ceny transakcyjne ziemi, (strona 2/3) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › C › ceny transakcyjne ziemi

Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne

... się sprzedają? W ostatnim roku najwięcej ofert sprzedaży ziemi rolnej zgłaszanych do Banku Ziemi pochodziło z województw zachodniopomorskiego, dolnośląskiego, lubuskiego i warmińsko-mazurskiego co ma bezpośrednie przełożenie na najlepszą sprzedaż w tych regionach. Jeśli chodzi o ceny transakcyjne sprzedaży gruntów rolnych pod uprawę, są one bardzo ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ziemia, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w grunty, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Gdyby nie ograniczony obrót ziemią, grunty rolne byłyby znacznie droższe

... przeciętną wartość hektara? Pod uwagę bierzemy ceny transakcyjne gruntów ornych, które co kwartał publikuje GUS. Urząd określa przy tym ceny w zależności od przydatności rolniczej gruntu. Dzięki temu możliwe jest określenie ceny przeciętnego hektara na danym terenie z uwzględnieniem zasobów ziemi o różnej przydatności rolniczej na terenie ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Czy grunty pod budowę mieszkań drożeją?

... , największych rynkach. Dlatego planujemy dalsze zakupy gruntów we Wrocławiu i Krakowie oraz uzupełnienie banku ziemi mLocum w Łodzi, Poznaniu i Trójmieście. Ceny ofertowe gruntów w ostatnim roku wzrosły, natomiast ceny transakcyjne działek są zawsze kwestią indywidualnych negocjacji. Małgorzata Ostrowska, członek Zarządu oraz dyrektor Pionu ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań
Gorsza sytuacja na rynku nieruchomości

... łopaty w ziemię. Firmy te zaczynają renegocjować ceny ziemi lub w ogóle zrywają przedwstępne umowy. Same zatem widzą, że obecne ceny są zbyt wygórowane. Przy okazji ... tak dużym stopniu od ceny kredytu. Pytanie, co będzie w naszym kraju. Stopy procentowe wynoszą już 5,25% i mają jeszcze rosnąć… W Polsce ceny transakcyjne nieruchomości spadają już od ...

Tematy: ceny domów, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości, nieruchomości, zdolność kredytowa
Wtórny rynek nieruchomości III 2015

... wzrostową wartości gruntów budowlanych. Obecnie w największych polskich miastach cena ziemi jest wyższa średnio o 6% w porównaniu z I kwartałem 2014 roku i o 14% w stosunku do ... mkw. parceli jest średnio wyceniony na kolejno 1020 zł i 430 zł. CENY TRANSAKCYJNE Porównując transakcje z pierwszego kwartału 2015 r. do analogicznego okresu zeszłego roku, ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań

... ceny spadły odpowiednio o 0,9% i 2,4%. Przyczyną niższych wzrostów cen transakcyjnych może być „efekt przesunięcia” Warto jednak przypomnieć, że porównanie cen transakcyjnych do ofertowych z tego samego okresu może prowadzić do niewłaściwych wniosków. Ceny transakcyjne ... się na etapie tzw. „dziury w ziemi”. Gdy deweloper znajduje nabywcę gotowego ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start
Rynek nieruchomości: stabilizacja czy kryzys?

... pokazało, że zagrożenie jest coraz większe i całkiem realne – nawet w sytuacji, kiedy ceny transakcyjne się nie zmienią. Wszystko za sprawą słabnącego złotego. Gdyby w najbliższym ... licznym argumentom, ceny nie rosną do nieba – mimo, że wciąż brakuje „milionów” mieszkań, mimo Euro 2012, mimo zagranicznych inwestorów, mimo braku ziemi, mimo złego ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, koszty udzielenia kredytu, kredyty mieszkaniowe, ryzyko kredytowe, rynek kredytów hipotecznych
Boom na grunty pod inwestycje w nieruchomości komercyjne

... Ceny działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową w Warszawie, jak wynika z danych Walter Herz, kształtują się w przedziale 1,5 tys. zł -7 tys. zł do PUM. Grunty pod inwestycje z sektora PRS w największych aglomeracjach w kraju uzyskują ceny transakcyjne ... intensywnie poszukują również ziemi pod projekty magazynowe. Wolumen transakcji związanych ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe inwestycje, inwestycje, ceny gruntów, inwestycje w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, inwestycje mieszkaniowe
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017

... za mieszkanie spadła poniżej 200 tys. zł. Za to deweloperzy inwestujący na łódzkiej ziemi, najbardziej liczą na zyski z droższych propozycji mieszkaniowych. Osoby chcące sfinansować ... kw. wyniosła 3726 zł, co spowodowało spadek średniej ceny za mieszkanie poniżej 200 tys. zł. Najniższe ceny transakcyjne zaczynały się już od 2500 zł, ale najwięcej ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Wtórny rynek nieruchomości V 2012

... warmińsko-mazurskim odpowiednio 80 i 70. Wynika to z faktu, iż w tych lokalizacjach, ceny ziemi w miastach nie wpływają na zawyżenie średniej dla całego województwa, ... w kamienicach lub blokach z wielkiej płyty. Niższe o ponad 2 proc. ceny transakcyjne odnotowaliśmy w Warszawie (2,5 proc.) i we Wrocławiu (2,2 proc.). W Warszawie średnia cena m kw. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości IV 2016

... z wprowadzeniem zapisów do ustawy uniemożliwiających od 30. kwietnia br. zakup ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami. Był to ostatni moment, także ... zakupem mieszkań w analizowanych transakcjach są wyższe o 4,8% niż przed miesiącem. W przypadku stolicy Małopolski ceny nabywanych mieszkań są jednak bardzo zbliżone do tych odnotowywanych przed ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?

... kolejnych osiedli na sprzedaż jak również w sprzedawaniu atrakcyjnych „dziur w ziemi”, na których miały powstać kolejne piękne osiedla. Bankierzy natomiast ... istotnym elementem jest sytuacja finansowa potencjalnych nabywców. Relacja wynagrodzenia względem ceny transakcyjnej zakupionej nieruchomości w prosty sposób pokazuje, czy na rynku jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017

... Metrohouse i Expandera, we Wrocławiu kolejny miesiąc z rzędu spadają ceny transakcyjne mieszkań. Podobnie niskie ceny ostatni raz były widoczne w analizach dwa lata temu ... znajdujące się jeszcze na przysłowiowym etapie „dziury w ziemi”. WARSZAWA Jak wynika z raportu Metrohouse i Expandera, ceny mieszkań w Warszawie wzrosły o prawie 5% w ciągu ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Inwestycja w ziemię jako lokata oszczędnościowa

... na wartości. Ceny ziemi wzrastają ... ceny transakcyjne w zł za metr kwadratowy powierzchni gruntu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową, zabudowę przemysłową, czy gruntu rolnego. W 2011 roku w obrębie wszystkich gruntów – przeznaczonych pod zabudowę mieszkalną czy przemysłową oraz w obrębie gruntów rolnych wyraźnie widoczny jest wzrost średniej ceny ...

Tematy: nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016

... ceny transakcyjne mkw. mieszkań na rynkach wtórnych w siedmiu miastach (7M - Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa, Wrocław) były stabilne. Niewielkie wzrosty indeksu hedonicznego przy stabilnym poziomie ceny ... ich dostępność. Będzie pełnił funkcję banku ziemi wykorzystywanej do realizacji budownictwa mieszkaniowego. Grunty będące w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017

... ceny ofertowe i transakcyjne mkw. mieszkań na rynkach pierwotnych (RP) i wtórnych (RW) analizowanych miast nieco wzrosły w omawianym okresie. Wyjątkiem był rynek wtórny w Warszawie gdzie średnie ceny ... . Wysoka sprzedaż mieszkań powoduje konieczność uzupełniania banków ziemi. Mimo wzrostów cen terenów budowlanych utrzymał się popyt na nie - ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, Narodowy Program Mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014

... Ceny transakcyjne nieruchomości w Łodzi utrzymują się na atrakcyjnym dla kupujących poziomie. Jest to szczególnie widoczne, jeśli porówna się je z ofertami dostępnymi w innych miastach. – Za cenę mieszkania w Warszawie, można by kupić dwa podobne lokale w Łodzi – stwierdza Robert Kornecki, ekspert Metrohouse. – Ceny ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Czy to już polowanie na działki inwestycyjne?

... . Specjaliści informują, że w lokalizacjach wakacyjnych ceny działek pod inwestycje hotelowe są raczej stabilne z tendencją wzrostową. Ceny ziemi rosną Deweloperzy ostro rywalizują o ... natury technicznej i prawnej. I to właśnie takie parcele osiągają najwyższe wartości transakcyjne. Okres negocjacji skraca się wtedy do minimum z uwagi na groźbę ...

Tematy: rynek inwestycyjny, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, grunty inwestycyjne
Rynek nieruchomości w Polsce: jaki był 2014 rok?

... ceny na rynku nieruchomości w minionym roku? Jaka była najdroższa przeprowadzona transakcja? Ile średnio kosztuje m2 mieszkania w Warszawie i gdzie można było nabyć ziemię w cenie 11 groszy za m2? Cenatorium, spółka analizująca ogólnopolskie dane transakcyjne ... było kupić już za 11 gr. za m2 ziemi. Ledwie 500 zł wyłożył nabywca 0,44 ha działki w ...

Tematy: cenatorium, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, nieruchomości
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?

... ceny transakcyjne, szczególnie w Warszawie, gdzie stawki doszły do poziomu nawet 3,5 tys. zł za mkw. PUM, tj. kosztu gruntu przypadającego na 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkania. W porównaniu z rokiem 2016 ceny ziemi ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, ustawa deweloperska, ustawa inwestycyjna, zmiany w prawie
Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015

... zagranicznych, gdyż pomimo tendencji wzrostowej, ceny ziemi rolnej w Polsce są co najmniej 2-3 krotnie niższe niż średnie ceny ziemi w pozostałych krajach Unii Europejskiej, ... rolnych przeznaczonych na sprzedaż. Nierzadko znacznie przewyższają one średnie ceny transakcyjne podawane przez GUS. Prognoza na 2015 rok – wysoki popyt i wzrost cen w ...

Tematy: grunty inwestycyjne, rynek nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, rynek inwestycyjny
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011

... ziemi” (23% w 2011 r., wobec 17% w 2010 r. - wg. Home Broker). Jest to dość ryzykowne, jednak premią za ryzyko jest uzyskane dyskonto w stosunku do ceny ... sektor bankowy. Stabilizacja cen na rynku lokali mieszkalnych. W I kw. 2011 r. przeciętne ceny transakcyjne z Systemu AMRON kształtowały się na poziomie 5 638 zł. Oznacza to roczny wzrost kosztów ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, ceny mieszkań, BGŻ, analiza rynku nieruchomości
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?

... a puste banki ziemi skłaniały do dokonywania zakupu gruntów - wskazuje Joanna Kieszczyńska, Dyrektor w Dziale Gruntów i Inwestycji Średniego Formatu. Ceny transakcyjne w relacji do PUM w Warszawie kształtowały się w okolicach 2000 PLN i wzwyż w lokalizacjach typowych dla inwestycji ze średniego segmentu jakościowego, po ceny przewyższające 5000 PLN ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, powierzchnie handlowe, powierzchnie magazynowe, ceny działek
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią

... dłuższym terminie - w trakcie trwającej obecnie hossy mieszkaniowej (od 2013 roku) średnie ceny transakcyjne mieszkań używanych w Polsce wzrosły o 54,5%4. W tym samym czasie wynagrodzenia Polaków urosły ... , które szybko mogą być przeznaczone pod budowę bloków. To winduje ceny ziemi. Przy tym wszystkim skromnym kosztem wydaje się Deweloperski Fundusz ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, ceny nieruchomości, popyt na mieszkania, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny najmu
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.

... handlową 2015 r. to czas stabilnego zainteresowania gruntami pod zabudowę handlową. Również ceny transakcyjne były zbliżone do tych z 2014 r. Największą popularnością cieszyły się tereny pod ... . „Pomimo, iż ceny ziemi rolnej znacząco wzrosły w ubiegłych latach, w 2015 r. nadal były one co najmniej 2-3 - krotnie niższe niż średnie ceny w wielu ...

Tematy: grunty inwestycyjne, rynek nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, rynek inwestycyjny
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?

... ceny transakcyjne mieszkań nowych na rynku pierwotnym wzrosły z kwartału na kwartał na wszystkich największych rynkach w Polsce. W Krakowie wzrost ten z kwartału na kwartał wyniósł blisko 500 zł, z 7787 zł/mkw. do 8244 zł/mkw. Bardzo duże wzrosty widać w porównaniu rok do roku. Wg NBP w Warszawie ceny transakcyjne ...

Tematy: rynek nieruchomości, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, gospodarka Polski, sytuacja gospodarcza, ceny mieszkań
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera

... na akcie notarialnym kupna-sprzedaży nieruchomości. Zazwyczaj ceny rzeczywiste mieszkań są niższe od ceny sugerowanej przez dewelopera - ceny transakcyjne nieruchomości są zwykle o 7% - 10% niższe od ... budowa jeszcze nie ruszyła, czyli na etapie przysłowiowej „dziury w ziemi” koniecznie zapoznaj się z historią projektów dewelopera, opiniami klientów ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera, kupno mieszkania krok po kroku
Ubezpieczenia 2016/2017: jak było, co nas czeka?

... transakcyjne ( ... ziemi we Włoszech, gradobicie w Australii oraz sztorm Desmond w Wielkiej Brytanii) nie wpłynęła znacząco na trendy w wycenie polis, jakkolwiek obserwujemy pewne symptomy „twardnienia rynku” – wyższe składki dla wybranych ryzyk oraz klientów o znacznej szkodowości. Warto podkreślić, że ubezpieczyciele znacznie podwyższają obecnie ceny ...

Tematy: rynek ubezpieczeń, ubezpieczenia, towarzystwa ubezpieczeniowe, ubezpieczyciele, rok 2017
Luksusowe apartamenty: witamina C w kranie i auto w salonie

... ceny transakcyjne w tym projekcie zawierały się w przedziale od 2300 do 3676 dolarów za stopę kwadratową – informuje portal iproperty. Po odpowiednich przeliczeniach daje to ceny ... winda zawiedzie i nie będzie możliwe sprowadzenie auta do poziomu ziemi. 7. Wózkarnia z obsługą Pozostając w tematyce związanej z czterema kółkami nie sposób wspomnieć ...

Tematy: apartamenty, luksusowe apartamenty, rynek nieruchomości, milionerzy
Rynek mieszkaniowy w Łodzi. Jest dobrze jak nigdy?

... cen odnotowano na Bałutach i Widzewie. Średnie ceny ofertowe w 2016 w Łodzi kształtowały się na poziomie 4900 zł/mkw., zaś ceny transakcyjne – o blisko 150 zł/mkw. mniej. Jak ... buduje się coraz więcej, a znaczna część mieszkań znajduje nabywców już na etapie dziury w ziemi. Choć rynek najmu ma się dobrze, obserwowane zmiany w strukturze podaży mogą ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym

... . I w przypadku tych ostatnich zawsze wynegocjować da się więcej. Ważny jest też etap inwestycji. Na samym początku, na etapie tzw. dziury w ziemi, ceny transakcyjne zazwyczaj są najniższe. W trakcie tzw. przedsprzedaży deweloper w stosunkowo krótkim czasie musi bowiem zakontraktować określoną ilość lokali w celu uwiarygodnienia inwestycji przed ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.

... w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni użytkowo-mieszkaniowej planowanych projektów. Ceny ofertowe i transakcyjne nie osiągnęły tak zawrotnych poziomów jak w 2007 r., a ... zainteresowania gruntami pod projekty mieszkaniowe. Deweloperzy chcą uzupełnić banki ziemi, a dzięki bardzo dobrym wynikom sprzedaży dysponują środkami finansowymi na ...

Tematy: grunty inwestycyjne, rynek nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, rynek inwestycyjny
Gdzie inwestować oszczędności w 2007?

... , że nadmierne zwiększanie ilości spółek nie tylko podnosi koszty transakcyjne, lecz praktycznie niewiele pozytywnego wnosi. Inwestycje giełdowe wymagają ... Europejskiej ich ceny wzrastają w oszałamiającym tempie, szczególnie w dużych aglomeracjach oraz miejscowościach o walorach turystycznych. Interesującą alternatywą jest zakup ziemi. Szczególnie ...

Tematy: inwestowanie, oszczędności, oszczędności Polaków, konto bankowe, fundusz inwestycyjny, produkt strukturyzowany, inwestowanie na giełdzie
Kupno mieszkania: nowe czy używane?

... transakcyjne, a także to, ile będzie kosztowało utrzymanie lokalu w kolejnych latach. To, czy za nieruchomość zapłacimy 270 czy 320 tys. zł ma ogromne znaczenie. Z danych Narodowego Banku Polskiego wynika, że przeciętne ceny ... . Z tym wiąże się także bezpieczeństwo zakupu. Kupując „dziurę w ziemi” zawsze narażamy się na ryzyko. Zostało ono znacząco ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie nowe czy używane, nowe mieszkania, rynek wtórny
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość

... Kancelarii Nieruchomości Schmidt Warszawa. - Jest bardzo dużo ofert i to nie przysłowiowych dziur w ziemi, ale gotowych, wykończonych budynków, które klient może obejrzeć i kupić od ręki ... kwestią są na przykład niższe koszty transakcyjne, jakie wiążą się z zakupem lokalu. W przypadku rynku wtórnego do ceny trzeba jeszcze dodać 2 proc. podatku ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów