toskania deweloper zrealizował już dwa duże projekty mieszkaniowe – Małą Toskanię oraz Nową Toskanię, ...
-
Ile trzeba mieć na mieszkanie 3-pokojowe od dewelopera?
... nowe mieszkania trzypokojowe? W jakim metrażu? W których inwestycjach można je znaleźć? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. Angelika Kliś, członek zarządu Atal S.A. W warszawskiej inwestycji Zakątek Harmonia II trójkę o powierzchni 56 mkw. można kupić za 487 461 zł. W projekcie Nowe ... Lokum Deweloper Mieszkania trzypokojowe o ...
-
Ceny mieszkań szokują. Czy pod miastem jest taniej?
... metr kwadratowy – średnio poniżej 10 tys. zł – zapłacą kupujący nowe mieszkania w Bydgoszczy. Nieco droższe są nieruchomości w Olsztynie, Łodzi i Lublinie. W tych miastach zapłacimy ok. 11 tys. zł za metr kwadratowy nowego M. Tymczasem w okolicach tych metropolii nowe mieszkania w ofercie deweloperów są tańsze przeciętnie o jedną trzecią. Różnice ...
-
Łatwiej o kredyt na używane mieszkanie
... mieć w dorobku ukończone co najmniej trzy porównywalne inwestycje. Bank robi jednak wyjątki dla swoich klientów (jeśli deweloper jest klientem korporacyjnym banku) oraz wykonawców znanych, np. notowanych na GPW. Podobne jak Noble, ... deweloperskiej i kredyty udzielane w ramach programu będzie można wykorzystać wyłącznie na zakup nowego mieszkania ...
-
Polacy kupują najwięcej nowych mieszkań
... nabywców ma nadzieję, że w przyszłości nowe nieruchomości szybciej zyskiwać będą na wartości niż mieszkania w osławionej „wielkiej płycie”. Wciąż nie powinniśmy też zapominać o palących brakach mieszkaniowych będących pokłosiem rodzimej historii. One też są powodem, dla którego w Polsce nowe mieszkania odpowiadają za aż tak dużą część ...
-
Nowych mieszkań brakuje, ceny dalej rosną
... mieć na uwadze, że w zależności od tego, jakie mieszkania wchodzą na rynek, średnia w poszczególnych miesiącach może rosnąć lub maleć. Nie ulega jednak wątpliwości, że z koniecznością ponoszenia coraz większych wydatków muszą się liczyć szczególnie kupujący nowe mieszkania właśnie w Krakowie i Trójmieście, gdzie od grudnia ubiegłego ...
-
Kredyt bez wkładu własnego bez szans na sukces?
... o ok. 10%. Andrzej Gutowski z Ronson Development ocenia, że w największych miastach beneficjenci programu będą preferowali nowe mieszkania. Deweloperzy są bowiem bardziej elastyczni w kwestii cen niż sprzedający używane mieszkania. Tomasz Łapiński z Cordia Polska zwraca jednak uwagę, że np. w Warszawie do programu zakwalifikuje się więcej ...
-
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... z raportu PKO BP. Za ile mieszkania na “prowincji”? Z całą pewnością w związku z ciągle dużym zapotrzebowaniem na mieszkania (także do wynajęcia) i jednocześnie ... centrum Warszawy, metr kwadratowy mieszkania w projekcie Raveli Residence kosztuje już blisko 10 tys. zł. W Wołominie - 25 km na północy wschód, nowe mieszkania w inwestycji Toruńska ...
-
Boom na rynku nowych mieszkań za rogatkami metropolii
... , że początek obecnej dekady przyniósł wyraźną zmianę preferencji kupujących nowe mieszkania i domy, a w efekcie boom budowlany w wielu powiatowych miasteczkach. Przyczyniła się ... , metr kwadratowy nowego mieszkania kosztuje średnio mniej niż 14 tys. zł. Z kolei w okolicach Warszawy można znaleźć nowe mieszkania średnio poniżej 8 tys. zł (np. ...
-
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... , o jego atrakcyjności przede wszystkim będzie stanowić bogata oferta nowych mieszkań i duża elastyczność deweloperów. – W tej chwili inwestorzy robią wszystko, aby sprzedać nowe mieszkania. Nie przypominam sobie, aby kiedykolwiek byli tak skłonni do negocjacji jak obecnie – mówi Janusz Witold Schmitd, doradca rynku nieruchomości z Kancelarii ...
-
Deweloperzy giełdowi: rewelacyjne półrocze
... awansował zaledwie dwa tygodnie po giełdowym debiucie cieszyński deweloper Atal, którego wyniki sprzedażowe okazały się jednymi z najlepszych. Analizując ... że wart odnotowania. Innymi słowy, inwestorzy z rynku nieruchomości na potęgę kupują nowe mieszkania, natomiast inwestorzy giełdowi ignorując ten fakt do kupowania akcji deweloperów raczej się ...
-
Ceny nowych mieszkań: deweloperzy zdradzają, od czego zależą
... mieszkania np. względem kierunków świata. W naszych inwestycjach mniejsze mieszkania są rzeczywiście droższe od dużych średnio o ok. 10 proc. i to właśnie one są często najbardziej poszukiwane przez nabywców. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Cena metra kwadratowego nie zawsze uzależniona jest od powierzchni mieszkania ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... ? Uczestnicy rynku zastanawiają się czy kolejne rekordy sprzedaży ustanawiane przez deweloperów mieszkaniowych nie są zapowiedzią powtórki z 2008 r., kiedy popyt na nowe mieszkania gwałtownie spadł, a w ślad za nim w naturalny sposób podążyły ceny mieszkań. W 2007 r. deweloperzy mieli bardzo silną motywację do zwiększania oferty i sprzedaży ...
-
Jak się miewa warszawski rynek mieszkaniowy?
... 10 tys. zł. Analiza sytuacji w minionych dwunastu miesiącach pozwala stwierdzić, że warszawski rynek mieszkaniowy wcale nie okazał się liderem wzrostów. Nowe mieszkania zdrożały o zaledwie 2%, a nieruchomości używane wręcz staniały. - Warszawski rynek mieszkaniowy nie jest wyjątkiem - podobnie jak w reszcie polskich metropolii, mamy tu hossę ...
-
Na rynku mieszkaniowym rządzą oszczędności?
... nowe mieszkania w największych miastach Polacy wydali ze swoich oszczędności prawie 4 mld złotych. Mamy więc do czynienia już z trzecim z rzędu kwartałem, w którym skala zakupów gotówkowych oscyluje wokół kwoty 4 miliardów. Dotychczasowy rekord padł pod koniec ubiegłego roku. Wtedy – przez trzy miesiące Polacy wydali na mieszkania ...
-
Na ile wystarczy oferta deweloperów?
... nowe mieszkania sprzedane w III kw. 2021 r. Taki wynik został oparty na średniej podaży z trzech miesięcy (lipca, sierpnia oraz września 2021 r.). Rezultaty obliczeń dotyczące największych krajowych rynków prezentują się następująco: Bydgoszcz - mieszkania sprzedane w III kw. 2021 r. stanowiły 36% całej oferty deweloperów Gdańsk - mieszkania ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ograniczył zakup mieszkań za gotówkę
... 2%” przykręcił kurki z gotówką Warto też przytoczyć szacunki NBP, które pokazują konkretne kwoty wydawane na zakup nieruchomości. Okazuje się, że na nowe mieszkania w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Łodzi, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu przeznaczyliśmy aż 3,4 mld złotych gotówki. Liczba ta dotyczy tylko transakcji zawartych w czwartym kwartale ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w III 2024
... mieście spadła o 2%. Na czele w wyścigu cenowym znalazły się Warszawa i Poznań. W stolicy nowe mieszkania podrożały w marcu, w przeliczeniu na metr kwadratowy, średnio aż o 2%, zaś w Poznaniu – o 1%. ... wartość z końcówki ubiegłego roku. W pozostałych metropoliach kupujący nowe mieszkania w marcu musieli się liczyć z większym wydatkiem. Co gorsza, w ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... efekt załamania się rynku w tym okresie i wycofywania się/odkładania w czasie planowanych inwestycji. Dodatkowo, w związku z podwyżką podatku VAT od styczna 2011 r. na nowe mieszkania z 7% do 8% oraz stawką 23% obejmującą lokale o powierzchni powyżej 150 m2 (szacuje się, że stanowią one ok. 2% podaży) część deweloperów zapewne ...
-
Deweloperzy w Polsce: dobra passa będzie trwać
... kwartału 2013 r.). Najnowsze dane o dynamice sprzedaży potwierdzają więc, że znalezienie nabywców na nowe mieszkania nie nastręcza deweloperom nadmiernych trudności. Aby zaspokoić obserwowany popyt, firmy budujące mieszkania nie szczędzą nakładów na nowe inwestycji. Z danych GUS wynika, że przez 8 miesięcy br. deweloperzy rozpoczęli budowę o 38 ...
-
Czy ceny mieszkań rosną wraz z piętrem?
... nowe mieszkania? W jakim stopniu usytuowanie lokalu w budynku wpływa na jego cenę? Czy regułą jest, że ... . Są jednak wyjatki. Na przykład w krakowskiej inwestycji Zielony Most najwyżej wycenione zostały mieszkania na pierwszym piętrze, a w Osiedlu Riverside mieszkania na parterze są droższe niż lokale na wyższych piętrach z uwagi na ich szczególne ...